Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Nell8]

За дорученням bav

Реєстраційні номери заяв

Прокуратура:  Заява  "КомПос.doc"  № 2883  від  4  жовтня 2011
                     Заява  "УтрБуд.doc"  № 2884   від  4 жовтня 2011

        ГУМВС:   Заява  "КомПос.doc"  № КОЛ-2012-ОП      від  3 жовтня 2011
                     Заява  "УтрБуд.doc"  № КОЛ-2012-ОП/1    від  3 жовтня 2011                     

[Helen]

Прокуратура міська або районні ?

[bav]

Справа таки дуже потрібна.
З огляду на повідомлення учасників форуму, на сьогодні найбільш раціональним вважаю використання підготовлених заяв про злочини індивідуально або малими групами. З урахуванням конкретних обставин майбутніх заявників. Тексти без модифікацій можуть використовувати тільки мешканці Солом`янки, зона обслуговування КП Залізничний. Навіть вужче - мешканці будинку по Єреванській,23
Вже моїм сусідам - треба адаптувати тексти під "фокуси" КП Чоколівське. А тих фокусів багато.

Додатково для тих, хто стоїть на порозі судових процесів по укладанню договорів.
Думаю, що копії заяв про злочин з обгрунтування неправомірних бажань, вимог та претензій наших ЖЕО будуть корисними в таких процесах.

03.10.2011 в ГУ МВС зареєстровані ДВІ заяви №Кол-2012-ОП та №Кол-2012-ОП/1. Крім того аналогічні заяви зареєстровані 04.10.2011 в Солом'янській прокуратурі під №2883 та 2884. ВСІ БАЖАЮЧІ МОЖУТЬ ПРИЄДНАТИСЯ з урахуванням вище викладеного Т.И.

[Перо]

За дорученням bav

Вересня чи жовтня?

[Nell8]

Виправила - звичайно жовтня...

[bav]

Пропоную ВСІМ подати до ЖЕО (копію до районних РДА) заяву про перерахунки (зразок додається), які зроблені не будуть але це буде додатковим ДОКАЗОМ для слідства (якщо розпочнеться).

[Helen]

Пропоную ВСІМ подати до ЖЕО

Я би цього поки що не робила.
Пропоную це обговорити при особистій зустрічі (напишу в "личку").

[bav]

Крім того пропоную подати заяви до СРДА стосовно підвалів (доповнення та зауваження приймаються).

[bav]

Ось так ..ПОЦ починає з'їзджати..

Аналогічних листів у мене багато.
КМДА (насправді ГІОЦ) мені неодноразово відповідав: "...Так, нарахування плати за житлово-комунальні послуги здійснюється житлово-експлуатаційними організаціями, які виступають  виконавцями  вказаних послуг.  В  той  же  час  між житлово-експлуатаційними  організаціями  та КП  ПОЦ укладено  угоди,  за якими житлово-експлуатаційні організації надають данні про спожиті житлово-комунальні послуги, а вказане підприємство забезпечує інформаційно-технологічне супроводження програмного забезпечення для нарахування плати за житлово-комунальні послуги, друкує рахунки на оплату житлово-комунальних послуг та здійснює розщеплення отриманих платежів з подальшим перерахуванням їх безпосередньо на рахунки підприємств, які виробляють та надають населенню житлово-комунальні послуги..." Насправді ЖЕО надають обсяги спожитих послуг, а вже ГІОЦ згідно НЕЧИННИХ розпоряджень КМДА (забезпечує інформаційно-технологічне супроводження програмного забезпечення ДЛЯ НАРАХУВАННЯ ПЛАТИ за житлово-комунальні послуги). Це підтверджується тим фактом, що представник Дирекції (Чернишенко) у суді не змогла назвати № розпоряджень за якими робилися нарахування (назвала лише 641, яке виявилося скасованим і про це сказала сама суддя). Навпаки всі розпорядження знає Науменко (предстаник ГІОЦ).

[bav]

Перша новина невтішна - прокуратура НЕЗАКОННО переадресувала заяви до СРДА.
Збираюся подати таку скаргу (зауваження і поради приймаються).
ПРОКУРОРУ МІСТА КИЄВА
А.С.Мельнику
Заявник:
 жовтня 2011 року
СКАРГА
на бездіяльність прокуратури Солом’янського району
Колективні заяви про СКОЄННЯ ЗЛОЧИНУ №2883 та 2884 (додаток 1, 2) від 4 жовтня 2011 року були НЕПРАВОМІРНО переадресовані до Солом’янської районної в м. Києві державної адміністрації (додаток 2, 3), яка насправді покриває злочини комунальних підприємств. Прокуратурою було проігноровано навіть попередження «… ПРОСИМО НЕ ПЕРЕСИЛАТИ ЦЮ ЗАЯВУ І НАДАНІ ДОКУМЕНТИ, як це було зроблено раніше (додаток 10), ОСКІЛЬКИ ПОПЕРЕДНЄ ЗВЕРНЕННЯ НЕ БУЛО ВИРІШЕНЕ ПО СУТІ. Відповіді, що не задовольняють заявника  додаються (додаток 11, 12)».
Отже, замість того, щоб припинити ПРОТИПРАВНУ ДІЯЛЬНІСТЬ, районна прокуратура НЕ БАЖАЄ САМОСТІЙНО ВИКОНУВАТИ ПЕРЕВІРКУ ВИКЛАДЕНИХ ФАКТІВ ТА ВЖИВАТИ ЗАХОДИ РЕАГУВАННЯ ПО ПРИПИНЕННЮ ПОРУШЕНЬ НАШИХ (цілого колективу) ЦИВІЛЬНИХ І КОНСТИТУЦІЙНИХ ПРАВ, через порушення кримінальних справ за ст..182, 189, 256, 355 КК України.
На підставі вищевикладеного, прошу ЗОБОВ’ЯЗАТИ прокуратуру Солом’янського району ВИТРЕБУВАТИ від Солом’янської районної в м. Києві державної адміністрації ВСІ МАТЕРІАЛИ (заяви та додатки на 50 аркушах), що були НЕЗАКОННО ПЕРЕАДРЕСОВАНІ, провести перевірку викладених фактів та ПОРУШИТИ КРИМІНАЛЬНІ СПРАВИ.

[bav]

На заяву http://gro-za.org/forum/index.php?action=dlattach;topic=6633.0;attach=5273
Отримав таку відповідь від СРДА,

(click to show/hide)

Солом'янською районною в місті Києві державною адміністрацією Ваш інформаційний запит, щодо незаконної здачі в оренду нежитлових приміщень будинку № 23 на вул. Єреванській в м. Києві, розглянуто.
Повідомляємо, що рішенням Конституційного суду України від 02.03.2004 р. питання, щодо згоди власників допоміжних приміщень на надбудову поверхів, улаштування мансард у багатоквартирних будинках, на вчинення інших дій стосовно допоміжних приміщень (оренда, тощо) вирішується відповідно до законів України, які визначають правовий режим
власності.
Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, відповідно до частки у майні будинку. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї та ін. ) передаються у власність та приватизації не підлягають.
Багатоквартирний будинок № 23 на вул. Єреванській в м. Києві знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Києва.
На даний час підвальне приміщення зазначеного будинку, площею 93, 70 м2, безоплатно надається в орендне користування управлінню освіти Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації для розміщення дитячо-юнацької спортивної школи № 5.
Нежитлові приміщення було надано в орендне користування у відповідності до норм Закону України „Про оренду державного та комунального майна.
Орендна плата є одним з джерел фінансування по утриманню житлового фонду, оскільки сплата коштів за житлово-комунальні послуги мешканцями будинку в повному обсязі не проводиться. Так, місячне нарахування за житлово-комунальні   послуги,   в  зазначеному   будинку,   в  сумі   становить
 
13 886 грн. 52 коп., а загальний борг мешканці мають в розмірі 31 352 грн. 79 коп.
В зв'язку з тим, що у Вашому будинку не створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку то і нежитлові приміщення не може бути передано у спільне користування, тільки Закон України „ Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку " регулює та визначає правовий режим передачі будинку або його частини, в т.ч. допоміжних приміщень, у власність мешканців та використання його на свій розсуд, включаючи їх відповідальність за утримання будинку та прилеглої території в належному санітарно-технічному стані.
З наведеного вище вбачається, Солом'янська районна у м. Києві державна адміністрація при відчуженні нежитлових приміщень та передавання їх в тимчасове користування, не виходять за межі чинного законодавства України, та керується діючими законами в яких не передбачена згода мешканців будинку при відчуженні нежитлового приміщення.

якою визнається що кошти від оренди йдуть начебто на утримання будинку. З цього випливає, що кожному співвласнику припадає близько 400 грн. щомісячно. Борг тих, хто не сплачує роками, гаситься за 2.25 місяці. Висновок: намагання ЖЕО отримати щомісячно додаткові кошти із споживачів за утримання будинку, це надприбутки. Отже є підстава цим зайнятися ВДСБЕЗ, куди нажаль переслали обидві заяви 

[Перо]

Отримав таку відповідь від СРДА,

У нежитлових і допоміжних приміщень різний правовий статус. Нежитлові примішення є самостійним об'єктом права і не належать співвласникам будинку. У свій час вони були приватизовані і якщо хтось вважає, що незаконно -то слід таку приватизацію оспорювати в судовому порядку. Допоміжні приміщення належать мешканцям будинку без будь-якої формалізації спільної сумісної власності і незалежно від того, створено ОСББ чи ні. На форумі є окрема тема з цього приводу:   
http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4485.0.html

[bav]

кожному співвласнику припадає близько 400 грн. щомісячно.

Отже 400-260=140 грн. ЖЕО ще винно мешканцям.
ЗАПИТАННЯ:
1. Чи можна (чи є сенс починати) оскаржити в суді (за зустрічним позовом) та стягнути несплачені кошти.
2. Або вимагати скасування НЕІСНУЮЧОГО (але нарахованого) боргу та укладання формальних договорів з 0 ставкою (оренда перевищує те, що нараховує ЖЕО)

[ВАВАНчик]

....Нежитлові примішення є самостійним об'єктом права і не належать співвласникам будинку. ...

[bav]

У нежитлових і допоміжних приміщень різний правовий статус. Нежитлові примішення є самостійним об'єктом права і не належать співвласникам будинку. У свій час вони були приватизовані і якщо хтось вважає, що незаконно -то слід таку приватизацію оспорювати в судовому порядку.

Тобто тепер слід з'ясувати хто і коли НЕЗАКОННО приХватизував частину приміщень? Прокуратура цим питанням напевно займатися не захоче, а співвласникам (окрім мене)  байдуже.
Але ж частина (з 350 кв.м) приміщень таки здається НЕЗАКОННО в оренду! И це напевно має бути враховано у тарифі (НУЛЬОВИЙ)