Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Nastya]

Друзі, прошу поради.
Кілька тижнів тому, на вхідних дверях нашого будинку, без погодження зі мною та мамою, які є власниками однієї з квартир будинку, невідомі особи встановили кодовий замок (не домофон).
З того часу, щодня, прийшовши додому, я (і мама теж) маю дзвонити черговій (консьєржці, яка теж знаходиться там без погодження з нами), і слізно прохати її впустити у власний будинок. Інколи доводиться довго чекати, грюкати у двері, ітп.
У відповідь на наше прохання повідомити хто встановив замок, надати нам ключі, лунає вимога сплатити 180 гривень.
А так як ми не погоджуємось сплатити вказану суму, то досі не маємо ключів від вхідних дверей і не знаємо хто і на якій законній підставі вчепив замка на дверях нашого будинку.
Ні консьєржка ні кодовий замок нам не потрібні. 180 гривень нам не лишні.  Як правильно діяти в такій ситуації?

Редагування: Виправлено помилку в назві теми.

[Юрій Васильович]

Якщо встановив не відомо хто, то звідки відомо кому потрібно сплатити?
У Вас ЖЕК,  кооператив чи ОСББ?

[Nastya]

Кому платити? Консьєржці, або так званому (самозванцю) старшому  по будинку .....Олександру Миколайовичу.
ОСББ нема. Балансутримувач ліквідований (офіційно).

[Юрій Васильович]

Так то Ваш "старший" і встановив.
Балансоутримувач не міг випаруватися. Є або ліквідатор, або правонаступник. А конс'єржка у кого працює? Вона ж не сама по собі.
Якщо коротко, то подайте заяви про злочин ("Вимагання" Ст. 189 КК) до міліції та до прокуратури.
Перегляньте тему форуму "Справа по домофонщикам" http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4513.0.html   ( чи є лише замок, чи є й переговорний пристрій не має значення).
З'ясуйте, хто обслуговує будинок?

[Nastya]

Так то Ваш "старший" і встановив.
Балансоутримувач не міг випаруватися. Є або ліквідатор, або правонаступник. А конс'єржка у кого працює? Вона ж не сама по собі.
Якщо коротко, то подайте заяви про злочин ("Вимагання" Ст. 189 КК) до міліції та до прокуратури.
Перегляньте тему форуму "Справа по домофонщикам" http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4513.0.html   ( чи є лише замок, чи є й переговорний пристрій не має значення).
З'ясуйте, хто обслуговує будинок?

Не міг? Але, випарувався. Є виписка з ЄДР. Ліквідований 07.12.2009 р. без правонаступника. Можу викласти копію на сайт.
Конс,єржок найняв той же Олександр Миколайович. Видати нам ключі і він і конс,єржки  відмовляють. Будинок, типу обслуговують кілька організацій, але документів про це знайти ніде не можна. Тільки слова і вимоги.
Як я доведу,  що замок поставив саме Олександр Миколайович? І що саме він вимагає гроші?

[Nastya]

Пишуть на форумах, в тому числі і на цьому, що зверення в міліцію не ефективне.

[Юрій Васильович]

Є виписка з ЄДР. Ліквідований 07.12.2009 р. без правонаступника.

Запити до ОМС:
 Кому передано будинок на баланс? Хто визначений виконавцями послуг: 1) з управління будинком, 2) з утримання будинку..., 3) з ЦО, ГВП, ХВП, водовідведення?

[Nastya]

Юрію Васильовичу! Дякую Вам за пораду. Маю таки звернутися в міліцію і прокуратуру. Що стосується балансоутримувача, то Ви дарма не вірите мені. Випарувався!!! Ліквідований 07 грудня 2009 року, без правонаступника. Є ЗАПИС В ЄДР. Маю витяг від держреєстратора з печаткою і підписом. Запити до ОМС подавала не один раз. Відповідають, що балансоутримувач саме те підприємсто (ліквідоване).  Будинок не комунальний.  Які можуть бути виконавці, договірні відносини і послуги, якщо особи, яка представляє власника будинку (бпалансоутримувача) не існує? Але про це в іншій темі. 

[TAT1966]

Будинок не комунальний. 

Уточните, что это значит - не коммунальный?

[Юрій Васильович]

Будинок, типу обслуговують кілька організацій,

Це як?

Конс,єржок найняв той же Олександр Миколайович.

Яким чином? У приватному порядку? А зарплату він їм зі своїх коштів платить? Чи з мешканців збирає?  А конс'єржі з такої "зарплати" податок сплатили? І договір про працевлаштування в них є?  Чи Вам може в податкову про таких "працівників" повідомити варто?
А за утримання будинку мешканці взагалі платять? А на чій поточний рахунок?

