|
Перегляд Повідомлень
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
Messages - Олена Гураль
1
« : 12 Липня 2011, 15:41:20 »
Також, з відповідю на нашу колективну заяву, нам було надано типовий договір №630 про надання послуг з централізаваного опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення
Прошу вас форумчани, може в цих договорах є ще якись "підводні камені та айзберги", що в майбутньому можуть "потопити" нас? На ваш погляд можна підписувати ці договори? Чи їх необхідно підправити? З повагою Олена Гураль
Щодо наданих Вам проектів договорів та підводних каменів. Порядок роботи такий, як і раніше. Поруч два тексти: Типовий договір, затверджений ПКМУ та запропонований Вам до підписання. Вичитуєте і знаходите розбіжності. Робота марудна, але за Вас її ніхто не буде виконувати. Перелік розбіжностей публікуєте.
Додатково звертаєте увагу: чи належний виконавець; чи відповідають тарифи закону; чи влаштовує Вас рахунок отримувача (особливості Києва).
Якщо вдруге ЖЕО вам надало невідповідний законодавству проект договору, можете звернутись до нього з власною офертою, в якій вказати всі невідповідності та надати власний проект. Подібних документів на сайті багато.
А через місяць - можна буде подавати позов.
Тетяно, дякую! Як раз над цим зараз працюю. Ваші підказки збільшать ефективність і з економлять час, дякую! Те що напрацюю опублікую скоро.
2
« : 04 Липня 2011, 22:10:30 »
Полный каталог всех дел с сайта можно посмотреть тут: http://gro-za.org/forum/index.php?topic=5628.0.html[/quote] Владимир, огромное спасибо за наводящие страницы - подборку информации, просмотрела пока поверхностно. Приятно удивлена, что столько дел в суде, а это значит, что есть порядочные и смелые люди, способные грамотно отстаивать интересы киевлян и не только! Спасибо вам всем!!! Сделала распечатки, в ближайшее время, собираю актив нашего дома, пригласила активистов с соседних домов, будем обсуждать нашу ситуацию и я расскажу о том сколько людей и организаций отстаивают свои права в суде. Надеюсь, до вечера среды, получить на сайте еще ценную в моей теме информацию, подсказки, советы. С огромным уважением к форумчанам Елена Гураль
3
« : 04 Липня 2011, 19:42:48 »
Володимир, підкажіть, де на якій сторінці можна ознайомитися з матеріалом по РКМДА № 1221 ?
Владимир,спасибо за информацию, буду изучать!
4
« : 04 Липня 2011, 18:45:27 »
Елена, с одной стороны воапрос задан не мне, а с другой: так а что вы от нас хотите то?
РКМДА № 1221 мною обжалуется. Если вы не согласны с утвержденными в нем тарифами, присоединяйтесь к моему делу! (особенно если вы можете "2 слова связать")
Володимир, підкажіть, де на якій сторінці можна ознайомитися з матеріалом по РКМДА № 1221 ?
5
« : 04 Липня 2011, 18:41:29 »
Любой договор можно разорвать!
Владимир, не разделяю ваш оптимизм, те кто пытаются втянуть всех жильцов многоквартирных домов в ярмо, наверняка знают что делают, у них юристов высшего пилотажа хватает, в отличии от нас.
6
« : 04 Липня 2011, 18:34:10 »
В
7
« : 04 Липня 2011, 18:30:06 »
Також, з відповідю на нашу колективну заяву, нам було надано типовий договір №630 про надання послуг з централізаваного опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення
Прошу вас форумчани, може в цих договорах є ще якись "підводні камені та айзберги", що в майбутньому можуть "потопити" нас? На ваш погляд можна підписувати ці договори? Чи їх необхідно підправити? З повагою Олена Гураль
8
« : 04 Липня 2011, 18:18:23 »
Юрій Васильович та Тетяно Іванівно, дякую за увагу до моєї теми, за поради, що вами надаються!
Прошу вас допомогти, розібратися з договорами, що тепер нам пропонує ЖЄК, чи можна їх підписувати? Насторожує те що строк дії договорів безстроковий.
Дому нашому 5 років. Живуть в ньому власники квартир. В нас нема поки що самоорганізації. Ідею ОСББ, на зборах вияснили, жителі не сприймають із за нашого законодавства і шулерів від влади. На зборах ми обрали ініціативну групу для вирішення питання заключення договорів з ЖЄКом, я одна з них. Як нам діяти далі?
9
« : 01 Липня 2011, 23:19:26 »
Юрій Васильович, вечір добрий! 22.06.2011року отримала відповідь від директора ЖЕКу на нашу колективну заяву про згоду укласти договір, але на інших умовах (на копіі розписались я і ще одна людина з ініціативної групи)
Будь ласка допоможіть розібратися в відповіді і якщо можете підкажіть як нам діяти далі, щоб захистити свої права законно.
Балансоутримувач у нас КП Дирекція.
Хоч я трошки не схожа не Юрія Васильовича.
Контрольне питання. Ви маєте відповідь ОМС щодо того, хто саме уповноважений укладати зі споживачами договори по ПКМУ № 529 та 630 (балансоутримувача чи КП Синьоозерне)?
Вам надали цікавий документ. З нього можна побачити, яким чином ЖЕО будуть діяти далі у правовідносинах зі споживачами.
1. "За даними бухгалтерії із 127 квартир мешканці 8 квартир уже заключили договір".
Просте питання: чому за даними бухгалтерії, а не юристів?
Здається мені, що мешканці цих 8 квартир, сплатили рахунки на користь КП ГІОЦ, які щомісяця вкидають по поштовим скринькам ("тому що всі так роблять"). Ось ЖЕО вирішила, що дотримана норма статті 642 ЦК України. Оферта прийнята. Докази - в наявності.
2. Твердження директора, що він не має права редагувати договір - типова демагогія. А розмови про перевагу одних споживачів над іншими - викликають сміх крізь сльози. Ви вимагаєте відповідності договору вимогам ЗУ Про ЖКП (статті 26, 30). Посилання на те, що договір відповідає НПА - нікчемне за умови саме невідповідності наданого договору вимогам ПКМУ № 529 та ЗУ Про ЖКП. Про що й треба повідомити в другому зверненні.
Тарифи, затверджені РКМДА не відповідають вимогам ПКМУ № 529, не відповідають вимогам статті 30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» щодо відкритості, доступності та прозорості структури цін/тарифів для споживачів та суспільства.
Пропозиція від директора КП ще раз звернутись до КП дає Вам підстави перейти до другого етапу досудового врегулючання спору - підготувати і подати належному виконавцю (дивіться контрольне питання) власну оферту на базі Типового договору по ПКМУ № 529.
Третім кроком буде судовий процес.
Тетяна, дякую за аналіз відповіді директора ЖЕКу. Найбільше мене в її відповіді здивувало те, що виявляється нам пропонували типовий договір і типові умови його заключеня - ознайомлення, подальше узгодження і підписання! Текст об’яви до мешканців (додаю) мав інший зміст, так само як і запропонований договір. Та є в зв’язку з проявленою нами активністю уже плюси, це запропоновані нам тепер типові бланки договорів № 529 та №630 і згода директора викреслити з договору умову про несанкціонований доступ в квартиру Виконавця, та згода вести переговори, щодо інших пунктів. А також, нарешті, у дворі почали ремонт приблизно 10 люків, що були відкриті майже 5 років (прикриті ДСП). Маю надію на вашу допомогу, Тетяно, та інших знатоків - учасників цього форуму в подальших діях щодо аналізу тексту договорів та стратегії поведінки для мешканців нашого і сусідніх домів. З повагою Олена
10
« : 25 Червня 2011, 13:32:03 »
Елена, с одной стороны воапрос задан не мне, а с другой: так а что вы от нас хотите то?
РКМДА № 1221 мною обжалуется. Если вы не согласны с утвержденными в нем тарифами, присоединяйтесь к моему делу! (особенно если вы можете "2 слова связать")
У компьютера буду через неделю с лишним, ознакомлюсь с делом № 1221, посоветуюсь с соседями и может мы присоединимся к вам.
11
« : 25 Червня 2011, 13:26:01 »
Олено, запитання бачив. Відповім трохи згодом, цейтнот. Вибачте.
У однакових будинків може бути різна за розміром територія це треба з`ясовувати.
По тарифах Києва може хтось з киян відповість?
Дякую, почекаю.
12
« : 24 Червня 2011, 10:19:37 »
Леночка, если Вы хотите кому-то написать чтото личное, пользуйтесь ЛС!
И не нужно одно и тоже по двадцать раз писать создавая новые темы. Кому нужно найдет, прочтет и ответит!
Спасибо, за совет. Не освоила ещё все инструменты сайта.
13
« : 24 Червня 2011, 09:46:10 »
Юрій Васильович, добрий день! 22.06.2011року отримала відповідь від директора ЖЕКу на нашу колективну заяву про згоду укласти договір, але на інших умовах (на копіі розписались я і ще одна людина з ініціативної групи) Будь ласка допоможіть розібратися в відповіді і якщо можете підкажіть як нам діяти далі, щоб захистити свої права законно. Балансоутримувач у нас КП Дирекція. Також, виникає питання по тарифу Два будинки близнюки в одному дворі, а плата за прибудинкову теріторію майже в два рази відрізняється! Як це може бути, якщо розрахунки робляться з одного метра кв. і метраж в сусідніх будинках однаковий? http://gro-za.org/forum/index.php?topic=6372.0.html
14
« : 23 Червня 2011, 20:50:57 »
Юрій Васильович, вечір добрий! 22.06.2011року отримала відповідь від директора ЖЕКу на нашу колективну заяву про згоду укласти договір, але на інших умовах (на копіі розписались я і ще одна людина з ініціативної групи)
Будь ласка допоможіть розібратися в відповіді і якщо можете підкажіть як нам діяти далі, щоб захистити свої права законно.
Балансоутримувач у нас КП Дирекція.
Також, виникає питання по тарифу Два будинки близнюки в одному дворі, а плата за прибудинкову теріторію майже в два рази відрізняється!
Як це може бути, якщо розрахунки робляться з одного метра кв. і метраж в сусідніх будинках однаковий?
15
« : 23 Червня 2011, 20:40:30 »
Колективна заява
про згоду укласти договір, але на інших умовах
Нам запропоновано вашим підприємством укласти договір на надання житлових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. ...
Юрій Васильович, вечір добрий! 22.06.2011року отримала відповідь від директора ЖЕКу на нашу колективну заяву про згоду укласти договір, але на інших умовах (на копіі розписались я і ще одна людина з ініціативної групи)
Будь ласка допоможіть розібратися в відповіді і якщо можете підкажіть як нам діяти далі, щоб захистити свої права законно.
Балансоутримувач у нас КП Дирекція.
|
