Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Юрій Васильович]

Все верно, в недалеком будущем дома ОСМД, ЖСК и находящиеся в управлении будут платить горгазу.

III. Основні правила технічної експлуатації газорозподільної системи
1. Загальні умови
1. Експлуатацію газорозподільних систем здійснюють виключно Оператори ГРМ.
2. Власники газової мережі, яка згідно з розділом ІІ цього Кодексу кваліфікується як газорозподільна система (крім газорозподільної системи, що відноситься до державного майна), що не є Операторами ГРМ, та Оператор ГРМ, до мереж якого підключені належні власникам газорозподільні системи (або на території ліцензованої діяльності якого знаходяться споживачі, підключені до цих газорозподільних систем), зобов’язані укласти договір про експлуатацію таких газорозподільних систем, або договір господарського відання чи користування з передачею газорозподільних систем на баланс Оператору ГРМ, або оформити передачу належних власникам газорозподільних систем у власність зазначеному Оператору ГРМ (у тому числі шляхом купівлі-продажу).
Договори експлуатації, господарського відання та користування укладаються за формами, визначеними у додатках 3-5 цього Кодексу (крім газових мереж, що є державним майном).
Для внутрішньобудинкових газових мереж, які є ГРМ, взаємовідносини між їх власником (балансоутримувачем, управителем) і Оператором ГРМ здійснюються виключно на умовах договору на експлуатацію складових газорозподільної системи за формою, визначеною у додатку 3 до цього Кодексу.

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1379-15/page
Договор по доп.3 прилагается.

І який стосунок до 

Наш горгаз навязывает ОСМД договора по оплате за транзит газа расположенный на доме.

має цей договір?

[Gelo]

Навязывает - время настоящее. Навязал - прошлое.

Посту более года, обсуждение уже завершилось, но все таки... Навязывал - к какому времени надо отнести.

[Юрій Васильович]

К прошедшему.
Посту  більше року... Тому й цікаво. Ну і що, Ваш голова вже платить за транзит?
А договір

Договор по доп.3 прилагается.

вже укладений?

[Gelo]

На то время за транзит не платилось. И вопрос о договоре тогда повис в воздухе. Как сейчас обстоят дела по этому вопросу , уточню.

[Gelo]

Уточнил.
Тогда, председатель получала приглашение для заключения обсуждаемого договора. Не пошла, не заключала и в настоящее время никаких сигналов с напоминанием или требованием заключить договор не поступало. Свои действия объяснила так, согласно Газового кодекса магистральный газопровод заканчивается на входе в квартирный газовый счетчик. Обслуживание магистрального газопровода должно выполняться горгазом. Поэтому пошли они...с договором.
Есть "инициативные" ОСМД, которые заключили договор с горгазом и по мнению председателя это кабала для них будет вечной. Замучаются расторгать договор даже через суд. Юристы у них своего не упустят, сильные.
В подобных случаях начинаю проверять информацию, смотреть законы, но сейчас меня устраивает сам факт отсутствия договора. Ведь Газовый кодекс против.

[Юрій Васильович]

Не совсем так, про звон. Наш председатель занималась (занимается и сейчас): проектированием и выполнением работ по газофикации. Поэтому информация от неё это не "базарное нашептывание", по всей видимости поступила при общении с газовщиками.

Свои действия объяснила так, согласно Газового кодекса магистральный газопровод заканчивается на входе в квартирный газовый счетчик. Обслуживание магистрального газопровода должно выполняться горгазом. Поэтому пошли они...с договором.

Ваш голова або "плаває", або Ви її не зрозуміли.

Для внутрішньобудинкових газових мереж, які є ГРМ, взаємовідносини між їх власником (балансоутримувачем, управителем) і Оператором ГРМ здійснюються виключно на умовах договору на експлуатацію складових газорозподільної системи за формою, визначеною у додатку 3 до цього Кодексу.

{Абзац третій пункту 2 глави 1 розділу III в редакції Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 1418 від 11.08.2016}

ГРМ - газорозподільна система;

3. Власники газових мереж, у тому числі побутові споживачі та власники внутрішньобудинкових систем газопостачання (балансоутримувачі, управителі), які згідно з актом розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін відповідають за експлуатацію цих мереж та їх складових, забезпечують належну їх експлуатацію згідно з чинним законодавством, зокрема Правилами безпеки систем газопостачання, затвердженими наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15 травня 2015 року № 285, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 08 червня 2015 року за № 674/27119 (далі - ПБСГ), або укладають відповідний договір із суб’єктом господарювання, який має дозвіл на виконання таких робіт, за виключенням газових мереж, які кваліфікуються як ГРМ згідно з розділом ІІ цього Кодексу, порядок врегулювання взаємовідносин щодо яких визначений у цьому розділі.

