Утримання житлового фонду передбачає виконання робіт, передбачених наказом Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 N 150 ( z1046-04 ) "Про затвердження Примірного переліку послуг
з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд", зареєстрованим у Мін\\\'юсті України 21.08.2004 за N 1046/9645 (із змінами).
Відповідно до наказу Держитлокомунгоспу від 17.05.2005 N 76, Зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N 927/11207 "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій " поняття поточного ремонту визначено в п.п. 2.4, 2.4.1-2.4.6, зокрема:
"2.4. Організація і планування поточного ремонту Поточний ремонт - комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей та попередження передчасного зносу конструкцій і інженерного обладнання. Поточний ремонт повинен проводитись з періодичністю, яка забезпечує ефективну експлуатацію будівлі з моменту завершення його будівництва (капітального ремонту, реконструкції) до моменту постановки на черговий капітальний ремонт або реконструкцію. Якщо будівля в цілому не підлягає капітальному ремонту, комплекс робіт поточного ремонту може враховувати окремі роботи, які класифікуються як такі, що належать до капітального ремонту (крім робіт, які передбачають заміну та модернізацію конструктивних елементів будівлі)."
