Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[ГАндрій]

Доброго дня! У мене таке запитання стосовно теми:
СИТУАЦІЯ - будинок обслуговує ЖЕК. Капремонту не проводили (будинок збудовано у 70-х роках). На сьогодні стояк холодного водопостачання по нашому під'їзду в аварійному стані (труби іржаві і термін експлуатації труб системи холодного водопостачання  давно минув (Згідно Додатку 7 «Положення про систему технічного обслуговування, ремонту та реконструкції жилих будівель в містах і селищах України»). Мешканці квартир, через який проходить цей стояк готові підписати заяву на ремонт.

ПИТАННЯ:

1)  як правильно написати заяву у ЖЕК [/color] (з зазначенням всіх нормативних актів України)? Може є якісь шаблони?
2) для заміни стояка чи потрібно збирати підписи усіх мешканців квартир (фізично труба проходить через 5 квартир у під'їзді і знаходиться у ніші ванної кімнати, а до інших 5-ти сусідніх з ними квартир йдуть тільки відгалуження від цієї труби), чи достатньо буде зібрати підписи тих мешканців квартир, де ця труба фактично пролягає ?
3)  за чий рахунок має бути проведений даний ремонт?
4) чи мають замінити усю трубу? ( бо газозварник, який міняв радіатори міг би поміняти трубу у моїй квартирі на стояку холодного водопостачання, та коли побачив її стан - сказав звернутись у ЖЕК, бо труба наскрізь прогнила і може будь-де дати витік = тобто до такої труби не долатаєш частину нової без майбутніх проблем з заливанням квартири.)
Якщо не так щось написав - допишу для уточнення згідно запиту від учасників форуму. Дякую!
=========
ВАВАНчик відписав мені в попередній створеній темі (яку я побачив згодом):
А в чем суть вопроса?
суть у термінах експлуатації труб системи холодного водопостачання - труби прогнили, а сусід поверхом нижче робить ремонт (я ремонт також зробив і не дуже хочеться, щоб ця труба вийшла з ладу і затопило і мене і сусіда - потім знову витрачати зайвий час на ремонт не хочу).
Кому Вы собрались писать?
Писати думаю в ЖЕК. А Ви куди порадите звертатись?
Вы думаете что напишете заявление, и вам тут же поменяют стояк?
Не впевнений що зразу, та труба в аварійному стані.

[ВАВАНчик]

Давайте постепенно:
Вы говорите, что труба прогнила.... У Вас есть ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ этому подтверждение? (экспертиза/акт комисии и т.п.)?

[ГАндрій]

Давайте постепенно:
Вы говорите, что труба прогнила.... У Вас есть ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ этому подтверждение? (экспертиза/акт комисии и т.п.)?

Нічого з документів немає - я тому і запитую яким чином мені оформити заяву (а в заяві вже викликають комісію для складання акту), щоб ЖЕК не відмовився від заміни. Тільки як правильно написати заяву - я не знаю. Та й термін експлуатації труби давно минув!
Дякую за відповідь.

[ВАВАНчик]

Я же говорю, Вам нужно делать все по порядку. Начать с документального подтверждения ...

То так и пишите:
"у звязку із тривалилим терміном експлуатації будикнку прошу стрворити комісію для встановелення стану стояків ХВП, прогнозованого строку їх подальшої експлуатації без поточного чи капітального ремонту або невідкладній необхінотсті заміни труб ХВП у будинку ХХХ по вул. УУУ".
Нет смісла что-либо советовать ДО получения "отписки" или до составления акта или... (там по обстановке)

[ГАндрій]

Я же говорю, Вам нужно делать все по порядку. Начать с документального подтверждения ...

То так и пишите:
"у звязку із тривалилим терміном експлуатації будикнку прошу стрворити комісію для встановелення стану стояків ХВП, прогнозованого строку їх подальшої експлуатації без поточного чи капітального ремонту або невідкладній необхінотсті заміни труб ХВП у будинку ХХХ по вул. УУУ".
Нет смісла что-либо советовать ДО получения "отписки" или до составления акта или... (там по обстановке)

Дякую за надшвидку відповідь!
Я так зрозумів - вони можуть зачепитися за фразу "прогнозованого строку їх подальшої експлуатації ..." і напрогнозувати (кошти ж вони не хочуть викидати на ремонт) їх службу ще на 5-10 років. Цікаво чи доцільне буде моє зауваження у заяві зформульоване наступним чином: "прошу провести капітальний ремонт системи холодного водопостачання, оскільки граничні терміни експлуатації труб системи холодного водопостачання  давно минув (Згідно Додатку 7 «Положення про систему технічного обслуговування, ремонту та реконструкції жилих будівель в містах і селищах України» де вказано термін служби Трубопроводу холодної води з: оцинкованих труб газових чорних труб  30 років »)?

[Валентина]

Краще звернутись до райдержадміністрації, до повноважень якої відноситься забезпечення  належного утримання та експлуатації будинків. Я не маю часу глянути, який відділ цим займається, але якщо написати на голову Райдержадміністації він передасть за призначенням. Крім цього зверніться до служби мера телефон 15-51 і зазначте що хочете отримати письмову відповідь від КМДА.

