|
Перегляд Повідомлень
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
Messages - Грицько
1
« : 14 Квітня 2014, 15:58:55 »
ПКМУ № 955 передбачала повірку за рахунок виконавця послуг лише приладів обліку які є власністю підприємства:
Дякую, за увагу до мене і за докладну інформацію. На момент встановлення лічильника я не перевіряв законодавчу базу, покладався на фірму-виконавця робіт, яка має ліцензію на свою діяльність, і посилалась на вищезгадану постанову в тому сенсі, шо я не платитиму за повірку. Узгодження з головою ОСББ, потім підписання договору на виконання проектних робіт та встановлення лічильника, монтаж приладу з підписанням акту здачі-прийомки виконаних робіт, потім злісна відмова тодішнього голови ввести, як було узгоджено письмовою заявою з його візою, прилад в експлуатацію, потім поневіряння із скаргами по держадміністраціях і, нарешті, опломбування та підписання акту про введення в експлуатацію. Я усвідомлював, що ще потрібні договори, але голова пропонував щось не те: договір про відносини власників приміщень з управителем, потім ще договір про співпрацю з управителем,- а я бачив, що це - не те. Юридичними питаннями я мусив зайнятися в 2011р., коли новий голова почав мене переслідувати. Я сам не юрист і не маю зайвих коштів на адвоката. Тепер я довів свою правоту, але питання обслуговування лічильника стоїть на порядку денному. Шановний Юрій Васильовичу! Дайте, будь-ласка, пораду як мені діяти оптимально, бо мені вже це дуже набридло. Я не маю спокою, протягом опалювального сезону нараховується борг, попри рішення суду. Звичайно, я тепер, заднім числом, зрозумів, що треба було всі спірні питання включити до позовних вимог. Чому я цього не зробив? Я гадав, що голова - чесна людина, яка ( так він казав ) дбає про права співвласників та законність моїх дій, що мені досить довести свою правоту. Я взагалі сподівався, що коли я проявлю таку активність як позов до суду, він піде на мирову угоду. Але насправді наш голова виявився зарозумілим та нахабним в своїй безкарності самодуром, діалог з яким неможливий. Зараз я подав заяву про поновлення виконавчого провадження та про притягнення його до кримінальної відповідальності за невиконання судового рішення. А далі що? Сьогодні, як ніколи, важливо захистити свої права споживача ЖКП, щоб не платити за те, що не спожив, і не створювати грунт для пограбування недоброзовісними діячами ЖКХ всіх видів. Прошу, порадьте, як закрити питання про повірку лічильника та про нарахування та оплату частки на опалення приміщень загального користування з виконавцем ЖКП, який їх не ініціює? Він не визнає себе виконавцем ЖКП, а претензії до мене пред"являє. Які наслідки невирішення цих проблем?
2
« : 13 Квітня 2014, 15:53:48 »
діяла постанова 135 КМУ помилився - постанова 955 КМУ від 15.07.2006, яку скасували
3
« : 13 Квітня 2014, 15:49:00 »
Викладіть № справи, дату винесення рішення, назву ОСББ, назву суду, ПІБ судді... Дописувач зможе й сам пошукати. Звісно, якщо воно передане в реєстр. Справа № 2-3347/12 рішення "25" квітня 2012 р. Дарницький районний суд м. Києва суддя Куренков Є.С. А чи можна навести посилання на Ваше позитивне рішення?
- врешті-решт я Вам надам цю інформацію,
надсилаю
4
« : 13 Квітня 2014, 15:23:21 »
Правота моя доказана в суде
5
« : 07 Квітня 2014, 14:40:08 »
А чи можна навести посилання на Ваше позитивне рішення?
Вибачте,рідко буваю на форумі,бо домашнього ИНЕТу не маю. Зараз спробував відкрити реєстр судових рішень,але не вийшло. Проблема не в рішенні - врешті-решт я Вам надам цю інформацію, а в тому, шо в.о.голови і досі повністю іігнорує і рішення суду,і постанову виконавчої служби. Я перебуваю під моральним тиском, щомісяця приходить квитанція ОСМД із більшим боргом, тому що не знімаються показники мого квартирного теплолічильника. а я друкую свою квитанцію, де в додатковій графі вказую ці показники і плачу тільки за спожите тепло. Ситуація погана, бо теплолічильник потребує повірки, а він опломбований, по-перше, а по-друге, на момент установки теплолічильника діяла постанова 135 КМУ ( якщо не зраджує пам'ять ),яка передбачала повірку за рахунок виконавця послуг,але була відмінена. В 2007р я не довів справу до укладання договорів, бо тодішній голова на мої звернення пропонував мені підписати якісь незрозумілі договори то про співпрацю з управителем, то ще якийсь. Я припинив цю тяганину, поскільки отримав акт про введення лічильника в експлуатацію, підписаний головою ОСМД як виконавцем послуг. Це і дозволило мені в 2012 виграти суд. А далі що?! 7 років ОСМД заперечує свої обов'язки як виконавця, а мені висуває свої претензії.
6
« : 18 Лютого 2014, 17:57:45 »
Насчет преемственности с колхозами - не берусь судить. Вряд ли их руководство игнорировало решения суда, державну виконавчу службу, прокуратуру. У меня эскалация напряженности: т.н.голова правления ОСББ взялся меня "дожать": прислал рек.письмом ( это впервые за 5 лет нашего спора по расчетам за тепло! ) вимогу о 10-дневной уплате "долга" с угрозой суда  . Правота моя доказана в суде по моей собственной инициативе - решение одиозного судьи Куренкова от 24.04.2012, подготовленные и подписанные мною договора отправлены в ОСББ дважды: с иском - судом, и, повторно, рек.письмом - мною после злостного отказа головы признать свои ошибки и закончить оформление договоров. По-прежнему, вопреки суд.вердикту, не принимается во внимание мой квартирный теплосчетчик. Отказывается предоставить свои расчеты, хотя и так понятно, что вымогает сумму, сложенную исключительно за тепло - ведь я все плачу в срок, но тепло оплачиваю только потребленное реально, по показаниям счетчика. Соседи говорят, что наш т.н.голова в дружбе со всеми власть имущими в районе, с олигархом Баленко, был в партии Кармазина. Поэтому и зарвался. А еще потому, что члены ОСББ в большинстве пассивны. А активные лоббируют самодержца, который 5 лет не отчитывается, не переизбирается, не допускает главу ревизионной комиссии к документам. Хлебное место! "Активисты" из правления тоже имеют свои бонусы. Люди добрые! Посоветуйте, как поступить: упредить своим новым иском иск т.н. головы или игнорировать? Если прийдет судовый наказ, как его опротестовать? Относительно Т.Монтян - не она автор идей в сфере ОСББ. Здесь есть идеологи, которые строят планы в дальнейшем ухудшении соотв.законодательства, инструктируют голив, как вымогать долги, как приструнить "революционеров", которые слишком много знают. Есть еще идея - устроить полную коммуну, сняв все квартирные счетчики у членов ОСББ, ведь непрозрачные платежи - это золотое дно!
7
« : 29 Листопада 2013, 13:43:48 »
Я выиграл суд относительно заключения договоров против ОСМД 25.04.2012, тексты договоров в 3-х экземплярах: ОСМД, себе, суду,- предоставил сам, типичные. Но и.о. председателя плюет на все, в том числе на ГИС и прокуратуру.
Хочу добавить об определении исполнителя ЖКУ. ОСМД все отрицает, т.е. не только не признает себя исполнителем, но и балансодержателем. Голословно перенаправляет на Киевэнерго. Я сослался на официальные документы, которые разъясняют так: в случае, если не определен исполнитель ЖКУ, исполнитель услуг по управлению домом и является исполнителем ЖКУ.
8
« : 24 Лютого 2013, 02:20:04 »
Цікаво подивитися позов!
Дуже слушне зауваження.
Вот мой иск и аппеляция.
9
« : 22 Лютого 2013, 17:50:01 »
Цікаво подивитися позов!
Уточнюю - судове засідання відбудеться в четвер за адресою: вул.Московська 8, корп.30, к.9 о 16:00 28/02/13. Я надам Вам інфу, але не сьогодні. Я-то чайник в юридичній сфері, але знайшов потрібну нормативну базу, мені здається.
10
« : 19 Лютого 2013, 18:07:15 »
28/02/2013 запрошую небайдужих дарничан, жителів Позняків та всіх активних захисників Києва та киян на засідання Київського апеляційного адмінсуду за моїм позовом до Київміськради про відновлення порушеного конституційного права на безпечне довкілля у справі № 2а-12231/12/2670 на 16:00. Прошу всіх, хто відчуває і розуміє, наскільки є шкідливим, небезпечним для здоров'я існування у штучно створених київською владою кам'яних нетрях, підтримати мене, бодай морально. Було б неоціненною допомогою свідчення жителів Позняків у цій справі!
11
« : 15 Лютого 2013, 17:59:55 »
введите в поиске по сайту http://gro-za.org/forum/index.php?action=search
"куренков"
Уфф! С Куренковым расстался! Через жалобу в "Вищу квалкомиссию". 2раза этот КУР не являлся на заседания. Был "сурово" наказан - аж выговором! При этом никаких пояснений я не услышал. Причем второе заседание прошло без меня - опоздал из-за снежных заносов, а ВККС поторопилась с КУРом. Напоследок поиздевался с выдачей исполнительного листа - не мог определить дату вступления решения в силу по прчине - "не можем найти возвратку" - это уведомление о вручении ответчику решения. Так и не нашли! Вот такой Дарницкий райсуд и его КУР! 25/04/2012 - решение суда, 14/09/2012 - КУР родил полный текст своего решения, которое было вручено 17/09/2012, но КУРу это было неизвестно. "Возвратка" так и не нашлась. После ВККС и обращений к голове райсуда, в январе 2013 удалось вырвать копию решения с отметкой о вступлении в законную силу и исполнительный лист. Надо ли говорить, что ответчик - ОСББ с головой во главе весь этот год преспокойно почивали на лаврах, да и сейчас игнорируют решение суда. Предмет иска был - договора о ЖКП и расчеты за тепло по квартирному счетчику. Я выиграл, а счетчик головы включен и наращивает "долг" - пошел уже 8-ой год, как установлен мой счетчик. Все сделано законно и по согласованию с предыдущим головой, вступило в силу решение суда - а нынешний голова заладил как попка-дурак: "не вижу оснований для учета показаний счетчика". Вывод мне давно известен - ОСББ это прямой путь к самоуправству и коррупции. 15 лет чередуются головы, разворовывают общие средства, берут взятки за паркоместа, за которыми заняли весь двор, так что нельзя заехать, зарабатывают на фиктивных ремонтах подъездов, устроили в подвале какое-то темное предприятие, работающее круглосуточно - все это делается без собраний, без отчетов, в последние 10 лет - без перевыборов.
12
« : 20 Березня 2012, 17:38:07 »
Шановний Грицько, а візьміть керування вашого будинку у свої руки. І я вас запевняю, що пісня буде зовсім іншою. Коли Ваш будинок монополісти будуть тягати по судах, а ще боржники в будинку, то ніякі лічильники не захочете. Сьогодні ми справді ведемо на всіх рівнях переговори і вимагаємо від адміністрації міста зобовязати їх, щоб нас споживачів вони взяли на прямі угоди. Ми хочемо скинути цей тягар і займатися лише утриманням будинку.
Вибачаюсь, щось я не второпав!  В чиї руки - мої особисто? Це ви переймаєтесь долею ГОЛОВИ? Я розумію його тяжкі клопоти. Скажу більше: років з 10 тому назад була ініціативна група, яка робила мені таку пропозицію. Але, коли до мене підійшов один сусід-приятель і поскаржився на діючого ГОЛОВУ, що той вимагає оплати ЖКП, а в мого приятеля якісь аргументи проти - то він не жив у квартирі, то в нього сім"я велика, і грошей нема ,- отут я зрозумів, що на мене чекає. Так, з боржниками біда, на них немає управи. А люди у нас всі освічені і розумні, і серед них є, на жаль такі, що зловживають недосконалістю законів. Щодо боргів - у нас теж, напевне вони є, бо 2 роки тому висіла об"ява про борг, який пред"являє Київенерго, а минулого року - об"ява про критичний фінансовий стан і погрози боржникам. Але, на жаль, з 2008р. загальні збори не проводяться, звітності жодної немає, ревізійна комісія не працює, як і правління. Я хотів хоч піти на суд за позовом Київенерго, але, коли наблизився день суду, об"ява зникла, а я забув точну дату. Зате, менше знаєш - краще спиш  . Ситуація така, що вся влада в руках сусіда із печаткою  . Він один на оплачуваній посаді, він винаймає робітників, здає в оренду приміщення, які перебувають у загальній власності і надає парковочні місця, а ще укладає договори на роботи, як йому заманеться. До речі, якщо на початку нашої історії ГОЛОВИ переобирались кожен рік ( і кожний наступний викривав свого попередника у зловживанняж ), то зараз не можна вирвати печатку з рук! Мабуть є якийсь зиск. Ну а квартирні лічильники - це тільки благо. Іншого шляху до прозорості розрахунків та енергозбереження нема. Ви кажете прямі угоди - я теж за. Для цього ОСББ, як виконавець послуг по управлінню, мусить визначити виконавців інших послуг. Особисто я зараз через суд хочу спонукати свого голову до цього, хоч розумію, що без рішень виконавчої влади, яка торпедує Закон про ЖКП, нема жодної можливості примусити виробників компослуг взяти на себе відповідальність.
13
« : 20 Березня 2012, 16:50:48 »
- лучше создать "домовой комитет".
А нас не спросили! У нас при сдаче дома в эксплуатацию ( мы инвестировали строительство ) одновременно прошло учредительное собрание с утверждением типового устава, со 100%-ным вступлением владельцев кввртир и с готовым ГОЛОВОЙ. Потом выяснилось, что он не из нашего дома, а из Киевгорстроя!
14
« : 16 Березня 2012, 16:31:38 »
По теме. Продолжение. В ОСББ могут отсутствовать элементарные и обязательные в ЖЕКе диспетчерская и аврийная службы. Спасайся сам и за свой счет.  Боюсь, акты о залитии и претензиях, не получите. В ОСББ прозрачное становится видимым, а материальное прозрачным.  Так, вы узнаете о системах вентиляции и циркуляции, которых раньше не видели и не слышали, когда в квартире подует ветер из перекрытий с пола и потолка, а ночью вдруг завоет насос и мощными потоками, водопвдом, где-то польется вода. Оказывается, что и с канализацией тоже не все так просто, она требует к себе неусыпного внимания и заливки все новых порций экологически опасных химикалий.  Зато вы, гражданин Украины и вполне рельный потребитель ЖКП, волшебным образом исчезаете  , становитесь невидимым для госструктур. Через голову ГОЛОВЫ не обратишься ни в администрацию, ни в управление по защите прав потребителя, ни в СЭС, ни в БТИ.
15
« : 15 Березня 2012, 15:57:06 »
По теме. ЖКП в ОСББ соверщенно раззые в разных ОСББ. В нашем, кроме стандарных коммунальных услуг, их нет. Во время оно при создании ОСББ казалось, что хуже ЖЕКа быть не может. Была надежда на прозрачность платы, на лучшие условия проживания, а получилось наоборот. Обязательные платежи у нас невелики, но нет возможности сделать какой-нибудь мелкий текущий ремонт. Сантехник, электрик появятся либо в аврийных ситуациях, либо в частном порядке для выполнения работ капитальных и за цену, большую, чем на рынке. Откуда ГОЛОВА взял это ЧП для обслуживания, были ли др.варианты - неизвестно. Лично я согласен платить больше, но чтобы в ОСББ был домашний мастер и выполнялись работы не до дверей квартиры, а и в ней. Что касается благоустройства и озеленения, то тут без ненормативной лексики трудно обойтись. Дом находится в оцеплении парковок. Характерно, что каждое ОСББ стремится свои машины ставить под окнами чужого ОСББ. Парковок 4. Среди них есть законные и незаконные. Обращения в РДА, ГА приводят к обратному результату, т.е. к сужению территории, называемой зеленой зоной за счет новых парковок и МАФова. Пустырь, обозначенный на карте как зеленая зона, превращен в автобусный парк торговцами из МАФов. Это клочок земли под окнами нашего дома не огорожен и ниеогда не был засажен. Ни деревьев, ни газона нет. При передаче домов в нашем микрорайоне ОСББ, произошел "исход" местной власти. Органы местного самоуправления оставили земли общественного пользования беспризорными и затаились в ожидании заявок бизнесменов, которые не заставили себя долго ждать со своими парковками и палатками. Это был предсказуемый результат: проетировщики и строители не позаботились о владельцах авто, хотя при наличии доброй воли на окраине города отвести необходимую территорию и создать парковочные месте было несложно и логично. В реальности наш микрорайон даже трудно назвать жилой зоной, настолько мало в нем места для человека. Нер деревьев, зелени, везде авто, камень, плика и пыль.
|
