Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[vovanchik]

ВЫКЛАДЫВАЮ...

[vovanchik]

ВОТ ЕЩЕ...

[vovanchik]

ЕЩЕ...

[thunderclap]

ВЫКЛАДЫВАЮ...

Относительно ответа по ЦО, то  28 УВР откровенно лукавит. Они выборочно цитируют вам в ответе ст.13 ЗУ Про доступ к публичной информации они, видимо, умышленно. Ведь в  полном виде эта статья содержит норму, которая и их причисляет к розпорядителям информации

Стаття 13. Розпорядники інформації

1. Розпорядниками інформації для цілей цього Закону визнаються:
1) суб'єкти владних повноважень - органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, органи влади Автономної Республіки Крим, інші суб'єкти, що здійснюють владні управлінські функції відповідно до законодавства та рішення яких є обов'язковими для виконання;
2) юридичні особи, що фінансуються з державного, місцевих бюджетів, бюджету Автономної Республіки Крим, - стосовно інформації щодо використання бюджетних коштів;
3) особи, якщо вони виконують делеговані повноваження суб'єктів владних повноважень згідно із законом чи договором, включаючи надання освітніх, оздоровчих, соціальних або інших державних послуг, - стосовно інформації, пов'язаної з виконанням їхніх обов'язків;
4) суб'єкти господарювання, які займають домінуюче становище на ринку або наділені спеціальними чи виключними правами, або є природними монополіями, - стосовно інформації щодо умов постачання товарів, послуг та цін на них.
2. До розпорядників інформації, зобов'язаних оприлюднювати та надавати за запитами інформацію, визначену в цій статті, у порядку, передбаченому цим Законом, прирівнюються суб'єкти господарювання, які володіють:
1) інформацією про стан довкілля;
2) інформацією про якість харчових продуктів і предметів побуту;
3) інформацією про аварії, катастрофи, небезпечні природні явища та інші надзвичайні події, що сталися або можуть статися і загрожують здоров'ю та безпеці громадян;
4) іншою інформацією, що становить суспільний інтерес (суспільно необхідною інформацією).
3. На розпорядників інформації, визначених у пунктах 2, 3, 4 частини першої та в частині другій цієї статті, вимоги цього Закону поширюються лише в частині оприлюднення та надання відповідної інформації за запитами.

Информация про ЖКУ несомненно представляет общественный интерес для жителей в доме. Кроме того, 28 УВР несомненно является субъектом хозяйствования, который наделен специальными правами (управитель, исполнитель ЖКУ в доме) и должен предоставлять информацию про условия и цены на свои услуги. Так что в этой части их отказ не основан на нормах права.
Кроме того, новацией есть ЗУ Про особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме

Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку
1. Співвласники мають право:
1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;
2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника;
3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;
4) безоплатно одержувати інформацію про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;
5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;
6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;
7) інші права, визначені законом.

Стаття 11. Управління багатоквартирним будинком управителем
1. Управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
2. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за згодою сторін та зазначається у договорі з управителем.
3. Умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України.
4. Істотними умовами договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком є:
1) перелік послуг;
2) права і обов’язки сторін;
3) ціна на послуги;
4) строк дії договору.
5. Якщо зборами співвласників прийнято рішення про укладення договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, такий договір (зміни до нього) підписується співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.
Управитель протягом одного місяця після підписання з ним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (змін до нього) зобов’язаний надати або надіслати рекомендованим листом кожному співвласнику примірник такого договору (змін до нього), завірений підписом і печаткою управителя (за її наявності).
6. Договір з управителем укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на наступний однорічний строк.
До договорів, предметом яких не є управління багатоквартирним будинком, передбачене частиною шостою цієї статті, обмеження щодо строку договору не застосовується.

Стаття 12. Витрати на управління багатоквартирним будинком
1. Витрати на управління багатоквартирним будинком включають:
1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку;
2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку;
3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення;
4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.
2. Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
3. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.
4. Зобов’язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

[vovanchik]

Спасибо!
А если спросить повторно,таким образом? И хочу запросить такие же данные у исполнителя услуги по ЦО - "ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦИИ"

[Gelo]

У Вас Договор на услуги ЦО и ГВ с "Евро-Реконструкцией". Почему запрос в  28 УНР?
Зачем переписывать нормы законов на которые ссылаетесь. Достаточно их указать и кое-что процитировать.
Данные по чужим квартирам Вам не дадут. Владельцы квартир должны писать запрос сами.
Запросите нормативный документ на основании которого определена площадь отопления в Вашей квартире. Расчет производится на основании общей площади за минусом....
В запросе не уточняется по каким тарифам производились начисления с 2013г.
Не уточняется общая площадь отопления всего дома. (по подъездам будет неправильно и не нужно)
Не уточняется в запросе, отапливаются места общего пользования - подъезды, колясочные и т.д.и не отапливаются. Как производится начисление и оплата за эти места отопления с квартир где установлены счетчики.
Зачем Вам знать о льготах?

Проверьте соответствие заключенных Вами договоров с типовыми договорами, утвержденные в Постановлении КМУ №630 и №560
 

[thunderclap]

Спасибо!
А если спросить повторно,таким образом? И хочу запросить такие же данные у исполнителя услуги по ЦО - "ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦИИ"

Обратиться то можно. Укажите на неправомерность прошлого отказа (жалоба), можете ссылаться именно на нормы ЗУ Про доступ к публичной информации, ЗУ Про ЖКУ, ЗУ О защите прав потребителей. Согласно их положениям исполнитель обязан предоставлять потребителям информацию о структуре тарифа на услуги, периодичность, сроки предоставления услуг и их характеристики. Но это все только конкретно относительно Вас, об услугах соседей Вы информацию требовать не можете! И уясните предмет обращения к каждому из субъектов. За что отвечает 28 УВР, а за что ЦО Евро-Реконструкция.

[vovanchik]

Почему на запрос отвечает не персонально Цибулько ,а ее начальство? Ведь я обращался в будинкоуправлвння 28 унр,а ответила администрация 28унр - такое разве допускается?

[thunderclap]

Почему на запрос отвечает не персонально Цибулько ,а ее начальство? Ведь я обращался в будинкоуправлвння 28 унр,а ответила администрация 28унр - такое разве допускается?

Ну так на то оно и начальство что бы решать кому да на что отвечать. А если чисто по праву, то если все эти субъекты входят в одно юридическое лицо, то никаких претензий относительно  ответа не должно быть. Юридическое лицо само определяет полномочия своих сотрудников и компетенцию.

[Gelo]

Почему на запрос отвечает не персонально Цибулько ,а ее начальство? Ведь я обращался в будинкоуправлвння 28 унр,а ответила администрация 28унр - такое разве допускается?

Задайте этот вопрос в 28унр. Заодно узнаете это одно юридическое лицо или Вас вводят в заблуждение.

[vovanchik]

...не совсем по теме, но смысл остается тот же... сегодня получил ответ из КМДА на следующий запрос. Я так понимаю что перенаправили в ДРА и по другим инстанциям ....ждем. ПО отоплению пока ответов нет.

[vovanchik]

 еще хотел сросить по поводу печати и штампа будинкоуправления 28унр - законна ли такая печать в договоре?

[thunderclap]

еще хотел сросить по поводу печати и штампа будинкоуправления 28унр - законна ли такая печать в договоре?

А в чем заключаются сомнения в законности? Все печати должны были проходить регистрацию в дозвильной системе МВС. Не вижу оснований ставить печать под сомнение...

[vovanchik]

 Пауза была долгой, но продуктивной ... в нашем подъезде я и еще два человека установили счетчики на отопление!
У жеки удалось выбить(с боем) тех.условия, параллельно пошли и вторым путем, который есть на форуме, он так ускорил взятие на абонентський облік, вы себе не представляете....
В процессе всех баталий по установке счетчиков, прояснились некоторые немаловажные детали:
в ТУ площадь квартир = 14411,5 м.кв, а у евро-реконструкции - ПОДЪЕЗД 4 - 5051.00м.кв, и ПОДЪЕЗДЫ 1-3 - 8083.50 м.кв., в сумме =13134.5 м.кв, т.е разница в фактической площади и площади, которую официально подал жека составляет 1277 м.кв!
Есть еще и МЗК ,НО НЕОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦИИ ПОВЕРГ МЕНЯ В ШОК ...ОСОБЕННО 5-Й ПУНКТ!
ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦИЯ ОФИЦИАЛЬНО ЗАПРОСИЛА У ЖЕКИ ИНФОРМАЦИЮ ПО ПОВОДУ ОТАПЛИВАЕМЫХ ПЛОЩАДЕЙ, И ЭТО ДО СИХ ПОР ПРОХОДИТ ПО БАЗЕ ГИОЦ !!!
КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ МОЖНО ДАЛЬШЕ ПРЕДПРИНИМАТЬ?

[Перо]

У жеки удалось выбить(с боем) тех.условия, параллельно пошли и вторым путем, который есть на форуме, он так ускорил взятие на абонентський облік, вы себе не представляете....

Вы опишите все, что пришлось пройти. Именно в практической пользе заключается сущность Форума...