Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Gelo]

Не заставят и нас оплачивать ремонты жилых домов. Сейчас это  узаконили "у них".

«На 2015 год стоит задача вести претензионную и судебную работу в отношении недобросовестных собственников, которые отказываются осуществлять платеж за капремонт.  Кроме того, у нас еще выявились проблемы, когда собственники отказываются заключать с нами договор о формировании фонда капитального ремонта из-за того, что у них в бюджете не предусмотрена смета на капитальный ремонт. Но мы обязаны заключать договор о формировании фонда капитального ремонта и понуждать их к заключению», - заявила чиновница.

полный текст этой статьи  https://realty.mail.ru/news/17683/sobstvennikov_ne_platjashhih_za_kapremont_budut_sudit/?r=spb&utm_medium=banner_715_8938316&utm_campaign=futer
 Дома массово стареют, деньги на необходимый ремонт не выделялись и теперь их уже невозможно в таких больших, необходимых объемах найти.
Хотя при создании ОСББ, выплачивалась компенсация связанная с содержанием дома.

[Юрій Васильович]

Хотя при создании ОСББ, выплачивалась компенсация связанная с содержанием дома.

Компенсація законом не передбачена. 
 

Колишній власник, на балансі якого перебував багатоквартирний будинок  до  передачі  на  баланс  об'єднанню,   бере   участь   в організації  та  фінансуванні  першого  після  передачі  на баланс капітального ремонту будинку відповідно до законодавства.
     Участь колишнього власника у фінансуванні  поточних  ремонтів майна,  що перебуває у спільній власності об'єднання, здійснюється за договором або за рішенням суду.

Ст. 24 ЗУ "Про ОСББ" не зазнала змін з дати прийняття закону у  2001р.
На практиці ні хто не фінансує капремонт у повному обсязі ( крім випадків, коли будинок попадає під якусь програму, але то поодинокі випадки). Зазвичай об'єднанню пропонують вибрати або дах, або підвал, або інженерні мережі в підвалі, тощо. Зазвичай об'єднання погоджуються, караще "синиця"... 

[Gelo]

Компенсація законом не передбачена. 
 

Знаю не один случай получения компенсации в ОСББ ... конечно по схеме "отката", но сам факт законности этой компенсации был. Может документально это называлось по другому. Делался расчет по не выполненному ремонту различных трубопроводов, кровли, несущих элементов и т.д. с учетом срока эксплуатации.

[Юрій Васильович]

но сам факт законности этой компенсации был.

Стосовно законності, редакція статті закону не змінювалась. Тобто про законність мову не ведем.
 Стосовно

Знаю не один случай получения компенсации в ОСББ

  Не все в країні робилось по закону, тим паче, що для ОСББ отримати гроші краше ніж отримати ремонт, бо самим можна і дешевших підрядників знайти, і своїми силами щось зробити, і визначити що саме робити першочергово. Якщо будинок мав власника не ОМС, а був відомчий, то заміна фінансування ремонту на перерахування компенсації, ще й за згоди ОСББ, в принципі можлива.  Якщо ж будинок комунальний і від імені власника діє ОМС, то такими діями досить просто нарватись на висновок контролюючих органів - нецільове використання бюджетних коштів.

Может документально это называлось по другому. Делался расчет по не выполненному ремонту различных трубопроводов, кровли, несущих элементов и т.д. с учетом срока эксплуатации.

В будь-якому випадку це не

компенсация связанная с содержанием дома

, а кошторис на виконання певних робіт з капітального ремонту будинку.