Насколько юридически обоснованно требовать от Исполнителя в договоре на ЖКУ подписывать акты выполненных работ по каждой услуге ежемесячно?
Соответственными ПКМУ и ЗУ про ЖКП - это не предусмотрено!
1. В "обов`язковій частині" Типового договору по ПКМУ № 529 не розкриті всі істотні умови, передбачені ч.1 ст.26 ЗУ Про ЖКП, зокрема порядок контролю та звіту сторін;порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг.
2. В ч.2 ст.26 ЗУ Про ЖКП зазначено: "Крім істотних договір може містити інші умови за згодою сторін."
3. ПКМУ № 529 передбачає в Типовому договорі розділ "Інші умови".
Для себе опрацьовую такий алгоритм роботи з ЖЕО:
1. Вимагати наявності в договорі вичерпного переліку послуг з зазначенням всіх складових цих послуг.
2. Вимагати наявності конкретного графіку виконання цих послуг (для можливості перевірки фактичного виконання).
3. Розрахований відповідно до законодавства тариф.
4. З огляду на неможливість для споживачів щоденного контролю (люди на роботі) - фотофіксація виконання робіт (аналогічно будівельним роботам).
5. Оплата послуг - після підписання споживачем та виконавцем акту виконаних робіт (фото додаються).
Вимога фотофіксації та складання акту виконаних робіт може бути передбачена в Інших умовах.
Розумію, звучить утопічно. Однак іншого шляху платити за конкретно надані послуги поки не бачу.
Пропозиції платити за космічними тарифами, за ненадані послуги, на користь КПГІОЦ не розглядаються вже дуже давно. Тому тривають судові спори з ЖЕО, Київенерго, ОМС.
