Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Седой]

Доброго времени суток всем участника форума.
Осенью прошлого (2013) года ОМС решением сессии определил нового исполнителя услуг по содержанию домов и придомовых территорий. Им оказалось некое ЧП.

[Седой]

Интересует мнение по поводу текстовой части вышеуказанного решения городского совета, а именно пункта 4.:

ЦИТАТА:
4.   На період до затвердження нових тарифів надати тимчасову згоду на використання в роботі приватним підприємством «ЖИТЛБУД», з урахуванням ставок оподаткування, тарифів на послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 18.06.2013 № 138 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій  для населення, які надаються КП «ЖЕК № 2» Первомайської міської ради».

Правомерно ли это? По моему мнению, новым исполнителем должны быть заблаговременно подготовлены тарифы согласно п. 2 ст.31 Закона Украины «О ЖКУ», п.2 ПКМУ №869 от 01.06.2011г. и п.2 ПКМУ №529 от 20.05.2009г.

[Седой]

Процедура заключения договоров проходила без особого энтузиазма со стороны исполнителя.
Я, имея некоторый опыт, большей частью заимствованный из материалов форума, договор не заключал. Ждал действий, и вот сегодня обнаружил в почтовом ящике ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.

[Седой]

Подготовил ответ на эту страшилку.

[Седой]

Также подготовил очередной запрос в исполком.

[Седой]

Заготовил и оферту на заключение договора

[Седой]

Есть намерения приложить к оферте алгоритм расчёта, но не нашёл подходящей темы на форуме
(если возможно дайте ссылку).

[Gelo]

Доброго времени суток всем участника форума.
Осенью прошлого (2013) года ОМС решением сессии определил нового исполнителя услуг по содержанию домов и придомовых территорий. Им оказалось некое ЧП.

Исполнитель услуг определяется на конкурсной основе. Ознакомьтесь со статьями 27 и 28 ЗУ "ПроЖКУ".
В запросе исполкому уточните Когда, кто и где проводил конкурс в соответствии с ЗУ.
 

Интересует мнение по поводу текстовой части вышеуказанного решения городского совета, а именно пункта 4.:

Будет правильно показать весь документ. Тариф утвержден и существует или его нет. Понятие "временно" законом не предусмотрено.

Ваши заготовки очень большие по содержанию. Рассеивается основная мысль. Поверьте и отредактируйте, печальный опыт получен здесь.

[Георгий]

Все що Ви робите досить зрозуміло, але  не зрозуміла ваша мета, що Ви хочете досягнути.
Також не раз говорено про недоцільність повчальних листів на адресу виконавців. доцільно в листах жекам використовувати тільки запитання, на які Ви вже маєте відповіді (питання з метою отримати брехливу відповідь).

[Седой]

Весь документ (решение сессии) в первом сообщении данной темы.

[Gelo]

Заготовил и оферту на заключение договора

Для начала получите проект договора. Исполнитель обязан его предоставить.  При наличие права у «ЖИТЛБУД» на предоставление услуг и заключения договора с потребителем, Вы можете оспаривать текст договора если он не соответствует типовому.
Не предоставят, подайте заявление о предоставлении проекта договора. Это заявление понадобится для суда.

[Седой]

Все що Ви робите досить зрозуміло, але  не зрозуміла ваша мета, що Ви хочете досягнути.
Також не раз говорено про недоцільність повчальних листів на адресу виконавців. доцільно в листах жекам використовувати тільки запитання, на які Ви вже маєте відповіді (питання з метою отримати брехливу відповідь).

1. Как вариант вызнать «временный» тариф незаконным и отменить решение сессии.
2. Посредством оферты попытаться заключить договор с исполнителем.

Вот ещё короткий запрос к исполнителю, возможно об этом было мне указано.

[Седой]

Заготовил и оферту на заключение договора

Для начала получите проект договора. Исполнитель обязан его предоставить.  При наличие права у «ЖИТЛБУД» на предоставление услуг и заключения договора с потребителем, Вы можете оспаривать текст договора если он не соответствует типовому.
Не предоставят, подайте заявление о предоставлении проекта договора. Это заявление понадобится для суда.

Вы имеете в виду обратиться к исполнителю письменно с просьбой предоставить проект договора мне на рассмотрение?
Договор мне предоставят, но возникнет вопрос о тарифе, как о неотъемлемого приложения к договору, а этот тариф по моему мнению спорный.

[Gelo]

Для начала получите договор. Потом будете обсуждать и указывать свои замечания.

[Gelo]

Для спора в суде ваши переписки не являются существенными доказательствами.
Проверьте наличие документа на придомовую территорию вашего дома. Сделайте самостоятельный запрос  в Госземагентство о придомовом земельном участке. Он за домом не закреплен. Такое по всей Украине. У меня такая бумага есть.
Проверьте наличие договоров по электроэнергии для общественных мест пользования, по ЦО и наличие акта по счетчику учета тепла (если установлен). Договор на вывоз ТБО, дезинсекции и т.д.
Это будет серьезным аргументом невозможности в заключение договора.
Ваши ссылки на нормы законов в суде «не заметят». Собирайте доказательства.

В помощь «ПОРЯДОК определения исполнителя жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0541-05

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: