Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[genna1950]

Пуктом 5 ч.1 ст.5 ЗУ "Про судовий збір", ч.2 ст.22 ЗУ "Про захист прав споживачів" передюачено, що "споживачі звільнюються від сплати збору за позовами, що повязані з порушенням їх прав".
На мою думку, ВСЕ ЩО ПОВЯЗАНО З ЦИМ ( в тому числі і при витребуванні доказів не має підпадати під сплату судового збору). Але ж у нас суди трактують Закон як дишло, куди повернуть, то й

[genna1950]

На мою думку, згідно п.7 ч.1 ст.5 ЗУ "Про судовий збір", ч.3 ст.22 ЗУ "Про захист прав споживачів" - споживачі звільнюються від спалвти судового збору за позовами, що повязані з порушенням їх прав! Але ж у нас суди вирішують не накористь прав споживачів, ігнорують все що можна і не звертають уваги на те що ВСІМ ДАВНО ВІДОМО!

[Олександр]

Хочу зазначити, що в ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" відсутній термін як "КВАРТПЛАТА". Є термін "Утримання будинку, споруд та прибудинкових територій". Тому необхідно відразу відмести це та заперечувати про те, що Ваш позивач не може стягувати квартплату та заперечувати проти цього.

Це не суттєво. Термін присутній у Житловому кодексі. Вони означають одне й те саме.

Ви помиляєтесь, це принциповий момент!
Квартплата ніколи не ототожнювалась з комунальними послугами. (Це у громадян, які майже 100% жили у державних чи відомчий квартирах це закарбувалось у мозку, як і "рублі", замість котрих вже давно гривні  ). Тобто, це жаргон, до якого досить часто вдаються і безграмотні комунальники.
Дивимось у ЖК:

Стаття 1. Право громадян Української РСР на житло
Відповідно до  Конституції СРСР і Конституції Української РСР громадяни  Української РСР  мають  право  на  житло.   Це   право забезпечується розвитком  і  охороною  державного  і  громадського житлового  фонду,  сприянням  кооперативному та  індивідуальному житловому  будівництву,  справедливим  розподілом  під громадським контролем жилої площі,  яка надається в міру  здійснення  програми будівництва благоустроєних  жител,  наданням  громадянам  за  їх бажанням  грошової  компенсації  за  належне їм для отримання жиле приміщення  для  категорій  громадян,  визначених законом, а також невисокою платою за квартиру і комунальні послуги.

Стаття 66. Плата за користування житлом
     Плата за користування житлом (квартирна  плата)  обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).
     Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу.
     Розмір плати   за  користування   житлом   (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України…

Стаття 67. Плата за комунальні послуги
     Плата  за  комунальні  послуги  (водопостачання, газ, теплова енергія  та  інші  послуги)  береться  крім  квартирної  плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Тому, якщо з Вас хочуть гроші саме за квартплату, а квартира перебуває у приватній власності, то нехай далі "хочуть". 

2) Договір на надання послуг з ЦО з нами не укладався, його не існує. Як це має впливати на мої вимоги?

Так, що прав у Вас майже немає, а обов'язок платити - є. 

[Олександр]

Сплачувати необхідно за заяву про забезпечення позову. Держмито за витребування доказів не передбачено.

1) Держмита вже немає з листопаду 2011 року.

Дивимось ЦПК:

Стаття 133. Забезпечення доказів
     1. Особи,  які беруть участь у справі і вважають,  що подання
потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих
доказів,  мають право  заявити  клопотання  про  забезпечення  цих
доказів. До клопотання про забезпечення доказів додається документ
про сплату судового збору.
     2. Способами  забезпечення  судом  доказів  є  допит свідків,
призначення експертизи,  витребування та (або)  огляд  доказів,  у
тому  числі  за їх місцезнаходженням.  У необхідних випадках судом
можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

2) За заяву про забезпечення доказів або позову передбачено судовий збір у розмірі 0,1 розміру мінімальної з/п.
Саме тому я й написав раніше цей пост.

[Nimfa]

Квартплата ніколи не ототожнювалась з комунальними послугами.

А що туди входить? Ті самі послуги, що входять в утримання будинку.
А про те, що туди входять і компослуги взагалі мови не було.

Тема відкрита, чекаю на поради щодо уточнення позовних вимог і переліку необхідних доказів.
Все інше вважаю несуттєвим і тим, що не має відношення до позову. Це краще обговорювати в інших темах.

Тому продовжую чекати на поради, оскільки питання долучення доказів по цій справі та уточнення позовних вимог
залишається відкритим і актуальним з огляду близького настання першого засідання по цій справі.
Наприклад, підставою вимоги (за наявності будинкового приладу обліку тепла) проводити нарахування виключно за цим приладом є ПКМУ №630 (але там якось розпливчато це написано).
Який іще документ унормовує обов'яковість нарахувань виключно за внутрішньобудинковим приладом обліку тепла у разі його існування в будинку?

[Олександр]

Квартплата ніколи не ототожнювалась з комунальними послугами.

А що туди входить? Ті самі послуги, що входять в утримання будинку.
А про те, що туди входять і компослуги взагалі мови не було...

Ви не зрозуміли.
Як Ви думаєте, чому термін "квартплата" не увійшов до нового законодавства - ЗУ "Про ЖКП"?
Та тому, що цей термін використовувався виключно по відношенню до державної або комунальної власності і, відповідно, до наймачів та орендарів такого житла.
Ще раз цитую ЖК:

Стаття 66.
Плата за користування житлом (квартирна  плата)... 

А у Вас квартира скоріше за все - у приватній власності і тому цей термін з ЖК до Вашої ситуації не має жодного відношення! 

Ось ще можете почитати роз'яснення:
http://www.volyn.com.ua/?rub=2&article=0&arch=157

...квартирну плату жильці вносять лише у випадку найму приміщення (квартири)...

...власники приватизованої квартири, як вже зазначалось, не сплачують квартирної плати, а лише кошти на утримання будинку та прибудинкової території

Тобто квартплата - це плата за оренду житла (звичайно чужого, бо сам собі не здаш у оренду ) (тобто, користування цим чужим житлом).
При цьому всі житлово-комунальні послуги повинен платити власник житла!

[Nimfa]

Як Ви думаєте, чому термін "квартплата" не увійшов до нового законодавства - ЗУ "Про ЖКП"?
Та тому, що цей термін використовувався виключно по відношенню до державної або комунальної власності і, відповідно, до наймачів та орендарів такого житла.
Ще раз цитую ЖК:

Стаття 66.
Плата за користування житлом (квартирна  плата)... 

А у Вас квартира скоріше за все - у приватній власності і тому цей термін з ЖК до Вашої ситуації не має жодного відношення! 
Ось ще можете почитати роз'яснення:
http://www.volyn.com.ua/?rub=2&article=0&arch=157

Олександре, ну хто Вам сказав, що я з Вами не згодна або чогось не розумію.
У цій темі я чекаю на поради з приводу мого позову. Ніяка квартплата, так само як і плата за утримання будинку, не має відношення до мого позову про скасування зайвих нарахувань за ЦО.
У мене через 5 днів перше судове засідання, а у мене немає жодного документу, пов'язаного з госп.діяльністю ЖУ при наданні послуг ЦО. Саме це зараз для мене актуально. Адже я маю за один раз витребувати усі необхідні докази, і квартплата тут ні до чого. Мене більше цікавлять необхідні докази у цій справі!!! 
Отже, зайвий раз вимушена формулювати свої запитання.

1) чи розповсюджується РКМДА 2306 на будинки, у яких встановлено лічильник, але плата за ЦО нараховувалася за нормативами. Тобто чи можу я для вимоги перерерахунку за підставу брати саме РКМДА 2306 (маю на увазі період )?
Чи маю просто вимагати перерахунку на підставі того, що було порушено порядок нарахування плати відповідно до постанови КМУ №630, т.б. за показниками лічильника?
2) Договір на надання послуг з ЦО з нами не укладався, його не існує. Як це має впливати на мої вимоги?
3) Чи є зміст уточнити позовні вимоги додаванням пункту "зобов'язати відповідача укласти Типовий договір на ЦО та гаряче водопостачання" і чи можливо таке в межах цього позову?
4) Хочу ще добитися, щоб при проведенні перерахунку від показників лічильника було відщеплено кількість тепла, витраченого на підігрів води для послуг ГВ, бо на нашому будинковому лічильнику показується сумарна к-сть тепла, витраченого і на ГВ і на ЦО, а враховуючи, що послуга ГВ оплачується не по тарифу ХВ, а по тарифу ГВ, то ми двічі сплачуємо за к-сть тепла, що пішла на нагрів води для ГВ (один раз, оплачуючи ГВ, другий оплачуючи ЦО)

