Вот и наш город зацепило по общественным слушаниям. Я, конечно, подготовился и передал перечень вопросов в горисполком и исполнителю услуги в нашем городе ООО ЖЭК. Тарифы решили пока не посчитают не будут рассматривать, а тут подоспело новое постановление КМУ.
Вообщем, теперь мстить мне начали, что я виноват в срыве "слушаний".
Вот сам текст заявления:
Виконавчому комітету
ЗАЯВА
На підставі Закону України «Про інформацію» та Закону України «Про звернення громадян» звертаюсь за роз’ясненнями.
17 серпня 2011 року були проведені збори представників від будинків міста Х, які обслуговує приватна фірма ТОВ ЖЕК.
До переліку запитань, які були надані мною 17 серпня представникам виконавчого комітету ..., але не розглянуті (перелік запитань додається), додаю також наступні запитання:
1. Чи були запрошені на 17 серпня 2011 року для проведення першого етапу начебто громадських слухань тільки старші по будинкам? Де встановлена така особа, як «старший по будинку». В якому нормативно-правовому акті йде мова про цих «старших по будинкам», які їх права та обов’язки?
2. Чи дійсно підприємство ТОВ ЖЕК, за словами ХХХ (директора цієї приватної фірми), не обслуговувала у повній мірі будинки згідно наказу Держжитлокомунгоспу № 150 від 10.08.2004 р., а тільки усувала аварії?
3. Яким чином для мешканців будинків встановлена так звана «квартплата»? Хто її встановив та в якому діючому нормативно-правовому акті України йде мова про квартплату для власників квартир багатоповерхових будинків?
4. Що таке медіа план, про який говорилось на зборах 17 серпня 2011 року? Де з ним можна ознайомитись?
5. Яким чином будуть контролюватися відкриті розрахункові рахунки по кожному будинку? Де вони будуть відкриті? Яким нормативно-правовим актом регулюється контроль та відстеження надходжень та витрат по будинку «старшими по будинкам» приватної фірми ТОВ ЖЕК?
6. Чи дійсно підприємство ТОВ ЖЕК за словами його директора, ще до кінця не підрахувало вартість тарифу?
7. Яким чином підвищення цін на шифер, скло, цемент та металовироби впливає на тариф, якщо роботи з вищенаведеними матеріалами не проводяться по будинку ____ по вулиці ____________ у м. ________?
8. Чому така турбота за фінансовий стан приватної фірми ТОВ ЖЕК? Чи є компанії, яки можуть висунути свої пропозиції по тарифам та можуть представити нижчий тариф чим самим створити конкуренцію, якщо прибутки керівництво ТОВ ЖЕК не влаштовують?
9. Чи дійсно виконавчий комітет вважає мешканців будинку № __ по вул. ______ у м. ________ квартиронаймачами?
10. Яким чином будуть проведені розрахунки тарифу з урахуванням нової Постанови Кабінету Міністрів № 869 від 01.06.2011 року?
Прошу, надати змістовні та обґрунтовані відповіді на кожне запитання (які є в додатках та у листі-заяві) та письмовий документ, який містить розрахунок тарифів сформований згідно Порядку формування тарифів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів № 529 від 20.05.2009 р. із підтвердженням кожної складової, вручити мені особисто або надіслати за адресою: .....
Додатки:
- Перелік запитань до виконавчого комітету з додатками – всього на 2 арк.
А вот и сам перечень вопросов (Извините, что содрал с этого сайта 
и применил к своей ситуации)Перелік запитань
до виконавчого комітету ...... – організатора громадських слухань стосовно встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для мешканців будинку № _____по вул. ______
1. Чи є Статут територіальної громади міста ХХХХ? Якщо є, де можна з ним ознайомитись? Затверджено чи ні Положення про громадські слухання ____________ міською Радою? Якщо вони є, де можна з ними ознайомитись?
2. Хто встановив виконавцем послуг по будинку № _____ саме ТОВ ЖЕК? У кого на балансі знаходиться наш будинок? На підставі чого? Яким чином попало наше майно на баланс чужої особи без відома всіх співвласників будинку? Коли співвласники будинку обирали для себе виконавця послуг? Яким чином ці слухання можуть повліяти на тариф? Яку вони юридичну силу мають?
3. Чому про проведення громадських слухань для мешканців будинку № ____ по вул. ___________ оголошення були вивешені тільки 12.08.2011 року та ще й призначені на 17:00 для всіх абонентів ТОВ ЖЕК? Чому не виконана вимога п. 2 Порядку формування тарифів згідно Постанови Кабінету Міністрів № 529 від 20.05.2009 р., згідно якого виконавець доводить розрахунок (не результату розрахунку, а розрахунок) тарифів до відома власників житлових будинків (гуртожитків), власників квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках) та інших споживачів послуг шляхом проведення щодо кожного будинку громадських слухань?
4. Хто формував тарифи для громадських слухань?
5. Яким чином забезпечена вимога п. 3 Порядку формування тарифів згідно Постанови Кабінету Міністрів № 529 від 20.05.2009 р. стосовно прозорості визначення вартості усіх послуг? Якими документами підтверджені складові частини фактичних витрат протягом трьох минулих та поточного років?
6. Чи можна ознайомитися з офіційним паспортом будинку № ________ по вул. ________ станом на 01 серпня 2011 року? Яка загальна площа будинку за технічним паспортом БТІ?
