Уважаемый Виктор Иванович, я с большим трудом купил квартиру в так званой, элитной новостройке, на Осокорках и был очень неприятно удивлен узнав какой договор мне предлягают подписать с ТОВ “Ковальська-Житлосервис” по предоставлению комунальних и иных услуг.
В договоре очень большой список услуг которые мне предлагают. Помимо тех, что предусмотренны Типовым перечнем утвержденным ПКМУ №560, предусмотрена оплата за стандартизацию и метрологию, услуги аварийной службы, денежные расходы по содержание дома, содержание администативного помещения, апарата управления и персонала ТОВ “Ковальська-Житлосервис”,
Кроме этого отдельным пунктом предусмотрена дополнительная оплата в размере 2,52 грн. за 1 кв.м. ежемесечно и 0,40 коп. за 1 кв.м. ежемесечно на содержание пожарного поста. Расчет от куда взялись 2,52 грн. предоставлен в Кошторисе расходов на 2007 г.
В котором дан такой перечень: Диспечиризація та аварійне обслуговування, технічне обслуговування ліфтів, вивезення та утилізація твердого побутового та грубого сміття, дезінфекція, дератизація, обслуговування вузлів обліку, профілактичне випробування електрообладнання, технічне обстеження системи протипожежної автоматики й димовидалення, електроенергія для ліфтів та освітлення підвалів, стандартизація і метрологія, прибирання будинку та при будинкової території витрати на навчання працівників, матеріальні витрати, витрати на озеленення, разові витрати, накладні витрати, обслуговування ощадного банку, амортизація основних фондів, адміністративні затрати, Рентабельність, ПДВ, ліфти, зар.плати працівників ЖЕК, нарахування на зар.пл..
Напротив каждой этой услуги написаны сумы 1055грн., 11970грн., 13748 грн. и другие . Они все суммируются. Получается общая 198 578, 70 грн. ее делят на общую площадь дома 54 844 м.кв и получают цифру 3.62. Из нее в свою очередь вычитают тариф 1.10 и получают 2.52 грн которые и вкл в договор как дополнительную плату.
Подскажите отвечает ли этот договор законодательству. Как мне поступить- подписывать его или нет. Если этот договор не подписывать, то что делать с платежками которые уже приходят. Оплачивать или нет.
Кроме того хотел бы спросить относительно заявления Главного управления ценовой политики Киевской городской государственной администрации которое завершило подсчет тарифов отдельно для каждого дома в соответствии с постановлением Кабинета Министров. Может ли ЖЕК уже в договора включать эти новые тарифы. Заранее спасибо!
