Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[mata]

Прошу дать рецензию

[Перо]

Прошу дать рецензию

Про які саме нарахування мова йде? За які послуги? Все це треба вказати. А взагалі отримуєте відписку на кшталт: "Сміття вивозилося своєчасно. Прибудинкова територія прибирається регулярно і знаходиться у задовільному стані. Просимо терміно сплатити за надані послуги і погасити борг".  8)

[Георгий]

Шановний mata!
Заяву в такому вигляді не варто надавати взагалі.
Чому?
Заява надає Вашому опоненту відомості про те, що Вам відомо, це по перше.
По друге, заява не повинна містити інформацію повчального характеру та щось стверджувати (не треба вчити ЖЕК, це Вам не потрібно).
Заява, а краще просто лист про надання інформації (згідно ЗУ про ЖКП) , на мій погляд повинна містити запитання до ЖЕК, відповіді на котрі, Вами можуть бути використані як докази в суді. 
 От така рецензія.

Все то, що Вами стверджується в заяві треба викласти в вигляді питань до ЖЕК.
Успіхів.

[mata]

Справа про нарахування з надання послуг з утримання будинку і прибудинкової теріторії.
А что мне делать с тем, что я так понял законодательство?
Я не знаю что имел ввиду законодатель или как понимет закон судья.
ЖЄК поучать нельзя, суд тем более. И .... Что с этим делать?

[Андрій]

ЖЄК поучать нельзя, суд тем более. И .... Что с этим делать?

В мене були такі самі проблеми. В результаті зрозумів, що ЖЕКи в Києві за законодавством не живуть. Здається у формально незалежних комунальних підприємств вибудована якась вертикаль аж до міської влади. І законодавства вони не читають, а просто слухаються того, кого вважають своїм начальником. І ніякі на 1000% законні аргументи не змусять їх змінити свою поведінку.
Про себе можу сказати, що набуті знання я використовую для створення вмотивованих звернень до різних КП, які в подальшому повині перетворитися у належні докази в різних судових процесах. В цих зверненнях я обгрунтовую свої дії та конкретні вимоги до КП. Тим самим створюється "приватне правове поле" про яке неодноразово казав Віктор Іванович.

[Георгий]

Що робити?
По перше вивчити матеріали форуму (діє функція пошуку).
По друге , згідно ЗУ про ЖКП Ви маєте право надати ЖЕК ( запропонувати) укласти договори, згідно  ПКМУ.
По третє. вимагайте інформацію від ЖЕК, шодо всього, що може допомогти в суді.
Читайте на приклад http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4690.0.html
та: http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4729.0.html
Та не треба впадати в розпач.
Паніка Вам не допомога.

[Георгий]

ЖЄК поучать нельзя, суд тем более. И .... Что с этим делать?

З цим нічого робити не треба.
Це не Ваша мета - когось повчати.
Мета,  яку Ви можете перед собою поставити, це захистити свої права у законний спосіб.

[mata]

Договір з протоколом розбіжностей, що приводить його у відповідність до постанови КМ №529 я тільки що уклав.
Зараз в мене три завдвння.
1 - сксувати борг за опалення і гаряче водопостачання який було нараховано після його відключення. Я їм направив акти теплової інспекції що в той час коли вони нараховували борг в квартирі вже було офіційно відключено теполо постачання і гаряче водопостачання. Там ще й закінчився строк позовної давності. Якщо Вони не ідіоти - повинні скасувати.
2. - не допустити зарахування поточних платежів по укладеному договору Про надання послуг з утримання будинку і прибудинкової теріторії в рахунок погашення боргів за попередні 10 років без договору.
3. - скасувати борг за 10 років за послуги з утримання будинку і прибудинкової теріторії, який було нараховано без укладання договору.

Як Ви сподіваюсь зрозуміли в цьому листі я їм пояснюю,
1.що без договору вони не Виконавці житлово-комунальних послуг
2.Що їм ніхто не доручав утримувати будинки без договору і за рахунок власників квартир. Вони діяли всупереч постанові КМ України і всупереч Рішенню органу місцевого самоврядування. Тому їм не варто підіймати шум і судитись.