[ГАндрій]

Краще звернутись до райдержадміністрації, до повноважень якої відноситься забезпечення  належного утримання та експлуатації будинків. Я не маю часу глянути, який відділ цим займається, але якщо написати на голову Райдержадміністації він передасть за призначенням. Крім цього зверніться до служби мера телефон 15-51 і зазначте що хочете отримати письмову відповідь від КМДА.

А як писати ЗВЕРНЕННЯ, в ЖЕК чи АДМІНІСТРАЦіЮ? Хто підкаже? Як написати конкретний текст + де мають стояти піддписи мешканців і як вони оформлюються?

[Тетяна Academia]

Пропоную Вам витратити трошки часу, ознайомитись з вже опублікованими на сайті матеріалами, пошукати потрібну саме Вам інформацію. На цьому ресурсі опубліковано безліч документів, в тому числі різноманітних звернень. І до комунальних підприємств, і до суб`єктів владних повноважень.
Слід розуміти, що замість Вас цю підготовчу роботу ніхто виконувати не буде.

[Stag]

Краще звернутись до райдержадміністрації, до повноважень якої відноситься забезпечення  належного утримання та експлуатації будинків. Я не маю часу глянути, який відділ цим займається, але якщо написати на голову Райдержадміністації він передасть за призначенням. Крім цього зверніться до служби мера телефон 15-51 і зазначте що хочете отримати письмову відповідь від КМДА.

А як писати ЗВЕРНЕННЯ, в ЖЕК чи АДМІНІСТРАЦіЮ? Хто підкаже? Як написати конкретний текст + де мають стояти піддписи мешканців і як вони оформлюються?

Если Вам нужна новая труба, то приложите усилия к ее замене силами самих соседей. Поверьте, с помощью современных материалов и технологий вполне по силам сделать такой ремонт без сварочных работ.  Если кто-то из ваших соседей по проблемному стояку уже сделал качественный ремонт в санузле, то пустить туда полутрезвых сварщиков из ЖЭКа отважится  лишь безумец.
Вам от силы-то нужно до 14 м трубы на общий стояк и на отводы от него - по метру-полтора трубы d=1/2". Еще по паре фитингов на этаж и вентиль на стояк. Всё!
Замену может сделать даже один слесарь, если кто-то из жильцов будет на подхвате. Нужно будет договориться с сантехником из ЖЭК, чтобы заменил ваш вентиль на стояке на новый. За день вполне реально управиться.
Если же Вам охота вступать в бесплодную переписку (поверьте, куда бы Вы ни писали и какие аргументы не приводили, бюрократическая система прилежно ответит на все ваши обращения в стиле "рассмотрим, изучим, поручим...". Но ремонта вы, скорее всего, не дождетесь. В вашем положении оказались жильцы практически всех домов не только 60-70-х, но и более ранних лет строительства. Решить проблему в принципе система не может - ни материально, ни организационно, ни юридически. Если владелец квартиры не хочет менять трубу (например, зашил ее ГК и положил плитку), то заставить его никто не вправе.
Так что, "спасение утопающих - дело рук их самих". 

[ВАВАНчик]

....(например, зашил ее ГК и положил плитку)...

Наводим мышку на ГК, и смеемся

ПС: ну не зря же создан ФАК по сокращениям

[ГАндрій]

Дякую всім - буду рити форум! Мо' що знайду по моїй справі.

[Тетяна Academia]

Щодо форми звернень (і цілком передбачуваних форми та змісту відповідей-відписок) - далеко ходити не треба. Поруч в темі "Запропонований ЖЕО договір не відповідає Типовому по ПКМУ 529. Що робити" http://gro-za.org/forum/index.php?topic=5622.0.html
користувач форуму опублікував своє листування. Зовсім "свіженьке". Щоб далеко не ходити і глибоко не копати - можете використати ці звернення по формі. І наповнити їх власним змістом, згідно наданих рекомендацій. Підготовлені проекти можете опублікувати на форумі. Отримаєте рецензію, зауваження і поради.
А там можна буде і далі рухатись.

[Stag]

....(например, зашил ее ГК и положил плитку)...

Наводим мышку на ГК, и смеемся

ПС: ну не зря же создан ФАК по сокращениям

Владимир Юрьевич, есть такое понятие, как смысловой перевод по контексту.
Вам нравится составлять аббревиатуры в т.ч из иноязычных фраз кириллицей, мне - нет.
У нас с Вами уже был неудачный опыт диспута именно из-за того, что различно были истолкованы некоторые формулировки.
Кроме того, мне не импонирует ваша фамильярность в общении без разбора. 
Я гораздо менее "плодовит" на данном ресурсе и мне не составляет труда анализировать свои  сообщения перед размещением. У Вас с этим явные проблемы. Поэтому делаю Вам публичную оферту - взаимно отказываемся от комментариев  сообщений друг друга.
Тем самым  мы  также окажем услугу админам и модераторам.
Заранее благодарю Вас и надеюсь на взаимность.

P.S. FAQ you in hands.