Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Спектр]

Тетяна Academia  я если не известно какие квартиры и какая фирма планирует устанавливать  домофон\электрозамок, так и указать "не видомі особи"?

[Перо]

...могу я от своего имени защищать нашу собственность?

В суді потрібно довести, що право власності належить саме Вам (набуто у шлюбі), а також зміст порушеного права. Звернить увагу, що суди при відсутності порушеного права можуть відмовити у позові ("коли порушать -тоді і звертайтеся до суду"), ігноруючи при цьому ч. 2 ст. 386 ЦК.

[Спектр]

нет в браке ничего не приобретено. квартиру покупали перед свадьбой, по некоторым причинам квартира была оформлена на будущую жену. Но это я так понял не важно, просто от имени жены все делать, а если приспичит сходим к нотариусу сделаем доверенность.

[Спектр]

Составил письмо 

Питання надання дозволу на установку і монтаж домофону може бути розглянуто власниками квартир після того, як всі мешканці,  які не погоджуються на установлення домофона і купівлю в ТОВ Укрбудсвіт ключів, отримають безоплатно необхідну їм кількість ключів.

этот пункт обязательно указывать?

[Спектр]

Посмотрите пожалуйста файл.
С нетерпением жду одобрения или критики с указанием на ошибки.
Может не будет лишним сразу спросить в этом письме о том, какая фирма намерена провести монтаж и кто из жильцов с ними связан?

[thunderclap]

Посмотрите пожалуйста файл.
С нетерпением жду одобрения или критики с указанием на ошибки.
Может не будет лишним сразу спросить в этом письме о том, какая фирма намерена провести монтаж и кто из жильцов с ними связан?

Ваше письмо вполне приемлимо. Можете в него добавить требование предоставить вам всю имеющуюся у управителя (Житло-Сервис) информацию относительно фирмы, которая в вашем доме будет монтировать и обслуживать домофонную систему, порядке и режиме предоставления данной услуги, её потребительских свойствах (Закон Украины "О ЖКУ" обязывает управителя такую информацию предоставлять). Главное - вручить под роспись или направить заказным письмом ваше заявление. Таким образом, вы донесете свою позицию до противоположной стороны. Если с ней откажутся считаться, то защитить нарушенное право через суд не составит проблем. 

[Спектр]

Готово, а указать что прошу дать ответ в остановленный законом срок нужно?
Спасибо огромное за подсказки.

[thunderclap]

Готово, а указать что прошу дать ответ в остановленный законом срок нужно?
Спасибо огромное за подсказки.

Как хотите..... сроки оговоренные в законе обязательны в не зависимости от вашей просьбы и ссылки на него.

[Тетяна Academia]

Готово, а указать что прошу дать ответ в остановленный законом срок нужно?
Спасибо огромное за подсказки.

Фраза про строки - не зайва. Але від неї геть зовсім нічого не залежить :-)) Стандартний оборот в бюрократичному листуванні.

Посмотрите пожалуйста файл.
С нетерпением жду одобрения или критики с указанием на ошибки.
Может не будет лишним сразу спросить в этом письме о том, какая фирма намерена провести монтаж и кто из жильцов с ними связан?

Текст прийнятний. Тільки самі для себе розберіться - там кодовий замок чи домофон?
Звичайно, важливо вимагати назвати осіб, що збираються розпоряджатись майном без згоди всіх співвласників. Додатково можна попередити, що у випадку відсутності реагування на заяву Ви залишаєте за собою право звернення до правоохоронних органів, до контролюючих органів, до суду.
Враховуйте рекомендації thunderclap

нет в браке ничего не приобретено. квартиру покупали перед свадьбой, по некоторым причинам квартира была оформлена на будущую жену. Но это я так понял не важно, просто от имени жены все делать, а если приспичит сходим к нотариусу сделаем доверенность.

Вирішувати Вам. Однак. Вам кілька разів рекомендували в першу чергу оформити довіреність. Вступаючи в спори, слід мати на руках документи, що дають Вам право виступати від імені дружини. І знадобитись ці документи можуть в будь-який момент. І як Ви потім будете розмовляти з опонентами? "Зараз, почекайте, нам приспічило, ми сходимо до нотаріуса та зробимо довіреність"?

Тетяна Academia  я если не известно какие квартиры и какая фирма планирует устанавливать  домофон\электрозамок, так и указать "не видомі особи"?

Як це "невідомо"? Хтось же агітує в будинку за той замок? От агітатора і шукайте. Додатково. Зазвичай, до підписання договору та монтажу систем, фірми проводять так звані "збори", складають протокол. Або агітатор обходить мешканців з підписним листом. В цих документах зазначайте категоричну незгоду і вимогу забезпечити Вам безоплатно засоби для доступу до Вашого житла в необхідній Вам кількості.
Збирайте докази, фотографуйте всі документи, що потраплять Вам до рук з цієї теми.

[Спектр]

письмо уже отправил, теперь осталось прочитать закон про обращения граждан и мучительно ждать.
Всем спасибо!
Тетяна Academia

там кодовий замок чи домофон?

электронный замок, практически как домофон, только без трубки.

Додатково можна попередити, що у випадку відсутності реагування на заяву Ви залишаєте за собою право звернення до правоохоронних органів, до контролюючих органів, до суду.

к сожалению не указал, т.к. в тот момент уже был на почте:(
Доверенность завтра утром оформим.

Хтось же агітує в будинку за той замок? От агітатора і шукайте.

