Додаток №1 від 01.09.2009
До Договору № 8 від 01.09.2008
1. Предмет договору
1.1 Невідкладною частиною договору є копія рішення органу місцевого самоврядування про затвердження тарифів на послуги, що додаються до договору та перелік послуг:
Прибирання сходових кліток
Прибирання прибудинкової території
Вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних
відходів
Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель
Технічне обслуговування ліфтів
Обслуговування систем диспетчеризації
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-,
водопостачання, водовідведення і зливової каналізації
Дератизація
Дезінсекція
Обслуговування димовентиляційних каналів
Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики й
димовидалення
Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і
технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою,
розташованих на прибудинковій території
Ремонт обладнання спортивних майданчиків
Ремонт обладнання дитячих майданчиків
Ремонт обладнання господарських майданчиків
Поливання дворів, клумб і газонів
Підготовка житлових будинків до експлуатації в
осінньо-зимовий період
Прибирання та вивезення снігу
Експлуатація номерних знаків будинків
Очищення дворових туалетів та приямків
Освітлення місць загального користування, підвалів,
підкачування води
Енергопостачання для ліфтів
Очищення неканалізаційних люків
Періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі
демонтаж, транспортування та монтаж після повірки) квартирних
засобів обліку води та теплової енергії
Інші прямі витрати
1.2. Виконавець надає послуги відповідно до затвердженого органом місцевого самоврядування рішення про структуру тарифів, періодичність та строки виконання робіт, копія якого додається до договору.
2. Права та обов\\\'язки сторін
2.1. Споживач має право на:
1) зменшення розміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному законодавством;
2) відшкодування збитків, заподіяних його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров\\\'ю внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;
3) своєчасне отримання інформації від виконавця про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;
4) перевірку кількісних та якісних показників надання послуг у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;
5) зменшення розміру плати за перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт та отримання компенсації за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт у розмірі, встановленому законодавством;
6) внесення за погодженням з виконавцем у договір змін, що впливають на розмір плати за послуги.
3. Виконавець зобов\\\'язаний:
1) надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;
2) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені
законодавством;
3) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників;
4) сплачувати споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;
5) своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг;
6) своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов\\\'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;
7) відшкодовувати споживачеві збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню, шкоду, заподіяну життю чи здоров\\\'ю споживача внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;
8) здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень;
9) своєчасно проводити підготовку будинків і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
4. Виконавець несе відповідальність за:
1) перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт - шляхом виплати споживачеві компенсації в розмірі, встановленому законодавством, 0,1 відсотка місячної плати за послугу за кожну добу її ненадання;
5.Строк дії договору
5.1 Цей договір укладається на один рік і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.
5.2Договір може бути розірваний достроково у разі:
переходу права власності (користування) на квартиру до іншої особи;
невиконання умов договору сторонами договору.
5.3 Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у споживача, другий - у виконавця.
Споживач Виконавець
Житлово-будівельний кооператив «Алмаз-5»
03134 м. Київ, вул. Булгакова, 15, оф. 3-А,
п/р 26008301290342 в Ленінгадському від.
АКБ «Промінвестбанк»,
МФО 3322108 ЗКПО 24257011
_________
М.П. Комунальне підприємство
«Ремонтно-експлуатаційна організація № 1»
03134 , м. Київ, пр-т. Корольова,
10-А.
р/р 26002301902 в Святошинському від. Ощадбанку №8069, МФО 320218, ЗКПО 36114046
___________
М.П.
Довідкові відомості
Телефони виконавця:
Диспетчерська, аварійна служба ______________________________
Бухгалтерія ______________________________
Паспортисти ______________________________
Майстри ______________________________
Головний інженер ______________________________
Директор ______________________________
