'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Новини:

Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.

Автор Тема: Статус неприбуткової організації  (Прочитано 6613 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

K.Anna

  • Гість

Будь ласка, допоможіть розібратись у тому, що стосується збереження статусу неприбутковості ЖБК.
Згідно із ЗУ №652 "Про внесення змін до Податкового кодексу України..." для збереження статусу неприбутковості ЖБК слід виконати 4 умови:
1. Статутні документи мають відповідати ЗУ про кооперацію.
2. На рівні Статуту має бути заборонено розподіл коштів між членами ЖБК.
3. У разі ліквідації ЖБК його майно і кошти мають бути передані виключно іншій неприбутковій організації або зараховані в дохід бюджету.
4. ЖБК має бути внесено до нового реєстру неприбуткових організацій.
У мене виникає питання стосовно 1-ї умови:
Як привести у відповідність ЗУ про кооперацію статутні документи, зокрема Статут, котрий повинен відповідати "Примірному Статуту" та Житловому кодексу. Ці документи не узгоджуються, наприклад, у ЗУ про кооперацію сказано, що членом кооперативу може бути особа, що досягла 16-річного віку, а в примірному Статуті - 18-річного. Можна знайти й інші розбіжності. Буду дуже вдячна за відповідь.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю

Ви читали прикінцеві положення ЗУ "Про кооперацію"?
« Останнє редагування: 17 Травня 2016, 11:18:48 від Юрій Васильович »
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю

Податковий кодекс станом на сьогодня
Цитувати
14.1.121. неприбуткові підприємства, установи та організації - неприбуткові підприємства, установи та організації, які не є платниками податку на прибуток підприємств відповідно до пункту 133.4 статті 133 цього Кодексу;
{Підпункт 14.1.121 пункту 14.1 статті 14 в редакції Закону № 652-VIII від 17.07.2015}
133.4. Не є платниками податку неприбуткові підприємства, установи та організації у порядку та на умовах, встановлених цим пунктом.
133.4.1. Неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі - неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам:
утворена та зареєстрована в порядку, визначеному законом, що регулює діяльність відповідної неприбуткової організації;
установчі документи якої містять заборону розподілу отриманих доходів (прибутків) або їх частини серед засновників (учасників), членів такої організації, працівників (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов’язаних з ними осіб;
установчі документи якої передбачають передачу активів одній або кільком неприбутковим організаціям відповідного виду або зарахування до доходу бюджету у разі припинення юридичної особи (у результаті її ліквідації, злиття, поділу, приєднання або перетворення). Положення цього абзацу не поширюється на об’єднання та асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків;
{Абзац четвертий підпункту 133.4.1 пункту 133.4 статті 133 із змінами, внесеними згідно із Законом № 909-VIII від 24.12.2015}
внесена контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю

ЗУ "Про кооперацію"
Цитувати
Розділ VII

                       ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

     Стаття 41. Прикінцеві положення

     1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.

     2. Кооперативи  та  кооперативні об'єднання,  які створено до набрання чинності цим Законом,  зобов'язані протягом  року  з  дня набрання чинності цим Законом привести   свої   статути  у відповідність із цим Законом.

     3. До приведення статутів  у  відповідність  із  цим  Законом кооперативи   та  кооперативні  об'єднання  керуються  положеннями діючих статутів у частині, що не суперечить цьому Закону.
Положення нового статуту Вашого ЖБК не можуть суперечити ЗУ "Про  коопераціію".
Записаний

Віталій

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 146
  • City: Kyiv
    • Перегляд профілю
    • Email

Доброго дня.

Чи суперечить наступний пункт розділу "Реорганізація і ліквідація кооперативу"  Статуту житлового кооперативу вимогам до неприбуткової організації?

Майно Кооперативу, що залишилось після задоволення вимог кредиторів Кооперативу, здійснення виплат членам Кооперативу паїв та виплат на паї, кооперативних виплат, оплати праці розподіляється між членами Кооперативу пропорційно розмірам їх паїв.
Майно неподільного фонду не підлягає поділу між його членами і передається за рішенням ліквідаційної комісії іншій (іншим) кооперативній організації (кооперативним організаціям). При цьому у рішенні повинні бути визначені напрями використання зазначеного майна.


На мій погляд, цей пункт для неприбуткової організації повинен бути викладений іншим чином:

Майно Кооперативу, що залишилось після задоволення вимог кредиторів Кооперативу, здійснення виплат членам Кооперативу паїв,  оплати праці, а також майно неподільного фонду не підлягає поділу між його членами і передається за рішенням ліквідаційної комісії іншій (іншим) кооперативній організації (кооперативним організаціям). При цьому у рішенні повинні бути визначені напрями використання зазначеного майна.
Записаний

lioness

  • Гість

Здравствуйте!В моем ЖК ,в уставе отсутствует запрет на распределение денег между учредителями.Но тем не менее ЖК зарегистрирован как не прибыльная организация.Что будет,когда это всплывет?Какие последствия?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю

Здравствуйте!В моем ЖК ,в уставе отсутствует запрет на распределение денег между учредителями.Но тем не менее ЖК зарегистрирован как не прибыльная организация.Что будет,когда это всплывет?Какие последствия?
Перегляньте вкладення до цього посту http://gro-za.org/forum/index.php?topic=9643.msg56614.html#msg56614
Записаний

lioness

  • Гість

Просмотрела тему,спасибо!Перехожу туда,так как та тема ближе по сути ,а вопросы еще есть.
Записаний

lioness

  • Гість

написать в той теме не вышло,вернулась.
Вопросы по уставам .Первый устав зарегистрирован в 1995 году.В тексте устава сведений о конкретных учредителях нет.К уставу приложен протокол- список всех членов кооператива заверенный исполкомом.
В 2012 году появляется новый устав,в котором четко прописаны три учредителя.Один из которых,после создания кооператива в 95 году купил квартиру.
Важная деталь,дом на 108 квартир,а кооперативных всего лишь половина,остальные покупались по прямым долевым  договорам со строителями,или получены через исполком по ордерам.
Изменения сделаны не просто так.А вот к чему?Какие последствия могут быть и как с этим бороться?
Записаний

Gelo

  • Досвідчений дописувач
  • ***
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3735
    • Перегляд профілю
    • Email

Первый устав зарегистрирован в 1995 году.В тексте устава сведений о конкретных учредителях нет.К уставу приложен протокол- список всех членов кооператива заверенный исполкомом.
Вам доступен для просмотра этот устав? Кто был учредителем кооператива, можно выяснить?
Цитувати
В 2012 году появляется новый устав,в котором четко прописаны три учредителя.
А этот устав доступен? 
Цитувати
Важная деталь,дом на 108 квартир,а кооперативных всего лишь половина,остальные покупались по прямым долевым  договорам со строителями,или получены через исполком по ордерам.
Не совсем понятно, ЖСК было зарегистрировано в 1995 г. на весь дом или на определенные подъезды. Возможно остальные жильцы покупали квартиру в доме ЖСК. 
Цитувати
Изменения сделаны не просто так.А вот к чему?Какие последствия могут быть
Будут три  учредителя обирать жильцов "обслуживая" дом. Затем приватизируют земельный участок под домом и будут им распоряжаться по своему усмотрению.
Цитувати
и как с этим бороться?
Подавать в суд и отменить их устав.
Провести общее собрание жильцов, принять новый устав и послать эту троицу. 
Записаний

lioness

  • Гість

ЖК  был зарегистрирован на весь дом.Весь дом сразу передали на баланс ЖК.(есть акт передачи)
К первому уставу прилагался только  список членов ЖК на пол дома.В первой редакции устава таких слов как учредители не было.Могут ли считаться  в этом случае как учредители все члены ЖК по первому списку?
Пока доступен устав 2012года,за 95 нужно поискать..где-то дома лежит.

Ваш вариант с аферой по земле очень правдоподобен в нашем случае.
Документы по земле председатель даже в суд не предоставила в подтверждение исковых требований по СДПТ.Приватизирована она или нет -мы не знаем.
Может кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией?Для суда нужны обоснования,где их искать?
Записаний

Gelo

  • Досвідчений дописувач
  • ***
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3735
    • Перегляд профілю
    • Email