5) при перерахунках за показниками лічильника вважаю, що вартість 1 Гкал має бути 65 грн (як це було до Черновецького), але що робити, якщо у договорі між ЖУ і Київенерго про теплопостачання вказано іншу вартість (мабуть з нечинного РКМДА для виконавців цієї послуги 118 грн за 1 Гкал). Коли про це краще заявити, при уточненні позовних вимог (тобто вимагати зробити перерахунок з урахуванням як показників лічильника, так і тарифів, що були на той час законними, тобто тарифами 2002 року) чи уже в судовому засіданні при вирішенні питання про обрахуванні вартості тепла за його фактично спожиту кількість? Бо в позові  вказано і обгрунтовано лише вимогу перерахунку на підставі невикористання показників лічильника.
6) чи існує типовий перелік заходів по утепленню місць загального користування? Тобто як доводити, що місця заг.користування перед початком опалювального сезону не утеплювалися, які документи у них вимагати
7) найголовніше, чи мають складатися зведені акти звірки нарахувань за спожиту теплову енергію для потреб центрального опалення за умови, що у будинку встановлено лічильник?
8) які договори між ЖУ та постачальниками послуг (крім договору на теплопостачання) я маю вимагати від ЖУ"Лі..." в рамках цього позову для повного і об'єктивного з'ясування обставин справи та надання доказів?

Інформаційні запити до ЖУ"Лі..." результату не дали. У них будь-яка запитувана мною інформація є конфіденційною, яку без згоди усіх співвласників будинку вони не дають на підставі ЗУ Про інформацію (це у них стандартна відписка).
Київенерго на запит по 8-ми пунктах, дав відповідь тільки на два: температурні показники адекватні потребі споживачів в залежності від температури навк.середовища та поденну температуру подачі теплоносія у будинок під час опалювальних сезонів від 2007 до 2011 рр. Все інше сказали питати у ЖУ "Лі..."

Я так розумію, що треба терміново подавати заяву про витребування доказів. Чи буде зупинено провадження у справі, якщо суд задовольнить таку заяву, до надання доказів відповідачем?

[Nimfa]

Чи слід уточнити позовну заяву таким пунктом "зобов'язати відповідача укласти з позивачем Типовий договір на надання послуг ЦО"?

[Олександр]

Чи слід уточнити позовну заяву таким пунктом "зобов'язати відповідача укласти з позивачем Типовий договір на надання послуг ЦО"?

1. Це - на майбутнє і тому мені здається, що краще окремий позов.
2. Треба аргументувати, що Ви йому нагадували про це, але він не реагував.
3. Саме для ЦО договір має невелике значення. Наприклад, немає домовленості по пені, але по договору частіше вписують нульову пеню і тому я вважаю, що відсутність договору трохи гірше тільки для споживача (послуга все одно надавалась, але менше важелів змусити ЖЕО виконати всі свої обов'язки).

[Олександр]

Трохи по питанням (у мене таких проблем немає і тому я не цікавився цим):

1) Вважаю, що розповсюджується.
2) Вважайте, що він був, але з трохи урізаними Вашими правами та деякими обов'язками ЖЕО.
3) Можна, але не бажано.
4) Якщо доведете, що це тепло дійсно двічі рахується.
5) Про те, що вартість 1 Гкал має бути 65,3 грн. краще заявити, при уточненні позовних вимог, з аргументуванням цього див. пост Перо.
6) Потрібні акти-претензії, підписані Вами та що 2-ма власниками інших квартир.
Про документи по утепленню місць загального користування можливо знає Юрій Васильович.
7) Вважаю, що так.
8) Крім "Зведеного акту звірки нарахувань за спожиту теплову енергію для потреб центрального опалення між ЖЕО ___ ____________ району та теплопостачальною організацією _____ за розрахунковий опалювальний період 200_ - 200_ рр. по житловому будинку", ще "Зведений тристоронній акт звірки нарахувань за фактично поставлений обсяг холодної води на підігрів та теплової енергії для потреб гарячого водопостачання між ЖЕО ___ ___________ району, теплопостачальною організацією _________ та водопостачальною організацією _______ за розрахунковий опалювальний період 200_ - 200_ рр. по житловому будинку N ___".
9) Думаю, що не буде зупинено провадження у справі, якщо суд задовольнить заяву про витребування доказів - просто суддя оголосить наступне с/з приблизно на дату через 3-6 тижднів.