Скажіть будь ласка - це зрозуміло з мого зверненяя?
І як запобігти зриву строку позовної давності в моїх платежах на найближчі сподіваюсь три роки.

[Георгий]

1 - сксувати борг за опалення і гаряче водопостачання який було нараховано після його відключення. Я їм направив акти теплової інспекції що в той час коли вони нараховували борг в квартирі вже було офіційно відключено теполо постачання і гаряче водопостачання. Там ще й закінчився строк позовної давності. Якщо Вони не ідіоти - повинні скасувати.

Щодо "боргу" - це не борг, а нарахування ЖЕК.
Строк позовної давності сам по собі не закінчується.
Вони нічого не повинні скасовувати.

2. - не допустити зарахування поточних платежів по укладеному договору Про надання послуг з утримання будинку і прибудинкової теріторії в рахунок погашення боргів за попередні 10 років без договору.

Треба сплачувати НА ПОТОЧНИЙ РАХУНОК ЖЕК та вказувати період за якій йде сплата та за що, згідно якого договору.

3. - скасувати борг за 10 років за послуги з утримання будинку і прибудинкової теріторії, який було нараховано без укладання договору.

У Вас не має "боргу" є нарахування у ЖЕК.

[Георгий]

Ще одне, не треба пояснювати ЖЕК Вашу позицію.
Та будь що пояснювати щось взагалі.
Як каже В.І. це контрпродуктивно.
Всі Ваші звернення треба використовувати тільки з метою отримування доказів щодо порушення законодавства з боку ЖЕК.
Ці докази, які Ви можливо отримаєте будуть в пригоді для скасування судового наказу про стягнення з Вас заборгованності за ЖКП, до цього у Вашому становищі треба бути завжди готовим.
А ще краще не зволікатии і подати позов до ЖЕК про перерахунок зайво нарахованого. Тільки перед поданням треба упевнитись, що ЖЕК це належний відповідач.

[mata]

Я веду листування с ЖЄКом. В своїх листах я ввічливо назіваю це як помилкові нарахування без договірних відносин, а ЖЄК використовує термін борг за отримання будинку. Почалось з посилання ЖЄКу на одні закони, я пояснив їх неприйнятність, перейшли на інші аргументи, я знов дав пояснення. Тобто йде зясування юридичної позиції сторін. Обгрунтованість листів ЖЄКа поступово зменшується тому я поки що сподіваюсь на порозуміння. І якщо ЖЄКу урветься терпець і він подасть на судовий наказ, я сподіваюсь це листування використати як доказ спору про право. І крім того в суді можна обгрунтувати законність моєї позиції.
Як Ви бачите обгрунтованість моєї точки зору в такому листі.
Це бред, чи це зрозуміло і цілком очевидно?

[mata]

ЖЄК належний відповідач - він признчений виконавцем ЖК послуг і Він балансоутворювач. Позов про скасування зайве нарахованого я вважаю не логічно. ЖЄК не давав мені офіційної вимоги про сплату заборгованості. Листування це балачки. Те, що він шос там рахує у себе в голові, і іноді мені дзвонить шоб порозмовляти це - "мозговые упражнения на тему мечт".
Я не маю права звертатись до суду, шоб забороняти їм мріяти.
Справа в тому, що до цього часу перемови були взаємо-ввічливі і продуктивні.

[mata]

Справа в тому, що якщо ЖЄКу дійсно ніхто не доручав утримувати будинки без укладання договору і за рахунок власників квартир,
то ЖЄКу невигідно підіймати галас і звертатись до суду.
Ось чому я даю мій лист на рецензію і прошу чесно сказати - це бред, чи це очевидно?

[mata]

Крім того судячи з реєстру судових ріщень якщо буде суд - я програю.

[Георгий]

Крім того судячи з реєстру судових ріщень якщо буде суд - я програю.

Тому треба діяти на випередження.
Час в Вашому становищі працює не тільки на Вас.
Подавйте позов не зволікайте.
Це не складно і не страшно.
Після відкриття провадження по справі у Вас з'явиться спір про право (залізний).
Як казав професор Преображенскій "фактическая бумажка - броня".

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: