Тема: Судова війна с житловим кооперативом. (Прочитано 97372 раз)

Gelo · « **Reply #345 :** 21 Квітня 2018, 03:16:23 »

Непонятно, что хотите. Определить на основании чего можно не приберать придомовую территорию

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 01:13:38

пункт 20,,говорить про те,що якщо земля не належить кооперативу,то і двірника ми не маємо утримувати.
Про який закон іде мова?Де його шукати?

Содержать придомовую территорию обязаны, а распоряжаться нельзя. Серьезные изменения в законодательстве. Смотрите тему http://gro-za.org/forum/index.php?topic=9974.0.html

Или интересует вопрос об оформлении земли в собственность? Вопрос актуальный, но пока не решаемый. Будет правильно не спрашивать все подряд, а смотреть законы и здесь уточнять непонятные по ним вопросы. Важен первоисточник законодательства, а не комментарии или просто заказные статьи. Посмотрите по оплате за землю и оформлению участка Земельный кодекс http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

lioness · « **Reply #346 :** 21 Квітня 2018, 12:39:44 »

Мова про те,що самі органи місцевих самоврядувань у своїх офіціальних листах (Додаток до листа АМУ від 01.09.2017 №5-425. Проблемні питання та пропозиції органів місцевого самоврядування та пропозиції щодо їх вирішення у важливих сферах життєдіяльності територіальних громад. № з/п. Суть проблеми. )

Кажуть про те,що вони не мають законих підстав включати содержание прибудинкової теріторії до тарифу ,та просят уряд прийняти нове законодавство.

То ,з ваших слів виходить,що вони геть дурні та не знають про нове законодавство на їхню користь?

Я не збираюся щось доказувати,в мене одне бажання-розібратися з цими питаннями...де правда.

Юрій Васильович · « **Reply #347 :** 21 Квітня 2018, 13:25:26 »

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 01:13:38

пункт 20,,говорить про те,що якщо земля не належить кооперативу,то і двірника ми не маємо утримувати.
Про який закон іде мова?Де його шукати?

То не закон. То аргументація окремих ОМС до пропозицій якскоріше ухвалити НПА щодо передачі землі у власність чи користування співвласників багатоквартирних будинків (або юросіб ОСББ та ЖБК) щоб можна було стягнути до місцевого бюджету земельний податок.
Двірника можна і не утримувати, а прибирати власними силами. По черзі, наприклад... І витрати будуть тільки на інвентар.
Якщо двірник є у штатному розкладі, то не є порушенням. Прибирати є що. Як мінімум прилеглу до будинку територію (ЗУ "Про благоустрій населених пунктів").

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 01:23:00

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ ПІД БАГАТОКВАРТИРНИМИ БУДИНКАМИ.
Все добре, але остання графа в таблиці без посилання на ст.закона.

Платити за землю не потрібно доти, доки не отримано земельного акту. Платником податку є власник або користувач (див. ПКУ). Якщо ЖБК акт має (отримав раніше, до 01.07.2015р.), то не платити буде проблемно...

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 12:39:44

Мова про те,що самі органи місцевих самоврядувань у своїх офіціальних листах Кажуть про те,що вони не мають законих підстав включати содержание прибудинкової теріторії до тарифу ,та просят уряд прийняти нове законодавство.
То ,з ваших слів виходить,що вони геть дурні та не знають про нове законодавство на їхню користь?

Не так дурні (хоч і дурних теж повно...), як хитрі...

Цитувати

Вінниця, Кременчук, Покровськ, Мелітополь, Коростень, Дніпро, Славута, Одеса, Лисичанськ, Бровари, Сватове, Старобільськ, Кремінна, Суми, Павлоград, Гола Пристань, Ірпінь

Ви справді вірите в те, що в цих містах в тарифах нема прибирання прибудинкової території?

Глянемо, наприклад, Вінницю: http://www.vmr.gov.ua/Branches/Lists/Zhek12/ShowContent.aspx?ID=18
http://www.vmr.gov.ua/Docs/ExecutiveCommitteeDecisions/2018/%E2%84%96381%2022-02-2018%20%D0%9F%D1%80%D0%BE%20%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F.pdf
http://www.aosbb.vn.ua/assets/docs/952-20-04-2017-on-the-establishment-of.pdf
То що:

Цитувати

унеможливлює включення утримання території до складу тарифу.

?

Юрій Васильович · « **Reply #348 :** 21 Квітня 2018, 14:50:24 »

Щодо прилеглої території відповідно до "Правил благоустрію території міста Одеси":

(click to show/hide)

Окремі цитати з "Правил...":

Цитувати

утримання будинків і прибудинкових територій – діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи із забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством;

Утримання в належному стані та благоустрій прибудинкової території багатоквартирного жилого будинку, належних до нього будівель, споруд проводиться балансоутримувачем цього будинку або підприємством, установою, організацією, з якими балансоутримувачем укладено відповідний договір на утримання та благоустрій прибудинкової території.

Підприємства, установи, організації, фізичні особи-підприємці забезпечують благоустрій та утримання в належному стані земельних ділянок, наданих їм на праві власності чи користування, відповідно до закону, цих Правил та інших нормативних актів.

Межі та режим використання закріпленої за підприємствами, установами, організаціями, фізичними особами-підприємцями території визначають районні адміністрації Одеської міської ради.

4.6. Поточне утримання скверів, бульварів, парків та інших об'єктів зеленого господарства загального користування покладається на їх балансоутримувачів. Поточне утримання дерев, клумб, тротуарних газонів, зелених майданчиків прибудинкової території покладається на підприємства і організації житлово-комунального господарства, підприємства, установи, організації (незалежно від форм власності) і громадян – власників будинків на територіях, прилеглих до їх споруд та будинків.

РОЗДІЛ 7. ПОРЯДОК САНІТАРНОГО ОЧИЩЕННЯ ТЕРИТОРІЇ

7.1. Санітарне очищення території міста Одеси включає механізоване та ручне прибирання об’єктів благоустрою.
    Обов’язок по механізованому та ручному прибиранню територій, вчинення протиожеледних заходів:
1) покриття проїзної частини міських проспектів, вулиць, провулків, а також покриття тротуарів, набережних, бульварів, площ, прилеглих до житлового фонду територіальної громади, дворів, покладається на департамент міського господарства Одеської міської ради відповідно до плану-схеми закріплених територій;
2) тротуарів, територій, суміжних (прилеглих) з приватними домоволодіннями покладається на власників домоволодінь, їх орендарів, органів самоорганізації населення, а контроль за виконанням цього обов’язку - на районні адміністрації;
3) дворів, тротуарів, покриття проїзної частини, територій, прилеглих до будівель громадської забудови, прибудинкової території, у тому числі будівель, що утримуються товариством власників багатоквартирного будинку, житлово-будівельним кооперативом покладається на балансоутримувача будівель, товариства власників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні кооперативи;
4) дворів, тротуарів, майданчиків, інших суміжних (прилеглих) територій із земельними ділянками, що надані у власність або користування юридичним або фізичним особам, покладається на відповідні підприємства, установи, організації, фізичних осіб-підприємців, громадян, які є власниками або користувачами таких ділянок, – до бордюрного каменю проїзної частини дороги, або у разі її відсутності не менш 15 метрів вздовж радіусу території;

Розпорядженнями районних адміністрацій за підприємствами, установами, організаціями, фізичними особами-підприємцями можуть бути закріплені для прибирання інші території в межах міста.
   Контроль за виконанням цих обов’язків покладається на районні адміністрації та Компетентний орган.

