Юрію Максимовичу, давайте розберемося разом.
Спочатку з\\\'ясуємо важливі обставини. Ви підписались, як квартиронаймач. Це є підставою допускати, що квартира не є Вашою приватною власністю. А може, ви висловилися неточно? Від цього залежить подальший аналіз.
Взагалі усі Ваші дії по усуненню наслідків аварії повинні відповідати нормам права. Зокрема, Наказом Держжитлокомуногоспу України від 17.05.22005 р. № 76 затверджені Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій. Наказ зареєстрований в Мін\\\'юсті 25.08.2005 р. за № 927/11207, отже має юридичну силу, як нормативно-правовий документ. Обов\\\'язки ЖЕО у випадку аварії визначені п.п. 2.3.5 - 2.3.6 Правил. Зокрема, у разі залиття , аварії квартир складається Акт (додаток 4 до Правил). Строки розгляду заявок та актів також встановлені Правилами. Вам ці правила необхідно дістати з Інтернету, роздрукувати і постійно користуватися.
У разі, якщо начальник ЖЕО відмовляється затвердити акт, а комісія ЖЕО не складає цей акт, Ви маєте право діяти відповідно до частин 3 та 4 ст. 18 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". Тобто за аналогічною формою складаєте Акт-претензію, підписуєте самі та ще хтось з сусідів, реєструєте ЖЕО, і якщо протягом трьох днів не буде жодної реакції, то маєте доказ для подальшого вирішення спору у судовому порядку. Крім того, слід потурбуватися про кошторис витрат на ремонт квартири. Тоді для суду буде відома ціна позову. Ще додатково. Майте на увазі, що термін ЖЕО відноситься до балансоутримувача будинку, тобто до юридичної особи. ЖЕКи не завжди є юридичними особами. Можливо, у Вашому випадку це буде КП УЖГ відповідного району міста, але це слід з\\\'ясувати. Позов до суду подається з вимогами виключно до юридичної, або фізичної особи, інакше він залишається без розгляду.
Про справедливість не слід ні думати, ні говорити. За справедливість потрібно боротися. У нашій країні це непросто. Прочитайте мій черговий нарис на цю тему у Форумі.