П.С. Передивіться ще цю гілку.

[Юрій Васильович]

Автор: Nimfa:

ПОЗОВНА ЗАЯВА
на захист прав споживача
на скасування зайво нарахованої плати за послуги центрального опалення

У відповідності до п.7 статті 110 ЦПК України позов, що виник з діяльності філії або представництва юридичної особи подається за місцезнаходженням цієї філії.

А можна й за своїм місцем проживання (частина  5):

5. Позови про захист прав споживачів можуть пред'являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору.

[Олександр]

Звісно, що можна за своїм місцем проживання - я це не помітив.

[Юрій Васильович]

 По підготовці до зими дивіться: ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій

(click to show/hide)

2.1.2. Основними завданнями загального огляду будинків є:
     - визначення  обсягу  робіт  з  підготовки  жилих будинків до експлуатації у весняно-літній і осінньо-зимовий періоди;
- перевірка   готовності   жилих    будинків,    комунікацій, обладнання    і    елементів   благоустрою   до   експлуатації   в осінньо-зимовий період;
 2.2.2. Виявлені у процесі загального та позапланового  огляду несправності та причини,  що їх викликали,  а також технічний стан елементів жилого будинку записуються в журналі обліку  результатів огляду.
     Журнал обліку результатів огляду  жилих  будинків  заводиться виконавцем  послуг  на  будинок  чи  групу  будинків,  залежно від кількості поверхів, рівня благоустрою та інших характеристик.
     Відомості, що  заносяться до журналу,  є вихідними даними для визначення технічного стану елементів будинку та його обладнання.
     Відповідальність за   ведення  і  збереження  журналу  обліку результатів огляду  будинків  покладається  на  майстра  (техніка) технічної дільниці.
 2.2.3. На підставі актів оглядів необхідно в місячний термін:
     а) скласти перелік (за результатами весняного огляду) заходів і  встановити   обсяги робіт,  необхідних для підготовки будинку і його  інженерного   обладнання   до   експлуатації   в   наступний осінньо-зимовий період;
     б) уточнити   обсяги   робіт   із   поточного   ремонту   (за результатами весняного огляду на поточний рік і осіннього огляду - на наступний рік),  а також  виявити  несправності  й  ушкодження, усунення яких потребує капітального ремонту;
     в) перевірити готовність (за результатами  осіннього  огляду) кожного будинку до експлуатації в осінньо-зимових умовах.

2.8. Підготовка житлового фонду до сезонної експлуатації
     2.8.1. Метою   підготовки   житлового   фонду   до   сезонної експлуатації є забезпечення нормативних санітарно-технічних  вимог щодо    експлуатації    приміщень   жилих   будинків   і   режимів функціонування інженерного обладнання.
     2.8.2. Під  час  підготовки житлового фонду до експлуатації в зимовий період виконуються такі роботи:
     - усунення несправностей:  стін,  фасадів,  дахів, віконних і дверних  заповнень,  а  також   опалювальних   печей,   димоходів, газоходів,  внутрішніх систем тепло-, водо- та електропостачання й установок із газовими нагрівачами;
     - приведення в технічно справний стан прибудинкової території із забезпеченням безперешкодного відведення  атмосферних  і  талих вод  від  відмостки,  спусків  (входів)  у  підвал  і  їх віконних приямків;
     - забезпечення   належної   гідроізоляції  фундаментів,  стін підвалу і цоколю та  їх  сполучення  із  суміжними  конструкціями, сходових   кліток,  підвальних   і  горищних  приміщень,  машинних відділень ліфтів, справність та утеплення пожежних гідрантів.
     2.8.3. Підготовці    до    зими    (проведення   гідравлічних випробувань,  ремонт,   перевірка і  налагодження)  підлягає  весь комплекс пристроїв,  що забезпечують безперебійне постачання тепла в  квартири  (котельні,  внутрішньобудинкові  мережі,  групові   і місцеві теплові пункти в будинках, системи опалення, вентиляції).
     Котельні, теплові пункти і  вузли  повинні  бути  забезпечені засобами автоматизації, обліку, запірною регулювальною апаратурою, схемами розведення систем опалення,  гарячого водопостачання (далі - ГВП),  холодного водопостачання (далі - ХВП), припливно-витяжною
вентиляцією  та  іншими  конструкціями,  які   реєструють   роботу обладнання   при   різних   експлуатаційних  режимах  (наповненні, підживленні,  спуску води із  систем  опалення  тощо),  технічними паспортами  на  обладнання,  журналами  щодо  запису параметрів та дефектів, які виникають під час роботи обладнання.
     Прилади газового    господарства   повинні   пройти   наладку запірно-захисних клапанів і регуляторів тиску на зимовий період.
     Насосні станції,  системи  протипожежного  захисту мають бути укомплектовані і мати резервне  обладнання,  автоматичне  вмикання резервних  насосів,  у  разі  відмови  основних,  відрегульоване і справне.
     2.8.4. У  період  підготовки  житлового  фонду  до  роботи  в зимових  умовах   організовується  підготовка  (відновлення)  схем внутрішньобудинкових  систем  холодного і гарячого водопостачання, каналізації,  центрального  опалення   і   вентиляції,   газу   із
зазначенням розміщення запірної арматури і вимикачів (для слюсарів і    електриків    з    ліквідації    аварій    і    несправностей внутрішньобудинкових  інженерних  систем).  За  наявності  води  у підвалах її необхідно  відкачати  та  усунути  причину  її  появи,
відключити і розібрати поливальний водопровід, утеплити водомірний вузол;  забезпечити безперебійну роботу  каналізаційних  випусків, оглядових  колодязів  дворової мережі і загальних випусків будинку (від трубопроводу, прокладеного в підвалі, техпідпіллі).
     2.8.5. У приміщеннях,  що не опалюються,  у період підготовки до зими слід  перевірити  стан  і  зробити  ремонт  ізоляції  труб водопроводу  і  каналізації,  центрального  опалення (далі - ЦО) і
ГВП, утеплити протипожежний водопровід.
     2.8.6. Продухи в підвалах і технічних підпіллях на зиму можна закривати тільки в разі сильних морозів.
     2.8.7. Після   закінчення   опалювального  сезону  обладнання котельних, теплових мереж і теплових пунктів, усіх систем опалення має   бути   випробувано    гідравлічним   тиском   відповідно  до встановлених вимог.  Виявлені під час випробування дефекти повинні
бути   усунуті,   після   чого  проведені  повторні  випробування. Випробування   теплових   мереж   проводяться    відповідно     до встановлених вимог.
     2.8.8. У літній період проводяться такі роботи:
     а) щодо  котелень  -  ревізія арматури та обладнання приладів КВП й автоматики, усунення щілин в обмуруванні котлів і димоходів, підготовка операторів і здійснення завезення палива:  твердого - у розрахунку 70%  потреби  в  опалювальному  сезоні,  рідкого  -  за
наявності   складів,   але   не  менше  середньомісячного  запасу. Розрахунок потрібної кількості палива слід  робити  відповідно  до чинних нормативно-технічних актів;
