Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[BigDaddy]

Шановний Перо, дуже вдячний Вам за відповідь.
Одразу поясню, чому в нас було заявлено не про перерахунок, а про повернення коштів:
В 2016 році було створено ОСББ, з 01.11.16 - будинок передано в його управління. Мені здалося, що просити перерахунок, не перебуваючи у "відносинах" - якось неправильно, оскільки перерахунок - можна врахувати в майбутніх платежах, а в нас їх - не може бути апріорі.
Хоча, в тексті Зустрічної позовної в нас було вказано, що у нас утворилася переплата, яка має бути ретельно перерахована і повернута.
Ще є питання стосовно Договорів. Чи є сенс пробувати вказати, що судом безпідставно не враховано, що вони є, не визнані недійсними, що саме "Новобудова", як балансоутримувач надавала нам їх на підпис, та надавала їх в якості доказів в 12-13 роках, а тепер стверджує, що вони, нібито, недійсні чи то з 2006, чи то з 2009 року (представник весь час плуталася, з якого саме)?

[Перо]

Ще є питання стосовно Договорів. Чи є сенс пробувати вказати, що судом безпідставно не враховано, що вони є, не визнані недійсними, що саме "Новобудова", як балансоутримувач надавала нам їх на підпис, та надавала їх в якості доказів в 12-13 роках, а тепер стверджує, що вони, нібито, недійсні чи то з 2006, чи то з 2009 року (представник весь час плуталася, з якого саме)?

Стаття 632 ЦК:

Ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін.

У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

https://gro-za.org/forum/index.php?topic=6204.0

Тобто, якщо є договір -то все одно застосовуються не договірні ціни, а відповідні тарифи (вони постійно змінюються). Якщо договору немає -суд на це зневажає. Склалася практика ВСУ, тепер вже і ВС, що відсутність договірних правовідносин не звільняє від сплати за ЖКП. Тому посилатися на договір (чи його відсутність) в суді можете, але як не на головну підставу для задоволення (відмови у задоволенні) позову.

[BigDaddy]

Справа в тому, що в договорах встановлені ціни за тодішніми розпорядженнями КМДА (до 2006 р.), але БЕЗ посилань на самі розпорядження (тобто, без номерів, дат прийняття і т. ін.). В договорах вказано, що мають підписуватися додатки (розрахунки), але "Новобудова" ніколи цього не робила.

[Перо]

Справа в тому, що в договорах встановлені ціни за тодішніми розпорядженнями КМДА (до 2006 р.), але БЕЗ посилань на самі розпорядження (тобто, без номерів, дат прийняття і т. ін.). В договорах вказано, що мають підписуватися додатки (розрахунки), але "Новобудова" ніколи цього не робила.

Це ніяк не впливає на суд, як свідчить практика.