Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Александра36]

Всем здравствуйте,установила дома счетчики на 3 батареи,дом 2006года двутрубрая вертикальная разводка,устанавливала компания со всеми лицензиями,счетчики внесены в реестр.Отнесла заявление о взятии на баланс со всеми документами и проектом,ответили отказом(мои документы кстати не вернули).Подскажите кто компетентен,мне дольше с ними ещё обсуждать постановку на баланс счетчиков или в суд подавать?Огромное спасибо за ответы.

[Євген]

А вони проект встановлення не погоджували попередньо?

[Александра36]

нет проект они не согласовывали,тэц же наотрез такое не сделает,но у нас в доме есть счетчики принятые ими на баланс,предыдущим директором

[Александра36]

киев будпроект написали такое но я плачу не в жэк за отопление а прямо в тэц как тут быть

[Александра36]

Доброго вечора,а якщо я встановила лічильники тепла ,а тец не хоче іх брати на баланс.Кажуть що ніби то встановлено бе іх відома і це є порушенням. Мені куди звертатися далі? Чи у суд подавати ,чи чекати коли вони подадуть?Кпа переписок є а толку з них поки ніякого.
Буду вдячна за пораду

[Юрій Васильович]

ТОВ "УкрОпт "Мастер-енерго" спотворює (на свою користь) норми Наквзу № 76:

...індивідуального  опалення  та  іншого інженерного обладнання ( в тому числі приладів обліку теплової енергії)...

В оригіналі так:

Переобладнання  -  улаштування    в    окремих     квартирах багатоквартирних   будинків  індивідуального  опалення  та  іншого інженерного обладнання,   перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування  і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.

Ніяких дужок і слів у дужках. Додали вони це для того, щоб обгрунтувати необхідність узгодження. Але прилади обліку не є обладнанням (хай не брешуть!). Дивіться ст. 1 ЗУ "Про ЖКП" :

внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди;

засіб обліку - прилад, технічний пристрій для обліку кількісних та/або якісних показників житлово-комунальної послуги, який має нормовані метрологічні характеристики;

Звертайтесь до суду. Використовуйте відповідь Промбудпроекту.

[Александра36]

Дуже вдячна за відповідь.В мене щє бентежить що у акті введеня в експлуатацію,написали що мої прилади є комерційними,якщо ві знаєте що можна зробити будь ласка порадьте.Може попросити замінити акти?чи так і залишити

[Юрій Васильович]

Краще було б, якби вказали "квартирних засобів обліку теплової енергії" ( відповідно до ПКМУ №630, яка є основним НПА у сфері регулювання відносин між споживачем послуги ЦО та її виконавцем (ПКМУ № 1198 споживача послуги ЦО не стосується)) то є:

9. У квартирі (будинку садибного типу) роботи з  установлення
засобів  обліку  води  і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку)  проводяться  спеціалізованою  організацією,   виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача.

     Квартирні засоби  обліку беруться виконавцем на абонентський облік.

А замість"робочий проект" вказали б "типовий проект".
Відповідно до ПКМУ №947:

Установлення лічильників  виконується  за типовими проектними рішеннями. Допускається      установлення      лічильників      за індивідуальними проектними  рішеннями,  розробленими відповідно до нормативно-технічних вимог або вимог заводу-виготовлювача.

http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/947-95-п Тобто виконувати індивідуальний проект по кожній квартирі не потрібно. Достатньо мати типове проектне рішення.

[Александра36]

Сільрада теж відписалась що тец мала право відмовити у взятті на облік тому що я не взяла в них ТУ.Я от думаю,якщо тільки це з їх відповідей є причиною відмови,то нехай мене оштрафують за те що без ТУ  встановила,тай беруть на облік.Це я так міркую,плачу по лічильнику та чекаю коли вони до суду подадуть,а може вже й закони змінять на користь людей:-)

[Александра36]

ось відповідь на заяву видати ТУ,та погляд сільради на заборони по встановленню лічильників

[ЯрославК]

Шановні, зразу на відмову взяти на облік приладу обліку теплової енергії та нарахування оплати згідно показників приладу обліку пишеться скарга в територіальне відділення Антимонопольного Комітету щодо відмови взяти на облік прилад обліку. Текст скарги я пошукаю. Обовязково у скарзі треба вказати ПРОШУ ЗОБОВЯЗАТИ ВЗЯТИ НА ОБЛІК ПРИЛАД ОБЛІКУ(ЛІЛЬНИК) З ДНЯ ВСТАНОВЛЕННЯ, Також безпідставні вимоги щодо отримання ТУ на встановлення приладу обліку. Після скарги до Антимонопольного Антимонопольний починає провадження. І дуже швидко все виришується. В мене всі папери є. Якщо Вам будуть потребні ці папери, то я можу викласти скан копії у цій темі

[ЯрославК]

Ще важливий момент. Вам надається послуга з теплопостачання чи централізованого опалення?. Від цього залежить хто повинен брати на облік Ваш прилад обліку.
ПКМУ № 1198 до споживача має відношення у разі якщо споживач теплової енергії - це фізична особа,  яка  є  власником
будівлі  або  суб'єктом  підприємницької  діяльності,  чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.
А Ви є тим споживачем, відносини з яким регулюються тільки постановою № 630

[Александра36]

дуже дякую за пораду,бо вони мене вже заїли:-),я живу з вимкненими радіаторами 6 й рік,бо у кімнаті і так 23-24 градуси,дім 2006року але вертикальна двотрубна розводка,і у під їзді вже є лічильники взяті у них на облік (без хабара.але при другому начальнику).
Якщо не складно викладіть приклад заяви до антимонопольного буду дуже вдячна.Бо сижу як на пороховій чекаю коли вони на мене в суд подадуть за несплату рахунків,бо плачу по лічильникам.Ще питання а треба платити 20%  за стояки (обігрів місць загального користування??)

[ЯрославК]

щодо оплати за опалення місць загального користування. По перше з'ясуйте загальну опалювальну площу будинку. По друге- житлову опалювальну площу будинку, топто опалювальну площу всіх квартир у будинку. Далі пройдіться будинком та перевірте чи усі вікна та двері в будинку цілі та не мають протягів (російською сквозняков). А далі можна з₴ясовувати за опалення місць загального користування. Можна зробити інф запит до Жека та тец такого плану. Згідно вимог закона про інформацію прошу надати інформацію щодо загальної опалювальної площі будинку такого-то, опалювальній площі квартир у цьому будинку а також опалювальній площі місць загального користування цього будинку. Також прошу надати ксерокопії плану житлового будинку з позначенням місць загального користування що опалюються

[Юрій Васильович]

Тукст роз'яснення з сайту Мінрегіону :

28.11.2014
Щодо встановлення засобів обліку (лічильників) теплової енергії у житловому помешканні багатоповерхового будинку

Останнім часом до Міністерства надходять звернення громадян щодо встановлення засобів обліку (лічильників) теплової енергії у житловому помешканні багатоповерхового будинку. Департамент систем життєзабезпечення та житлової політики надає інформацію про порядок встановлення таких лічильників.

На сьогодні без технічних перешкод можливе встановлення лічильників теплової енергії у будинках з окремим тепловим вводом до квартири.

Для встановлення лічильника теплової енергії необхідно:

отримати технічні умови від виконавця послуг з централізованого опалення щодо встановлення зазначеного обладнання;

виготовити необхідну технічну документацію для встановлення засобу обліку;

звернутися до спеціалізованої організації стосовно виконання зазначених робіт;

укласти договір щодо обліку теплової енергії та обслуговування засобу обліку теплової енергії.

Наявність проектної документації та відповідних дозволів при встановленні приладу обліку теплової енергії передбачено пунктом 1.4Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства   від 17.05.2005 №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за  № 927/11207, пунктами 8, 9, 17-19 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198, державними будівельними нормами, зокрема  ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»,  іншими нормативно-правовими актами.

Разом з тим, слід зазначити, що встановлення приладів регулювання та обліку тепла окремої квартири в багатоповерховому будинку з вертикальною однотрубною системою опалення не завжди можливо виконати без суттєвого переобладнання будинкової та/або квартирної  системи опалення.

Водночас пунктом 12.3.2 ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» визначено, що за відсутності технічної можливості облаштування системи централізованого опалення поквартирними лічильниками теплоспоживання при відповідному обґрунтуванні допускається застосовувати вертикальну систему опалення з можливістю обладнання/дообладнання   зазначеної системи відповідно запірно-регулюючою арматурою згідно з вимогами СНіП 2.04.05, ДБН В2.2.15, ДБН В.2.5.39, а також можливістю влаштування приладів-розподілювачів теплової енергії на опалювальних приладах для обліку фактичного теплоспоживання квартирами.

Для вирішення даного питання споживачу необхідно звернутись до спеціалізованої проектної організації, яка на основі технічних умов розробить необхідний індивідуальний проект переобладнання внутрішньобудинкової/квартирної мережі центрального опалення для встановлення квартирного обліку теплової енергії.

Відповідно до пункту 8 Правил, для приєднання споживача до системи теплопостачання, реконструкції або розширення системи теплоспоживання споживач повинен надати заявку теплопостачальній організації про видачу технічних умов.

Згідно зі статтею 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» технічні умови надаються протягом 15 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви та 30 робочих днів у разі необхідності їх узгодження з власником інженерних мереж.

Водночас слід зазначити, що відповідно до статей 382, 383 Цивільного кодексу України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Враховуючи викладене, для можливості переобладнання системи опалення, яка знаходиться в спільній сумісній власності, необхідна згода усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, що розташовані у житловому будинку.

Для того, щоб почати оплачувати послуги з централізованого опалення за показами лічильника, необхідно укласти відповідний договір з виконавцем послуг з централізованого опалення (теплопостачальною організацією).

http://www.minregion.gov.ua/zhkh/teplopostachannya/schodo-vstanovlennya-zasobiv-obliku-lichilnikiv-teplovoyi-energiyi-u-zhitlovomu-pomeshkanni-bagatopoverhovogo-budinku-857605/
Позиція Мінрегіону змінюється кардинально, залежно від  особи міністра.
Слід мати на увазі, шо листи та роз'яснення міністерств не є нормативно-правовими актами.

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: