Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[lioness]

цей перелік має ще бути на сайті регулятора.Може він там є,але я його не можу знайти.
А до кого звертатися для отримання такого переліку?Які інстанції теоретично мають знати,або зобовьзані володіти інформацією?

[Юрій Васильович]

http://www.nerc.gov.ua/data/filearch/litsenziini_reestry/Reestr%20subektiv%20gospodaruvannya%20yaki%20reguluutsya%20NEURC.pdf

[lioness]

не успела понять ,что происходит с газом...так теперь странные платежки за свет.У меня почему то разные цифры в конечных показаниях в верхней длиной графе и в левой графе за один и тот же период.
что означают эти цифры?
Во вторых очень не понравилась дописка,что разорвать договор нельзя до конца года,даже если поставщик меня не устраивает.
Это законно?
платежка в додатках

[Юрій Васильович]

Во вторых очень не понравилась дописка,что разорвать договор нельзя до конца года,даже если поставщик меня не устраивает.

Можна.

Жодне положення договорів, укладених електропостачальником (постачальником універсальних послуг, постачальником «останньої надії») зі споживачами, не має створювати обмежень права споживача на зміну електропостачальника. Крім того, ці договори не можуть містити положень, що накладають додаткові фінансові зобов’язання на споживача, який реалізує зазначене право. В іншому разі таке положення вважається недійсним з моменту укладення цього договору.

[Gelo]

Можна.

Жодне положення договорів, укладених електропостачальником (постачальником універсальних послуг, постачальником «останньої надії») зі споживачами, не має створювати обмежень права споживача на зміну електропостачальника. Крім того, ці договори не можуть містити положень, що накладають додаткові фінансові зобов’язання на споживача, який реалізує зазначене право. В іншому разі таке положення вважається недійсним з моменту укладення цього договору.

Формулировка хорошая. Очень. Судя по цитате она применима в частности и для ОСББ. Укажите источник.

[Юрій Васильович]

ПРРЕЕ, але там є і таке

Якщо споживач має чинний договір про постачання електричної енергії споживачу з фіксованим терміном (строком) дії, з метою уникнення штрафних санкцій за дострокове розірвання договору з боку попереднього електропостачальника споживач повинен повідомити нового електропостачальника про намір укласти з ним договір про постачання електричної енергії споживачу за 21 календарний день до дати закінчення терміну (строку) дії чинного договору.

[lioness]

Добрий день!
В будинку є колективний соживач води ЖК "ІНТЕРРАФ",який зловживає своїми функціями.Мені посередник,який зловживає та заробляє на мені значні кошти не потрібен.
Чи можливо юридично добитися переходу на прямі стосунки з водоканалом?

[Юрій Васильович]

Можливо. За рішенням загальних зборів співвласників.

[lioness]

Це стосується переходу всіх співвласників.А як буди, якщо нема згоди між співласниками?Чи є правова підстава для окремих квартир?
Що робити?

[Юрій Васильович]

Рішення матимуть право приймати співвласники багатоквартирного будинку (уповноважений орган управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Щодо уповноваженого органу управління ЖБК закон таких прав не визначає... (Держава наполегиво "підштовхує" ЖБК до реорганізації в ОСББ...) Тобто ЖБК треба рішення зборів співвласників. На прийняття рішення відводиться певний строк. Старі договори теж матимуть дію певний строк. (Див. ЗУ № 2189 ст. 14, п. 3 прикінцевих положень.)   Потім, у разі неприйняття рішення співвасниками, 

між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається індивідуальний договір

( Ч. 7 ст. 14).
Тобто для укладення нового договору між водоканалом і ЖБК, водоканал повинен затребувати копію рішення зборів про надання повноважень правлінню/голові правління на укладення договору як колективним споживачем.

[Gelo]

Щодо уповноваженого органу управління ЖБК закон таких прав не визначає... (Держава наполегиво "підштовхує" ЖБК до реорганізації в ОСББ...)

Разве общее собрание ЖСК не полномочно? В уставе ЖСК обычно пишется... общее собрание имеет право.....(далее перечень вопросов, утверждаемых на общем собрании ) и в конце... и другие вопросы. Обсуждаемый вопрос в теме и есть.... другие вопросы. 

[Юрій Васильович]

Разве общее собрание ЖСК не полномочно? В уставе ЖСК обычно пишется...

1. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону:

Яка різниця, що там в статуті ЖБК написано... Збори членів ЖБК не тотожні зборам співвласників. Збори ЖБК не можуть визначати, як діяти не членам ЖБК. А власники квартир у будинку ЖБК (співвласники будинку) можуть і не бути членами ЖБК. Закон визначає, що рішення повинне бути прийнятим співвласниками або уповноваженим органом ОСББ. Уповноважений орган ОСББ наділений правами від усіх співвласників будинку (в ОСББ нема ні членів, ні не членів).

[Gelo]

Понял.
Надо ли в протоколе общего собрания жильцов (совладельцев) дома где есть ЖСК указывать, что собрание совладельцев дома проводится согласно ЗУ № 417 или сама фраза "совладельцев дома" означает соответствие проведение собрания требованиям ЗУ № 417.
Намудрил?!

[Юрій Васильович]

Краще зазначити що віідовідно з ЗУ № 417 і використовувати форму протоколу зідно до наказу.

[Gelo]

... і використовувати форму протоколу зідно до наказу.

Какого?