По кооперативу ...., це статут однозначно. ..... Ви, мабуть, зайвого напланували.
Собрал важные (для меня) полномочия общих сборов. Неужели действительно лишнего запланировал? (Это сырой вариант).
До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить:
1) затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу;
2) утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу;
3) заслуховування звітів його органів управління і органів контролю;
4) затвердження порядку розподілу доходу кооперативу;
5) визначення розмірів вступного, членського і інших внесків;
6) визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу;
7) визначення розмірів оплати праці голови правління, голови ревізійної комісії (ревізора), а також кошторису на утримання апарату органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу;
8) затвердження річного звіту і балансу кооперативу;
9) затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства;
10) прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном;
11) утворення спеціальних комісій із залученням як консультантів найманих працівників;
12) прийняття рішень про умови і порядок вступу та виходу з кооперативного об'єднання;
13) прийняття рішень про реорганізацію або ліквідацію кооперативу.
14) затверджують, проект і зведений кошторис на капітальний ремонт житлового будинку та будівництво надвірних будівель;
15) прийняття рішення про отримання Кооперативом кредитів на будівництво надвірних будівель, преобретение матеріалів і устаткування, виконання капітального ремонту, про укладення договорів застави, гарантії і поручительства, відповідно до яких Кооператив виступає заставодавцем, гарантом або поручителем;
16) утверждают условия договора на сумму в пределах ХХ- ХХХ тыс. грн.;
17) приймають рішення про порядок утримання і експлуатації, жилого будинку;
18) затверджують звіт правління кооперативу про фінансово-господарську діяльність кооперативу за минулий рік і фінансово-господарський план на поточний рік;
19) затверджують кошторис витрат і доходів на наступний рік;
20) утверждают штатное расписание апарату органів управління кооперативу та визначає розмір кошторису на утримання этого апарату;
21) стверджує «Положення про правління житлово будівельного кооперативу «Смена»», «Положення про ревізійну комісію житлово-будівельного кооперативу «Смена»»,
«Інструкцію з діловодства Житлово-будівельного кооперативу «Смена»» і посадові інструкції апарату правління кооперативу.
22) прийняття рішень про дострокове припинення повноважень членів Правління, членів Ревізійної комісії, Голови Правління та Голови ревізійної комісії Кооперативу;
23) прийняття рішення про тимчасово відсторонення Голови Правління Кооперативу від виконання його повноважень до вирішення Загальними зборами членів Кооперативу питання щодо залишення на посаді чи звільнення (відкликання) особи з посади Голови Правління Кооперативу;
24) прийняття рішень про введення обмежень на використання загального майна Кооперативу;
25) прийняття рішення про необхідність проведення аудиторських перевірок;
26) затвердження розмірів фондів Кооперативу, порядок їх формування та використання;
27) приймають рішення про утворення спеціальних фондів, установлюють розмір, строки внесення внесків до цих фондів, а також порядок їх витрачання;
28) встановлюють размір и строки внесення внесків на капітальний ремонт житлового будинку;
29) встановлюють розмір і строки внесення внесків на утримання і експлуатацію жилого будинку та утримання придомової території;
30) встановлюють розмір і строк внесення інших внесків необхідність яких визначена загальними зборами кооперативу;
31) затвердження порядку покриття збитків Кооперативу;
32) приймають рішення про справляння з членів кооперативу, власників квартир і нежитлових приміщень пені за несвоєчасне внесення внесків в межах 0,2 процента від суми платежу за кожний день прострочення;
33) утверждают форму договора кооператива с владельцем квартиры и нежилых помещений по эксплуатации ……………... ( не составлял этот договор, не решил как его назвать)
34) встановлюють порядок витрачання інших надходжень;
35) приймають рішення про преміювання та інші форми заохочення членів правління, ревізійної комісії й інших членів кооперативу;
36) встановлюють порядок витрачання інших надходжень;
37) прийняття рішення про реорганізацію або ліквідацію Кооперативу, а також призначення ліквідаційної комісії і затвердження проміжного і остаточного ліквідаційних балансів;
38) розглядають скарги на дії правління і ревізійної комісії кооперативу;
Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.
