Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[gro-za]

Шановний,ВІктор Іванович, згоден з вами відносно безладу  документації в ЖБК, але співвласники мають тіж права та техничні умови і статус допоміжних приміщень та місць загального користування однаковий, наприклад в будинках де взагалі не створено ніякої юридичной особи власники квартир також мають право розпоряджатися такими приміщеннями згідно законодавства та статус цих приміщень як з правової точки зору так і збоку будівельних норм не змінюються, а тому регулюється( я вважаю) аналогічно

Воно то так, але з який вітряком воювати? Якщо відсутній легітимний виконавчий орган, уповноважений діяти від імені юридичної особи, то до кого пред'являти претензії у разі порушення майнових прав? І хто буде представляти інтереси відповідача (ЖБК) у разі звернення до суду або навіть у виконавчому провадженні? Лжедмитрій-самозванець? У цій сфері у нас панує повний вакуум. Єдиний закон, які регулює подібні відносини, це ЗУ "Про кооперацію", але він не містить положень щодо правоздатності виконавчого органу, який не переобирався більше 5 років (див. ст.ст. 16, 31 цього Закону).

[Андрій Р]

Доброго дня.

Перечитав всю тему, проте не надто вірно все зрозумів)

У мене ситуація наступна.

Є горище, вхід на яке є з двох квартир через двоє дверей (які є зазначеними на поповерховому плані квартир). Так от. Сусід з метою перешкоджання мені доступу до горища, забив мої двері дошками. Через горище я провожу обслуговування димоходу та маю вихід на покрівлю.

Як мені поступити для вирішення даної проблеми. Куда мені звертатися зі скаргами, щоб зібрати доказову базу для звернення до суду?

Горище знаходиться у спільній власності, будинок садибного типу, двоповерховий. Горище на частки не розділене.

[Перо]

забив мої двері дошками.

Скоріше вони не Ваші, а спільні, оскільки це двері на горище, яке Вам особисто не належить. Слід для початку подати скарги балансоутримувачу будинку, до місцевої виконавчої влади, управління МЧС для отримання відповідей, де буде зафіксовано, що є такий факт: двері забиті дошками. Зібрати докази, що це зроблено конкретною особою (це можуть бути показання свідків). Також зібрати докази, що з метою обслуговування димоходу необхідно потрапляти на горище, тобто що є порушення прав та інтересів конкретної особи чи осіб. Отримати поверховий план будинку у БТІ. І подавати позов до сусіда про усунення перешкод при здійсненні спільної сумісною власністю допоміжними приміщеннями будинку шляхом, наприклад, зобов'язання сусіда забезпечити вільний доступ на горище, демонтувати доски. Позивачами також можуть бути інші мешканці.