Оператор ГРМ не має права здійснювати перевірку наявності у споживачів/балансоутримувачів/власників газових мереж договорів на обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання, які не є ГРМ, крім випадків, передбачених ПБСГ.

{Пункт 3 глави 5 розділу III доповнено новим абзацом згідно з Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 1418 від 11.08.2016}

{Пункт 3 глави 5 розділу III із змінами, внесеними згідно з Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 1418 від 11.08.2016}

Так п. 3.4. «Положення      про технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання житлових будинків громадських будівель,   підприємств побутового та комунального призначення»  (Наказ Державної акціонерної холдингової компанії "Укргаз" від 30 липня 1997 р. № 35) передбачено «3.4. Технічне    обслуговування   газопроводів   і   газового обладнання житлових будинків та громадських будівель,  підприємств побутового та комунального призначення в населених пунктах України здійснюється СПГГ згідно  з  договорами  з  власниками  зазначених об'єктів (зразок договору - додаток 2)» - кінець цитати.
Договір, затверджений Наказом № 35, передбачає такі умови розрахунків: «2. Вартість робіт
     2.1. Технічне обслуговування ВБСГ (ПТО  чи  ТОЗ)  та  дрібний ремонт   газової  апаратури  і  приладів,  пов'язаний  із  заміною гвинтів, штифтів, пружин, ущільнюючих мате-ріалів при перепакуванні фланцевих та різьбових з'єднань і запірних пристроїв, застосуванні зварювальних робіт на газопроводах  ВБСГ  виконується  за  рахунок експлуатаційних витрат СПГГ.
     2.2. Вартість запасних частин,  робіт  з  ремонту  та  заміни газового  обладнання  визначаються  Виконавцем  та  Замовником  за тарифами, затвердженими _» - кінець цитати.
СПГГ – розшифровується як спеціалізовані підприємства газопостачання та газифікації.

[Gelo]

Ваш голова або "плаває", або Ви її не зрозуміли.

Я понял ее и понял основной аргумент.

Свои действия объяснила так, согласно Газового кодекса магистральный газопровод заканчивается на входе в квартирный газовый счетчик. Обслуживание магистрального газопровода должно выполняться горгазом.

Посмотрел Газовый кодекс

КОДЕКС газорозподільних систем
4. У цьому Кодексі терміни вживаються у таких значеннях:

 газові мережі внутрішнього газопостачання – газові мережі від місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника до його газових приладів (пристроїв) включно або до системи газоспоживання третіх осіб (замовників, споживачів);

газові мережі зовнішнього газопостачання – газові мережі від місця забезпечення потужності до місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника;

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1379-15
Не проверил, не стал смотреть ЗУ, а оказалось напрасно.
Печально, она абсолютно не права. Из терминов понятно, "плаває".
Сделаю распечатку приведенных цитат, пусть думает. Теперь есть о чем.
Спасибо за такой сигнал.

[Gelo]

Не проверил, не стал смотреть ЗУ, а оказалось напрасно.
Печально, она абсолютно не права. Из терминов понятно, "плаває".

Не все так однозначно. Есть еще одно мнение, точнее мнение прежнее, есть пояснение по утверждению

согласно Газового кодекса магистральный газопровод заканчивается на входе в квартирный газовый счетчик. Обслуживание магистрального газопровода должно выполняться горгазом

В этой цитате

газові мережі зовнішнього газопостачання – газові мережі від місця забезпечення потужності до місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника;

до місця/точки приєднання об’єкта - этот термин означает индивидуальный газовый счетчик, который в квартире. [твердження не відповідає чинним нормам законодавства] земельної ділянки - это место на меже участка, [твердження не відповідає чинним нормам законодавстваПрим. Ю.В.]где горгаз должен был устанавливать счетчики (на улице), но устанавливают в доме.

газові мережі внутрішнього газопостачання – газові мережі від місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника до його газових приладів (пристроїв) включно або до системи газоспоживання третіх осіб (замовників, споживачів);

від місця/точки приєднання об’єкта - от счетчика, [Твердження не відповідає нормам чинного законодавства - лічильник не є місцем/точкою приєднання! Прим.  Ю.В.]до газових приладів (пристроїв) - это колонка, котел, газовая плита. Вот это и есть внутренние газовые сети, от счетчика до газовой плиты, колонки, котла. Как объяснили, от большого желания получать легендарную абонплату за трубы, по умничали, запутались в терминах и все завалили. Внутренние сети в результате упразднились, находятся в квартирах.
 Разъяснение с рисунками и схемами длилось 3-4 минуты. Видимо вопрос давно решен и не раз обсуждался и доказывался. Объяснение дано в предприятии предоставляющем услуги по проектированию и выполнению газификации.
 Это точно проверять не буду. Горгаз уже около года ни кого не обязывает заключать договоры на обслуживание.

[Юрій Васильович]

Не все так однозначно.

Я й не казав, що однозначно...  Одне те, що внутрішньобудинкові газові мереж можуть бути  ГРМ, а можуть не бути ГРМ, вже означає неоднозначність.

есть пояснение по утверждению

согласно Газового кодекса магистральный газопровод заканчивается на входе в квартирный газовый счетчик. Обслуживание магистрального газопровода должно выполняться горгазом

В этой цитате

газові мережі зовнішнього газопостачання – газові мережі від місця забезпечення потужності до місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника;

до місця/точки приєднання об’єкта - этот термин означает индивидуальный газовый счетчик, который в квартире.[не обов'язково]  земельної ділянки - это место на меже участка, где горгаз должен был устанавливать счетчики (на улице)[не обов'язково], но устанавливают в доме. [індивідуальні будинки нас не цікавлять - там нема проблем]

газові мережі внутрішнього газопостачання – газові мережі від місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника до його газових приладів (пристроїв) включно або до системи газоспоживання третіх осіб (замовників, споживачів);

від місця/точки приєднання об’єкта - от счетчика, до газових приладів (пристроїв) - это колонка, котел, газовая плита. Вот это и есть внутренние газовые сети, от счетчика до газовой плиты, колонки, котла. Как объяснили, от большого желания получать легендарную абонплату за трубы, по умничали, запутались в терминах и все завалили. Внутренние сети в результате упразднились, находятся в квартирах. [Стояки теж в квартирах і до лічильників . Де б вони не були, вони є власністю співвласників будинку (голова може й розуміється в проектуванні, та забуває про ЦКУ ( не юрист). І тому, навіть якщо обслуговувати повинен "міськгаз" (пункту 1 глави 1 розділу III), то однаково за кошти ОСББ (ЦКУ та пункт 2 глави 1 розділу III ) якщо, звісно міськгаз не викупить мережі     ]
 Разъяснение с рисунками и схемами длилось 3-4 минуты. Видимо вопрос давно решен и не раз обсуждался и доказывался. Объяснение дано в предприятии предоставляющем услуги по проектированию и выполнению газификации.

Є ОЧЕВИДНИМ, що той, хто пояснював, теж заплутався. Що й не дивно з такими НПА. Доречі у цих питаннях важливіші пояснення експлуатаційників, ніж проектувальників.
Є питання, у Вашому будинку внутрішньобудинкові газові мереж є  ГРМ, чи ні? Вам не відповіли. А як спробують відповісти, запитайте за якою нормою кодексу чи інших НПА це визначено...
Покищо я не бачу НІЯКИХ, ОБГРУНТОВАНИХ ЮРИДИЧНО, АРГУМЕНТІВ від  голови Вашого ОСББ.

Это точно проверять не буду. Горгаз уже около года ни кого не обязывает заключать договоры на обслуживание.

Рано чи пізно це скінчиться...

від місця/точки приєднання об’єкта - от счетчика,

Дурня від невігласа (Вашої голови правління мабуть)! Лічильник не є місцем/точкою приєднання.

