Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Лана]

Татьяна добрый вечер!!!!
Спасибо Вам за ссылку. Воспользовалась

[Лана]

Добрый вечер форумчане. публикоую ответы ЖБК на мои письма . Хотелось бы  услышать Ваше мнение по поводу ответов. Борьба  за свои права продолжается.

http://s55.radikal.ru/i150/1102/f4/bcf9bfd8085e.jpg

http://s016.radikal.ru/i337/1102/37/0307c0fcbb01.jpg

еще один ответ опубликую завтра

[Перо]

Добрый вечер форумчане. публикоую ответы ЖБК на мои письма . Хотелось бы  услышать Ваше мнение по поводу ответов. Борьба  за свои права продолжается.

Лана, ответы Ваших оппонентов нужны не для их обуждения, а для получения документальных оснований для обращения в суд с исковыми требованиями и отстаивания там прав, которые Вы считаете нарушенными. Переписка  -это всего лишь необходимый (подготовительный) инструментарий для предоставления доказательств в суде или же вытребования таковых.

[Лана]

Да я понимаю. Как раз этим я и занимаюсь, веду переписку с ЖБК, таки образом набирая доказательную базу.
Но похоже наш председатель переходит все границы. Одна из жильцов написала в прокуратуру клопотання и собрала подписи 15 соседей. Это клопотання с копией финансового отчета ревизионной комисии и протоколом собрания  все было оформлено с нарушением законодательства)  и с моим сопроводительным письмом в котором были даны разъяснения я отправила по инстанциям - райадминистрация, прокуратура, Контр-ревиз управл, налогов полиция, инспекция по контролю за ценами. На сегодняшний день у председателя оказалась копия клопотання с подписями и она начала угрожать этим людям. Не всем конечно но тот кто слабее характером. Укрозы звучат приблизительно так "ты этой подписью подписала  себе приговор".   Как посоветуете поступить в данной ситуции, какие возможно применить санкции или как правильно поступить.

[Dugf]

...На сегодняшний день у председателя оказалась копия клопотання с подписями и она начала угрожать этим людям. Не всем конечно но тот кто слабее характером. Угрозы звучат приблизительно так "ты этой подписью подписала  себе приговор".   Как посоветуете поступить в данной ситуции, какие возможно применить санкции или как правильно поступить.

Для початку необхідно підкріпити свої припущення про передачу вашого звернення на розгляд особі на яку скаржитеся. Частина 4 ст. 7 ЗУ «Про звернення громадян» забороняє направляти скарги  громадян для розгляду тим органам або посадовим особам, дії чи рішення яких оскаржуються.

Корисно, якщо мешканці, бажано декілька та з підтримкою свідків, напишуть до міліції чи прокуратури заяви про погрози та залякування.

Єдине, що можу впевнено стверджувати, таких мешканців потрібно буде пошукати. Наші люди не готові до активних дій.

Ми колись зібрали більше 500 підписів (5% населення м/району)- результат нульовий. Так само наше звернення неофіційно передали на розгляд п/особі на яку скаржились. Почались виклики на "співбесіди". Мешканців залякати дуже просто: не дам довідку, не дам сантехніка і т.д. Припинити такі дії допомогла скарга до посадових осіб міськвиконкому - переслідування припинилось. Але усі наступні відповіді були такого змісту: для розгляду вашого звернення була складена комісія, після опитування мешканців останні повідомили, що підписи ставили не читаючи звернення; підписи були підкладені з іншого звернення; або останній хіт: після телефонного опитування мешканців, інформація не підтвердилась (не зважаючи уваги на те, що міські телефони у нашому м/районі відключили за пів року до відправлення звернення). Ось такі справи.

[Лана]

Спасибо большое за рекомендации и советы.
Пыталась уговорить этих людей на то что бы написали заявления, но к сожалению, очень тяжело уговорить их не бояться.
Видя всеобщий страх решила написать обращение к  жильцам и кратко ознакомить их с ситуацией в кооперативе, сделала расчет по одной квартире, написала о том, что разпоряжения Черновецкого не законны оспорены в судах и признанны не законными и т.д. . 
Как только было разложено это обращение председатель мгновенно отреагировала на это вот таким оразом, возле консьержек появилось вот такое обращение к жильцам. 

http://s013.radikal.ru/i323/1102/ea/a9fa06c20c6f.jpg

Кроме этого, мне пришло "повідомлення про припинення листування", а так же  на меня написано письмо  в прокуратуру, что я якобы пишу на нее "неправдиві доноси"  и собирают подписи жильцов мотивируя это тем, что я живу за счет других.
Посоветуйте как отреагировать на данные действия, и стоит ли на них реагировать.

[Тетяна Academia]

Вважаю дії голови психологічним пресингом. Опубліковане оголошення є нікчемним, бо ніким не підписане. "На паркані багато чого пишуть, а там насправді дрова лежать".
Вже повідомляла свою думку - споживачу слід переводити свої дії в площину фіксації фактів ненадання ЖКП. І - масових судових процесів. А такі папірці використовувати як докази моральної шкоди.

