Начальнику Філії № 911 (ДЕЖ-911)
КП УЖГ Солом\\\'янського району м. Києва
Красному І.В.
вул. Виборзька, 42, м. Київ, 03057
Куля Віктор Іванович - представник
Дєнкової Ірини Вікторівни,
вул. Смоленська, 5/1, кв. 22, 03057
05 липня 2007 р.
ВІДПОВІДЬ
про згоду укласти договір на інших умовах
Шановний Іване Васильовичу!
Як свідчить оголошення, оприлюднене на дошці об\\\'яв ДЕЖ-911, Ви звернулися до мешканців багатоквартирних будинків з пропозицією укласти договір "Про надання комунальних послуг та обслуговування".
Запропонований Вами "Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" я, як представник Дєнкової Ірини Вікторівни за довіреністю, отримав від Вас 04.07.2007 р. Повідомляю, що Ваша оферта (пропозиція) по формі та змісту відрізняється від Типового договору, затвердженого постановою КМ України 21.07.2005 р. № 630. Нижче перелічені розбіжності, які пропоную усунути:
1. Титульна сторінка договору не містить грифу "Затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630".
2. На титульній сторінці договору відсутні такі реквізити: обліковий код споживача, регіон, місто, район, вулиця, номер будинку і квартири.
3. У преамбулі договору міститься посилання на положення про ДЕЖ-911, як на підставу, на якій діє начальник ДЕЖ-911, що не відповідає законодавству (ст. 95 ЦК України – керівники філій та представництв призначаються юридичною особою і діють на підставі виданою нею довіреності).
4. Печатка ДЕЖ-910…914 рішенням Солом\\\'янського районного суду м. Києва від 11.07.2006 р. (в редакції ухвали від 26.07.2006 р.) визнана недійсною, тому договір слід скріпити печаткою КП УЖГ.
5. У розділі "Довідкові відомості" в якості центрального органу виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства помилково зазначено ліквідоване міністерство. Слід зазначити "Міністерство житлово-комунального господарства".
6. В пунктах 5, 6 договору перелічені тарифи на послуги, встановлені розпорядженнями КМДА у 2006-2007 р.р., які не зареєстровані в органах юстиції, а попередні тарифи, встановлені розпорядженням КМДА № 1245 від 20.06.2002 р., яке зареєстроване в КМУЮ, не скасовані, отже – залишаються чинними. Цей факт підтверджується постановою Господарського суду м. Києва від 13.02.2007 р. у справі № 21/43-А, залишеною без змін ухвалою Київського Апеляційного господарського суду від 17.04.2007 р. у справі з тим же номером. Крім того, в пунктах 5, 6 договору взагалі не зазначені тарифи на послуги з централізованого опалення.
З огляду на викладене вище, я не погоджуюся з запропонованим Вами текстом договору та пропоную Вам внести до нього відповідні зміни та доповнення.
Нагадую Вам, що порядок укладення, зміни, розірвання договору законодавчо врегульований Главою 53 Цивільного кодексу (ЦК) України. Договір містить положення, які суперечать вимогам ч. 1 ст. 648 цього Кодексу, відповідно до якої зміст договору, укладеного на підставі правового акту державної влади, обов\\\'язкового для сторін, має відповідати цьому акту. Крім того, умови Договору, які підлягають узгодженню сторонами, в наданій Вами пропозиції суперечать законодавству. Тому пропоную укласти договір на інших умовах згідно з п.п. 1-6 цього звернення. У разі погодження прошу надати виправлений договір та долучити до нього завірену копію довіреності КП УЖГ, на яку є посилання в преамбулі договору.
Відповідно ст. 646 цього Кодексу, відповідь про згоду укласти договір на інших, ніж було запропоновано, умовах є відмовою від одержаної пропозиції і водночас новою пропозицією особі, яка зробила попередню пропозицію.
Якщо Ви погодитеся, то відповідно до ст. 643 ЦК України Ви повинні направити мені відповідь про прийняття цієї нової пропозиції протягом вказаного мною строку, а саме – до 15.07.2007 р. У такому випадку договір буде вважатися укладеним, один повністю оформлений примірник сподіваюся отримати від Вас особисто, або поштовим відправленням.
При наявності розбіжностей з Вашого боку при узгодженні запропонованих мною умов договору Вам слід у подальшому керуватися ч. 1 ст. 649 ЦК України.
З повагою,
Представник Дєнкової І.В. В.І. Куля