місце приєднання (точка приєднання) – запроектована або існуюча межа балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання;

Зовнішні

газові мережі зовнішнього газопостачання – газові мережі від місця забезпечення потужності до місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника;

Внутрішні

газові мережі внутрішнього газопостачання – газові мережі від місця/точки приєднання об’єкта або земельної ділянки замовника до його газових приладів (пристроїв) включно або до системи газоспоживання третіх осіб (замовників, споживачів);

Межа межа балансової належності

межа балансової належності – точка розмежування газових мереж між суміжними власниками газових мереж за ознаками права власності чи користування, на якій відбувається приймання-передача природного газу;

Приймання\передача відбувається в місці приєднання дворового газопроводу до вуличного розподільного. А лічидьник може бути встановлено як у цій точці, так і в іншій, на газопроводі-вводі

газопровід-ввід - газопровід від місця приєднання до розподільного газопроводу до запірного пристрою (включно) на вводі в будинок;

[Юрій Васильович]

Свои действия объяснила так, согласно Газового кодекса магистральный газопровод заканчивается на входе в квартирный газовый счетчик. Обслуживание магистрального газопровода должно выполняться горгазом. Поэтому пошли они...с договором.

Думка невігласа... Мабуть дипломованого, але невігласа.
Вважає внутрішньобудинкові газові мережі за ГРМ. Але тоді договір по пункту 2 глави 1 розділу III

Для внутрішньобудинкових газових мереж, які є ГРМ, взаємовідносини між їх власником (балансоутримувачем, управителем) і Оператором ГРМ здійснюються виключно на умовах договору на експлуатацію складових газорозподільної системи за формою, визначеною у додатку 3 до цього Кодексу.
{Абзац третій пункту 2 глави 1 розділу III в редакції Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 1418 від 11.08.2016}

А перед укладенням договору укладається акт балансової належності:

Власники (балансоутримувачі, управителі, інші особи), на балансі чи в управлінні яких знаходяться багатоквартирні будинки чи гуртожитки (незалежно від того, є вони споживачами природного газу чи ні), укладають з Оператором ГРМ, до об’єктів газорозподільної системи якого підключені зазначені будинки/гуртожитки, акт розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін відносно їх внутрішньобудинкових систем газопостачання.

2. Межа балансової належності визначається за ознаками права власності на газові мережі чи окремі її елементи. Межа експлуатаційної відповідальності встановлюється на межі балансової належності, але за домовленістю сторін може не збігатися з межею балансової належності, про що має бути зазначено в акті розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін.

Не хотів би я мати такого самовпевнено-недолугого голову ОСББ.

[Gelo]

Не хотів би я мати такого самовпевнено-недолугого голову ОСББ. 

Ну почему? Такое быстрое заключение....  и только на основании моей передачи общего смысла разговора с ней. 
 Она молодец. Учитывая, что жильцы на 2/3 пенсионеры, а получатели субсидий составляют 60-65% , она за счет сторонних средств организовала: асфальтный ремонт отмостки, замену в подвале всех внутренних систем трубопроводов с рациональной перепланировкой, установку счетчика ЦО с датчиком, регулировкой подачи тепла с учетом внешней температуры, площадку под ТБО с навесом, освещение в подъездах и возле перевела на диодное и еще мелочи разные по подъездам, по дому. Пока заслуживает поддержку и одобрение.
 А этот вопрос по горгазу....  Согласен, учитывая приведенное законодательство она видимо ошибается и серьезно. Только утверждать то или другое можно после выяснения и получения ответов на возникшие вопросы.
 Доказывать, что ошибаются, зачем? Точно ли ошибаются? У них есть результат - договора нет и не требуют его заключения.
Конечно было бы хорошо изучить договор. Найти в нем удобные для себя позиции и подготовиться. Так это не срочно поэтому и не смертельно.
В сложившейся ситуации есть преимущества. Уверенность в своей правоте. Будут стоять на своем и какой будет результат возможных  споров, неизвестно.  Может получится как в том анекдоте - зашел осел в главк решить вопрос о строительстве моста через реку, смотрит, а там все свои.... спрашивают мост вдоль или поперек. Может и в горгазе есть свои.

[Gelo]

Одне те, що внутрішньобудинкові газові мереж можуть бути  ГРМ, а можуть не бути ГРМ, вже означає неоднозначність.

Кодекс дает однозначное мнение - являются ГРМ [твердження не відповідає чинним нормам законодавства Прим. Ю.В.]

Для внутрішньобудинкових газових мереж, які є ГРМ, взаємовідносини між їх власником (балансоутримувачем, управителем) і Оператором ГРМ здійснюються виключно на умовах договору на експлуатацію складових газорозподільної системи за формою, визначеною у додатку 3 до цього Кодексу.

абз.3 п.2 гл.1 рзд.III  http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1379-15/print1524157009733567

договор у додатку 3

(click to show/hide)

Додаток 3
до Кодексу газорозподільних систем
(пункт 2 глави 1 розділу ІІІ)
ДОГОВІР
на експлуатацію складових газорозподільної системи
_______________________     
 (місце укладення)   __________
(дата)
______________________________________________________________________________________
(найменування (прізвище, ім'я та по батькові) власника складової газорозподільної системи)
(далі – Замовник) в особі ________________________________________________________________,
                                                                      (посада, прізвище, ім'я та по батькові)
що діє на підставі ____________________________________________________________________,
                                                          (реквізити довіреності або установчого документа)
з однієї сторони, і ______________________________________________________________________
                             (найменування, організаційно-правова форма Оператора газорозподільної системи)
(далі – Виконавець) в особі ______________________________________________________________,
                                                                        (посада, прізвище, ім'я та по батькові)
що діє на підставі ____________________________________________________________________,
                                              (реквізити довіреності або установчого документа)
з іншої сторони (далі – Сторони), керуючись Кодексом газорозподільних систем та іншими нормативно-правовими актами, уклали договір на експлуатацію складових газорозподільної системи (далі – Договір) про таке:
I. Предмет Договору
1. За цим Договором Замовник передає Виконавцю в експлуатацію складові газорозподільної системи, які безпосередньо підключені (приєднані) до газових мереж Виконавця, який є Оператором газорозподільної системи (Оператором ГРМ), та використовуються для забезпечення розподілу природного газу споживачам, підключеним (приєднаним) до складових газорозподільної системи Замовника.
2 Під складовими газорозподільної системи розуміється об'єкт газопостачання, наданий Замовником для експлуатації Виконавцем, що перебуває у власності Замовника, вказаний Сторонами в додатку 1 до цього Договору (далі – об'єкт).
3. Надання послуг з експлуатації об'єкта включає здійснення Виконавцем комплексу технічних заходів, необхідних для забезпечення розподілу природного газу, виконання робіт з технічного обслуговування, огляду, обстеження та поточного ремонту, в строки та порядку, що передбачені цим Договором та чинними нормативно-правовими актами (далі – послуги (роботи)).
4. Перелік послуг (робіт) з експлуатації об'єкта газопостачання, що надаються Виконавцем, у якому вказується, зокрема, графік виконання та вартість таких послуг (робіт), є невід'ємною частиною цього Договору.
5. Надання послуг (робіт) здійснюється за умови наявності у Замовника документів, що підтверджують право власності на об'єкт, а також:
виконавчо-технічної документації на об'єкт згідно з вимогами нормативно-правових актів та нормативних документів;
акта розмежування меж балансової належності газопроводів та експлуатаційної відповідальності Сторін;
відповідності об'єктів газопостачання правилам технічної експлуатації і вимогам Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міненерговугілля від 15 травня 2015 року № 285, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 08 червня 2015 року за № 674/27119 (далі – Правила безпеки).
II. Вартість послуг (робіт) та порядок розрахунків
1. Вартість послуг (робіт) визначається Сторонами відповідно до переліку послуг (робіт) з експлуатації об'єкта газопостачання, що надаються Виконавцем Замовнику, та становить ______ грн, крім того, податок на додану вартість ___________ грн.
2. Замовник сплачує Виконавцю вартість послуг (робіт) з експлуатації об'єкта Замовника, визначену в пункті 1 цього розділу, на поточний рахунок Виконавця з урахуванням податку на додану вартість в такому порядку:
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________.
3. У разі необхідності проведення капітального ремонту об'єкта чи його частини Виконавець надсилає Замовнику повідомлення. Замовник повинен протягом 10 робочих днів з дати отримання повідомлення повідомити Виконавця про спосіб проведення капітального ремонту (Виконавцем чи із залученням спеціалізованих організацій) або про відмову від його проведення.
4. Фактичні обсяги наданих послуг (робіт) оформлюються щокварталу актом наданих послуг (робіт), який складається та подається Виконавцем на розгляд Замовника у двох примірниках. Замовник зобов'язується протягом _____ днів від дати передачі актів наданих послуг (робіт) підписати їх та повернути один примірник кожного акта Виконавцю або надати в письмовій формі мотивовану відмову від підписання такого акта. У випадку неповернення Замовником акта наданих послуг (робіт) та ненадання обґрунтованих заперечень щодо нього у визначений строк цей акт вважається погодженим Замовником в редакції Виконавця.
5. Остаточний розрахунок за послуги (роботи), визначені пунктом 3 цього розділу, а також за надання додаткових послуг (робіт) Власнику, пов'язаних з експлуатацією об'єкта, здійснюється не пізніше п'яти календарних днів після підписання акта наданих послуг (робіт) на підставі рахунка Виконавця.
III. Права Сторін
1. Виконавець має право:
1) експлуатувати об'єкт, використовуючи його для провадження своєї господарської діяльності з розподілу природного газу, та здійснювати технічне обслуговування об'єкта;
2) за погодженням із Замовником укласти договір страхування об'єкта на користь Замовника за рахунок Замовника.
2. Замовник має право:
1) контролювати своєчасність та якість надання послуг (робіт) за цим Договором;
2) вимагати від Виконавця надання обґрунтування застосованих цін на послуги (роботи);
3) за письмовим запитом щокварталу отримувати від Виконавця інформацію про технічний стан об'єкта, умови його експлуатації;
4) вимагати від Виконавця належної експлуатації об'єкта, дотримання вимог нормативних документів та нормативно-правових актів щодо ведення необхідної документації, журналів, відомостей тощо;
5) за попереднім письмовим погодженням з Виконавцем залучати до виконання поточного та/або капітального ремонту об'єкта спеціалізовані організації.
IV. Обов'язки Сторін
1. Виконавець зобов'язується:
1) якісно надавати послуги (роботи), визначені цим Договором, гарантувати безпечні умови експлуатації об'єктів газопостачання за умови додержання Замовником Правил безпеки;
2) додержуватись строків виконання послуг (робіт) згідно з узгодженим Сторонами графіком;
3) надавати Замовнику на його прохання необхідну інформацію про хід надання послуг (робіт);
4) при наданні послуг (робіт) дотримуватись Правил безпеки, державних будівельних норм та правил, інших нормативних документів та нормативно-правових актів щодо порядку, строків та якості виконання робіт, порядку їх оформлення;
5) у разі зміни ринкової ціни на певні види послуг (робіт), необхідних для надання Замовнику передбачених цим Договором послуг, повідомляти Замовника про такі зміни одночасно з пропозицією щодо зміни вартості послуг (робіт) з експлуатації об'єкта газопостачання, що надаються Виконавцем;
6) приєднувати до об'єкта газопроводи третіх осіб виключно за погодженням із Замовником.
2. Замовник зобов'язується:
1) надати Виконавцю документи, що підтверджують право власності Замовника на об'єкт, виконавчо-технічну документацію на об'єкт, акт розмежування меж балансової належності газопроводів та експлуатаційної відповідальності Сторін, документи про відповідність газоспоживаючого обладнання правилам технічної експлуатації і вимогам Правил безпеки;
2) своєчасно оформлювати акти виконаних послуг (робіт) та розраховуватись з Виконавцем;
3) забезпечити проведення капітального ремонту об'єкта власними силами або відшкодувати витрати на його проведення Виконавцем;
4) брати участь у розслідуванні нещасних випадків та аварій, що стались на об'єкті чи у зв'язку з його використанням.
V. Відповідальність Сторін
1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
2. За несвоєчасну оплату послуг (робіт) Виконавця Замовник сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалась пеня, за кожен день прострочення.
VI. Строк дії Договору
1. Цей Договір є укладеним і набирає чинності з дати підписання його Сторонами і діє до ___________.
Якщо протягом 1 місяця до закінчення строку дії цього Договору жодна зі Сторін не заявляє про припинення його дії, цей Договір вважається укладеним на такий самий новий строк та на тих самих умовах.
2. Одностороння зміна чи розірвання цього Договору не допускається, крім випадку, передбаченого підпунктом 1 пункту 3 цього розділу. Розірвання цього Договору у випадках, не передбачених пунктом 3 цього розділу, здійснюється в судовому порядку.
3. Цей Договір може бути достроково розірваний:
1) за взаємною згодою Сторін;
2) у випадку припинення Виконавця.
VII. Прикінцеві положення
1. Цей Договір укладений у двох примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу. Один з примірників зберігається у Замовника, інший – у Виконавця.
2. Усі зміни та доповнення до цього Договору оформлюються додатковими угодами до цього Договору.
3. Додаткові угоди, додатки до цього Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу, якщо вони укладені з дотриманням вимог законодавства та підписані уповноваженими представниками Сторін.
4. Сторони зобов'язуються вчасно повідомляти одна одну про зміни свого місцезнаходження (місця проживання), банківських реквізитів, номерів телефонів, факсів, установчих документів, а також про _____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
_____________________________________________________ шляхом направлення листа.
VIII. Місцезнаходження та банківські реквізити Сторін
Виконавець:
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: _________________________________
Факс: ____________________________________
  М. П. (за наявності)
___________________  (________________)
(посада, підпис)        (ініціали, прізвище)
_______________ 20__ року   Замовник:
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: _________________________________
Факс: ____________________________________
  М.П. (за наявності)
_________________  (_________________)
(посада, підпис)      (ініціали, прізвище)
_______________ 20__ року
 