Додатково - в оголошенні запропоновано всім ознайомитись з всією документацією ЖБК. От цим гріх не скористатися. Заява на ознайомлення надається цінним листом з описом та повідомленням про вручення, до заяви додатком це оголошення.Ще й доказ-оголошення зафіксуєте.

[Лана]

Добрый день всем.
Уже достало наглое поведение нашего председателя подаю иск .
Иск на рецензию  

[Юрій Васильович]

При розрахунках теплопостачання на 1 кв.м рахується загальна площа квартири, а не житлова.

Не зрозуміло що Ви мали на увазі.
Повинна враховуватися опалювальна площа, а це є  загальна площа квартири без урахування площ балконів та лоджій:
п.2 "Правил...":

опалювана площа  (об'єм)  квартири (будинку садибного типу) -
загальна площа (об'єм) квартири,  а також будинку  садибного  типу
без урахування площі лоджій, балконів, терас;

п. 21 "Правил...":

21. У разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на  вводах  у  багатоквартирний  будинок  засобів  обліку  води  і теплової енергії плата за надані  послуги  справляється  згідно  з установленими нормативами (нормами) споживання:
     з централізованого  постачання  холодної  та  гарячої  води і водовідведення  -  з  розрахунку  на  одну  особу  та  на  ведення особистого підсобного господарства;
    з централізованого  опалення  -  з  розрахунку за 1 кв.  метр (куб.  метр) опалюваної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу)   та   додатково  за  перевищення  розрахункової  потужності приладів опалення (радіаторів) згідно із законодавством.

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=630-2005-%EF

[Лана]

Не зрозуміло що Ви мали на увазі.
Повинна враховуватися опалювальна площа, а це є  загальна площа квартири без урахування площ балконів та лоджій:

по документам на квартиру которые будут приложены в суд, отапливаемая площадь 72,8, а в справке о задолженности перед ЖБК числиться площадь 79,5

[Юрій Васильович]

Різниця в 6,7 кв.м - щось багато для простої помилки! Що ж вони Вам приписали?
В довідці ЖБК по борги може бути зазначена й загальна площа квартири, якщо там є й борг за утримання будинку, бо плата за утримання будинку нараховується на всю площу з балконом (площа балкону х 0,3) та з лоджією ( площа лоджії х 0,5). тож ви перевірте розмір нарахувань за опалення ( щоб не "попасть в просак", бо  зазначена може бути площа вся, а нарахування можуть бути виконані окремо : утримання на всю площу, опалення на опалювальну ( хоч і не зазначену в довідці). Я сподіваюсь Ви розумієте що і туалет, і ванна кімната входять у опалювальну площу. Тож перевірте - візьміть місячну суму нарахувань за опалення і поділіть на тариф, отримаете площу, яка застосована в розрахунку.
Вибачте за подробиці, але краще зайвий раз все з`ясувати до суду, чим на суді довідатись що Ви щось не так порахували.
Якщо ж нарахування виконано дійсно на всю площу ( з балконами), то замініть формулювання на :При розрахунках теплопостачання на 1 кв.м відповідачем враховується загальна площа квартири (в тому числі площа балкону, лоджії) , а не опалювана площа квартири, як це передбачено п. 21 "Правил...".
А також тоді потрібен ще пункт вимог про скасування зайвих нарахувань, які виникли через неправомірне застосування відповідачем під час розрахунку загальної площі квартири замість оплюваної.

[Юрій Васильович]

1. Прийняти цей зустрічний позов для розгляду у порядку цивільного судочинства.

У Вас же позов не зустрічний.

[Лана]

спасибо Вы оказались правы, но начисления делаются круглый год, и взят тариф 2,26 по распоряжению КМДА
№ 518  которое отменено, тариф прописан для домов которые не имеют счетчика. Была проверка жилищно коммунальной инспекции в ответе на мою жалобу они это подтвердили

[Юрій Васильович]

1. Додатково до вимог:
Стягнути з  відповідача на користь ....С.С. судові витрати пов`язані з розглядом цивільної справи.
2. Квитанція про сплату ІТЗ подається в оригіналі.  Собі копію зробіть обов`язково.
3. Перелік додатків підправте є повтор коії для відповідача.
4. Заяви та відповіді на них в додатках треба зазначити з номерами та датами і кожну окремо як у списку НПА.
5. Відповідачу теж потрібно копії всіх додатків надати.

[Юрій Васильович]

спасибо Вы оказались правы, но начисления делаются круглый год, и взят тариф 2,26 по распоряжению КМДА
№ 518  которое отменено, тариф прописан для домов которые не имеют счетчика. Была проверка жилищно коммунальной инспекции в ответе на мою жалобу они это подтвердили

Правий у чому? Площа застосована вірно? То приберіть те речення, а про скасований тариф залишиться.
ще не зрозумів про який лічильник йдеться - на опалення? Чи на ГВП?