7. Яку площу має прибудинкова територія?
8. Хто є власником/користувачем цієї території?
9. Чи існує державний акт на право користування прибудинковою територією, кому виданий, ким і де встановлені межові знаки, чи є кадастровий план взагалі?
10. Хто прибирає прибудинкову територію, скільки годин щодня/щотижня/щомісяця?
11. Скільки штатних двірників обслуговують будинок, скільки годин щодня вони працюють?
12. Як обліковуються обсяги робіт, фактично виконаних двірником/двірниками?
13. Де наведений деталізований розрахунок по складовим витрат з прибирання прибудинкової території? Чому стан газонів з зеленими насадженнями, пішохідних доріжок, доріг до під’їздів будинку з жовтня 2007 р. систематично погіршується?
14. Чи отримали такі організації як КП «Водоканал», ВАТ «....обленерго», ВАТ «.....газ» та ........... орендне підприємство теплових мерех державні акти на відчуження прибудинкової території під охоронні зони підземних трубопроводів? Хто контролює стан цих зон?
15. Скільки неприватизованих квартир знаходиться в будинку?
16. Скільки орендаторів та власників нежитлових приміщень знаходиться в будинку? Чи включені вони до розрахунку тарифу?
17. Чи означає, що тариф, який навів ТОВ ЖЕК у розмірі __________ грн/кв.м включає всі податки та збори?
18. Чому при підсумуванні всіх складових виходить зовсім інша сума тариф _______ грн/кв.м? Це є помилка або це спосіб ввести в оману мешканців будинку № _____ по вул. _______?
19. Чи бралися до уваги при розрахунках тарифу про те що більшість внутрішньобудинкових мереж замінено на нові за кошти мешканців будинку?
20. Які роботи виконувались по п. 4, п. 7, п. 10, п. 11, п. 12, п. 16 Переліку ТОВ ЖЕК? Якими документами підтверджуються фактичні витрати? Чому з жовтня 2007 року і в нинішньому році жодні роботи щодо перелічених пунктів не виконувалися (на кришах та у підвалах повно сміття, за окремі кошти мешканців проводяться поточні так капітальні ремонти внутрішньобудинкових мереж та покрівель)? Чому, згідно чинного законодавства, виконавець зобов'язаний у т.ч. утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт; усувати аварії та інші порушення порядку надання послуг, але цього він не робить та доводить будинок до аварійного стану?
21. Де документальне підтвердження витрат на освітлення місць загального користування, підвалів, підкачування води (п. 16 Переліку ТОВ ЖЕК) у сумі 0,1069 грн./кв.м та витрат на енергопостачання ліфтів (п. 17 Переліку ТОВ ЖЕК) у сумі 0,0526 грн./кв.м? Невже витрати на освітлення перевищують витрати на енергопостачання ліфтів? Де знаходяться насоси для підкачування води, у кого вони на балансі? Чому мешканці повинні окремо оплачувати електроенергію для насосів, яких немає в будинку? Чи встановлені прилади обліку електроенергії для зазначених об’єктів, які обсяги споживання електроенергії встановлені за три минулі і поточний роки?
22. Чому не передбачене (п. 14 Переліку ТОВ ЖЕК) прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами?
23. Чому не проводиться з жовтня 2007 р. ремонт та ущільнення вікон в будинку перед початком осінньо-зимового періоду? Для чого витрачається теплоенергія будинку, коли вона вивітрюється через несправні вікна?
24. Яким чином встановлена складова частина (п. 5 ТОВ ЖЕК) витрат на технічне обслуговування ліфтів у сумі 0,4204 грн./кв.м? Чи можливо напряму укласти договори на технічне обслуговування ліфтів без посередника ТОВ ЖЕК (який доречі не виконує свої обов’язки та несправності не усуває. Наприклад, неробоче електро освітлення в кабіні лифту майже неділю ніхто не ремонтував)? Чи можливо укласти окремі договори з фірмою, яка має ліцензію на виконання цих робіт?
25. Чи може ТОВ ЖЕК пояснити, що означає «технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності» та вказати де в будинку є в наявності це обладнання?
26. Де обіцяні ТОВ ЖЕК: ремонт під’їздів, встановлення відсутніх ковпаків на димових та вентиляційних трубах, улаштування водостічних лотків на поверхах (покрівлях) під’їздів, фарбування вікон під’їздів, ремонт вибоїн асфальтного покриття двору та інші?
27. Чи відомо міськвиконкому про стан першого під`їзду будинку, який скоро пійде під землю та про стан якого було давно відомо ТОВ ЖЕК?
28. Чи гарантує ТОВ ЖЕК, якому доречі залишився тільки рік працювати у місті за договором з міськвиконкомом, належне утримання будинку і прилеглої території після чергового підвищення тарифу? Яким чином ТОВ ЖЕК буде виконувати свої обов’язки, якщо мешканці будинку будуть фінансувати роботи по утриманню будинків у обсягах менше половини запропонованого тарифу?
Прошу, надати відповіді на кожне запитання та письмовий документ, який містить розрахунок тарифів сформований згідно Порядку формування тарифів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів № 529 від 20.05.2009 р. із підтвердженням кожної складової, вручити мені особисто або надіслати за адресою: ____.
Запитання підготував та озвучив співвласник/власник квартири ___.
Мне ответили сегодня из горисполкома в письме, в котором нет конкретики....Письмо чуть позже опубликую.