консьержки агитируют, они же и зарабатывают с помощью доверчивых жильцов. я с ними в контрах. Просто перед фактом поставили что 90% за, будь-те добры платите.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6502/9300831.64/0_8793a_492afda6_XXXL.jpg  - вот так сделали в соседнем доме, в итоге с колясками выходить\заходить не удобно, куча дверей, летом - духота, зимой не знаю. И замки электронные повесить не забыли. Для чего тогда консьержки нужны....

[gro-za]

Тетяна Academia  я если не известно какие квартиры и какая фирма планирует устанавливать  домофон\электрозамок, так и указать "не видомі особи"?

Якою мовою це повідомлення ? Державною, регіональною чи суржиком? Не засмічуйте сайт безграмотними текстами, будь ласка! Не дослухаєтесь? Попереджаю про можливу заборону доступу до Форуму.

[gro-za]

Боротися з домофонщиками важко внаслідок поголовної корупції. А консьєржам не платіть, і вони самі відійдуть.

[Тетяна Academia]

Хтось же агітує в будинку за той замок? От агітатора і шукайте.

консьержки агитируют, они же и зарабатывают с помощью доверчивых жильцов. я с ними в контрах. Просто перед фактом поставили что 90% за, будь-те добры платите.

Чи не лякаєте Ви себе передчасно? Домофонні фірми знаходять мешканця будинку, який гроші збиратиме з мешканців, договір, акти підписуватиме. Консьєржки на цю роль не підходять ніяк.
Додатково. Ініціатора слід повідомити письмово, що за протиправні дії настає відповідальність. Доцільно залучити свідків, провести відео або аудіо фіксацію.
Не буде ніякої реакції - заяву до міліції "про готування до злочину".

[Спектр]

Домофонні фірми знаходять мешканця будинку, який гроші збиратиме з мешканців, договір, акти підписуватиме.

Никаких договоров, актов в глаза не видел.
Но появилась инициативная группа состоявшая из шести жильцов.

Ініціатора слід повідомити письмово, що за протиправні дії настає відповідальність.

  хочу им так же отправить письмо.
Вот объявление с данными на инициативную группу http://img-fotki.yandex.ru/get/6603/9300831.64/0_87ed1_873b7f65_L.jpg , про электронный замок ни слова, консьержка говорила что замок обязательно будет. Указанны только номера квартир, Фамилия и Имя без Отчества.
Есть смысл отправить им письмо про моё несогласие? Если есть, помогите пожалуйста его оформить, в частности шапку письма как оформить?
P.S. прошу прощения за мой плохой Украинский язык в образцах писем.

ЗАЯВА про заборону здійснення монтажу електронного замка.

У відповідності до вимог статей 41, 68 Конституції України, статей 369, 382, 383 ЦК України, статей 19, 21 Закону України «Про захист прав споживачів», статті 9 Житлового кодексу України,  власник квартири 10 у м. Києві по вул.К1 заявляє Вам, що не давав згоди на укладення договору  на монтаж склопластикових огороджень та електронного замка .

Власник квартири 10 заперечує проти використання місць загального користування частиною співвласників будинку по вул.К1 без отримання  згоди всіх співвласників. Як співвласник місць загального користування в цьому будинку, власник квартири забороняє здійснювати будь-які роботи по встановленню склопластикових  огроджень та електронного замка за адресою: вул.К 1.

[Тетяна Academia]

Ніякий "моніторинг" не може бути підставою для переобладнання чи перепланування приміщень в будинку.
Оголошення ніким не підписане, отже в якості доказу в суді не може виступати.

Вбачається щонайменше:
1. Готування до порушення Вашого права користування приватною власністю, а також розпоряджання та користування об`єктами спільної сумісної власності.
2. Порушення вимог ЗУ Про "ЖКП", Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій.
3. Дії організаторів, зазначених в папірці (в тому числі і консь'єржів), мають ознаку адмін. правопорушення за ст. 150 КУпАП
4. Дії організаторыв мають ознаку готування до кримінального злочину "Самоправство".
5. Щодо фірми, яка буде виконувати роботи... Можна буде ставити питання про збирання готівкових коштів в національній валюті без видачі жодних касових документів. Можна буде ставити питання попередження ухилення від виконання зобов'язань перед бюджетами і державними цільовими фондами. І дотримання касової дисципліни.

Зараз у Вас етап досудового врегулювання спору та збору доказів.
Вам слід чітко визначитись, який спосіб вирішення спору може задовольнити Ваші інтереси.
Звернутись до ініціаторів, повідомити про необхідність дотримання Ваших інтересів і можливі наслідки їх порушення.
Запросити свідків, зафіксувати переговори на диктофон.
 
Далі. Можна подати заяву до РВВС з метою запобігання злочину. Заяву до відповідного органу (дивіться КУпАП) про притягнення ініціаторів та ЖЕО до адмін. відповідальності. Заяву до ЖЕО про вжиття заходів щодо недопущення незаконної реконструкції.

Всі листи пишуться в довільній формі. В шапці зазвичай: Отримувач, Заявник. Їх адреси. Обов`язково дату, підпис.
Як зовсім не зрозуміло - прочитайте вимоги до звернень з ЗУ "Про звернення громадян".
На форумі більш ніж достатньо зразків листів, інших звернень. Пошукайте самостійно.
Це звичайна, рутинна робота. І її замість Вас ніхто виконувати не буде.

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: