Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Юрій Васильович]

Дело в том что законом N° 1565  Об особенностях осуществления прав собственников  многоквартирных домов, государство без моего согласия итак объявила всех жителей моего дома и меня сособственниками всего что находится в доме и в том числе нежилых его помещений и находящихся в нем оборудования.

По-перше ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015р. має № 417.
По друге співвласниками будинку власники квартир стали раніш, ще 1992р.

2.   Власники    квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,    технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані  брати участь у загальних витратах, пов'язаних з  утриманням  будинку  і прибудинкової  території  відповідно  до  своєї  частки  у   майні будинку.  Допоміжні  приміщення  (кладовки,  сараї   і   т.   ін.) передаються  у  власність  квартиронаймачів  безоплатно  і  окремо приватизації не підлягають.

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2482-12/ed19920619 ( перша редакція закону).

правда наши законы написаны так запутанно, как будто специально чтобы запутать.

Отож бо. Коли пишуть про покази лічильника в платіжці, то маються на увазі квартирні лічильники.

В фейсбуке опубликовали ее платежку. Вы бы почитали комментарии.  Молодые люди и то не могли разобраться с тем что в ней.

Це свідчить про рівень знань тих людей. Я бачив ту платіжку. Там вказана ПЕРЕПЛАТА. 
Взагалі я б радив дітям, онукам людей похилого віку взагалі взяти на себе процедуру сплати комунальних послуг, якими користуються їх старенькі рідні.   Я, наприклад, вже декілька років, як забрав у своїх всі абонентські книжки і "веду" їх сам.

[Геннадий В]

Юрий Васильевич, благодарю Вас. Вы мне помогли разобраться в  "законодательных крючках". Пора сделать вывод о моих целях:
 Цель N°1 - не платить - не осуществима т.к даже при благоприятном отношении ко мне суда, максимум на что я могу насчитывать,  это освобождение от пени и штрафа. А до конца, по крайней мере этого года, я итак освобожден законом от этого т.к нахожусь  в зоне проведения АТО.
 ЦельN°2 - уменьшить сумму долга - трудноосуществима, да и затраты и судебные издержки будут скорее всего выше экономии.
 ЦельN°3 - заставить теплосеть выполнять свои обязанности - это и так можно делать не заморачиваясь еще и с судом.
 ЦельN°4 - тянуть время в суде, забрасывая клопотаннями - а смысл, результат то один.
   ВЫВОД - овчинка выделки не стоит.
Мне кажется Вы меня к этому подводили? Обидно конечно когда температура в квартире все ниже и ниже, а за окном парует не теплоизолированная  теплотрасса. А еще обиднее,  что кроме меня никого это не беспокоит. Все лето боролся за то, чтобы мне на 5 этаж дали воду, до этого с ЖЭКом лет 10 за то чтобы выполняли свои обязанности, теперь нужно потратить жизнь, чтобы в квартире было тепло. Теперь я лучше  понимаю Ваши слова о утопающем и соломинке.

[Геннадий В]

Юрий Васильевич, и снова здравствуте. Вот уж права пословица " дурная голова ногам покоя не дает". Не выходит из головы решение верховного суда, ссылку на которое Вы мне дали 13.11. Стал его изучать подробно. Получается, что Верховный суд отменил решения предыдущих судов на основании:
 1. Ст.213 ЦПК Украины - решение суда должно быть законным и обоснованным.
 2. П.2, ч.1, ст.13 Закона о ЖКХ - что из себя представляют ж/к услуги.
 3. П.1, ч.1, ст.20 ------------------------ - права потребителя.
 4. П.5, ч.3, ст.20 ------------------------ - обязанность потребителя оплачивать услуги в сроки установлены договором и законом.
 5. П.2, ст.10 ЗУ Про приватизацию жилого фонда.
 6. Верховный Суд считает, что ответчик ошибочно оплатил услуги ИСПОЛНИТЕЛЮ2  о чем свидетельствуют выше перечисленные статьи( "Суди на зазначені вимоги законів уваги не звернули...").
 7. Верховный Суд считает, что услуги оказывались ИСПОЛНИТЕЛЕМ1 .
Может быть я чего-то не понимаю, но ни одна из приведенных ВСУ статей закона не доказывает и даже не свидетельствуют о том, что истец ошибочно оплатил услуги ИСПОЛНИТЕЛЮ2. Ни один из приведенных ВСУ статей закона не доказывает, что именно  ИСПОЛНИТЕЛЬ1  оказывал услуги истцу. Если ИСПОЛНИТЕЛЬ1,  ОН ЖЕ ИСТЕЦ предоставил ВСУ доказательства того что именно он оказывал услуги ответчику, почему ВСУ не сослался именно на суть этих доказательств( поверил на слово?). И почему истец суду первой инстанции не предоставил доказательства того, что именно он предоставлял услуги ответчику?
 

[Геннадий В]

В предложении: "...именно ИСПОЛНИТЕЛЬ1 оказывал услуги истцу." Я имел ввиду не исца,  а конечно ответчика (потребителя).

[Геннадий В]

И в предложении: "...истец ошибочно оплатил услуги ИСПОЛНИТЕЛЮ2." Тоже конечно не истец, а имел ввиду ответчик (потребитель). Совсем запутался.

[Геннадий В]

Кажется я понял, ИСПОЛНИТЕЛЬ1 выступал или предоставил доказательства, что квартира потребителя находится в доме, который состоит на балансе ИСПОЛНИТЕЛЯ1.  Но поскольку находится на балансе и оказывать услуги это разные вещи, ВСУ не стал в этом копаться, а обязал суд первой инстанции в этом разобраться. Интересно какой результат повторного рассмотрения.

[Юрій Васильович]

ВСУ зазначає, що саме КП “ЖЕО Київського району м. Сімферополя”

надавало їй дані послуги за спірний період

[Геннадий В]

Юрий Васильевич, Здравствуйте. Помогите разобраться. За чей счет должна проводиться поверку ПРИДОМОВОГО прибора учета (теплосчетчика). Несколько лет назад нам на дом его установили, якобы потому, что мы выиграли конкурс. Летом его сняли и якобы поверили. Хотя соседи говорят, что поставили его на место после их звонков. С нас деньги на поверку не брали. Я отправил письмо с просьбой оф.  ответить когда, по какой причине и с какой целью снимался прибор учета. Но ответ буду ждать наверно месяц. По закону ведь все оборудование которое находится в доме принадлежит сособственниками? Обслуживает дом УК, по закону до 01.07.2016. Пока мы не определимся кому передадим права на обслуживание нашего дома.

[Юрій Васильович]

С нас деньги на поверку не брали.

Уже добре.
Загальнобудинковий лічильник може бути власністю теплопостачальної організації - в такому випадку теплопостачальна організація виконує повірку сама і за свій рахунок.
Загальнобудинковий лічильник може бути на балансі у балансоутримувача будинку, але теплопостачальна організація може вартість повірки включити у свій тариф і виконувати пповірку так, як і у попередньому випадку.
З'ясуйте у кого на балансі і чи повірку включено в тариф.

[Геннадий В]

Юрий Васильевич спасибо , еще вопрос, группа наших "активистов" собирают деньги на зарплату человеку, жильцу дома, чтобы он регулировал счетчик. Может ли теплосеть расценивать это, как вмешательство в работу прибора учета (ст20 п.ф3, п3 )?

[Юрій Васильович]

Що то таке "чтобы он регулировал счетчик"?

[Геннадий В]

Хотят, как я понял, регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице.

[Юрій Васильович]

Це не регулювання лічильника. Взагалі лічиильник не регулюється.
Регулювання кількості отримання тепплової енергії здійснюють запорною арматурою (вентилем, засувкою) у спосіб закрити-відкрити. Це не є втручанням у роботу лічильника.

[Геннадий В]

Здравствуйте Юрий Васильевич. Скажите пожалуйста, обязана ли теплосеть предоставить мне (на мой письменный запрос) все акты при снятии показаний счетчика за прошлый отопительный период, акты показаний счетчика при снятии его на поверку и после установки (после поверки). Причем предоставить письмом с уведомлением о получении, т.к уже был случай, когда они утверждали, что присылали мне ответ, которого я фактически не получил.

[Юрій Васильович]

Надати зобов'язана. Яким листом, то їх справа...
Ви можете вимагати взагалі не відсилати відповідь, а надати її Вам особисто. Правда тоді Вам доведеться заходити до них за відповіддю.

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: