'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Новини:

Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.

Автор Тема: Питання по послугах  (Прочитано 9465 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Ліза

  • Гість
Питання по послугах
« : 31 Березня 2016, 15:49:49 »

Виконавець послуг з утримання будинку подав позов до суду про стягнення заборгованості. У якості надання послуг з утримання будинку надав акти виконаних робіт, наряди, договори і тд. Однак деякі документи не відносяться до спірного період(період за який виставлено борг).
Чи є згадані   документи, що не відносяться до спірного періоду, доказами боргу в розумінні ЦПК України?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #1 : 31 Березня 2016, 15:58:47 »

Не є. Слід заявити про це суду під час огляду доказів.
Записаний

Ліза

  • Гість
Re: Питання по послугах
« Reply #2 : 31 Березня 2016, 16:26:27 »

Дякую за відповідь. Однак хотіла спитати ще у Вас поради. Згадані акти,   наряди підписані іншими споживачами у будинку. Розрахунки вартості робіт не вказані і відсутні. Є враження, що роботи вказані у цих документах не робилися, або робилися неякісно. Як  на практиці можна перевірити чи виконувалися роботи, яка вартість цих послуг? І питання ще такого змісту. У справі є договори між виконавцем послуг та іншими установами на надання послуг з дератизації, постачання електроенергії, обслуговування ліфтів і тд. Чи є ці документи доказами надання послуг кінцевим споживачам за відсутності у справі понесених витрат на за цими послугами, що можуть засвідчити вищеперелічені договора?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #3 : 31 Березня 2016, 18:47:09 »

Вартість послуг це тариф. Вимагайте надання позивачем рішень ОМС про затвердження тарифу.
Вартість окремих робіт Вам нічого не дасть. Є роботи, що виконують кожен місяць, а є такі, що раз на п'ять років. А  разом вони всі обраховуються в тарифі, по якому нарахуванняя здійснюються щомісяця. Враження не доказ. Потрібні докази. Договори з підрядчиками потрібно підтверджувати платіжними документами.
Записаний

Ліза

  • Гість
Re: Питання по послугах
« Reply #4 : 31 Березня 2016, 21:50:53 »

ЗУ "Про ЖКП"  ч. 2 ст. 32
Цитувати
Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому
порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно
на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством.
Ясна річ, шо послугиз утримання будинку не обліковуються лічильниками. А за якими вормами нараховується плата за утримання будинку? Це повинно бути рішення ОМС, яким
визначено перелік робіт їх періодичність, структура послуг чи щось інше? Якими документами передбачено норми з надання послуг з утримання будинку?
Цитувати
Вимагайте надання позивачем рішень ОМС про затвердження тарифу
Рішення ОМС надані. Як можна спростувати борг?
Цитувати
Не є. Слід заявити про це суду під час огляду доказів.
A якщо рішенням ОМС педбачено, що  "у разі недостатнього фінансування запланованого об'єму робіт сплачені у поточному році кошти на технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем загального користування, поточний ремонт конструктивних елементів житлових будинків використовувати у наступному році.", чи не будуть вважатися згадані вище документи (акти по послугах технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем) доказами (вони не входять до спірного періоду)?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #5 : 31 Березня 2016, 23:12:09 »

формування тарифу Наказ № 603 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0151-14 , Наказ № 76 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05 , наказ № 150 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1046-04/page та ПКМУ 869 http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-%D0%BF/page3
Перелік послуг див. в ПКМУ № 869. З його урахуванням ОМС затверджує перелік, структуру, періодичність надання послуг.
Цитувати
Рішення ОМС надані. Як можна спростувати борг?
Доказами про ненадання, відсутністю доказів про надання послуги.
Цитувати
A якщо рішенням ОМС педбачено
Якщо ті роботи проведено після періоду за який рахують борг, то можливе врахування таких доказів. Якщо до, то ні.
« Останнє редагування: 31 Березня 2016, 23:43:15 від Юрій Васильович »
Записаний

Ліза

  • Гість
Re: Питання по послугах
« Reply #6 : 01 Квітня 2016, 08:44:36 »