[Nastya]

Будинок не комунальний. 

Уточните, что это значит - не коммунальный?

Про це прочитайте в ЦК. Не комунальний, бо НІКОЛИ не належав до комунальної форми власності. Збудований на гроші приватного інвестора. Після здачі в експлуатацію, був переданий  на баланс фірмі-забудовнику. Ця фірма, за спливом 10 річного терміну (знов ЦК) -  ВИПАРУВАЛАСЬ. В цій країні нема нічого не можливого. От вчора знайшла проект закону, яким хочуть узаконити управління і розпоряджання ВАШИМ МАЙНОМ без ВАШОГО ВІДОМА і ЗГОДИ.

[Nastya]

Будинок, типу обслуговують кілька організацій,

Це як?

Конс,єржок найняв той же Олександр Миколайович.

Яким чином? У приватному порядку? А зарплату він їм зі своїх коштів платить? Чи з мешканців збирає?  А конс'єржі з такої "зарплати" податок сплатили? І договір про працевлаштування в них є?  Чи Вам може в податкову про таких "працівників" повідомити варто?
А за утримання будинку мешканці взагалі платять? А на чій поточний рахунок?

Так. Саме О. М. в приватному порядку. Гроші здають мешканці. Податки не платить. Договорів про працевлаштування нема. В податкову повідомити? У нас не Німеччина. Я свідома громадянка, але знаю хто там працює. За утримання будинку більша частина мешканців не платить (міліція, СБУ, прокуратура, судді та інші крутелики...). Хто зовсім ніць не обізнаний з  ситуацією - платить ЖЕКу- самозванцю по такій схемі - взяв квитанцію в поштовій скрині -побіг у касу.

[Юрій Васильович]

От вчора знайшла проект закону, яким хочуть узаконити управління і розпоряджання ВАШИМ МАЙНОМ без ВАШОГО ВІДОМА і ЗГОДИ.

Щодо проекту, то він ще навіть у комітети не надійшов.
У чинному законодавстві вже давно є норма, згідно до якої у новозбудованих будинках у разі, якщо власники квартир не утворили ОСББ, то балансоутримувача визначає ОМС.

[Nastya]

От вчора знайшла проект закону, яким хочуть узаконити управління і розпоряджання ВАШИМ МАЙНОМ без ВАШОГО ВІДОМА і ЗГОДИ.

Щодо проекту, то він ще навіть у комітети не надійшов.
У чинному законодавстві вже давно є норма, згідно до якої у новозбудованих будинках у разі, якщо власники квартир не утворили ОСББ, то балансоутримувача визначає ОМС.

Згодна. Є такі норми. Але! Що значить термін ВИЗНАЧИТИ? http://hrinchenko.com/slovar/znachenie-slova/5213-vyznachyty.html (по російськи: определил) Ну визначив міськвиконком підприємство Х балансоутримувачем нового будинку, або підприємство Y виконавцем  ЖК послуги (управління,електро, газо, тепловодопостачання та водовідведення, тощо) І які це має юридичні наслідки, без виконання цими підприємствами вимог ГК, ЦК та закону "Про житлово-комунальні послуги"? Зокрема статті 19:

1. Відносини  між  учасниками  договірних  відносин  у  сфері житлово-комунальних послуг  здійснюються
виключно  на  договірних засадах

[Юрій Васильович]

Хто зовсім ніць не обізнаний з  ситуацією - платить ЖЕКу- самозванцю по такій схемі - взяв квитанцію в поштовій скрині -побіг у касу.

Ага. Тобто особа яка утримує ( принаймні повинна утримувати) будинок таки є ( хай навіть формально, але це не міняє суті).
А Ви питаєте до кого звертатися. Так до "ЖЕКу" ( "рідненького"). Спочатку з Претензією, потім з позовом.

Так. Саме О. М. в приватному порядку. Гроші здають мешканці. Податки не платить. Договорів про працевлаштування нема. В податкову повідомити? У нас не Німеччина. Я свідома громадянка, але знаю хто там працює.

Та яка різниця "хто там працює"? Ці особи (як мінімум) сприяють  скоєнню  про ти Вас дій, що мають ознаки кримінального злочину. І це навіть попри те, що самі перебувають у будинку "на курячих правах"!  Та вони мають бути " тише воды, ниже травы".    А Ви згодні терпіти їхні знущання через своє "ложное чувство порядочности"?

Складається враження, що Ваш випадок з розряду " Як діяти, коли не хочеться діяти ні як?"

До речі що то за замок такий ( навіть не домофон

кодовий замок (не домофон).

),  що з квартири збір аж у 180 грн.?    Він що з золота інкрустованого діамантами?   

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: