Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[bird]

Добрий день.
В нашому п’яти поверховому будинку ще з СССР на першому поверсі були продуктові магазини (гастроном, молоко, хліб). На цей час ЖРЄО їх чи продав чи здав в оренду не відомо, але більшу частину займає банк, потім їще якийсь приватний промисловий магазин, приватна аптека і два приватні продуктові магазини. Більшу частину тротуару вони відгородили кожний собі окремо.
Мені цікаво, як довідатись в ЖРЄО про прибудинкову територію за яку повинні платити мешканці, а за яку оті магазини. Чи існують якісь нормативно правові акти чи ЗУ на які можна посилатись при запиті до ЖРЄО ?

[thunderclap]

Мені цікаво, як довідатись в ЖРЄО про прибудинкову територію за яку повинні платити мешканці, а за яку оті магазини. Чи існують якісь нормативно правові акти чи ЗУ на які можна посилатись при запиті до ЖРЄО ?

Якщо у багатоквартирному будинку крім жилих є ще нежилі приміщення, то їх власники (користувачі) сплачують витрати по утриманню прибудинкової території так само, як і мешканці квартир. Витрати з утримання прибудинкової території є складовою в тарифі на утримання будинку і прибудинкової території. Відповідно до ПКМУ від 1 червня 2011 р. № 869

З власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та власниками, орендарями нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) укладається договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі - договір про надання послуг).
Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною частиною договору про надання послуг.
7. Витрати з прибирання прибудинкової території (Впт) визначаються за формулою Впт=(Оз+Вф+Н+М+І+)/Пз,
де Оз - заробітна плата; Вф - відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного фонду України та інших фондів соціального страхування; Н - накладні витрати; М - матеріальні витрати; І - обов'язкові платежі до бюджету; Пз - сумарна загальна площа (зазначена у технічному паспорті житлового будинку (гуртожитку) квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку).

Але за вивезення сміття (ТПВ) суб'єкти підприємництва мають платити окремо за тарифами для відповідної категорії споживачів, вони не повинні своє сміття скидати до контейнерів, які призначені для мешканців квартир, а мають мати власні контейнери для сміття і договір на його вивезення.
Якщо  ці об'єкти відгородили частину прилеглої території будинку, то в них має бути відповідний дозвіл ОМС про передачу їм цих ділянок у відання, вони мають самостійно забезпечувати її належний санітарний стан і ця площа має бути відрахована від площі прибудинкової території.

[Gelo]

По содержанию придомовой территории, особенно по его ограждению посмотрите решение КСУ от 09.11.2011г. в приложении.
Практически по вашему вопросу.
Обязанность применения решения КСУ в ст.69 ЗУ «Про Конституційний Суд України»
http://www.ccu.gov.ua/uk/doccatalog/list?currDir=10710

[Юрій Васильович]

По содержанию придомовой территории, особенно по его ограждению посмотрите решение КСУ от 09.11.2011г. в приложении.
Практически по вашему вопросу.

Не зрозуміло. Це Ви про що?
Відповіді від thunderclap (на питання автора теми) достатньо.

[bird]

Дякую за відповіді.
Територію свою вони прибирають самі, двірник не прибирає. А от сміття носять до наших контейнерів.

[thunderclap]

Дякую за відповіді.
Територію свою вони прибирають самі, двірник не прибирає. А от сміття носять до наших контейнерів.

Стосовно сміття є можливість звернутися до ЖРЕО та Підприємства, яке на вашій території, надає послуги з вивезення ТПВ, із заявою, в якій повідомити про відомі вам факти використання суб'єктами підприємництва сміттєвих контейнерів для мешканців. Нехай розбираються в який спосіб ті магазини вивозять ТПВ. А далі діяти за обставинами.

[bird]

Дякую, так і зроблю.

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: