ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 11 жовтня 2002 р. N 1521
ПОРЯДОК
передачі житлового комплексу або
його частини з балансу на баланс
1. Цей Порядок регулює процедуру передачі житлового комплексу
на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі
- об'єднання),
а також житлового комплексу або його частини на
баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість
провадження такої діяльності, з балансу колишнього
балансоутримувача. 2. Загальні збори об'єднання вирішують питання про:
прийняття житлового комплексу на баланс об'єднання;
залишення житлового комплексу або його частини на балансі
попереднього балансоутримувача (за умови укладення з ним
відповідного договору);
передачу житлового комплексу або його частини на баланс іншої
юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження
такої діяльності, та укладення з цією юридичною особою
відповідного договору.
3. Для приймання - передачі житлового комплексу або його
частини з балансу на баланс утворюється відповідна комісія.
У разі прийняття рішення про передачу житлового комплексу на
баланс об'єднання утворюється комісія у складі представників
попереднього балансоутримувача та об'єднання, а у разі прийняття
рішення про передачу житлового комплексу або його частини на
баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість
провадження такої діяльності, - у складі представників
попереднього балансоутримувача, юридичної особи, на баланс якої
передається майно, та об'єднання.
Комісію очолює представник приймаючої сторони.
4. Комісія визначає технічний стан житлового комплексу або
його частини відповідно до вимог законодавства та складає акт
приймання-передачі згідно з додатком до цього Порядку.
5. Передача житлового комплексу або його частини з балансу
на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним
паспортом будинку та відповідною технічною документацією
(інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх
мереж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного
звернення від об'єднання.
У разі втрати план земельної ділянки, технічний паспорт
будинку або технічна документація виготовляються чи відновлюються
за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких
передається житловий комплекс або його частина, протягом місяця
після надходження відповідного звернення від об'єднання.
( Пункт 5 в редакції Постанови КМ N 1242 ( 1242-2004-п ) від
22.09.2004 )
6. Кожній із сторін, що бере участь у прийманні-передачі,
надається примірник акта приймання-передачі, підписаний членами
комісії та затверджений керівництвом кожної сторони (підписи
скріплюються печаткою).
7. Датою передачі житлового комплексу або його частини з
балансу на баланс є дата підписання акта приймання-передачі.
Зразок
Додаток
до Порядку передачі житлового
комплексу або його частини з
балансу на баланс
АКТ
приймання-передачі житлового комплексу
або його частини з балансу на баланс
Комісія у складі ____________________________________________
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___" ______________ 200_ р. провела обстеження активів житлового
комплексу (його частини)
за адресою ______________________________________________________,
що передається з балансу _________________________________________
(назва підприємства, установи,
організації, що передає житловий
комплекс)
на баланс _______________________________________________________,
(назва підприємства, установи, організації, що приймає
житловий комплекс)
і встановила:
активи житлового будинку мають такі показники:
1. Загальні відомості
Рік введення в експлуатацію ______________________________________
Матеріали стін ___________________________________________________
Матеріали покрівлі___________________ площа ___________ кв. метрів
Група капітальності ______________________________________________
Кількість поверхів _______________________________________________
Об'єм будівлі ________________________________________ куб. метрів
Кількість сходових кліток ________________________________________
2. Відомості про площу житлового комплексу (його частини),
кв. метрів
Площа забудови ___________________________________________________
Загальна площа будинку (частини будинку)__________________________
Житлова площа квартир ____________________________________________
Загальна площа квартир ___________________________________________
Загальна площа допоміжних приміщень ______________________________
у тому числі, кв. метрів:
сходові клітки ___________________________________________________
вестибюлі ________________________________________________________
позаквартирні коридори ___________________________________________
колясочні ________________________________________________________
комори ___________________________________________________________
сміттєкамери _____________________________________________________
горища ___________________________________________________________
підвали __________________________________________________________
шахти і машинні відділення ліфтів ________________________________
інші технічні приміщення _________________________________________
Кількість квартир у будинку (частині будинку) ____________________
у тому числі, кв. метрів:
однокімнатних ___________ загальною площею _______________________
двокімнатних ____________ загальною площею _______________________
трикімнатних ____________ загальною площею _______________________
чотирикімнатних _________ загальною площею _______________________
п'ятикімнатних і більше __________ загальною площею ______________
Кількість мешканців ______________________________________________
3. Облаштування житлового комплексу (його частини)
Водопроводом _____________________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
Каналізацією _____________________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
Центральним опаленням ____________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
у тому числі:
від власної котельні _____________________________________ квартир
з довжиною мереж ______________________________________метрів
від групової котельні ____________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
від ТЕЦ __________________________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
Опаленням від поквартирних котлів, печей тощо ____________ квартир
Гарячим водопостачанням __________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
у тому числі:
від колонок ______________________________________________ квартир
від місцевої котельні ____________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
від ТЕЦ _______________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
Електроосвітленням _______________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
Газопостачанням __________________________________________ квартир
з довжиною внутрішньобудинкових мереж ________________ метрів
Стаціонарними електроплитами _____________________________ квартир
Газовими плитами _________________________________________ квартир
Ліфтами ___________________ одиниць, у тому числі підключеними
до об'єднаних диспетчерських систем ______________________ одиниць
Сміттєпроводами ________________________ одиниць
з довжиною стволів ___________________________________ пог. м
Замково-переговорними пристроями _______________________ під'їздів
Найбільше теплове навантаження:
на опалення __________________________________ Г/кал
на гаряче водопостачання ______________________ Г/кал
на вентиляцію__________________________________ Г/кал
4. Вартість активів ______________________________________________
Первісна (переоцінена) вартість житлового комплексу (його частини)
_________________________________________________________ гривень.
Знос (амортизація) будинку (на перше число місяця, в якому
здійснюється передача житлового комплексу або його частини) станом
на ___ ____________ 200_ року _______ гривень.
5. Благоустрій прибудинкової території
Кількість дерев та чагарників ____________________________ одиниць
Площа газонів та квітників ____________________________ кв. метрів
Площа асфальтових покрить _____________________________ кв. метрів
Площа прибудинкової території _________________________ кв. метрів
Інші відомості про домоволодіння _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. Наслідки огляду та випробувань елементів житлового комплексу
(його частини) ___________________________________________________
__________________________________________________________________
Разом із житловим комплексом (його частиною) передається така
технічна документація:
технічний паспорт на будинок
плани поверхів
схеми інженерного обладнання,
у тому числі:
- холодного та гарячого водопостачання
- каналізації
- теплопостачання
- електропостачання
- газопостачання
домові книги
інше _____________________________________________________________
(перелік документів)
__________________________________________________________________
Голова комісії
______________________ ______________ ________________________
(посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
Члени комісії:
______________________ ______________ ________________________
(посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
______________________ ______________ ________________________
(посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
"___" ________________ 200_ р.
Від підприємства, установи, організації, з балансу якої
передається житловий комлпекс або його частина
Керівник _________________ ____________ ________________________
(посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
МП
Від підприємства, установи, організації, на баланс якої
передається житловий комплекс або його частина
Керівник _________________ ____________ ________________________
(посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
МП
Від об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
Представник (представники)
правління ____________ ________________________
(підпис) (ініціали та прізвище)
МП
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1521-2002-%D0%BF
