Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[gro-za]

Новий нарис "Уйді, шаман!" Це повідомлення надійшло до мене електронною поштою з сайту КП ГІОЦ КМДА, від Форуму якого мене відлучив "офіцер безпеки" цього сайту. Але дещо все одно проривається! Привіт, viki! Це повідомлення було надіслане Podgornay на ваш аккаунт на "К П - Г І О Ц". Якщо воно містить непристойну інформацію чи спам, сповістіть про це сюди: oksana@gioc.kiev.ua приєднавши це повідомлення (разом із службовою інформацією). Майте на увазі, це повідомлення надіслане Podgornay. Текст повідомлення: ---------------------- Добрый день дорогой друг! Мне сообщили на этом форуме в разделе коммунальных платежей, что вы один из самых продвинутых участников форума. Мне также сообщили о том, что Вас отключили от работы в этом форуме. Глубоко сожалею, что видимо продвинутым гражданам закрывают как говорят рот. Ознакомьтесь пожалуйста с нашим посланием и сообщите, что Вы об этом думаете. Мы разместили это сообщение на сайте Ідеальна Країна, на интернет конференции Ляпиной и Кучеренко и на других др. ресурсах предложенных нам. Пока результаты у нас скромные, но мы глубоко благодарны всем кто нам ответил и посоветовал что делать с этими "коммунальными " монополистами. С уважением Валентина. Быть, или не быть нашему ОСМД ? Имеет ли право Павлоградский РЭС Днепроэнерго требовать от ОСМД заключения договора на поставку эл. энергии для всего дома, если наше ОСМД создано только для обслуживания дома и придомовой территории, а не для посреднических целей между ОСМД и другими поставщиками коммунальных услуг. Мы просили - РЭС установить отдельный счетчик по учету эл. энергии на освещение мест общего пользования, хозяйственные цели ОСМД работу счетчика учета тепловой энергии дома. На что РЭС нам отказывает мотивируя тем, что ОСМД обязан взять на контроль и учет весь дом! Кроме того, дом находится на балансе УЖКХ т.е. находится в коммунальной собственности города и мы фактически не являемся собственниками дома. УЖКХ при передаче дома в управление ОСМД, не передал нам счетчик учета электроэнергии и его показатели ввиду того, что его украли во время управления домом УЖКХ. Мы неоднократно обращались (есть зарегистрированные копии писем) к РЭС и УЖКХ о восстановлении прибора учета эл. энергии на освещение мест общего пользования или проведения расчетов по установочной мощности, но ни одного ответа за весь 2007г. не получили. Кроме этого РЭС требует переложить свои функции контроля, сбора информации, сбора средств за эл. энергию и обслуживание эл. сетей на ОСББ бесплатно. Данная позиция в нашем тарифе не предусмотрена и мы считаем, что РЭС обязан установить границу обслуживания эл. сетей потребителей с собственниками квартир на вводе в каждую квартиру так, как в тарифах на обслуживание дома и придомовой территории такая позиция не предусмотрена. Многоквартирный дом (ОСМД) не может в данном вопросе рассматриваться как предприятие, завод или проще юридическое лицо так, как это объект не цельный, не являющийся даже объектом коллективной собственности! ОСМД - это неприбыльная организация, предназначенная (согласно нашего Устава) для обслуживания дома и его придомовой территории. Каждый потребитель эл. энергии является собственником только свой части обязанностей по существующим договорам. За все пока несет ответственность УЖКХ, как балансодержатель который не соизволил передать в управление и отчетность прибор учета эл. энергии на внутридомовое освещение. По этому поводу мы думаем таким образом: 1. Требование РЭС, не может быть применено к ОСМД - поскольку юридическому лицу- обществу совладельцев (ОСМД) не принадлежат (и не находятся в управлении) внутридомовые эл. сети и приборы учета которые не передавались ему в управление соответствующим актом. 2. ОСМД «Підгірна,2» не является балансодержателем дома, ему преданы горисполкомом отдельные функции по обслуживанию дома и придомовой территории. 3. ОСМД не имеет специалистов соответствующей квалификации с допусками и пр. требованиями правил на обслуживание эл. сетей дома и вынужден пользуется платными услугами УЖКХ и частных предприятий при авариях в эл. сетях в связи с отсутствием средств на содержание электрика, его обучение и пр. затраты. 4. УЖКХ и РЭС при передаче дома в управление ОСМД не выполнили капитальный ремонт внутридомовых эл. сетей включая распределительные щитовые дома и этажные щитовые и не передали их актом на соответствие техническим требованиям. 5. Собрание ОСМД ни при каких обстоятельствах, не давало разрешение правлению ОСМД на заключение договоров по предоставлению коммунальных услуг с третьими сторонами, (т.е. собрание при организации ОСББ дало полномочия правлению только на выполнение функций в соответствии с его прямыми обязанностями (обслуживание дома и придомовой территории) на основании Закона Украины о ОСББ, а именно: 5.1. уборка придомовой территории; 5.2. вывоз твердых и негабаритных отходов; 5.3. освещение мест общего пользования дома; 5.4. техническое обслуживание внутридомовых сетей; 5.5. дезодорация, дезинфекция; 5.6. обслуживание дымовентиляционных каналов; 5.7. ремонтные работы мест общего пользования дома; 5.8. ремонт оборудования детских площадок, (малых форм) на придомовой территории; 5.9. подготовка дома к эксплуатации в зимний период; (лифт в нашем доме отсутствует) 6. Мы не хотим быть заложниками монополиста Днепрооблэнерго и не понимаем почему облэнерго отказывает ОСМД в установке отдельного эл. счетчика на освещение мест общего пользования и др. затраты связанные сугубо с деятельностью ОСМД. 7. В связи с создавшимся положением, правление ОСМД «Підгірна-2» вынужденно будет начать процесс ликвидации лучшего в 2007г. ОСМД в городе Павлограде и передачи функций по растерзанию сделанного нами в УЖКХ. С уважение Валентина. ОСМД «Підгірна,2» 51400, ул. Подгорная 2, кв. 30, г. Павлоград, Днепропетровской обл., Украина Председателю Мухе Валентине Александровне rakurs-m@bigmir.net rakurs@i.ua Телефоны: 8-05632-96414 8-0563-202075 8-095- 4863399 P.S. Уже дважды Павлоградский РЭС без всякого документального объяснения собирал всех представителей ОСМД в Павлоградском горисполкоме и требовал заключить договора, не предоставляя при этом самого текста договора и других законодательных документов. Их представители дали ясно понять что освещение мест общего пользования дома будет отключено включая счетчик тепловой энергии. Нам пообещали и конфетку – отремонтировать внутридомовые электросети. Бесплатный сыр бывает - только в мышеловке! Просим Вас угомонить наших монополистов. А ВОТ, ЧТО НАМ ДАЛИ НА РУКИ : (Да и то по Интернету !) Руководителю: __________________________ Мы согласны заключить договор на поставку эл. энергии и предоставляем Вам перечень документов необходимый для заключения Договора, согласно п.5.4. Правил пользования эл. энергией. Вам необходимо предоставить документы по данному перечню в 10 дневной срок. 1. Заявление на техосмотр. Зам. Начальника ПРЭС Горбатюк В.В. Директора ___________________ Прошу направить инспектора для технического осмотра эл. установки (наименование объекта, адрес) Напряжение 0.22 (0,4) В. Потребитель ІІІ _____ категории. 2. Заявление на регистрацию счетчика (ОСМД – приобретает за свой счет) Зам. Начальника ПРЭС Горбатюк В.В. Директора ___________________ Прошу зарегистрировать счетчик № _______ тип __________. На основании технических условий №____ от____ ___________ ____ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ которые необходимо представить ЖСК (ОСД) для заключения договора. 1. Технические условия или справка о подтверждении установленной мощности по ранее выданным тех. условиям. 2. Заявка на ожидаемый объем потребления электроэнергии. 3. Перечень токоприемников. 4. Однолинейная схема электроснабжения ( 2 экз.) 5. Сведения о регистрации расчетных электросчетчиков. 6. Протоколы испытания изоляции эл. проводки и контура заземления. 7. Копии Устава ЖСК (ОСД). 8. Выписка из протокола собрания членов ЖСК (ОСД) об избрании председателя. 9. Копия свидетельства о регистрации ЖСК (ОСД). 10. Копия справки из Статуправления. 11. Копия свидетельства из налоговой инсп. о неприбыльности организации. 12. Документ определяющий право собственности. 13. АКТ-допуск инспектора Энергонадзора ПРЭС на подачу эл. энергии. 14. Выписка из протокола собрания о назначении лица, ответственного за эл. хозяйство, копия его удостоверения и копия протокола заседания комиссии по проверке его знаний по вопросам охраны труда из учебно-курсового комбината (тел. 6-22-61). 15. Почтовый адрес, банковские реквизиты, № телефонов, сведения о режиме работы организации. 16. Выписка из протокола собрания или заседания правления о назначении лица ответственного за предоставление отчетов, за получение счетов, лимитных уведомлений. 17. Договор на совместное использование внутридомовых сетей с Павлоградским РЭС. 18. Договор на техническое обеспечение электроснабжения с ЗАО «ЦЭК» (тел. 39-2-12). 19. Договора на техническое обеспечение электроснабжения с бытовыми потребителями. 20. Папка с завязками, файл. 21. Заявление на заключение Договора на поставку электроэнергии на имя зам. Начальника ПРЭС Горбатюк В.В. Вот так! А нас три дурных бабы поднимали дом с руин, а теперь на кой это нам… Только прочить и то голова кругом идет. Да еще везде нужно платить деньги, а за что? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Сегодня был сход собственников (членов ОСББ) квартир дома, на котором все высказались категорически против навязывания посреднических услуг ОСББ "Підгірна-2" со стороны Павлоградского РЭС Днепроэнерго. Собственники (члены ОСББ) обратили внимание правления на то, что: 1. ОСББ может стать плательщиком НДС при сборе платы за эл. энергию и др. коммунальные услуги (очень нежелательная бухгалтерия); 2. РЭС передает свои функции контроля, сбора информации с средств учета, сбора оплаты за эл. энергию и пр. функции совершенно бесплатно на плечи (штатного расписания ОСББ: председателя правления, уборщика-дворника и слесаря на 0,25 оклада). Собственники отметили, что средств на содержание ответственного за эксплуатацию электрических сетей дома и проведения отчетности и т.п. у ОСББ нет и в ближайшем времени не намечается, ввиду необходимости выполнения ремонтных работ по устранению последствий управления УЖКХ домом; 3. при организации ОСББ, собрание категорически запретило правлению предоставление посреднических коммунальных услуг с РЭСом, водоканалом, тепловыми сетями, горгазом и др. поставщиками. ОСББ создан только для выполнения функций ЖЕКа, отметили собственники. 4. обратиться к меру Куклину В.Ю. по поводу бездеятельности УЖКХ и ПРЭС и не выполнении Законов Украины "о ОСББ" и "Закона о приватизации жильщного фонда" , которые должны были предать нам все коммуникации в исправном состоянии и с соответствующей технической документацией; 5. в случае дальнейшего отказа восстановить прибор учета общедомового освещения бывшим собственником и передачи его со всей технической документацией ОСББ, члены ОСББ, оставляют за собой право (согласно Устава ОСББ) начать процесс ликвидации ОСББ как организации, которая может привести, к потере собственности на квартиры через третьи обязательства навязываемые ОСББ со стороны ПРЭС и других поставщиков коммунальных услуг готовых последовать за ПРЭС. P.S. Теперь наш горисполком готовит документы к выделению дома на баланс ОСББ ! Ну, так хочется завалить программу создания кондоминиумов и удовлетворить монополиста (капиталиста) РЭС. Как только ОСББ обяжут собирать плату за другие так называемые "коммунальные" услуги, все кондоминиумы быстренько поразваливаются или самоликвидируются. Неужели это не ясно. Нет такого желания бесплатно работать на дядю. За эти услуги монополистам нужно платить и платить не мало иначе лысая голова будет лысой хоть и обута в кепку. Лапшизм навязываемый ОСББ не пройдет. Старый анекдот к этой теме: - Идет Иван и вдруг видит, что на дереве сидит чукча и пилит сук на котором сидит. Иван, естественно из добрых побуждений кричит чукче- Ты, что делаешь? Упадешь и разобьешься. На что чукча ему отвечает – Иди Иван своей дорогой! Чукча знает, что делает! Через некоторое время Иван идет той же дорогой назад и видит, что чукча страшно стонет под обломками сучка. Иван подбегает к чукче и причитает – Ай чукча, ай дурачок, я же тебе говорил - упадешь и разобьешься. А чукча ему в ответ - УЙДИ ШАМАН! 2008-02-05