Директору Комунального підприємства «Чоколівське»
(КП «Чоколівське») Солом\\\'янської районної у м. Києві ради
пану Данилову В"ячеславу Олександровичу,
вулиця Волинська, 4А, м. Київ, 03056, тел./факс 242-12-62
КОПІЯ
Начальнику Солом\\\'янської районної у м. Києві
державної адміністрації
пану _______________________
пр. Повітрофлотський, 49, м. Київ, 03___, тел.______________
Власників квартир за адресою:
вул. ХХХХХХХХХ, 19, м. Київ, 03151, 4 під’їзд
Адреса для відповіді:
вул. ХХХХХХХХХ, 19, кв.125, м. Київ, 03151, тел. 243-12-97, Особа_1 Т.І.
_____ _________________ 200__ року
ЗАЯВА про усунення недоліків по обслуговуванню вхідних дверей в 4 під’їзді
будинку № 19 по вул. ХХХХХХХХХ
Повідомляємо, що з 20.08.2009 року в будинку №19 по вул. ХХХХХХХХХ, в 4 під`їзді ТОВ «Укрбудсвіт» проводить роботи згідно «Договору № 2 651 на виконання робіт з монтажу домофонних систем». Договір підписаний власником квартири №131 Ініціатор Іриною Болеславівною та ТОВ «Укрбудсвіт» 14.08.2009 року. При цьому у Ініціатор І. Б. відсутні повноваження на укладання такого договору. Вона не отримала згоди і дозволу від всіх співвласників будинку на розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності. Договір укладено з порушенням вимог статей 41, 68 Конституції України, статей 369, 382, 383 ЦК України, статей 19, 21 Закону України «Про захист прав споживачів», статті 9 Житлового кодексу України, ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
За інформацією, яка є у заявників, цей договір був укладений без погоджені з виконавцем послуг з обслуговування будинків і споруд та при будинкових територій (в цьому випадку – КП «Чоколівське»).
Повідомляємо, що в результаті виконання зазначеного договору будуть завдані матеріальні збитки співвласникам цілісного майнового комплексу будинку внаслідок несанкціонованого демонтажу вхідних дверей з механічним кодовим замком, раніше встановлених за бюджетні кошти по програмі «Мій дім, моє подвір’я».
Виконавець послуг (КП «Чоколівське») несе відповідальність за технічний та санітарний стан вхідних дверей в будинку. У відповідності до вимог чинного законодавства, КП «Чоколівське» зобов’язане здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, зобов’язане утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.
У відповідності до викладеного вище прошу Вас:
1. Надати відповідь на наступні питання:
- чи здійснило КП «Чоколівське» перевірку наявність ліцензії на виконання будівельно-монтажних робіт у ТОВ «Укрбудсвіт»?
- Чи були погоджені з КП «Чоколівське» роботи по монтажу домофонної системи;
- Чи була затверджена КП «Чоколівське» проектно-монтажна документація і чи погоджений проект монтажних робіт по обмеженню доступу до 4 під`їзду в будинку?
- Чи надало КП «Чоколівське» дозвіл ТОВ «Укрбудсвіт» на підключення до електричної мережі будинку для монтажу і експлуатації домофонної системи?
- Чи укладений договір між КП «Чоколівське» та ТОВ «Укрбудсвіт» на обслуговування вхідних дверей будинку з застосуванням електричного замка і домофонної системи обмеження доступу? Чи визначені відповідальні особи за можливі негативні наслідки та штрафні санкції за невиконання умов договору?
У випадку наявності зазначених погоджень, затверджень, дозволів, і договорів, просимо надати заявникам їх копії.
2. Якщо ТОВ «Укрбудсвіт» не узгоджувало з КП «Чоколівське» роботи по монтажу домофонної системи, зазначені дії слід вважати самовільними. В цьому випадку просимо скласти протокол про адміністративне правопорушення (стаття 150 КУАП, «самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків») щодо осіб, які уклали договір та передати його на розгляд адміністративної комісії Солом’янської районної в м. Києві державної адміністрації. Інформація про сторін, що уклали договір на монтаж домофонних систем обмеження доступу:
- ТОВ «Укрбудсвіт», юридична адреса: вул. Дмитрівська, 96/98, м. Київ, 01135. Директор - Юрченко С.М. Телефони 585-90-55, 486-32-10. Код ЄДРПОУ 33230905.
- Ініціатор Ірина Болеславівна, адреса реєстрації: вул. ХХХХХХХХХ, 19, кв.131, м. Київ, 03151. Телефон ХХХХХХ. Паспорт серія ХХХХХХХХ, виданий Залізничним РУ ГУ МВС України в м. Києві 10.02.1998 року.
Копію складеного протоколу просимо надати заявникам.
3. Вжити заходів по недопущенню завдання збитків майну, що знаходиться в спільній сумісній власності внаслідок неналежного виконання обов’язків виконавця послуг по обслуговуванню вхідних дверей в будинку, а саме:
- перешкодити руйнуванню наявних сталевих вхідних дверей з механічним кодовим замком, раніше встановлених за бюджетні кошти;
- заборонити ТОВ «Укрбудсвіт» здійснювати будь-які роботи з демонтажу вхідних дверей та монтажу домофонних систем до отримання письмової згоди всіх співвласників будинку, до узгодження проекту робіт з КП «Чоколівське», до укладення договору на обслуговування вхідних дверей КП «Чоколівське» з ТОВ «Укрбудсвіт».
Копію звернення до ТОВ «Укрбудсвіт» просимо надати заявникам.
4. Звернутись до споживача з квартири № 131 Ініціатор І.Б. з вимогою дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Вимагати від Ініціатор утриматися в подальшому від протиправних дій по несанкціонованому переобладнанню об’єктів спільної сумісної власності, відповідальність за обслуговування яких несе «Чоколівське».
Копію звернення до Ініціатор І.Б. просимо надати заявникам.
Додатки:
1. Копія «Договору № 2 651 на виконання робіт з монтажу домофонних систем».
2. Копія «Заказ-наряду № 2 651 к договору № 2 651 от 14.08.2009 г.»
Заявники - власники квартир за адресою вул. ХХХХХХХХХ, 19, м. Київ, 03151, 4 під’їзд
№ квартири Прізвище, ім`я, по батькові Підпис Дата
_________ ________________________________________ ____________ _________
_________ ________________________________________ ____________ _________
_________ ________________________________________ ____________ _________
_________ ________________________________________ ____________ _________
_________ ________________________________________ ____________ _________
