Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[mrak]

А що оспорювати? Одне газопостачання? На воду ж лічильники стоять ( Ви писали)...

Нет. Газопостачання не главное.
Счетчики только с августа. И только на ХВП номер счетчика  попал в квитанции от ГИОЦ, а Водоканал отвечает, что "нет регистрации" и показания не принимает. Квитанции от ГИОЦ  приходят по нормам. До ГИОЦ дозвониться не могу.
С Киевэнерго: есть только Акт приемки в августе, квитанции от Киевэнерго приходят по нормам, прямого Договора с ними пока нет. И я сомневаюсь, стоит ли его в такой ситуации подписывать? Там ведь % пени "забивают".

Так значит меня правильно в первый раз проконсультировали - "Вы будете признаны ненадлежащим ответчиком." ?

І перше і друге не вірно.  Ви належний відповідач, але зтягнути з Вас можна лище 1/3 частину боргу.

Я и имел в виду, что не належний відповідач только за 2/3 .

[Олександр_2015]

Згідно постанови КМУ № 630 від 21.07.2005р.:

9. У квартирі (будинку садибного типу) роботи з  установлення
засобів  обліку  води  і теплової енергії (далі - квартирні засоби
обліку)  проводяться  спеціалізованою  організацією,   виконавцем,
виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача.

     Квартирні засоби  обліку  беруться виконавцем на абонентський
облік.

     Періодична повірка,  обслуговування та ремонт (у  тому  числі
демонтаж,  транспортування  та  монтаж)  квартирних засобів обліку
проводяться за рахунок виконавця.

     10. Оплата послуг за показаннями  квартирних  засобів  обліку
провадиться  лише  у  разі здійснення обліку в усіх точках розбору
холодної та  гарячої  води  у  квартирі  незалежно  від  наявності
засобів обліку на вводах у багатоквартирний будинок.

     Справляння плати   за  нормативами  (нормами)  споживання  за
наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань  не
допускається,  за  винятком випадків,  передбачених абзацом п'ятим
пункту 16  цих  Правил.  Виконавець  і  споживач  не  мають  права
відмовлятися від врахування показань засобів обліку.

Первый раз установить счетчики должна организация, имеющая лицензию, составить акт выполненных работ и акт опломбирования стыков с трубами. После этого Вы даете завку исполнителю ЖКУ на абонентский учет (+, возможно и на опломбирование, если оно не было сделано). В последующем, поверку, демонтаж, монтаж, ремонт делает исполнитель ЖКУ за свой счет.

Начиная с 10 числа каждого месяца Вы можете (если получаеите субсидию - обязательно) давать показания счетчиков холодной и горячей воды на КОНЕЦ текущего месяца на АВТООТВЕТЧИК после 20-00 по тел: 202-0-202 (Киевводоканал).

А каждого 1 числа - показания электросчетчика по тел 15-88 - оператору Киевэнерго.

[Олександр_2015]

...А з урахуванням того, що ВСУ визнав подання заяви на отримання СН перериває строк позовної давності, може ще 01.01.2018р. звернутися і отримати СН за період з 01.01.2016р. ( бо дописувач в же не платить)...

А 01.01.2019р. ЖЕКа також може звернутися і отримати СН за період з 01.01.2016р.?

[Олександр_2015]

Вот если между указанными датами будет произведена одна оплата. Как она отразится на следующей ситуации. Разве "отсекутся" требования о перерасчете за 2010-2016г.г.   

у разі скасування СН матиме можливість звернутись з позовом вже після 01.11.2019р. охопивши для сеье суми боргів з 01.01.2016р. та "відсікаючи" вимоги дописувача про перерахунок за 2010-2016р. спливом позовної давності для дописувача.

Все оплаты потребителем ЖКУ за спорные периоды уже были сделаны за двоих, а оплаты за текущие ЖКУ не имеют никакого отношения к предыдущим периодам!

А вот если бы потребитель ЖКУ не платил ранее за спорные периоды, а заплатил бы по истечении 2,5 года в графе "сплачую борг", (без указания конкретных месяцев), вот тогда ВЕСЬ срок исковой давности прервался бы и начал отсчитываться ЗАНОВО, но - для исполнителя, а не для потребителя ЖКУ.

А если бы потребитель ЖКУ не платил ранее за спорные периоды, а заплатил бы по истечении 2,5 года с указанием конкретных месяцев, тогда срок исковой давности прервался бы и начал отсчитываться ЗАНОВО, но ТОЛЬКО для тех спорных месяцев, закоторые было уплачено, и ТОЛЬКО - для исполнителя, а не для потребителя ЖКУ.

[Gelo]

Вот если между указанными датами будет произведена одна оплата. Как она отразится на следующей ситуации. Разве "отсекутся" требования о перерасчете за 2010-2016г.г.   

у разі скасування СН матиме можливість звернутись з позовом вже після 01.11.2019р. охопивши для сеье суми боргів з 01.01.2016р. та "відсікаючи" вимоги дописувача про перерахунок за 2010-2016р. спливом позовної давності для дописувача.

Все оплаты потребителем ЖКУ за спорные периоды уже были сделаны за двоих, а оплаты за текущие ЖКУ не имеют никакого отношения к предыдущим периодам!

Здесь интервал дат с 01.11.2016 по 01.11.2019г.г. и условно оплаты не производятся, кроме одной за один месяц.

[Gelo]

мне еще предстоит зарегистрировать в Госреестре принадлежащие совладельцу 2/3 трешки. В БТИ он документы подал, а вот попали ли данные в Госреестр не понятно.
Что будет являться правоустанавливающим документом для его доли - 2/3 для продажи? Договор сдавался в БТИ еще 2003г, и куда он попал на сейчас не известно.
Совладелец точно его не забирал в БТИ. Наиболее вероятный вариант он утерян и надо брать копию  у нотариуса.

Затронутые вопросы требуют хорошей юридической консультации.
С 2003 г. были законодательные изменения по регистрации в БТИ и внесение данных в Госреестр. Попробуйте воспользоваться интернетом и найти ответы на интересующие вопросы, только вопросы формулируйте на укр. яз. с указанием года, например, "реєстрація договору купівлі-продажу квартири в БТІ 2010 р."  Так выясните какие документы должны быть оформлены на совладельца в 2003 г., какие документы и куда подавать, где получать при оформлении в 2016 г.

Относительно возможно утраченного договора совладельца.

Зачастую нотариус делает запрос в БТИ даже в том случае, если у продавца есть на руках правоустанавливающие документы. Объясню почему. Допустим, когда-то свидетельство о праве собственности на квартиру было потеряно. Владелец получил дубликат и зарегистрировал его в БТИ до 1 июня 2010 года, то есть до запуска электронного реестра. Учтите, что после выдачи дубликата свидетельства о праве собственности оригинал становится недействительным.
А теперь представьте, что к нам приходит продавец с оригиналом договора, который уже недействителен, но из-за отсутствия информации в реестре нотариус об этом не знает. То есть возникает огромный риск как для покупателя, так и для нотариуса, несущего материальную ответственность. Именно поэтому я считаю, что в тех случаях, когда документы о праве собственности продавца не внесены в электронный реестр БТИ, целесообразно убедиться, не зарегистрирован ли за это время дубликат правоустанавливающего документа.

[Олександр_2015]

Gelo, смотрим:

Стаття 264. Переривання перебігу позовної давності

1. Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.

Если Вы ставите на место этой "особы" потребителя ЖКУ, который заплатит через 2,5 года за один текущий месяц, то тем самым он не призн'ает никакой свой прошлый долг - это же очевидно! Но если бы он даже написал заявление ЖЕКу: "Признаю часть долга за такой-то прошлый месяц Х", то именно для этого месяца Х течение исковой давности прервалось бы и началось бы заново, но конечно только для исполнителя ЖКУ, который тогда получил бы теоретичкую возможность в течении 3 лет подать иск именно по этому спорному месяцу Х. То есть и в этом случае для потребителя ЖКУ срок исковой давности для перерасчета по этому спорному месяцу Х не прервался бы! А когда бы он прервался? А вот тогда, когда, например, ЖЕКа написал бы письмо потребителю ЖКУ, о том, что для месяца Х действительно произошла какая-то ошибка (признает, что потребителем ЖКУ было уплачено часть лишних денег) - вот тогда для потребителя ЖКУ именно за этот месяц Х прервется срок исковой давности и начнет отсчитываться новый трехлетний - для подачи иска против ЖЕКи.

