Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Дмитро13]

Доброго дня шановні форумчани!
Допоможіть, будь ласка правильно відмінити судовий наказ, що порадите вказати в заяві про відміну судового наказу?

[Дмитро13]

ті самі документи, у зручному для читання вигляді:

[Дмитро13]

також додаю інші документи зі справи:

[Юрій Васильович]

Потрібно вказати про наявність "спору про право" : відсутність договірних відносин, відсутність прибудинкової ткриторії ( якщо відсутній земельний акт), спірність розміру нарахувань....
Подивіться розділ "Судовий наказ":
http://gro-za.org/forum/index.php/board,50.0.html

[Дмитро13]

Дуже дякую!

[TAT1966]

Ответьте четко себе на вопрос: Вы писали завявление о вступлении в ЖСК? Как Если лично Вы не писали, а членом ЖСК автоматически не становятся, то основания для отмены приказа очень просты: у Вас нет никаких взаимоотношений с ЖСК (отсутствуют договорные отношения) , кто такой ЖСК - Вам неизвестно ( может секта какая-нибудь) , услуг никаких не заказывал и не получал. Задолженность возникает тогда, когда есть обязательства об оплате. В вашем случае (если нет договора) обязательств пока нет, следовательно нет задолженности, а действительно есть предмет спора - ЖСК хочет получить некую сумму за некие услуги и должен доказать (обосновать) каждую копеечку, которую бухгалтер написал в бумажке . Т.е. доказать суду и Вам, что услуги были действительно оказаны и не на бумаге, а в жизни - а это доказать ЖСК , если вы будете понастойчевее, будет ох как непросто. Один ньюанс: мы говорим об услугах по содержанию дома. Вода, отопление, канализация, вывоз ТБО и подобное могут быть взысканы, но не как задолженность (опять же при условии не членства в ЖСК), а как возмещение затрат ЖСК по оказанию именно этих услуг. Обратите внимание, тогда и иск должен быть с их стороны сформулирован по другому : не о взыскании задолженности, а о возмещении затрат ЖСК.
Если же Вы вступили в ЖСК, то отменить приказ , скорее всего, не удастся. Оплатите ,выходите из колхоза и боритесь с беспределом так как это пытаюсь сделать я.
Кстати, мне не совсем понятно по приложенным документам: на одном ссылка о договоре купли-продажи, на другом справка о выплате паевых взносов? Основания собственности на квартиру все же какие?

[TAT1966]

Посмотрите еще на это:
http://uriskonsult.ucoz.ru/news/obzhaluem_sudebnyj_prikaz_za_neuplatu_kommunalnykh_uslug/2013-05-21-287

[Юрій Васильович]

Автор: TAT1966:

Один ньюанс: мы говорим об услугах по содержанию дома. Вода, отопление, канализация, вывоз ТБО и подобное могут быть взысканы, но не как задолженность (опять же при условии не членства в ЖСК), а как возмещение затрат ЖСК по оказанию именно этих услуг. Обратите внимание, тогда и иск должен быть с их стороны сформулирован по другому : не о взыскании задолженности, а о возмещении затрат ЖСК.

СН видано за заявою про стягнення боргу за утримання будинку і прибудинкової території. Вести мову про водопостачання, водовідведення, опалення нема сенсу - здається в Житомирі ці послуги оплачуються споживачами напряму "Житомирводоканалу" та "Житомиртеплокомуненерго".  Вивіз ТПВ в окрему послугу не виведено.

[Дмитро13]

Ответьте четко себе на вопрос: Вы писали завявление о вступлении в ЖСК? Как Если лично Вы не писали, а членом ЖСК автоматически не становятся, то основания для отмены приказа очень просты: у Вас нет никаких взаимоотношений с ЖСК (отсутствуют договорные отношения) , кто такой ЖСК - Вам неизвестно ( может секта какая-нибудь) , услуг никаких не заказывал и не получал. Задолженность возникает тогда, когда есть обязательства об оплате. В вашем случае (если нет договора) обязательств пока нет, следовательно нет задолженности, а действительно есть предмет спора - ЖСК хочет получить некую сумму за некие услуги и должен доказать (обосновать) каждую копеечку, которую бухгалтер написал в бумажке . Т.е. доказать суду и Вам, что услуги были действительно оказаны и не на бумаге, а в жизни - а это доказать ЖСК , если вы будете понастойчевее, будет ох как непросто. Один ньюанс: мы говорим об услугах по содержанию дома. Вода, отопление, канализация, вывоз ТБО и подобное могут быть взысканы, но не как задолженность (опять же при условии не членства в ЖСК), а как возмещение затрат ЖСК по оказанию именно этих услуг. Обратите внимание, тогда и иск должен быть с их стороны сформулирован по другому : не о взыскании задолженности, а о возмещении затрат ЖСК.
Если же Вы вступили в ЖСК, то отменить приказ , скорее всего, не удастся. Оплатите ,выходите из колхоза и боритесь с беспределом так как это пытаюсь сделать я.
Кстати, мне не совсем понятно по приложенным документам: на одном ссылка о договоре купли-продажи, на другом справка о выплате паевых взносов? Основания собственности на квартиру все же какие?

Даю відповідь: підстава власності - Договір купівлі-продажу( до речі на момент винесення судового наказу я вже не являюсь власником - подарував, хоч і не знаю поки що чи можна цим якось скористатися у боротьбі з ЖЕКрейдером)

[Дмитро13]

Автор: TAT1966:

Один ньюанс: мы говорим об услугах по содержанию дома. Вода, отопление, канализация, вывоз ТБО и подобное могут быть взысканы, но не как задолженность (опять же при условии не членства в ЖСК), а как возмещение затрат ЖСК по оказанию именно этих услуг. Обратите внимание, тогда и иск должен быть с их стороны сформулирован по другому : не о взыскании задолженности, а о возмещении затрат ЖСК.

СН видано за заявою про стягнення боргу за утримання будинку і прибудинкової території. Вести мову про водопостачання, водовідведення, опалення нема сенсу - здається в Житомирі ці послуги оплачуються споживачами напряму "Житомирводоканалу" та "Житомиртеплокомуненерго".  Вивіз ТПВ в окрему послугу не виведено.

Так, вірно в даному випадку ЖЕКрейдер хоче тільки за утримання здерти гроші. А водопостачання - по лічильнику оплата Водоканалу, опалення - по тарифу Теплокомуненерго, гаряча вода - бойлер, газ - по лічильнику.

[Дмитро13]

На мій погляд найголовніше доказати що я не є членом Житлово - будівельного кооперативу. Цей ЖБК в свою чергу в особі Голови правління подав до суду довідку, ним же написану, без моєї заяви про видачу мені даної довідки, в якій вказано, що неначе мною пайовий внесок сплачено в повному обсязі.

Допоможіть мені , будь ласка, як доказати, що я не є членом ЖБК, та та які Закони при цьому посилатися???

[Nimfa]

Ви мали укласти договір на надання ЖКпослуг. Якщо Ви його не маєте з ЖБК, то це є підставою для скасування СН. На форумі є багато заяв на скасування на підставі відсутності договірних відносин.
Окрім того, СН має бути виданий на власника квартири, яким ви не є з якогось часу. Якщо період стягнення зачіпає період зміни власника, це теж підстава для скасування СН.

[Дмитро13]

Дякую, Nimfa. Щодо укладання договору, то ЖБК не наполягав, а я теж якось проігнорував цей момент, оскільки після підписання все одно не добитися якості послуг. На основі відсутності договору заяву про скасування СН вже подав, зразок брав з форуму. Поки що період стягнення не зачіпає періоду зміни власника. Надалі це буде сюрпризом для ЖЕКи.

 Хоча вже для ОСББ, в нашому будинку на 222 квартири вже "спритні ляльки" під керівництвом "ляльководів " з міськвиконкому незаконно, без установчих зборів на основі опитування  вже зареєстрували таке "чудо". Та вже за серпень всим мешканцям розложили по поштовим скринькам розрахунок про сплату членських внесків, який копіцка в копійку як у ЖЕКи. Послуг у серпні ніхто ніяких не спостерігав, хіба що сміття той же сміттєвоз вивозив.

Але , як кажуть, це вже інша історія. Свавілля теж що і в ЖЕКи, тільки тепер, відчуваю доказати що я ні в яке ОСББ не вступав ( як і 90% мешканців) буде набагато складніше ніж неплатити ЖЕКі за неіснуючі послуги.

Єдине що зрозуміло: "Хазяїн" з міськвиконкиму просто змінив вивіску з ЖЕКи на (видалено) ( так у нас його називають бабусі). І нас і надалі змушують платити тіж самі гроші за тіж самі послуги.

[Юрій Васильович]

Якщо у Вас вже діє ОСББ, то має сенс перевірити чи існує ще така юридична особа як  "ЖБК-2". Бо довідка про реєстрацію надана суду річної давнини.
Зверніться до суду з клопотанням про витребування "свіжої" довідки.

[Юрій Васильович]

 Запрацював  реєстр.

не перебуває в процесі припинення

Покищо ЖБК-2 існує.