Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[MirEks]

Дякую за роз'яснення.
Ітак,
1. Я приходжу в селищну раду і кажу: я хочу укласти договір  з балансоутримувачем на надання житлово-комунальних послуг (згідно ст 29 ЗУ Про жкг.). Зачитаю.
"Договір   на   надання   житлово-комунальних   послуг    у  багатоквартирному  будинку  укладається  між  власником  квартири,  орендарем   чи   квартиронаймачем   та   балансоутримувачем    або  уповноваженою ним особою. "
2. А мені у відповідь:"Селищна рада  УПОВНОВАЖИЛА ПП "Х" укладати договора з власниками квартир, то ж ідіть до них і укладайте договір"

І що тоді?

[ВАВАНчик]

Написать письмо в ОМС (точнее в ОДА) с запросом "ху из ху"?
Получить внятный ответ (со ссылкой на действующие НПА) и действовать по обстоятельствам!

[MirEks]

Дякую за пораду.
Напишу звернення в ОМС.
А в ОДА - напевно треба писати в Управління житлово-комунального господарства?

(І ще одне запитання: мені перестали приходити повідомлення на е-майл, коли на вашому форумі пишуться відповіді в моїх темах,чому?)

[MirEks]

Шановна Маркіза. По-перше, роздратування та претензії ніколи не сприяють вирішенню будь-яких питань. Тільки доброзичливість , спокійне спілкування дасть позитивні результати.
Тепер по суті питання. Порядок визначення виконавців ЖК послуг, затверджений Наказом Держкомгоспу №60. Викладаю. Щодо балансоутримувача: Селищна рада є суб єктом права комунальної власності територіальної громади Вашого селища. Якщо Ви є власник своєї квартири, то є 2 варіанти:
1. Ви укладаєте договір із селищною радою на утримання Вашого майна ( балансоутримувачем) вашої частки загального та неділимого майна;
 2. Ви укладаєте договір із селищною радою на розподіл витрат по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території, як співвласники загального та неділимого майна. Якщо право користування прибудинковою територією не оформлене, то воно знаходиться у комунальній власності територіальної громади,  суб єктом права якої є селищна рада і  утримувати прибудинкову територію (крім елементів благоустрою, якщо вони є) повинна селищна рада із бюджету територіальної громади Вашого селища ( відповідно 322 ст. ЦК України  власник зобов язаний утримувати належне йому майно). Це Ви можете зазначити у договорі про розподіл витрат. Згоду на визначення виконавця також зазначити у договорі ( правда добровільно- примусово, адже кожен окремо не може визначити собі виконавця.  Можливо за своїм бажанням визначити, якщо всі співвласники зберуться і зможуть домовитись щодо бажаного виконавця послуг ( це складно, залежить від відносин сусидів між собою)). Про укладання договорів з виконавцями послуг Ви також можете зазначити у договорі про розподіл витрат із ОМС ( балансоутримувачем комунального майна, як Вашого співвласника по будинку).

Скажіть, будь ласка, а в природі існує БЛАНК договору з  ОМС "Про про розподіл витрат "
Якщо так, то дайте посилання або викладіть зразок, ЯКЩО ХТОСЬ має такий укладений.

[MirEks]

Скажіть, будь ласка, а в природі існує БЛАНК договору з  ОМС "Про про розподіл витрат "
Якщо так, то дайте посилання або викладіть зразок, ЯКЩО ХТОСЬ має такий укладений.

[ВАВАНчик]

А ПКМУ 529 - это не оно ли?

[MirEks]

А ПКМУ 529 - это не оно ли?

То ви відповідаєте чи питаєте?

[ВАВАНчик]

совмещаю!

[MirEks]

совмещаю!

А ви особисто знаєте , хто є "уповноважена особа" і яким способом балансоутримувач  може уповноважити особу?

[ВАВАНчик]

А ви особисто знаєте , хто є "уповноважена особа"

По СВОИМ домам - ДА!
По Вашему - НЕТ!

яким способом балансоутримувач  може уповноважити особу?

Маркиза , вы читаете через строчку, или через 10 строк?

[MirEks]

По СВОИМ домам - ДА!
По Вашему - НЕТ!

Я говорю про ЗАГАЛЬНІ речі: "уповноважена особа" і "спосіб, за допомогою якого балансоутримувач  може уповноважити особу". (а не по вашому дому чи моєму).
Якщо ви не знаєте - не відповідайте.

[ВАВАНчик]

Ответ выше!

[ВАВАНчик]

А вообще-то, Вам стоит внять моим советам, и начать задавать вопросы полностью , без скрытого подтекста.
Если Вам нужен пример, каким образом происходит делегирование - смотрите это: http://www.dnipr.gov.ua/rish_rady/20090312/rish_rady_344_12032009.rar

[MirEks]

А вообще-то, Вам стоит внять моим советам, и начать задавать вопросы полностью , без скрытого подтекста.
Если Вам нужен пример, каким образом происходит делегирование - смотрите это: http://www.dnipr.gov.ua/rish_rady/20090312/rish_rady_344_12032009.rar

Дякую.
Питання: яка рызниця мыж:
"делегування повноважень Комунальному підприємству по утриманню житлового господарства " і "призначити  Комунальне підприємство (в моєму випадку приватне підприємство) ВИКОНАВЦЕМ послуг з жкг"?

[ВАВАНчик]

Это ж нада.
397-402 и 404-407 есть , а 403 НЕТ решения на сайте! http://www.dnipr.gov.ua/?id=24

Выкладываю так.

ПС: а еще есть такое же решение про балансодержателя. (например вот: http://www.dnipr.gov.ua/rish_rady/20070625/rish_rady_129_25062007.rar )