Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[alexalex]

Верховная Рада Украины поддержала в повторном втором чтении проект закона №1581-д "О жилищно-коммунальных услугах".
Полный текст читайте здесь: https://www.rbc.ua/rus/news/parlament-odobril-zakon-zhilishchno-kommunalnyh-1510216909.html

[Перо]

Рада приняла новый закон о ЖКУ. Придется платить штрафы и пеню
https://realist.online/news/rada-prinyala-novyj-zakon-o-zhku-pridetsya-platit-shtrafy-i-penyu

[Юрій Васильович]

Отметим, что вчера ряд правок были поставлены на потдверждение и зал их не поддержал. В связи с этим законопроект был разбалансирован. На сегодняшнем заседании глава профильного комитета Алена Бабак призвала нардепов проголосовать документ с условием одобрения ранее не подтвержденных структурных правок к законопроекту.
Полный текст читайте здесь: https://www.rbc.ua/rus/news/parlament-odobril-zakon-zhilishchno-kommunalnyh-1510216909.html

Це передбачено регламентом?

[Юрій Васильович]

На сайті ВР текст до повторного другого читання: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=57371
Що там "не поддержал"/"одобрил" покищо невідомо.... Бо невідомо, які потравки ставилися на підтримку і не були підтримані.

[Олександр_2015]

в законе о жилищно-коммунальных услугах, который сегодня принят Верховной Радой, предусмотрена пеня "с 1 января 2019 года в размере 0,01 (одной сотой) процента за каждый день просрочки с даты, когда истек срок оплаты".

Подробности читайте на УНИАН: https://economics.unian.net/realestate/2233894-penya-za-kommunalku-ukraintsev-budut-shtrafovat-za-prosrochennuyu-oplatu-kvitantsiy.html

[alexalex]

.    При этом для индивидуальных договоров также вводится абонплата за услуги, кроме поставок газа и электроэнергии. В эту абонплату будет входить возмещение расходов поставщика на распределение услуги, сбор денег с абонентов, а также на обслуживание индивидуальных счетчиков.   При поставках по индивидуальным договорам также вводится плата за содержание и ремонт внутридомовых сетей.
Отдельно в законе подчеркивается, что без заключения договора (индивидуального или коллективного) услуга не будет считаться коммунальной, а потому действие этого закона на нее не распространится. 

http://hvylya.net/reviews/c19-2010-05-28-07-24-31/novyie-dogovoryi-na-uslugi-zhkh-komu-v-ukraine-vvedut-abonplatu.html

[Олександр_2015]

Експерт Марія Яковлева вважає, що це революційний закон, який дає багато можливостей співвласникам багатоквартирних будинків, закладає конкурентні засади у сфері ЖКП. Управителей можна буде міняти хоч кожні 3 місяці, можна буде кожному співвласнику особисто перевіряти рахунок будинку - куди були витрачені гроші і скільки залишилось. Але вона нічого не сказала, як проконтролювати, куди були витрачені гроші, передбачені на поточний ремонт конструктивних елементів будинку (за минулі роки) і чи можна їх використати зараз.

Якщо ми не будемо пасивними, це має дуже швидко і якісно запрацювати… і не все буде за наш рахунок

Як навчитись заробляти на утриманні прибудинкових територій, Як ми стаємо господарями та Як Закон про ЖКГ усе змінить докорінно - Марія Яковлева, член колегії Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження, експерт з енергетики та газу

Мешканці будинку можуть наняти управителя без створення ОСББ так саме ціна, тобто оплата відповідних послух управителя буде договірною. Він все має проаналізувати і дати на розгляд план вирішення, скільки це  коштуватиме.

Що зміниться з появою управителя: він зможе обстежити ваші водогони і визначити причину. Коли ви заключаєте договір з постачальником послуг, він має прийти до вас за один день.

http://www.eramedia.com.ua/article/271979-noviyi_zakon_pro_jkg_yak_shvidko_zapratcyu__chomu_meshkantcyam_b/

[Олександр_2015]

Текст законопроекту про ЖКП до повторного другого читання (додатково) 11.07.2017

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34?id=&pf3511=57371&pf35401=429017

[Олександр_2015]

Текст законопроекту про ЖКП до повторного другого читання (додатково) 11.07.2017
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34?id=&pf3511=57371&pf35401=429017

Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію через шість місяців з дня набрання чинності цим Законом, крім:

пункту 7 частини першої статті 7

7) отримувати від управителя, виконавців комунальних послуг штраф у розмірі, визначеному договорами про надання відповідних житлово-комунальних послуг, за перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт;

пункту 10 частини другої статті 7

10) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг;

пункту 2 частини четвертої статті 7

2) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг для споживачів, яких об’єднує такий колективний споживач;

частини третьої статті 11

3. Передбачені законодавством пільги та субсидії на оплату житлово-комунальних послуг виплачуються споживачу в грошовій формі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

абзаців першого та другого частини п’ятої статті 18

5. Управитель – юридична особа зобов’язаний мати у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».
Управитель - фізична особа - підприємець зобов’язаний самостійно пройти професійну атестацію або мати у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».

частини першої статті 26

1. У разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов’язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.

,які вводяться в дію з 1 січня 2019 року.

[bav]

Стосовно пені https://www.epravda.com.ua/columns/2017/11/20/631344/

[Юрій Васильович]

06.12.2017р.  закон підписано Президентом.

[Юрій Васильович]

"СЕГОДНЯ"

Геннадій Зубко

Віце-прем’єр-міністр України, Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України
Прозорий управитель, або закон "Про ЖКП" – практика контролю

https://www.segodnya.ua/opinion/zybkocolumn/prozoriy-upravitel-abo-zakon-pro-zhkp-praktika-kontrolyu-1096546.html

[Перо]

Новый закон о ЖКУ: особенности документа и задолженность украинцев за коммуналку

Украинцы уже привыкли к повышению тарифов на жилищно-коммунальные услуги и новые правила для субсидии. Однако с нового года каждому придется расширить свои знания по экономике и юриспруденции, чтобы уберечься от штрафов, пени и не потерять жилье. «Слово и Дело» попНовый закон о ЖКУ: особенности документа и задолженность украинцев за коммуналкуыталось выяснить, как сегодня платят за коммуналку и что год грядущий нам готовит.

Согласно данным Госстата, сложно назвать украинцев добросовестными плательщиками за жилищно-коммунальные услуги. Больше всего должны за газ – 12,1 млрд грн, причем за год сумма удвоилась. На втором месте – оплата за отопление и горячее водоснабжение. Это едва ли не единственный из долгов, который уменьшился – на 2,1 млрд грн в год, однако остается существенным – 7,4 млрд грн. На третьем месте – электроснабжение. За свет украинцы задолжали 3,5 млрд грн.

Сейчас злостные неплательщики – проблема ЖЭКов и судебных исполнителей. Зато уже через полгода ситуация изменится, а с 2019 года пеня будет начисляться автоматически. Речь идет об изменениях, которые вводит новая редакция закона «О жилищно-коммунальных услугах». Документ подписал 5 декабря президент Петр Порошенко.

В Минфине надеются, что теперь и средств на субсидии хватит, и долгов станет меньше. А бороться с неплательщиками чиновники решили кнутом. Тех, кто будет задерживать оплату, ждет еще и пеня. В свою очередь и сами украинцы смогут обращаться в компании, предоставляющие услуги, если те сознательно затягивают с ремонтом аварийных порывов или не своевременно дают тепло в дома.

Более того, законом предусмотрена возможность уменьшения размера платы за коммуналку в случае непредоставления услуг ЖКХ, их предоставления в неполном объеме или ухудшения их качества. Также потребитель может отказаться от уплаты коммуналки (за исключением тепловой энергии), если он отсутствует в помещении более 30 календарных дней.

Еще один интересный нюанс – в законе прописано, что без заключения договора (индивидуального или коллективного) услуга не будет считаться коммунальной, а потому действие этого закона на нее не распространится.

Подробнее – на инфографике.

https://ru.slovoidilo.ua/2017/12/18/infografika/obshhestvo/novyj-zakon-zhku-osobennosti-dokumenta-i-zadolzhennost-ukraincev-kommunalku

[alexalex]

Вступ в дію закону “Про житлово-комунальні послуги” (ЖКП), намічений на 10 червня, відкладено. Причина – не готові підзаконні акти, тому Кабмін ініціює перенесення термінів на 2019 рік.Про це повідомляє НАРОДНА ПРАВДА з посиланням на Сегодня.

https://narodna-pravda.ua/2018/06/04/novi-pravyla-oplaty-kommunalky-koly-ukrayintsi-otrymayut-novi-platizhky/

РЕДАГУВАННЯ: встановлено межі цитування.
ЗАУВАЖЕННЯ: Означайте, будь ласка, цитати. Скільки Вам про це нагадувати? Ю.В.

[Юрій Васильович]

Вступ в дію закону “Про житлово-комунальні послуги” (ЖКП), намічений на 10 червня, відкладено.

https://narodna-pravda.ua/2018/06/04/novi-pravyla-oplaty-kommunalky-koly-ukrayintsi-otrymayut-novi-platizhky/

Ще не відкладено... А ініційовано КМУ. Далі, слово за ВРУ...
В наведеній статті багато маячні...
"Правила управління будинком" - давно існують: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0377-09  Вірогідно мова про НОВІ чи ЗМІНЕНІ правила...
"Посуга з управління будинком" - уведена з 2004р.

Стаття 13. Розподіл житлово-комунальних послуг залежно від
                функціонального призначення

     1. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

     3) послуги  з  управління  будинком,  спорудою   або   групою будинків   (балансоутримання,  укладання  договорів  на  виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/ed20040624