ПОЗОВНА ЗАЯВА
Про спонукання до виконання вимог Закону України "Про житлово-комунальні послуги", інших нормативно-правових актів, укладення Договорів.
Державне мито – 68 грн.
У відповідності до статті 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року N 1875-IV (далі за текстом – Закон про ЖКП):
1. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
2. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
3. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
4. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Статтею 29 Закону про ЖКП визначено, що:
1. Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.
2. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.
Про необхідність укладення договорів із власниками квартир, мною неодноразово доводилось до відома начальника ЖРЕО-403, у відповідь на що отримано тільки письмові відмови, зокрема:
- на заяву від 10 лютого 2007 року – відповідь ЖРЕО-403 від 24 лютого 2007 року
№Д-54/15;
- на заяву від 05 квітня 2007 року – відповідь ЖРЕО-403 не надано, але ЖРЕО-403 мого листа отримало 10.05.2007р., про що є повідомлення про вручення №24802924 УкрПошта.
- заяву від 07 травня 2007 року – відповідь ЖРЕО-403 не надано, але ЖРЕО-403 мого листа отримало 10.05.2007р., про що є повідомлення про вручення №24824154 УкрПошта (копії заяв та листів, а також повідомлень про вручення, додаються).
Всупереч вищенаведеним вимогам чинного законодавства України та моїм зверненням, ЖРЕО-403 досі не уклало зі мною, Денисенко Дмитром Олександровичем, власником квартири у багатоквартирному будинку, Договори ані в якості балансоутримувача, ані управителя, ані виконавця житлово-комунальних послуг, а також не забезпечило укладання таких договорів між мною та вибраними в установленому порядку управителем та виконавцями послуг.
Враховуючи все вищенаведене, а також керуючись статтями 15, 16, 23, 1167 Цивільного кодексу України, статтями 3, 15, 88 Цивільного процесуального кодексу України, статтею 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", статтею 25 Закону України "Про звернення громадян",
ПРОШУ СУД:
1. Зобов’язати ЖРЕО-403 привести свою діяльність у відповідність вимогам чинного законодавства України, зокрема, у місячний строк:
1.1 Укласти зі мною, Денисенко Дмитром Олександровичем, власником квартири в багатоквартирному будинку, Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за типовою формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. №560, або забезпечити укладення такого договору із погодженим зі мною виконавцем;
1.2 Укласти зі мною, Денисенко Дмитром Олександровичем, власником квартири в багатоквартирному будинку, Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за типовою формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. №630, або забезпечити укладення такого договору із погодженим зі мною виконавцем.
Додатки:
1. Копія свідоцтва про право власності на квартиру.
2. Копії заяв від 10 лютого 2007 року, від 05 квітня 2007 року, від 07 травня 2007 року.
3. Копії відповіді ЖРЕО-403 від 24 лютого 2007 року №Д-54/15.
4. Копії повідомлень про вручення.
4. Квитанція про сплату державного мита (68 грн.).
5. Квитанція про сплату послуг з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи (15 грн.).
6. Копія позовної заяви та копії доданих до неї документів для надіслання відповідачу.
