Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Тетяна Academia]

Проект
Прошу критичних зауважень

[Тетяна Academia]

АКТ № ______________ приймання - передавання
коду доступу для відкриття без магнітних ключів дверей з домофонною системою

_____ __________________ 20____ р. м.Київ

Цей акт складений на задоволення вимог, що викладені в “ПРЕТЕНЗІЇ щодо створення ТОВ «Укрбудсвіт» перешкод у користуванні власністю і вимоги невідкладно усунути створені перешкоди” вх. № 151 від 14.09.2009 року

директором ТОВ «Укрбудсвіт» Юрченко Сергієм Миколайовичем, адреса товариства - вул. Дмитрівська, 96/98, м. Київ, 01135, телефон 486-90-46, код ЄДРПОУ 33230905, з одного боку
та власниками квартир за адресою вул. Вулиця, 19, м. Київ, 03151, 4 під’їзд:
квартира 5 –Особа 1,
квартира 6 – Особа 2,
квартира 9 – Особа 3,
квартира 3 – Особа 4,
квартира 4 – Особа 5 з другого боку про те,
що ТОВ «Укрбудсвіт» надало власникам квартир документ з кодом доступу для відкриття дверей з домофонною системою без магнітного ключа, а власники квартир перевірили працездатність наданого коду за адресою: вул. Вулиця, 19, 4 під`їзд, м. Київ і прийняли його без зауважень.

Сторони узгодили, що у випадку,
якщо в через технічні збої, перепрограмування, заміну обладнання або з будь-яких інших причин замок на дверях з домофонною системою за адресою вул. Вулиця, 19, 4 під’їзд не буде відкриватися за допомогою наданого коду,
то за викликом власників квартир представник ТОВ «Укрбудсвіт» з`являється протягом 2 годин з часу виклику і надає безоплатно власникам квартир, що зазначені в цьому акті, новий діючий код або по 20 (двадцять) працездатних ключів кожному для забезпечення безперешкодного користування власністю, про що складається окремий акт.

Цей акт склали:
з боку ТОВ «Укрбудсвіт»: ______________________________ ______________________________ ______________________________ (посада, підпис, ПІБ, печатка)Адреса: вул. Дмитрівська, 96/98, м. Київ, 01135, телефон 486-90-46

з боку власників квартир:
______________ Особа1адреса: вул. Вулиця,19 кв. 1, тел. ____________ Особа 2адреса: вул. Вулиця,19 кв. 2, тел. ______________ Особа 3,адреса: вул. Вулиця,19 кв. 9, тел. ______________ Особа 4адреса: вул. Вулиця,19 кв. 4,тел.
______________Особа 5,адреса: вул. Вулиця,19 кв. 6, тел.

[gro-za]

Не підпишуть вони цей акт. Простіше було б надати кожному з заявників безкоштовно потрібну кількість ключів доступу. Майте також на увазі, що магнітні замки в дверях елементарно відкриваються силою понад 300 кг. Слід лише мати під рукою важіль Архімеда, наприклад, монтажну лопатку для автошин.

[gro-za]

Краще викликати спеціалізовану фірму, яка відкриває будь-які замки для доступу до помешкань власників, а понесені матеріальні та моральні втрати повинні відшкодовувати "домофонщики".

[Тетяна Academia]

Зрозуміло, що не підпишуть. Але мені потрібна БОМАГА альтернатива. Бо як мені дадуть на підпис з "зобов`язанням нерозголошення і відповідальністю за проникнення"...
А так своя альтернатива.
Прошу критики щодо "формальної правильності". Законам, начебто, не суперечить...

[Тетяна Academia]

А про виклик спеціалізованої фірми - поки не розумію законодавчого механізму. Я уявляла, що закриті домофоном двері міліція зобов`язана зламати чи відкрити. За викликом незгодних. Але вони повідомили, що нічого ламати не спішать.

[Тетяна Academia]

Так механізм - виклик одночасно "фірми, що відкриває замки" і наряду міліції?, Поки не розумію, на що посилатися. Мені всі в один голос співають "Вам же дають один ключ, чого вам ще треба?"

[Тетяна Academia]

А надати потрібну кількість ключів вони вже письмово відмовились

[gro-za]

Міліція дійсно ламати нічого не буде. А фірми на замовлення власника квартири оперативно відкриють доступ до будинку, сейфу тощо в екстрених випадках (таких варіантів може бути немало). Це їх бізнес. Дізнатися про їх послуги варто заздалегідь.

[gro-za]

Ніяких зобов\\\'язань щодо нерозголошення не слід підписувати. Це дурниця. Ключі "розмагнітити" неможливо, бо вони не намагнічені. Всередині ключа мініатюрний силіконовий чіп, який або програмується однократно, і стерти інформацію в ньому без механічного пошкодження неможливо, або, як альтернатива, існують ключі з багатократним перепрограмуванням, на практиці широко не застосовуються. Я досконально розібрався у цій техніці, і навіть маю ряд пристроїв відповідного призначння. Переповідати історії та думки неосвічених людей у даному випадку недоцільно. Краще звернутися з позовом до суду та зі скаргою до податкової. Мало не покажеться!

[gro-za]

"АКТ № ______________ приймання - передавання
коду доступу для відкриття без магнітних ключів дверей з домофонною системою" - формулювання невідповідне. Ключі доступу є не магнітними, а електронними. Електромагнітним є дверний замок, який управляється контроллером доступу, а той в свою чергу спрацьовує від електронного ключа доступу - "таблетки" Dallas.

[gro-za]

452 x 304, 64 кБ

На знімку - контроллер доступу до приміщення, зчитувач ключів доступу, електронні ключі доступу. Можете встановити самостійно будь-де. Аби не порушувалися права власників квартир та співвласників бгатоквартирного будинку.

[gro-za]

Контроллер доступу має у своєму складі мікропроцесор (встановлений на звороті друкованої плати), мікросхему пам\\\'яті (пасивний запам\\\'ятовучий пристрій), куди записуються коди доступу, контакти для підключення зовнішнього програматора. Записати інформацію в пам\\\'ять можна також через зчитувач ключів безпосередньо контроллером, який переводиться у відповідний режим перемичками. Усі секрети доступу - в пам\\\'яті контроллера. Мікросхема пам\\\'яті легко виймається з гнізда і повторно монтується.
Я це до того, що будь-які зобов\\\'язання не розголошувати коди доступу є нікчемними. А без присутності охоронника електронна система доступу до дверей будинку нічого не варта. Посторонні особи безконтрольно проникають у будинок разом з мешканцями і можуть залишатися там протягом будь-якого часу. А далі можуть вкрасти контроллер, електромагнітний замок, і взагалі вчиняти будь-що.

[gro-za]

Стверджувати, що усі мешканці будинку зацікавлені в тому, щоб ключі або коди доступу не розповсюджувалися серед необмеженого кола осіб, було б перебільшенням. В квартирах багатоквартирних будинків у більшості випадків тимчасово мешкають орендарі, які, маючи ключі доступу, зовсім не зацікавлені оберігати будинок від проникнення постороннніх осіб, особливо, коли строк оренди вже закінчився. Те ж саме можна сказати про мешканців типу "Коля-алкоголік-наркоман".
Тому встановлення домофонних систем в таких будинках - цілеспрямоване ошукування мешканців та своєрідний "бізнес", здебільшого - тіньовий.

[Тетяна Academia]

Вікторе Івановичу, спасибі! Саме за технічні уточнення.