'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Новини:

Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.

Автор Тема: ОСББ: переваги та застороги  (Прочитано 43460 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 8145
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #90 : 17 Липень 2019, 15:59:16 »

+ содержать дармоедов = правление ОСББ.
Не обов'язково. Правління може працювати на безоплатній основі. Навіть голова правління може не нараховувати собі і не отримувати зарплату (правда з передачею зборів податків на місцевий рівень це загрожує підвищеною увагою фіскалів). Ще роблять так - офіціно голова зарплату отримує (відповідно ОСББ ЄСВ сплачує), але витрачає ці кошти на оплату ("у конверті") послуг неофіційних працвників двірника, прибиральниці парадних, тощо.
Все залежить від рівня свідомості співвласників.
Не треба узагальнювати.
Записаний

Gelo

  • Досвідчений дописувач
  • ***
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3244
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #91 : 17 Липень 2019, 16:55:38 »

Тобто у будинку Gelo збори проходять неодноразово, і без проблем,
Проходят. Приходит 5-15%%, а потом обход квартир с протоколами. Рассылать заказные приходиться очень мало... сначала развешиваются объявления, затем по квартирам ходят или возле подъезда останавливают и под роспись в журнале сообщают о собрании. Потом смотрим кто остался и кому надо отправить заказным.
Юрий Васильевич сразу так и сказал: 
Не має значення скільки прийшло співвласників на збори, має значення скільки проголосувало "за" чи "проти"...
Эти действия соответствуют закону про ОСББ и уставу любого ОСББ. Чего так тратиться.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 8145
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #92 : 17 Липень 2019, 17:44:09 »

Еще один большой минус этого "колхоза". Если я не плач'у по незаконным тарифам, а все остальные платят как рабы, то кто им "доктор"?
Які "незаконні тарифи" в ОСББ? ОМС не встановлює тарифи для ОСББ. Не  має таких  повноважень. ОСББ само собі встановює розмір внесків...
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 8145
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #93 : 17 Липень 2019, 17:59:58 »

ініціативна группа витратила 3000 грн. на розсилку рекомендованих листів,
Як несповна розуму, то що вдієш?
Достатньо
Цитувати
вручається кожному співвласнику під розписку
Листами повідомляють тих, хто мешкає в іншому місті.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 8145
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #94 : 17 Липень 2019, 18:36:06 »

А для ОСББ власти придумали кучу преград, которые нужно "героически преодолевать"
Очевидно Ви "не в темі"...
+ повышенные тарифы специально для ОСББ.
Точно Ви "не в темі".  Які "повышенные тарифы"? Як  це "специально для ОСББ"?
Зачем вынимать немалые денежки из своего кармана просто так? Полная бессмыслица этот "колхоз" - ОСББ, а кооператив вообще - "мрак"...
Які "немалые денежки из своего кармана просто так"? Ті самі гроші, що платили "ЖЕКу" (часто приватному) який десятиліттями нічого (окрім часткової роботи двірника) не робив (особливо приватний), сплачуються  на рахунок ОСББ.
Записаний

Олександр_2015

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 1781
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #95 : 18 Липень 2019, 01:29:15 »

Трохи застаріло, але все таки:
https://www.youtube.com/watch?v=ZP2qFXjwfjg
Записаний

Олександр_2015

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 1781
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #96 : 18 Липень 2019, 01:40:24 »

Не бачу жодного аргументу на користь створення ОСББ. Принаймні, для мого будинку.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 8145
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: ОСББ: переваги та застороги
« Reply #97 : 18 Липень 2019, 09:08:58 »

Не бачу жодного аргументу на користь створення ОСББ.
Ваша особиста думка, яка не підтверджена належними аргументами.  Я  ще два роки тому Вам відовідав:
Але є проблеми з іншими ризиками, бо як правило, в ОСББ всі працюють без трудового договору (контракту), але їм платиться винагорода, розмір якої затвердили збори ОСББ.
Я так розумію  у Вас не ОСББ,  Ви не голова правління і навіть не член правління, Ви  взагалі не  маєте уяви що там і як.
Ті, що працюють без договору, отримують зарплатню "в конверті". Звісно вона не "проходить" ні по яким офіційним документам самме як зарплатня чи винагорода.
Нічого не змінилося... Ваші
+ содержать дармоедов = правление ОСББ; А для ОСББ власти придумали кучу преград, которые нужно "героически преодолевать" + повышенные тарифы специально для ОСББ. Зачем вынимать немалые денежки из своего кармана просто так?
Еще один большой минус этого "колхоза". Если я не плач'у по незаконным тарифам,
... в нашому будинку, щоб зібрати на збори 40-45% "співвласників", ініціативна группа витратила 3000 грн. на розсилку рекомендованих листів, а потім ще дві неділі ходило по квартирам, і умовляла поставити підписи тих співвласників, які не з"явились на збори.
Ще одна ілюстрація того, що всі ці "колгоспи" - штучна, неприродна річ.
є наочним свідченням того, що нічого не змінилося...

Принаймні, для мого будинку.
Ключові слова "для мого будинку". Можливо для Вашого то так і є. Але ж не треба робити узагальнюючі висновки лише на підставі обставин,  які  мають місце лише щодо Вашого  будинку.
Записаний
 


Мониторинг доступности сайта Host-tracker.com
email