Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[PanGen]

Есть такая услуга в нашем КП как "прибирання прибудинкової території", которая очень дорогая и которая практически не предоставляется. Можем ли мы, жители дома, отказаться от этой услуги и если ДА то как это сделать? На письмо с подписями жильцов КП не реагирует.

[Теремки]

А, хто Вам буде прибирати подвір'я, виносити сміття. Якщо Ви обслуговуєтесь Жеком, поставте йому вимогу, щоб по будинку кожного місяца складався акт і його повинні підписати не менше трьох осіб з кожного підїзду або щось вигадайте інше.

[Тетяна Academia]

Щодо послуги прибирання прибудинкової території. Оплачувати її повинні споживачі у випадку, коли ЖЕО чи ОСББ отримало Державний акт на володіння чи постійне користування цією територією відповідно до ст. 42, 126 ЗК України.
Добиватись цього доведеться в суді. Бо добровільно від нарахувань та вимог ніхто не відмовиться.

З судової практики - рішення Солом`янського райсуду у справі Бреничів прти КП Дирекція, набрало законної сили після проходження апеляційної інстанції. http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4756.0.html
В резолютивній частині рішення: "Визнати безпідставним нарахування плати за обслуговування будинку та прибудинкової території в умовах відсутності державного акту на прибудинкову територію"

[Nimfa]

А, хто Вам буде прибирати подвір'я, виносити сміття. Якщо Ви обслуговуєтесь Жеком, поставте йому вимогу, щоб по будинку кожного місяца складався акт і його повинні підписати не менше трьох осіб з кожного підїзду або щось вигадайте інше.

Той, хто наразі є землекористувачем або землевласником цієї території, тобто ОМС, громада т.п.

[Тетяна Academia]

Можем ли мы, жители дома, отказаться от этой услуги и если ДА то как это сделать? На письмо с подписями жильцов КП не реагирует.

Якщо відійти від питання якості та вартості конкретної послуги.
Можливість відмовитись від послуг передбачалась ПКМУ № 529 в редакціях до 01.06.2011 року.

За результатами громадських слухань перелік послуг за кожним будинком може бути зменшено виконавцем порівняно з типовим переліком за умови одержання у строк до 30 днів з дати проведення громадських слухань оформленого письмово в установленому законодавством порядку рішення власників житлових будинків (гуртожитків), власників квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках) про забезпечення надання послуг, запропонований виконавцем перелік яких зменшено.

Слід сказати, що така можливість була чисто теоретичною (для відмови від послуги потрібні підписи всіх співвласників квартир та нежитлових приміщень).

З прийняттям Постанови КМУ від 1 червня 2011 р. N 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" ця можливість зникла і теоретично.

[Тетяна Academia]

Споживачам лишається механізм подання актів-претензій.

[PanGen]

А, хто Вам буде прибирати подвір'я, виносити сміття. Якщо Ви обслуговуєтесь Жеком, поставте йому вимогу, щоб по будинку кожного місяца складався акт і його повинні підписати не менше трьох осіб з кожного підїзду або щось вигадайте інше.

Уборкой территории занимались всегда сами жители и было намного чище, чем когда эту функцию возложило на себя КП. Мусор с баков вывозит КП и это единственная услуга, которая производится более-менее качественно.

[PanGen]

Щодо послуги прибирання прибудинкової території. Оплачувати її повинні споживачі у випадку, коли ЖЕО чи ОСББ отримало Державний акт на володіння чи постійне користування цією територією відповідно до ст. 42, 126 ЗК України.
Добиватись цього доведеться в суді. Бо добровільно від нарахувань та вимог ніхто не відмовиться.

З судової практики - рішення Солом`янського райсуду у справі Бреничів прти КП Дирекція, набрало законної сили після проходження апеляційної інстанції. http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4756.0.html
В резолютивній частині рішення: "Визнати безпідставним нарахування плати за обслуговування будинку та прибудинкової території в умовах відсутності державного акту на прибудинкову територію"

Спасибо! Это будет один из способов борьбы!

[PanGen]

Споживачам лишається механізм подання актів-претензій.

Это конечно действенный способ, но требует времени и регулярности.
Может у кого есть еще варианты?

[PanGen]

Слід сказати, що така можливість була чисто теоретичною (для відмови від послуги потрібні підписи всіх співвласників квартир та нежитлових приміщень).

З прийняттям Постанови КМУ від 1 червня 2011 р. N 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" ця можливість зникла і теоретично.

А какой пункт Постановы убрал эту возможность?

[Тетяна Academia]

А какой пункт Постановы убрал эту возможность?

Ви можете самостійно знайти відповідь на це питання.
Слід прочитати ПКМУ № 529 та ПКМУ № 869.

[Юрій Васильович]

Автор: PanGen:

А какой пункт Постановы убрал эту возможность?

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
                        П О С Т А Н О В А
                    від 1 червня 2011 р. N 869
                               Київ
          Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги
   { Додатково див. Постанову Окружного адміністративного суду міста Києва
     N 2а-12409/11/2670 ( v1240805-11 ) від 09.11.2011 }
 
     З метою забезпечення єдиного для  всіх  регіонів  підходу  до формування  тарифів  у  сфері  житлово-комунальних  послуг Кабінет Міністрів України  п о с т а н о в л я є:

     1. Затвердити такі, що додаються:

     Порядок формування тарифів на теплову    енергію,  її виробництво, транспортування    та    постачання,   послуги   з централізованого опалення і постачання гарячої води;

     Порядок формування тарифів на  централізоване  водопостачання та водовідведення;

     Порядок формування  тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій;

     Порядок розрахунку роздрібного тарифу на електричну енергію;

     Порядок встановлення роздрібних  цін  на  природний  газ  для населення.

    2. Внести  до  постанов Кабінету Міністрів України зміни,  що додаються.

     3. Раді  міністрів  Автономної  Республіки  Крим,   обласним, Київській  та  Севастопольській  міським державним адміністраціям, органам місцевого  самоврядування  вжити  заходів  до  неухильного дотримання затверджених цією постановою порядків.

     4. Визнати такими,  що втратили чинність,  постанови Кабінету Міністрів України згідно з переліком, що додається.

ЗАТВЕРДЖЕНО
                             постановою Кабінету Міністрів України
                                   від 1 червня 2011 р. N 869

                              ЗМІНИ,
       що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України
 
     1. У  Порядку  формування  тарифів  на  послуги  з  вивезення побутових відходів,  затвердженому постановою  Кабінету  Міністрів України  від  26  липня 2006 р.  N 1010 ( 1010-2006-п ) (Офіційний вісник України,  2006 р.,  N 30, ст. 2137; 2007 р., N 16, ст. 586;
2009 р., N 51, ст. 1737):

     пункт 8 після слова "рідкі" доповнити словом ", небезпечні";
     абзац четвертий    пункту    15   після   слів   "необоротних матеріальних" доповнити словами "і нематеріальних";
     в абзаці першому пункту 24 слово "Програма" замінити  словами "Інвестиційна програма підприємства у сфері".

    2. У  постанові  Кабінету  Міністрів  України  від  20 травня 2009 р.  N 529 ( 529-2009-п ) "Про затвердження Порядку формування тарифів  на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового  договору  про  надання  послуг  з  утримання будинків  і  споруд  та прибудинкових територій" (Офіційний вісник України, 2009 р., N 40, ст. 1353):

     1) у постанові ( 529-2009-п ):
     у назві постанови ( 529-2009-п )  слова  "Порядку  формування тарифів  на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і" виключити;

     абзац другий пункту 1 виключити;

     2) у  Типовому  договорі  про  надання  послуг  з   утримання будинків  і  споруд  та  прибудинкових  територій  ( 529-2009-п ), затвердженому зазначеною постановою:

     у пункті  2  слова  "затвердженого  (погодженого)"   замінити словом "встановленого";
     у тексті  Типового  договору  ( 529-2009-п ) слова "власником нежитлового приміщення"  замінити  словами  "власником,  орендарем нежитлового приміщення".

Тобто скасовано не "пункт с такой возможностью",  а весь "Порядок...."(абзац другий пункту 1(це і є :"...Порядок формування  тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій") виключити - примітка моя, Ю.В.) , один з пунктів якого передбачав таку можливість. Новий "Порядок..." ( в редакції ПКМУ № 869") просто не передбачає такої можливості.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-п/page3

[PanGen]

Автор: PanGen:

А какой пункт Постановы убрал эту возможность?

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
                        П О С Т А Н О В А
                    від 1 червня 2011 р. N 869
                               Київ
          ...

Нет слов одни выражения!!! Это получается безвыходная ситуация?!? Это чистой воды "затягивание гаек" и превращение населения в безропотное быдло! Неужели я, как гражданин свободной страны не имею права выбора ?!?
Редагування: Виправлено межі цитування.

[Юрій Васильович]

Автор: PanGen:

Нет слов одни выражения!!! Это получается безвыходная ситуация?!? Это чистой воды "затягивание гаек" и превращение населения в безропотное быдло! Неужели я, как гражданин свободной страны не имею права выбора

В різних містах ОМС для зменшення тарифу й самі видаляють деякі послуги чи складові послуг. Наприклад: Прибирання парадних ( платити не треба але й прибирати доводиться самим), Освітлення в допоміжних приміщеннях ( теж платити менше, але ЖЕО відключає напругу в підвалах взагалі). Тобто ті послуги й роботи які не впливають на стан конструктивних єлементів та інженерних мереж. Стосовно тих послуг, які  впливають на стан конструктивних єлементів та інженерних мереж, то і раніш для відмови потрібно було надати гарантіїї балансоутримувачу, що мешканці самі і за свій кошт забезпечуватимуть їх виконання. У випадку прибирання прибудинкової теритроії Ви можете спробувати звернутися до ОМС з проханням повернути Ту ситуацію: "Уборкой территории занимались всегда сами жители и было намного чище". Але вірогідність того, що Ваше прохання задовольнять дуже низька, бо якщо у Вас не створено ОСББ, то, у разі незадовільного санітарного стану території, немає до кого примінити штрафні санкції.
Стосовно : "Неужели я, как гражданин свободной страны не имею права выбора ?",
Ось витяг з однієї статті про поівняння тарифів "у нас" та "у них":

А теперь посмотрим  как происходит функционирование системы ЖКХ и сколько оно стоит населению в Германии.
Жилая плата составляется из нескольких составляющих: услуги домоуправления , коммунальные услуги и коммунальная касса. Данная жилая плата перечисляется на счет домоуправления, там ее распределяют дальше.
1) Услуги домоуправления. В Германии, любой дом, имеет свое домоуправление (т.е. управляющую компанию). Подобные услуги в Германии возложены на частные организации. Они отвечают за поддержание порядка и чистоты в доме, обеспечение дома коммунальными услугами, а так же за своевременную их оплату жильцами. В обязанности домоуправления входит и проведение крупных или мелких ремонтов здания, а так же мест общественного пользования. Стоимость услуг домоуправления в среднем составляет от 20 до 40 евро. Сумма складывается от объема оказываемых услуг и от самого дома.

Тобто якісь обов`язкові послуги є і у вільній країні.

[Тетяна Academia]

Нет слов одни выражения!!! Это получается безвыходная ситуация?!? Это чистой воды "затягивание гаек" и превращение населения в безропотное быдло! Неужели я, как гражданин свободной страны не имею права выбора ?!?

Таку позицію вважаю неправомірною.
Раніше і на цьому сайті і на сайтах попередниках піднімались питання прав споживачів ЖКП.
Слід розуміти, що вимагати реалізації прав слід одночасно з виконанням обов`язків.
Також слід враховувати особливість надання житлово-комунальних послуг.

Стаття 1. ЗУ Про ЖКП.
житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил;
Стаття 16.
Комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком часу перерв на: ...

Для захисту своїх прав та законних інтересів споживачі ЖКП повинні чітко усвідомлювати такі особливості надання та споживання ЖКП.
1. Господарська діяльність, спрямована на забезпечення умов проживання, здійснюється безперервно. Незалежно від чиїхось бажань чи небажань. Оплачувати за ці послуги споживач зобов`язаний незалежно від укладеного/неукладеного письмового договору, проживання/непроживання споживача тощо.

2. Споживач має право щодо тарифів.
- щоб рівень цін/тарифів був у відповідності до розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво;
- щоб була відкритість, доступність та прозорість структури цін/тарифів для споживачів та суспільства;
(ст. 30 ЗУ Про ЖКП)
Щоб тарифи встановлювались відповідно до вимог закону (ст. 31 ЗУ Про ЖКП).
Кияни з зими 2006 року добиваються дотримання цієї вимоги. Судові рішення в адміністративних справах - на форумі.

3. Споживач має право щодо кількості та якості ЖКП:
- щоб оплата житлово-комунальних послуг була у відповідності до їх наявності, кількості та якості;
- щоб була відповідальність виконавців/виробників за недотримання вимог стандартів, нормативів, норм, порядків та правил
Споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством (ст. 20 ЗУ Про ЖКП). Реалізується це право шляхом подання актів-претензій та здійснення перерахунків за ненадані послуги або послуги неналежної якості. Добровільно ЖЕО не виконується, питання вирішується в рамках цивільного судочинства.

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: