Щодо судових процесів по укладанню договорів на ЖКП. Мені незрозумілий такий момент: на якому етапі фіксується текст договору з нульовим тарифом?
На етапі врегулювання переддоговірних спорів. Для цього повинен бути наданий або протокол розбіжностей, або текст договору, запропонований споживачем.
- я подала до КП оферту з текстом договору, з нульовим тарифом;
- не отримала від КП ніякої відповіді протягом більше місяця;
- я подала КП претензію щодо відсутності відповіді;
- отримала відписку: "До проведення громадських слухань договори укладати не будемо";- ?? в якості доказу додаю мій текст договору ?
Цього достатньо для обґрунтування позовних вимог.
- поданий позов: "Зобов`язати КП укласти договір";
Цього достатньо, але слід додати або витребувати додатково докази. Такі, як державний акт на право користування прибудинкової території, платіжні документи у підтвердження витрат на утримання будинку по всіх позиціях Порядку формування тарифу.
- ?? в судовому рішенні повинно бути зазначено, що договір з нульовим тарифом чи ні ?
Судове рішення постановляє суддя. Як постановить, так і буде. Після цього слід очікувати апеляційне оскарження принаймі однією зі сторін справи.
- 
що далі ?
Далі слід подавати запити для отримання відсутніх у справі доказів. Наприклад, потрібні щорічні акти звірки ЖЕО з Київенерго та Київводоканалом за формами, встановленими розпорядженням КМДА від 26.12.2002 р. № 2306. Потрібен технічний паспорт будинку. Потрібні облікові картки (табуляграми) Київенерго. Потрібні акти-претензії. Потрібно додати докази про те, що тарифи КМДА не можуть застосовуватися. А далі по ходу процесу діяти у відповідності до обстановки, яка буде складатися.
Я багато разів наголошував, що юриспруденція - це не наука, це навіть не ремесло. Це мистецтво, мистецтво можливого. Крім того, однократна акція не гарантує отримання бажаного результату. Потрібна систематична діяльність. Судові позови з кожного приводу повинні з'являтися, як грибипісля дощу. І тоді, за крилатою фразою Голубченка А.К., заступника "мера усіх киян", комусь в кінці кінців набридне.
