Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[assia]

Еще судья намекнул на решение Админ суда , про договор с жеком , что отсутствие договора не освобождает от уплаты за комун услуги , я спросил , а как же закон о ЖКП , на что ответ не получил , но к приложил витяг к документам.

[/quote]
Коли у Вас наступне судове дійство ? На " НАШ ДІМ" дуже не розраховуйте ,бо там не завжди все відповідає дійсності. Краще дати запит паралельно. з однаковим текстом, до жеку і до керуючої дирекції з вимогою надати Вам деталізований звіт щодо складових тарифу. Зможу надати зразок.

[Nimfa]

А каким нормативным актом прописана обязательность актов выполненных работ. В ЗУ Про ЖКП о них ничего нет.
Пусть предоставят Акт на придомовую, чтоб там были указаны границы этой территории. Расчет стоимости по ее уборке зависит от площади. Нет границ - нет площади. Пусть представитель ЖЭКи ответит, как рассчитывался тариф без значения площади?

[yurik_kiev]

А каким нормативным актом прописана обязательность актов выполненных работ. В ЗУ Про ЖКП о них ничего нет.
Пусть предоставят Акт на придомовую, чтоб там были указаны границы этой территории. Расчет стоимости по ее уборке зависит от площади. Нет границ - нет площади. Пусть представитель ЖЭКи ответит, как рассчитывался тариф без значения площади?

Распоряжением КМДА 307 от 09.03.2011г. в законе нет но раз ссылки от о всюду  , то можно и на это ссылаться .

[serg]

А каким нормативным актом прописана обязательность актов выполненных работ. В ЗУ Про ЖКП о них ничего нет.

Законом о бухгалтерском учете! Предоставлена услуга-акт выполненных работ, подписанный двумя сторонами-перечисление денег за предоставленные услуги.

[Юрій Васильович]

А каким нормативным актом прописана обязательность актов выполненных работ. В ЗУ Про ЖКП о них ничего нет.

Законом о бухгалтерском учете! Предоставлена услуга-акт выполненных работ, подписанный двумя сторонами-перечисление денег за предоставленные услуги.

Наведіть цитату.

[serg]

А каким нормативным актом прописана обязательность актов выполненных работ. В ЗУ Про ЖКП о них ничего нет.

Законом о бухгалтерском учете! Предоставлена услуга-акт выполненных работ, подписанный двумя сторонами-перечисление денег за предоставленные услуги.

Наведіть цитату.

Краще за мене описано тут http://www.kapitalizator.com/akt-vykonanyh-robit-korotko-pro-holovne

Акт приймання-передачі виконаних робіт. Коротко про головне
І. Нормативне визначення та обов’язковість застосування:
Стаття 882 (п.4) http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу передбачає, що передавання робіт підрядчиком і прийняття їх замовником оформлюється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і його підписує друга сторона.
Стаття 853 Цивільного кодексу України передбачає обов’язок замовника прийняти роботу, виконану підрядчиком відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відхилень від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядчикові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відхилення від умов договору або недоліки у виконаній роботі.
 
 
ІІ. Вимоги до складання та відомості, що відображаються в акті обов’язково:
Стаття 9 Закону http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/996-14 «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» встановлює, що первинні документи повинні бути складені під час здійснення господарської операції, а якщо це неможливо - безпосередньо після її закінчення. Первинні документи можуть бути складені на паперових або машинних носіях і повинні мати такі обов'язкові реквізити:
1. назву документа (форми);
2. дату і місце складання;
3. назву підприємства, від імені якого складено документ;
4. зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції;
5. посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення;
6. особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.
 
 

[Юрій Васильович]

Дійсно краще. Та тільки не про те... Яким чином договір підряду стосується  окремих мешканців багатоквартирних будинків?
Дайте відповідь на питання:
Хто з багатьох мешканців будинку є ЗАМОВНИКОМ ? І на якій підставі?
Чи Ви визнаєте Акт про прийняття-передачу виконаних робіт про, наприклад, виконання ремонту у Вашому парадному ( що звісно не виконувалось) підписаний кимось з мешканців НЕ Вашого парадного?
Як не визнаєте, то чи вплине це на рішення суду, бо Ви ж всчасно ( в день, коли сусід підпмсав "липу") не заявили претензій відповідно до ст. 853 ЦКУ?
Чому в  Статті 18. Оформлення претензій споживачів до виконавців ЗУ "Про ЖКП" "Акт про прийняття-передачу виконаних робіт" навіть не згадується? ( Це ж так просто: не підписали Акт про прийняття-передачу виконаних робіт, зазначили недоліки і все, платити не треба. Так ні, потрібно оформити Акт-претензію, і оформити вірно, а то ще й не приймуть.)

Акти про прийняття-передачу виконаних робіт складаються :
ЖЕКом і Підрядником ( коли ЖЕК сам не виконує роботу, а когось наймає, наприклад для чистки ДВК, або проведення дератизації).
ЖБК / ОСББ і ЖЕКом (коли ЖБК / ОСББ замовляють надання послуги у ЖЕКи)
Будинковим комітетом і ЖЕКом ( коли створено будинковий комітет).
В деяких містах акти підписують "Старші по будинку", проте такий "інстітут" законодавством не передбачений.

[serg]

Звичайно, Юрій Васильович!
Акти виконаних робіт за договорами на надання комунальних (та інших) послуг, що укладені між ЖЕК/ЖБК та виконавцем послуг, а не з мешканцем будинку. Чи я Вас не так зрозумів?
А вчасно не заявив претензій тому що стало відомо тільки зараз!

[focus]

Чи Ви визнаєте Акт про прийняття-передачу виконаних робіт про, наприклад, виконання ремонту у Вашому парадному ( що звісно не виконувалось) підписаний кимось з мешканців НЕ Вашого парадного?

Юрій Васильович! Уточніть  будь-ласка, кого ви розумієте під словом "мешканцем".?

мешканцем будинку може бути особа яка наймає у певній квартирі  частину квартири-кімнату. тобто особа що не вклала у будинок жодної копійки і не несе відповідальність  по оплаті послуг зу тримання будинку перед надавачем ппослуг

або це може бути особа якій належить квартира на правах спільної сумісної власності.

або це може бути особа що не зареєстрована у квартирі, але проживає.

іітд.

хто ж наділений на ваш погляд правом приймати ці роботи...

[Nimfa]

serg, наведена вами вище ст.882 ЦК має відношення до параграфа "Будівельний підряд" ЦК.
Яке відношення ця стаття має до споживача ЖКП у його стосунках з ЖЕКою?
Який акт виконананих робіт може надати ЖЕКа, якщо він прибирає в будинку власними силами? Це що такий договір підряду, де сторонами виступає одне й та сама особа - ЖЕКа, сама у себе замовляє і сама у себе приймає виконану роботу?

[yurik_kiev]

Только что был в суде читал то что припер ЖЕК , кроме 3 договоров по дизактивации и тарифам по их работам  и отписок на мои предыдущих заявления с 2009 по 2013 год не чего нет , не одного акта , не одной копии из книг регистраций , те которые упоминаются при выполнении работ в решении КМДА 307 нет , просто нечего !!! кое чего на фоткал , сейчас разберусь покажу !

[yurik_kiev]

Только что был в суде читал то что припер ЖЕК , кроме 3 договоров по дизактивации и тарифам по их работам  и отписок на мои предыдущих заявления с 2009 по 2013 год не чего нет , не одного акта , не одной копии из книг регистраций , те которые упоминаются при выполнении работ в решении КМДА 307 нет , просто нечего !!! кое чего на фоткал , сейчас разберусь покажу !

Вот все что я посчитал нужным сфоткать все остальное бред полный .

[yurik_kiev]

и еще

[Nimfa]

Ошибки в адресе и ИПН от того, что эти пояснения уже подавались в суд по др.адресу против др.человека, а для вашего слушания просто взяли тот же документ, но не все исправили.
А может это и хорошо, что ИПН не ваш. Может тогда и взыскать не смогут, если сами добровольно не заплатите 

[yurik_kiev]

Ошибки в адресе и ИПН от того, что эти пояснения уже подавались в суд по др.адресу против др.человека, а для вашего слушания просто взяли тот же документ, но не все исправили.
А может это и хорошо, что ИПН не ваш. Может тогда и взыскать не смогут, если сами добровольно не заплатите 

То есть мне и не надо на следующем заседании указывать на эти ошибки , к стати ЖЕК так и не предоставил не одного доказательства о предоставлении и выполнении услуг кроме справки о том , что дворник принят на работу .