     б) щодо теплових мереж - промивання систем, ревізія арматури, усунення   постійних і періодичних засмічень каналів,  відновлення зруйнованої або  заміна  недостатньої  теплової  ізоляції  труб  у камерах, підземних каналах і підвалах (технічних підпіллях);
     в) щодо теплових пунктів  -  ревізія  арматури  й  обладнання (насосів, підігрівників тощо);
     г) щодо систем опалення і гарячого водопостачання  -  ревізія кранів та іншої запірної арматури розширювачів і повітрозбірників, відновлення зруйнованих або заміна недостатньої теплової  ізоляції труб   у  сходових  клітках,   підвалах,  на  горищах  і  в  нішах санітарних  вузлів.   За   наявності   непрогрівання    радіаторів проводиться  їх  гідропневматичне  промивання.  По закінченні всіх ремонтних робіт весь комплекс пристроїв з теплопостачання підлягає експлуатаційній наладці під час пробного опалення;
     ґ) щодо прибиральної техніки  й  інвентарю  для  двірників  - перевірка, ремонт, заміна чи придбання;
     д) завезення піску для посипання тротуарів (з  розрахунку  не менше 3 куб. м на 1 тис. кв. м площі,  яка прибирається) і солі (з розрахунку не менше 3-5% маси піску) або її замінника;
     е) роз'яснення   наймачам,  орендарям  і  власникам  жилих  і нежилих  приміщень   правил  підготовки  жилих  будинків  до  зими (установка  ущільнювальних  прокладок у стулках віконних і дверних прорізів, заміна розбитих стекол та ін.);
     є) перевірка наявності первинних засобів пожежогасіння.
4.2.1.7. Стики панелей повинні відповідати таким вимогам:
     - водозахист  -  за  рахунок   герметизувальних   мастик   із дотриманням   технології  їх  нанесення,  забезпечивши  підготовку поверхні;
     -  повітрозахист  -  за  рахунок  ущільнювальних прокладок із пороїзолу,  герніту,  вілатерму,  клоччя,  смоляного каната та ін. матеріалів з обов'язковим обтисненням не менше 30-50%;
     - теплозахист  -  за   рахунок   установлення   утеплювальних пакетів.
     Регламентоване розкриття стиків від температурних деформацій: вертикальних 2-3 мм; горизонтальних 0,6-0,7 мм.
     У стиках закритого типу гідроізоляція досягається герметиком; повітрозахист   -   ущільнювальними   матеріалами  з  обов'язковим обтисненням  30-50%;  теплоізоляція   -   теплопакетами.   Стикові з'єднання,  що  мають  протікання,   повинні  бути  зашпаровані  з
зовнішнього  боку   ефективними    герметизувальними   матеріалами (пружними   прокладками   і   мастиками)   силами  спеціалістів  у найкоротший термін (у малих обсягах у період  підготовки  будинків до зими).
3.2.5. Вхідні  двері  або  люки (для  горищних  приміщень із запасними,  напірними і розширювальними баками) виходу на покрівлю повинні  бути  утеплені,  обладнані  ущільнювальними  прокладками, завжди замкнені (один комплект  ключів  зберігається  в  чергового диспетчера  ОДС  або  кімнаті техніка-майстра виконавця послуг,  а другий - у консьєржа чи двірника),  про  що  робиться  відповідний напис на люку чи дверях.
4.6. Вікна і двері
     4.6.1. Під час експлуатації будинку необхідно забезпечити:
     - контроль стану віконних і дверних коробок,  кріплення їх до стін, віконних плетінь і дверних полотен (правильність навішення і якість віконних і дверних  приладів,  а  також  плетінь  кватирок, фрамуг тощо);
     - засклення віконних плетінь, балконних і вхідних дверей;
     - закладання в стіни підвіконних дощок;
     - обрамлення дверних і  віконних  прорізів  (лиштв,  відливів тощо);
     - фарбування віконних і дверних плетінь;
     - підготовку до зими зовнішніх дверей і вікон;
     - ремонт  дерев'яних  дверей  і  вікон  у  місцях,   підданих зволоженню,  а  також  пошкоджених  дереворуйнувальними комахами і будинковими грибками.
     Крім того,  у  спарених віконних плетіннях і балконних дверях необхідно  звертати  увагу  на  стан  стяжних  гвинтів,  з'єднання зовнішніх  і внутрішніх плетінь,  стопорів чи металевих рейок,  що служать  для   закріплення   плетінь   у   потрібному   положенні, вентиляційних   приладів,   ущільнювальних  прокладок  (наприклад, силіконових) між плетіннями та  у  притворах,  кріплення  скла  до плетінь, випусків для конденсату в міжрамному просторі, обладнання
дверей пристроями для самозачинення і їх працездатність.
     4.6.2. Основні  дефекти,  що виникають у процесі експлуатації вікон і дверей:  нещільності між стінами та віконними чи  дверними коробками  та  у притворах плетінь і дверей,  руйнування замазки у фальцах і відшарування штапиків,  промерзання  фільонок  балконних дверей,  підвищена  повітропроникність  і  проникнення атмосферної вологи через заповнення віконних прорізів,  нещільне з'єднання між собою  зовнішніх  і внутрішніх плетінь,  відсутність чи зношеність
ущільнювальних   прокладок   у   притворах   плетінь    (полотен), відсутність чи забруднення отворів у віконних коробках для відводу назовні конденсату,  що  утворюється  в  міжрамному  просторі  між плетіннями,  заледеніння приточних отворів вентиляційних приладів, встановлених  під  підвіконнями  (у   великопанельних   будинках), зношеність  чи  відсутність  ущільнювальних прокладок,  загнивання деревини чи її ураження дереворуйнувальними комахами,  розсихання,
короблення плетінь і полотен,  малий ухил і відсутність закладення країв  віконних  зливів,  ушкодження  засклення,  несправність  чи відсутність   віконних   та   дверних   приладів,  відшарування  і руйнування фарбування вікон та дверей.
     4.6.3.   При   високій   повітропроникності   і   проникненні атмосферної  вологи  через шви між стіною і коробкою їх ущільнюють просмоленим чи змоченим у цементному молоці клоччям і зашпаровують цементним  розчином  чи  герметизувальними матеріалами. Заповнення віконних  і  дверних прорізів та їх елементи, що згнили, замінюють новими, попередньо обробленими антисептиком.
     4.6.4. Залежно   від   характеру   і  розміру  загнивання  чи несправності віконних та дверних заповнень потрібно:
     - замінити бруски обв'язок і горбильки;
     - переклеїти плетіння та дверні полотна,  що  розсохлися,  чи фільонки  в них і зміцнити косинцями чи іншими накладками в місцях сполучення;
     - перенавішувати   провисаючі  двері  і  вікна,  замінити  чи відремонтувати в них петлі;
     - підігнати плетіння та полотна;
     - врізати додаткову кватирку,  поставити відливи, переставити чи відремонтувати підвіконні дошки та ін.
     4.6.5. Фарбувати віконні плетіння та дверні полотна  потрібно не рідше ніж через 6 років. При необхідності, але не рідше ніж два рази на рік, потрібно очищати від забруднення та мити скло вікон і дверей  під'їздів.  Усі  металеві  деталі  вхідних  дверей  фасаду необхідно регулярно чистити.
     4.6.6. Ушкоджену штукатурку,  що відшарувалася,  видаляють за периметром дверних і віконних прорізів,  а укоси знову штукатурять по сітці чи з насічкою поверхні стін.
     4.6.7. Для захисту вхідних дверей від  ударних  ушкоджень  до підлоги   прибивають  дверні  установи.  Скло  вхідних  дверей  та сходових  кліток  встановлюють  на  еластичних  прокладках.   Скло рекомендується армувати чи обгороджувати ґратами.
     4.6.8. Перед початком опалювального сезону вікна та  балконні двері  необхідно  підготувати  до  зими  - установити зимові глухі плетіння,  зняті на літо,  вимити скло вікон  і  дверей,  зміцнити ослабле та замінити розбите скло, щільно пригнати один до одного і до коробок плетіння і полотна,   перевіривши і  виправивши  дверні пружини,  у  місцях  продування встановити утеплювальні прокладки, очистити фальці від замазки, що залишилася, тощо.
     При промерзанні  спарених  балконних  дверей потрібно укласти між  фільонками  утеплювач  (антисептований  оргаліт,   мінеральна повсть та ін.) і щільно закріпити стулки дверей стяжками.
     4.6.9. Не допускається:
     - замазувати  і  заклеювати  папером створні частини спарених плетінь і балконних дверей узимку при відсутності в  них  кватирок чи фрамуг, що відкриваються;
     - застосовувати  для  сушіння  міжрамних  просторів  вікон  з роздільними  плетіннями  сірчану  кислоту,  хлорне  вапно  та інші гігроскопічні матеріали.

А також у Наказі  Держжитлокомунгоспу  України  від 10.08.2004 N 150 ( z1046-04 ) "Про затвердження  Примірного  переліку  послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків,  споруд",  зареєстрованим у Мін'юсті
України 21.08.2004 за N 1046/9645 (із змінами) скористайтесь функцією "Пошук" по слову "утеплення"

[Nimfa]

Звісно, що можна за своїм місцем проживання - я це не помітив.

За місцем знаходження філії навмисно, щоб справу по стягненню боргу за ЖКП та справу про скасування зайвих нарахувань по ЦО розвести по різних судах, крім того провела статистичні дослідження за ЄДРСР 

[Nimfa]

Чи слід до першого с\з в уточнених позовних вимогах вказати (після перегляду рекомендованих тем, які я використала для подання позову):
1) скасувати зайві нарахування за нечинними тарифами
2) притягнути у якості співвідповідача ПАТ Київенерго, оск. я не маю договору на теплопостачання, чи К-Е третьою особою?
Наприклад, В.І. рекомендував Тетяні у якості співвідповідача залучити Київенерго.
Чи може це питання поставити вже у судовому засіданні?