Дякую Вам за відповідь.
Цитувати
Перелік послуг див. в ПКМУ № 869. З його урахуванням ОМС затверджує перелік, структуру, періодичність надання послуг.
Є чинне рішення ОМС про  перелік, структуру, періодичність надання послуг від 2010 року. Ознайомившись з доказами позивача я пройшла по будинку з метою визначення технічного санітарного стану будинку. У всіх підїздах спостерігаються масово оголені проводки, проводи не ізольовані, вимикачі відсутні, підвали розрушені, цегла валяється по підвалу, бетонні перемички вісять "на слові". Поспілкувавшись з сусідами які живуть на останніх поверхах, дізналася, що на горищі діти грають футбол, горище тече, прибиральниці фактично не прибирають.Фактично кощти збираються, а роботи викнуються в недостаньому обємі. Ці обставини якось впливають на   борг?  і як це можна використати у справі про стгнення боргу.
Цитувати
Є роботи, що виконують кожен місяць, а є такі, що раз на п'ять років. А  разом вони всі обраховуються в тарифі, по якому нарахуванняя здійснюються щомісяця.
Чи правильно я зрозуміла, що треба дивитися калькуляцію тарифу, а саме які послуги (що саме закладено в тариф,- зарплата, матеріали і тд) при розрахунку тарифу?Адже можна виконувати послуги які не входять у тариф.
 
Записаний

Gelo

  • Досвідчений дописувач
  • ***
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3735
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Питання по послугах
« Reply #7 : 01 Квітня 2016, 10:24:37 »

Виконавець послуг з утримання будинку подав позов до суду про стягнення заборгованості.
Вы, обращаясь к специалистам форума, задаете вопросы, которые по Вашему мнению являются более важными. Не выкладывая здесь  документы: исковое заявление и приложение к нему, не получите достойной и полной юридической консультации.
К примеру, не понятно до подачи искового заявления, истец подавал заявление на выдачу Судебного приказа? Также не ясно, за какой период возникла задолженность.
Не делайте попыток избирательного и самостоятельного анализа. Судя по задаваемым вопросам, Вам лучше показать иск и прочее и дать возможность квалифицированным юристам их изучить. Возможно решение с иском где-то рядом.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #8 : 01 Квітня 2016, 14:53:23 »

Цитувати
Фактично кощти збираються, а роботи викнуються в недостаньому обємі. Ці обставини якось впливають на   борг?  і як це можна використати у справі про стгнення боргу.
Впливають, якщо Ви надасте акти-претензії, письмові скарги про неналежне утримання будинку.
Цитувати
Чи правильно я зрозуміла, що треба дивитися калькуляцію тарифу, а саме які послуги (що саме закладено в тариф,- зарплата, матеріали і тд) при розрахунку тарифу?
І калькуляцію теж.
Записаний

Ліза

  • Гість
Re: Питання по послугах
« Reply #9 : 03 Квітня 2016, 09:57:13 »

Хотілося б ще почути відповідь на питання такого змісту:Чому я повинна оплачувати послуги, які були надані в будинку в позадоговірному порядку? З чого випливають такі зобовязання?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #10 : 03 Квітня 2016, 18:39:07 »

Цитувати
Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обовязок, а не право сторін.

Сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані послуги.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/21609178
Записаний

Ліза

  • Гість
Re: Питання по послугах
« Reply #11 : 03 Квітня 2016, 20:31:34 »

Дякую Вам за відповідь.
Ще маю два питання:
1)По ліфтах. У калькуляції тарифу ЖЕК ЖЕК заклав у розрахунок близько 320 квт за год середньої кількісті електроенергії для ліфта за місяць. Чи дійсно так багато може споживати ліфт. Чим  передбачено норми споживання електроенергії ліфтів?
2)У розрахунку кількості теслярів на будинок ЖЕК бере Норму обслуговування на одного тесляра кв. м загальної площі 51600.0 Чи правомірно це? Чи треба брати норму обслуговування на весь житловий фонд, що обслуговує ЖЕК?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #12 : 03 Квітня 2016, 22:08:04 »

1. То нормальний показник.
2. http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0151-14/page18?text=%F1%F2%EE%EB
Записаний

Геннадий В

  • Гість
Re: Питання по послугах
« Reply #13 : 29 Квітня 2016, 13:31:02 »

Скажите пожалуйста. Постановление КМУ N 203 о увеличении норм потребления газа с 3 до 4,4 м3 действует с какого месяца? Само постановление датировано  23.03.16. Сегодня в п/ящике нашел два странных документа от Поставщика газа, где мне предлагается подписать Заявление - присоединение к условиям договора распределения природного газа. В таблице указаны нормы потребления помесячно : Январь - 3 м3,  февраль- март 6 м3 , с апреля - 4,4 м3. А как правильно?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 9850
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Питання по послугах
« Reply #14 : 29 Квітня 2016, 20:45:34 »

Постанова набрала чинності з 24.03.2016р.
Записаний
 

+ Швидка відповідь


Мониторинг доступности сайта Host-tracker.com
email