[Gelo]

Gelo, смотрим:

Стаття 264. Переривання перебігу позовної давності...........

С доводами согласен.
 Нюансы перевода подвели. Запутался (кое-что забыл из раннего обсуждения) с прерыванием срока, у кого именно из сторон.

[Юрій Васильович]

...А з урахуванням того, що ВСУ визнав подання заяви на отримання СН перериває строк позовної давності, може ще 01.01.2018р. звернутися і отримати СН за період з 01.01.2016р. ( бо дописувач в же не платить)...

А 01.01.2019р. ЖЕКа також може звернутися і отримати СН за період з 01.01.2016р.?

Може.

[mrak]

Первый раз установить счетчики должна организация, имеющая лицензию, составить акт выполненных работ и акт опломбирования стыков с трубами. После этого Вы даете завку исполнителю ЖКУ на абонентский учет (+, возможно и на опломбирование, если оно не было сделано). В последующем, поверку, демонтаж, монтаж, ремонт делает исполнитель ЖКУ за свой счет.

Первый раз счетчики устанавливал сам. Акта выплненных работ нет и никто не требовал.
На акт пломбирования вызывал по телефону через Колл-центры.

В последующем, поверку, демонтаж, монтаж, ремонт делает исполнитель ЖКУ за свой счет.

Может, так где-то и записано, но сомневаюсь, что так есть (будет).

[mrak]

У меня 2 периода работы Акта о проживании "безымянных душ": с 2010 г по 01.01. 2016г. и с 01.01. 2016г. по настоящее время.  За первый период оплата производилась, за второй нет. Хочу заявление на перерасчет писать только на период неуплаты и не платить далее согласно этому акту.
Для этого от меня потребовали опровергнуть текущий Акт проживания Актом не проживания САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Так  и не понял, правомочно это требование самостоятельного оформления или нет?
...
Выяснилось, что оптимальнее, для меня, перерегистрироваться в "пустую" (никто не зарегистрирован) ремонтируемую трешку, оформить Договор безвозмездного пользования на комнату ( ? делается или нет на комнату) с кем - нибудь, с маленьким доходом (до 10 000 грн. на двоих, - ЖКУ потреблять будем оба совместно), взять  Справку о составе семьи о проживании 2-х человек (арендатор + я, ? -дадут ли) и оформить субсидию.
По-любому, Справку о составе семьи и субсидию только на себя, я истребую.
В этих случаях, Акт о проживании теряет свою актуальность автоматически, а именно: после получения Справки о составе семьи только на себя или на арендатор + я.
Боюсь, что Справку о составе семьи мне не дадут и будут требовать все тот же Акт о не проживании САМОСТОЯТЕЛЬНО оформленный по их бланку. Для меня - это путь в суд.
Что не так ?
П.С.
Вопрос о сроках исковой давности не снимается, но пока не актуален.

[Олександр_2015]

Первый раз установить счетчики должна организация, имеющая лицензию, составить акт выполненных работ и акт опломбирования стыков с трубами. После этого Вы даете завку исполнителю ЖКУ на абонентский учет (+, возможно и на опломбирование, если оно не было сделано). В последующем, поверку, демонтаж, монтаж, ремонт делает исполнитель ЖКУ за свой счет.

Первый раз счетчики устанавливал сам. Акта выплненных работ нет и никто не требовал.
На акт пломбирования вызывал по телефону через Колл-центры.

В таком случае исполнители ЖКУ имеют право игнорировать эти счетчики (не брать их на коммерческий учет) и насчитывать вам по нормам потребления - по количеству проживающих человек, или по домовому счетчику, если он есть.

В последующем, поверку, демонтаж, монтаж, ремонт делает исполнитель ЖКУ за свой счет.

Может, так где-то и записано, но сомневаюсь, что так есть (будет).

Я же Вам ссылки и цитаты на Постанову КМУ № 630 привел. Это все заложено в тариф - Вы за это платите!

[mrak]

Первый раз установить счетчики должна организация, имеющая лицензию, составить акт выполненных работ и акт опломбирования стыков с трубами. После этого Вы даете завку исполнителю ЖКУ на абонентский учет (+, возможно и на опломбирование, если оно не было сделано). В последующем, поверку, демонтаж, монтаж, ремонт делает исполнитель ЖКУ за свой счет.

Первый раз счетчики устанавливал сам. Акта выплненных работ нет и никто не требовал.
На акт пломбирования вызывал по телефону через Колл-центры.

В таком случае исполнители ЖКУ имеют право игнорировать эти счетчики (не брать их на коммерческий учет) и насчитывать вам по нормам потребления - по количеству проживающих человек, или по домовому счетчику, если он есть.

А Акт принятия на коммерческий учет счетчика водопоставки ничего не значит?
Правда без номера и печати, выданн пломбировщиком.
Его что надо заверить в ЦО?

[Олександр_2015]

Если счетчик опломбирован представителем исполнителя ЖКУ и он же составил акт о принятии на коммерческий учет, то все ОК.

У меня, кстати, ничего этого нет (только поверенные счетчики), но исполнитель ЖКУ все признал через суд и я плач'у по счетчикам.

[Gelo]

Хочу заявление на перерасчет писать только на период неуплаты и не платить далее согласно этому акту.

Лучше тогда в заявлении не указывайте период за который будете требовать перерасчет.

от меня потребовали опровергнуть текущий Акт проживания Актом не проживания САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Для начала получите Акт о не проживании (может его нет в природе). Затем уточните на основании какой нормы закона составлен Акт о не проживании и согласно какой нормы закона ЖКП имеет право применять его для начисления оплаты за предоставленные ж-к услуги. 

Так  и не понял, правомочно это требование самостоятельного оформления или нет?

Тоже самое, согласно какого закону требуется составление и применение для ЖКУ. Выясняйте это у ЖКП. Ведь Акт о не проживании предусмотрен для оформления субсидии и предъявляется по месту оформления. ЖКП к этому не имеет ни какого отношения.

взять  Справку о составе семьи о проживании 2-х человек (арендатор + я, ? -дадут ли) и оформить субсидию.

Боюсь, что Справку о составе семьи мне не дадут и будут требовать все тот же Акт о не проживании САМОСТОЯТЕЛЬНО оформленный по их бланку. Для меня - это путь в суд.
Что не так ?

Справка о составе семьи выдается на всех прописанных в квартире. 2 чел. из акта ЖКП в справку не  имеет право вносить, они не прописаны. Справку Вам дать обязаны.

Вопрос о сроках исковой давности не снимается, но пока не актуален.

По истечение 3 лет от даты подачи заявление и последующей неоплаты за ЖКУ, вступает в силу объяснение Юрия Владимировича.

Подасте заяву про перерахунок і не платитимете далі до "погашення" переплати, можете отримати таку ситуацію: Керуюча компанія почекає 3 роки і стягне з Вас несплачені за ці 3 роки суми, а Вам у вимозі перерахунку за 2010- 2016р.р. буде відмовлено через сплив строку позовної давності.

Правильней будет сейчас доказать, что Акт о проживании 2 чел. является недействительным, а начисления по ЖКУ незаконными. Получите законный перерасчет. С поданным заявлением Вы только отложите оплату на срок до суда по иску ЖКП, но в этом случае перерасчета не будет.
Как вариант, в заявлении доказываете незаконность акта и начислений и как компромисс предложите (сначала в устной форме) оплаченный период оставить без пересмотра, а с 2016 г. Вы платите без этих 2 чел.  Может это их устроит. Вы ведь скажите, что готовы по этому вопросу идти в суд, но Вас устраивает предложенное Вами решение по оплате.