К первому уставу прилагался только  список членов ЖК на пол дома.
Членом ЖСК жильцы дома становятся после подачи заявления о принятия в члены ЖСК (см. ЗУ "О кооперации). Пока строится дом все желающие иметь квартиру в этом доме должны вступить в ЖСК и вносить паи на строительство. Жильцы второй половины дома покупая сразу квартиру возможно не хотели вступать в ЖСК или им это и не предлагали. Владельцам квартир главное продать, а ЖСК и членство в нем для них не важно.
Цитувати
В первой редакции устава таких слов как учредители не было.Могут ли считаться  в этом случае как учредители все члены ЖК по первому списку?
Учредитель создает ЖСК, регистрирует его в ОМС и затем принимает желающих в его члены, параллельно строит дом. В ОМС должна быть информация об учредителях ЖСК. Они в свое время регистрировали это ЖСК. Эта троица должна доказать, что является учредителями, т.е. предоставить решение ОМС об их утверждении и выделении им земельного участка для строительства дома. Подайте в ЖСК заявление с просьбой предоставить копии подтверждающих документов на основании которых они объявили себя учредителями (поименно не указывайте, какие именно документы). 
Независимо от ответа из ЖСК сделайте запрос в ОМС, кто и каким решением ОМС утвержден учредителем в ЖСК "ХХХ" по адресу:0000. В моем случае эту информацию нашел в обл.архиве, поднимал документы ОМС за 60-е годы, тогда был создан наш ЖСК .
Цитувати
Ваш вариант с аферой по земле очень правдоподобен в нашем случае.
Что земля. Оформление кредитов с последующей выплатой его всем ЖСК, не пугает.
Передача в аренду помещений или подвала в личных интересах троицы, тоже вариант.
Цитувати
Документы по земле председатель даже в суд не предоставила в подтверждение исковых требований по СДПТ.Приватизирована она или нет -мы не знаем.
Сделайте информационный запрос в Госгеоагентство и уточните за кем числится земельный участок под жилым домом №00 по ул. 0000.
Цитувати
Для суда нужны обоснования,где их искать?
Определите, с чем хотите обращаться в суд и какие выдвигать требования. Затем делайте запросы, подавайте заявления. Собирайте документы. Изучайте законодательство по сформированным требованиям.

Не забывайте все подаваемые запросы, письма, заявления и т.д. один экземпляр, зарегистрированный в месте подачи, оставлять себе для предъявления в суде.
Записаний

lioness

  • Гість

Спасибо,все более менее поняла,Вот только не знаю,что такое ОМС?
Записаний

Gelo

  • Досвідчений дописувач
  • ***
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3735
    • Перегляд профілю
    • Email

Спасибо,все более менее поняла,Вот только не знаю,что такое ОМС?
Орган местного самоуправления.

Устав 1995 г. необходим для доказывания в суде незаконности принятия устава в новой редакции от 2012г.  В уставе 1995г. указан порядок проведения общего собрания, порядок выборов членов правления, председателя, ревизионной комиссии.
Также указана организация проведения общего собрания. Имеющийся список членов ЖСК указывает на нарушение проведения общего собрания, никто из членов ЖСК не был об этом уведомлен.
В уставе 1995г. указан количественный состав членов правления, рев.комисси (если не указан надо ссылаться на ЗУ "О кооперации"), что по результату выборов на собрании от 2012 г. не соблюдено.   
Уставом 1995г. не определены учредители ЖСК. Учредители по уставу 2012г. не предоставили доказательства подтверждающие, что ХХХХХ действительно являются учредителями.   Письмо ОМС указывает, что учредителем ЖСК является ХХХХХХХ.

Это все указывается для подтверждения нарушений проведения общего собрания ЖСК на котором принят устав от 2012г. в новой редакции.
Каждый пункт обвинения незаконности принятия устава 2012 надо подтверждать документом (запросом, заявлением, письмом или ответом) и указать норму закона или пункт устава ЖСК 1995г., которое было нарушено.
Для иска надо устав 1995г. и устав 2012 г.
Руководствоваться ЗУ "О кооперации" http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1087-15
Постановлением "Примерный устав ЖСК" №186  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/186-85-%D0%BF  Если о чем-то сказано в постановлении №186 и ЗУ, руководствуйтесь ЗУ.
Записаний

mrak

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 174
    • Перегляд профілю
    • Email

Как я понял, новая редакция Устава зарегистрирована ОМС в 2012 г. и претензии по ней уже по-за сроком давности? Или как?
Записаний
 

+ Швидка відповідь


Мониторинг доступности сайта Host-tracker.com
email