'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Новини:

Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.

Автор Тема: Судова війна с житловим кооперативом.  (Прочитано 25341 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

lioness

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 86
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #435 : 13 Лютий 2019, 09:14:52 »

цей перелік має ще бути на сайті регулятора.Може він там є,але я його не можу знайти.
А до кого звертатися для отримання такого переліку?Які інстанції теоретично мають знати,або зобовьзані володіти інформацією?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Записаний

lioness

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 86
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #437 : 17 Лютий 2019, 21:29:47 »

не успела понять ,что происходит с газом...так теперь странные платежки за свет.У меня почему то разные цифры в конечных показаниях в верхней длиной графе и в левой графе за один и тот же период.
что означают эти цифры?
Во вторых очень не понравилась дописка,что разорвать договор нельзя до конца года,даже если поставщик меня не устраивает.
Это законно?
платежка в додатках
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #438 : 20 Лютий 2019, 07:25:54 »

Во вторых очень не понравилась дописка,что разорвать договор нельзя до конца года,даже если поставщик меня не устраивает.
Можна.
Цитувати
Жодне положення договорів, укладених електропостачальником (постачальником універсальних послуг, постачальником «останньої надії») зі споживачами, не має створювати обмежень права споживача на зміну електропостачальника. Крім того, ці договори не можуть містити положень, що накладають додаткові фінансові зобов’язання на споживача, який реалізує зазначене право. В іншому разі таке положення вважається недійсним з моменту укладення цього договору.
Записаний

Gelo

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3052
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #439 : 20 Лютий 2019, 18:26:16 »

Можна.
Цитувати
Жодне положення договорів, укладених електропостачальником (постачальником універсальних послуг, постачальником «останньої надії») зі споживачами, не має створювати обмежень права споживача на зміну електропостачальника. Крім того, ці договори не можуть містити положень, що накладають додаткові фінансові зобов’язання на споживача, який реалізує зазначене право. В іншому разі таке положення вважається недійсним з моменту укладення цього договору.
Формулировка хорошая. Очень. Судя по цитате она применима в частности и для ОСББ. Укажите источник.
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #440 : 20 Лютий 2019, 20:22:25 »

ПРРЕЕ, але там є і таке
Цитувати
Якщо споживач має чинний договір про постачання електричної енергії споживачу з фіксованим терміном (строком) дії, з метою уникнення штрафних санкцій за дострокове розірвання договору з боку попереднього електропостачальника споживач повинен повідомити нового електропостачальника про намір укласти з ним договір про постачання електричної енергії споживачу за 21 календарний день до дати закінчення терміну (строку) дії чинного договору.
Записаний

lioness

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 86
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #441 : 28 Лютий 2019, 10:55:23 »

Добрий день!
В будинку є колективний соживач води ЖК "ІНТЕРРАФ",який зловживає своїми функціями.Мені посередник,який зловживає та заробляє на мені значні кошти не потрібен.
Чи можливо юридично добитися переходу на прямі стосунки з водоканалом?
« Останнє редагування: 28 Лютий 2019, 10:57:28 від lioness »
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #442 : 28 Лютий 2019, 14:08:01 »

Можливо. За рішенням загальних зборів співвласників.
Записаний

lioness

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 86
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #443 : 28 Лютий 2019, 14:26:22 »

Це стосується переходу всіх співвласників.А як буди, якщо нема згоди між співласниками?Чи є правова підстава для окремих квартир?
Що робити?
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #444 : 28 Лютий 2019, 19:34:25 »

Рішення матимуть право приймати співвласники багатоквартирного будинку (уповноважений орган управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Щодо уповноваженого органу управління ЖБК закон таких прав не визначає... (Держава наполегиво "підштовхує" ЖБК до реорганізації в ОСББ...) Тобто ЖБК треба рішення зборів співвласників. На прийняття рішення відводиться певний строк. Старі договори теж матимуть дію певний строк. (Див. ЗУ № 2189 ст. 14, п. 3 прикінцевих положень.)   Потім, у разі неприйняття рішення співвасниками, 
Цитувати
між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається індивідуальний договір
( Ч. 7 ст. 14).
Тобто для укладення нового договору між водоканалом і ЖБК, водоканал повинен затребувати копію рішення зборів про надання повноважень правлінню/голові правління на укладення договору як колективним споживачем.
Записаний

Gelo

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3052
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #445 : 01 Березень 2019, 00:00:04 »

Щодо уповноваженого органу управління ЖБК закон таких прав не визначає... (Держава наполегиво "підштовхує" ЖБК до реорганізації в ОСББ...)
Разве общее собрание ЖСК не полномочно? В уставе ЖСК обычно пишется... общее собрание имеет право.....(далее перечень вопросов, утверждаемых на общем собрании ) и в конце... и другие вопросы. Обсуждаемый вопрос в теме и есть.... другие вопросы. 
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #446 : 01 Березень 2019, 01:16:18 »

Разве общее собрание ЖСК не полномочно? В уставе ЖСК обычно пишется...
Цитувати
1. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону:
Яка різниця, що там в статуті ЖБК написано... Збори членів ЖБК не тотожні зборам співвласників. Збори ЖБК не можуть визначати, як діяти не членам ЖБК. А власники квартир у будинку ЖБК (співвласники будинку) можуть і не бути членами ЖБК. Закон визначає, що рішення повинне бути прийнятим співвласниками або уповноваженим органом ОСББ. Уповноважений орган ОСББ наділений правами від усіх співвласників будинку (в ОСББ нема ні членів, ні не членів).
Записаний

Gelo

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3052
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #447 : 01 Березень 2019, 12:14:55 »

Понял.
Надо ли в протоколе общего собрания жильцов (совладельцев) дома где есть ЖСК указывать, что собрание совладельцев дома проводится согласно ЗУ № 417 или сама фраза "совладельцев дома" означает соответствие проведение собрания требованиям ЗУ № 417.
Намудрил?!
Записаний

Юрій Васильович

  • Супермодератор
  • *****
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 7866
  • City: Бахмут (Артемівськ)
  • io_ua: Ник
    • Перегляд профілю
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #448 : 01 Березень 2019, 18:46:18 »

Краще зазначити що віідовідно з ЗУ № 417 і використовувати форму протоколу зідно до наказу.
Записаний

Gelo

  • *
  • Offline Offline
  • Повідомлень: 3052
    • Перегляд профілю
    • Email
Re: Судова війна с житловим кооперативом.
« Reply #449 : 01 Березень 2019, 22:45:56 »

... і використовувати форму протоколу зідно до наказу.
Какого?
Записаний
 


Мониторинг доступности сайта Host-tracker.com
email