[Юрій Васильович]

Кодекс дает однозначное мнение - являются ГРМ

Не дає. Одне "які є" вже означає, що є й такі, "які не є".
І стосовно тих, "які не є" діє інша норма кодексу:

3. Власники газових мереж, у тому числі побутові споживачі та власники внутрішньобудинкових систем газопостачання (балансоутримувачі, управителі), які згідно з актом розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін відповідають за експлуатацію цих мереж та їх складових, забезпечують належну їх експлуатацію згідно з чинним законодавством, зокрема Правилами безпеки систем газопостачання, затвердженими наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15 травня 2015 року № 285, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 08 червня 2015 року за № 674/27119 (далі - ПБСГ), або укладають відповідний договір із суб’єктом господарювання, який має дозвіл на виконання таких робіт, за виключенням газових мереж, які кваліфікуються як ГРМ згідно з розділом ІІ цього Кодексу, порядок врегулювання взаємовідносин щодо яких визначений у цьому розділі.  [Тобто мова в цьому пункті іде за внутрішньобудинкові системи газопостачання, за виключенням (рос. - за исключением, т.е. кроме) ГРМ. Що означає, що існують внутрішньобудинкові системи газопостачання які не є ГРМ. (Прим. Ю.В.)]

Оператор ГРМ не має права здійснювати перевірку наявності у споживачів/балансоутримувачів/власників газових мереж договорів на обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання, які не є ГРМ, крім випадків, передбачених ПБСГ. [А тут Вам, взагалі, прямо вказують, що існують внутрішньобудинкові системи газопостачання які не є ГРМ. (Прим. Ю.В.)]

{Пункт 3 глави 5 розділу III доповнено новим абзацом згідно з Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 1418 від 11.08.2016}

{Пункт 3 глави 5 розділу III із змінами, внесеними згідно з Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 1418 від 11.08.2016}

Якщо б всі внутрішньобудинкові системи газопостачання були б  ГРМ, то  абзац третій пункту 2 глави 1 розділу III мав би редакцію "Для внутрішньобудинкових газових мереж взаємовідносини між їх власником (балансоутримувачем, управителем) і Оператором ГРМ здійснюються виключно на умовах договору на експлуатацію складових газорозподільної системи за формою, визначеною у додатку 3 до цього Кодексу".  А пункту 3 глави 5 розділу III у кодексі, взагалі, не було б.

[Gelo]

Одне те, що внутрішньобудинкові газові мереж можуть бути  ГРМ, а можуть не бути ГРМ, вже означає неоднозначність.

Не то что Кодекс не дает ответа, нашел дискуссию (весьма представительную) по этому вопросу, где также не смогли дать ответа по ГРМ и определить основание для оплаты  https://zn.ua/energy_market/gazoraspredelitelnye-seti-za-chto-komu-i-pochemu-budem-platit-_.html
Видимо это и есть ответ на причину по не заключению договора по обслуживанию.

[Юрій Васильович]

То інша тема. Як у тарифі на газ, окрім вартості газу, ввести оплату за експлуатацію ГТС. Плати за це потрібно споживачам (нам з Вами) а не балансоутримувачам/управителям багатоквартирних будинків...