Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Юрій Васильович]

От депутатов ведь возможно вести спор.Только почему кроме тех депутатов, кто находится во взаимоотношении с ООО?

Що за абракадабра?

Это действующий тариф в городе.

Я знаю. Я ж і кажу, що  Ви ще гарно влаштувались.

Исполком не принимает расчеты и утверждает тарифы для домов ЖСК.

Ще  абракадабра... Так не приймає, чи затверджує. Це взаємовиключні дії. Де письмова відмова ОМС?

[Gelo]

От депутатов ведь возможно вести спор.Только почему кроме тех депутатов, кто находится во взаимоотношении с ООО?

Що за абракадабра?

Эта абракадабра  отсюда.

Зараз відсутній предмет спору.
Ваші депутати міськради,  у разі  якщо в "самостійних" ( тобто тих,  хто  не  отримує послуг  від  ТОВ ( чи іншої "халепи)) ОСББ та ЖБК у місті розмір  внесків економічно обгрунтовано є вищими ніж у  Р29 та Р143,  мають  ставити питання  про перегляд Р29 та  Р143 з  метою  приведення тарифів до  розміру економічно обгрунтованих...

Это действующий тариф в городе.

Я знаю. Я ж і кажу, що  Ви ще гарно влаштувались.

Особенной радости не ощущаю. Приятно стает когда ООО недовольно. Всему вина непорядочность руководителя ООО.

Исполком не принимает расчеты и НЕутверждает тарифы для домов ЖСК.

Ще  абракадабра... Так не приймає, чи затверджує. Це взаємовиключні дії. Де письмова відмова ОМС?

Ошибку исправил.
 Зачем мне письмо ОМС? Истинную причину знаю, но обсуждать не буду. Это не место для обсуждения. Учитывая, что ООО сейчас является членом горисполкома, возможность не появилась, а мозгов не прибавилось.

[Юрій Васильович]

Эта абракадабра  отсюда.

Я бачу звідки.  Я не розумію, що Ви маєте на увазі.  Це просто набір випадко взятих слів.
Я казав про спосіб виправлення ситуації, коли ОСББ і ЖБК обгрунтовано мають внески більші за граничні тарифи і не отримують компенсацій у повному обсязі.  ОСББ та ЖБК не мають права  вимагати перегляду Р29, воно їх не стосується. Тимпаче для перегляду потрібен розрахунок нових тарифів від виконавців. Депутати  (через міську раду) можуть вплинути на вирішення цього питання.

Зачем мне письмо ОМС?

Та не Вам лист,  а письмовий документ, яким ТОВ було відмовлено у затвердженні тарифу. Навіщо? Щоб  відновити справедливість для кооперативів, що увійшли в КО.

Истинную причину знаю, но обсуждать не буду.

Тобто  ту проблему, що потрібно вирішувати для відновлення справедливості Ви весь  час  ігноруєте. А  стосовно Р143  Ви аж занадто активні ( м'яко кажучи) і вперті.  Ви просто хочете помститися ТОВ, а розповідали про відновлення справедливості.

ООО сейчас является членом горисполкома

Чергова загадка...

[Gelo]

Та не Вам лист,  а письмовий документ, яким ТОВ було відмовлено у затвердженні тарифу. Навіщо? Щоб  відновити справедливість для кооперативів, що увійшли в КО.

Зачем мне этот документ? Восстанавливать справедливость -  утверждение тарифов? По всему происходящему ООО это не очень беспокоит.

Тобто  ту проблему, що потрібно вирішувати для відновлення справедливості Ви весь  час  ігноруєте.

Не игнорирую. Не вижу смысла восстанавливать справедливость в тарифах. Понимаете имел честь познакомится с документацией, которые должны подтвердить предоставление услуг. Легче перечислить что показали: договор на вывоз ТБО с перерывами в сроках и на дезинсекцию, кажется, на 2 года из 6 лет. Других договоров не показали (может их нет). Даже на электроэнергию не показали, сказали, что оплата по расчету, но в доме стоят счетчики на 380в. О чем можно с ООО говорить? Проявить инициативу по новому тарифу и получить большие чем Р 143, без договором подряда? К существующему перечню услуг они добавят еще две услуги не подлежащие выполнению. С таким подходом пусть будет Р 143 и пусть ООО каждый раз "благодарит" суд за понимание по применению Р 143.

А  стосовно Р143  Ви аж занадто активні ( м'яко кажучи) і вперті.

Не упертый, а настойчивый в поиске пересмотра этого решения.

Ви просто хочете помститися ТОВ,

По духу месть не моё. Не понимаю тех кто охвачен местью, т.к. месть делает человека одержимым и слепым.
 Какие основания увидели для мести? С ООО мне очень комфортно, не плачу годами и не предвидится.
 

а розповідали про відновлення справедливості.

Это было сказано конкретно в отношении Р 143, не обобщайте.

ООО сейчас является членом горисполкома

Чергова загадка...

Загадка в чем, как оказалась в исполкоме или почему тогда не решается вопрос по утверждению тарифов?

[Юрій Васильович]

Загадка в чем, как оказалась в исполкоме или почему тогда не решается вопрос по утверждению тарифов?

ТОВ це юридична особа.

[Gelo]

Загадка в чем, как оказалась в исполкоме или почему тогда не решается вопрос по утверждению тарифов?

ТОВ це юридична особа.

Естественно весь коллектив не в исполкоме, только их руководитель.

[Gelo]

ТОВ це юридична особа.

Неужели работникам ООО недопустимо входить в состав исполкома? Не могу понять почему удивило, что ООО в исполкоме.

[Юрій Васильович]

Висловлюватися треба точно.  Висловлювання "ООО сейчас является членом горисполкома" це нісенітниця.

[Юрій Васильович]

 Приклад, до чого призводить надання зайвих прав зборам  уповноважених http://gro-za.org/forum/index.php?topic=9468.0.html

[Gelo]

Приклад, до чого призводить надання зайвих прав зборам  уповноважених http://gro-za.org/forum/index.php?topic=9468.0.html

По уполномоченным - урезал в уставе их права по рассмотрению и утверждению вопросов. Посмотрю, что решит оставить в уставе инициативная группа.  Вот уж точно, аппетит приходит во время еды.

Обнаружил Решение исполкома, которым утвердили новых членов ЖСК (решение в приложении). Это является обязательной процедурой?
В примерном уставе есть ссылки на исполком.

Рішення зборів про організацію кооперативу,  список громадян, які вступають до  кооперативу,  і  членів  їх  сімей,  що  виявили бажання оселитися в будинку кооперативу, затверджуються виконавчим комітетом  районної,  міської,  районної  в  місті  Ради  народних депутатів.

8) протягом місяця після закінчення фінансового року подавати на затвердження до виконавчого комітету відповідної Ради  народних депутатів звіт  про  фінансово-господарську  діяльність за минулий рік та кошторис доходів і  витрат  на  поточний  рік,  затверджені загальними зборами членів кооперативу;

Виконавчий комітет  місцевої  Ради  народних  депутатів  може поставити перед загальними  зборами  членів  кооперативу  (зборами уповноважених) питання   про  виключення  окремих  осіб  з  членів кооперативу за наявності підстав,  передбачених пунктом  50  цього Примірного  статуту,  та  про  усунення від роботи у правлінні або ревізійній комісії кооперативу осіб,  винних у  грубому  порушенні законодавства чи статуту кооперативу або заподіянні істотної шкоди інтересам держави, кооперативу та громадян.

Неужели пункты с ссылкой на исполком являются законными и подлежат выполнению?

[Юрій Васильович]

Відповідно до ст. 37 ЗУ "Про кооперацію"

Кооперативні організації взаємодіють  з  органами  виконавчої
влади  та органами місцевого самоврядування в питаннях виробництва продукції та надання послуг з  метою  зниження  рівня  безробіття, розв'язання інших економічних і соціальних проблем.
Забороняється втручання органів державної  влади  та  органів місцевого   самоврядування   у   фінансово-господарську   та  іншу діяльність  кооперативних  організацій,   крім   випадків,   прямо передбачених законом. 

Компетенція ОМС визначена ЗУ "Про місцеве самоврядування..." : 

Стаття 30. Повноваження в галузі житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, громадського харчування, транспорту і зв'язку
До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать:
а) власні (самоврядні) повноваження:
2) облік громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов; розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності; вирішення питань щодо використання нежилих приміщень, будинків і споруд, що належать до комунальної власності;

Ще до тепер є чинним ЖКУ,  на який і посилаються в рішенні :

Стаття 15. Компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду
       8) здійснюють  контроль  за  діяльністю   житлово-будівельних кооперативів,  за  експлуатацією та ремонтом належних їм будинків,скасовують    рішення загальних зборів або правління житлово-будівельного   кооперативу,  що  суперечать  законодавству (стаття 138);
Стаття 135. Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу
     Умови прийому   громадян   до   членів   житлово-будівельного кооперативу встановлюються законодавством Союзу РСР, цим  Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР.
     До членів  житлово-будівельного кооперативу приймаються громадяни,  які постійно проживають у даному  населеному  пункті (якщо  інше  не встановлене законодавством Союзу РСР і Української РСР) і перебувають на обліку бажаючих вступити до житлово-будівельного кооперативу та внесені до єдиного державного
реєстру  громадян,  які  потребують  поліпшення  житлових умов або користуються правом позачергового прийому до членів кооперативу, а також  громадяни,  зазначені  в частині першій статті 143, частині другій статті 145 і частині першій статті 146 цього Кодексу.
{  Стаття  135 із змінами, внесеними згідно із Законом  N  2367-VI( 2367-17 ) від 29.06.2010 }
Стаття 136. Черговість прийому до членів житлово-будівельного кооперативу
        До   членів    діючого    житлово-будівельного    кооперативу приймаються  насамперед  громадяни,  які  користуються  переважним правом на вступ до даного кооперативу, а в разі їх  відсутності  - інші  громадяни  відповідно  до  черговості,  встановленої  в  цій статті, якщо інше не передбачено законодавством Союзу РСР.
Стаття 138. Контроль виконавчих комітетів місцевих Рад народних депутатів за діяльністю житлово-будівельних кооперативів
     Виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів здійснюють контроль   за діяльністю  житлово-будівельних кооперативів, за експлуатацією та ремонтом належних їм будинків. Виконавчий комітет районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів вправі скасувати рішення загальних зборів чи правління кооперативу,  якщо воно суперечить законодавству.

До норм ЖКУ дуже багато питань стосовно їх  відповідності іншим законодавчим актам...
За часи Сальдо і Ваш виконком  видавав рішення про затвердження нових членів ЖБК.
Особисто я вважаю,  що стосовно "давніх" ЖБК,  де всі квартири вже у  приватній власності, такі рішення ОМС  є дурістю.

[Gelo]

За часи Сальдо і Ваш виконком  видавав рішення про затвердження нових членів ЖБК.

Интересует, что будет если ЖСК примет в свои члены обойдя очередь в ОМС и не зарегистрирует их прием в исполкоме.
Вопрос - зачем?

Особисто я вважаю,  що стосовно "давніх" ЖБК,  де всі квартири вже у  приватній власності, такі рішення ОМС  є дурістю.

Какое справедливое высказывание 
Руководствуясь нормами для ОСМД этой чепухи не требуется. Там ведь ре регистрируют нового совладельца в ОМС при смене владельца квартиры.

[Юрій Васильович]

Руководствуясь нормами для ОСМД этой чепухи не требуется. Там ведь ре регистрируют нового совладельца в ОМС при смене владельца квартиры.

ЖБК керується нормами  ЗУ "Про кооперацію".

Интересует, что будет если ЖСК примет в свои члены обойдя очередь в ОМС и не зарегистрирует их прием в исполкоме.
Вопрос - зачем?

Черга в ОМС впливає тільки у тому випадку, коли з ЖБК, що створений при ОМС, виходить член ЖБК, що не виплатив пай і не  викупив  квартиру. Запитайте в держреєстратора, чи він вимаггаатиме від ЖБК рішення виконкому про  затвердження рішень збоорів ЖБК про приийом нових членів,коли ЖБК буде реєструвати новий статут.
Якщо вимагатиме,  то  отримаєте таке рішення. То не проблема,  то формальність.

[Gelo]

Скажите, расчет затрат на содержание и эксплуатацию дома ЖСК должен отвечать существующим норма по этому вопросу?
В состав по содержанию дома вероятно должен входить хотя бы минимальный перечень работ и услуг, обеспечивающий непрерывную и безопасную эксплуатацию дома.
Кто имеет право проверить расчет (кроме ревизионной комиссии) и на предмет чего, состава работ или правильности произведенного расчета.

[Юрій Васильович]

Зустрічне запитання. Як Ви думаєте, чому з'явилась ПКМУ № 860?