7.2. На територіях, які належить прибирати, необхідно проводити весь комплекс робіт, спрямований на наведення та постійне підтримання чистоти і порядку, збереження зелених насаджень, а саме:
1) регулярне прибирання від сміття, побутових відходів, бруду, опалого листя, снігу, що забезпечує утримання об’єктів благоустрою та прилеглих територій у належному санітарному стані; при цьому тротуари прибираються вздовж всієї ділянки будинку, домоволодіння (в межах належності) до бордюрного каменю;
2) забезпечення вивезення сміття, бруду, побутових відходів, опалого листя на відведені для цього ділянки або міське сміттєзвалище. Вивезення сміття, побутових відходів здійснюється шляхом укладення відповідних договорів із спеціалізованими підприємствами;
3) регулярне миття об’єктів та елементів благоустрою, якщо їх можна мити;
4) регулярне прибирання місць встановлення сміттєзбірників, а також місць, забруднених побутовими та іншими відходами, на територіях, прилеглих до будинків та споруд;
5) вивозити сміття з території загального користування, ринків та будинків державного та громадського житлового фонду один раз на день, а з домоволодінь приватного житлового фонду – згідно з укладеними договорами, але не менше ніж два рази на тиждень. Вивезення великогабаритних (негабаритних) відходів проводити не рідше одного разу на тиждень;
6) утримувати приміщення громадських туалетів, у тому числі дворових та туалетів на кінцевих зупинках маршрутних транспортних засобів, у належному санітарному та технічному стані;
7) встановлювати на території загального користування урни для сміття, своєчасно їх очищувати та забезпечувати вивезення сміття шляхом укладення відповідних договорів зі спеціалізованими підприємствами;
8) очищення опор ліній електропередач, стовбурів, стовпів, парканів, дерев, будівель, інших елементів благоустрою від об'яв, реклам, вивішених у недозволених місцях;
9) контролювати стан водоприймальних та оглядових колодязів підземних інженерних мереж. При виявленні відкритих люків або інших недоліків в їх утриманні необхідно повідомляти про це організації, які їх експлуатують. Організації, що експлуатують люки, зобов’язані негайно приводити їх у належний стан, забезпечити їх належне закриття;
10) регулярно знищувати бур'яни, скошувати траву заввишки більше 10 см, видаляти сухостійні дерева та чагарники, видаляти сухе та поламане гілля та забезпечувати їх вивезення. Видалення сухостійних дерев та чагарників провадиться на підставі рішення Компетентного органа;
11) регулярно обстежувати прилеглі та закріплені території з метою виявлення амброзії полинолистої, карантинних рослин, проводити заходи по їх знищенню;
(п. п. 11 п. 7.2 в редакції згідно Рішення ОМР №5236-VI від 27.08.14).
12) проводити у повному обсязі заміну засохлих та пошкоджених кущів і дерев із висадкою нових;
13) не допускати пошкодження елементів благоустрою міста, розташованих на прилеглих територіях;
14) з додержанням встановлених норм та правил здійснювати утримання в належному стані фасадів будівель, огорож та інших споруд;
15) належним чином проводити відновлення благоустрою території після проведення ремонтних або інших робіт, а також після аварій або природних явищ, які спричинили погіршення благоустрою.
   Контроль за виконанням цих обов’язків покладається на районні адміністрації та Компетентний орган.

7.3. Для запобігання забруднення випадковим сміттям вулиць, площ та інших об’єктів благоустрою зобов’язання зі встановлення та утримання урн покладається на:
1) підприємства, установи, організації, незалежно від форм власності, фізичних осіб-підприємців, що утримують будинки, споруди, або інших осіб згідно з укладеними договорами. Урни встановлюються по обидві сторони біля входу до будинків, споруд об’ємом не менш за 40 літрів;

7.4. Особи, на яких покладено обов’язок встановлення урн, зобов’язані утримувати їх у справному й охайному стані, очищати від сміття в міру їх наповнення, але не менше ніж один раз на добу, у разі забруднення – промивати.

7.13. Балансоутримувачі, житлові ремонтно-експлуатаційні підприємства, установи, підприємства та організації, громадяни можуть укладати договори з відповідними підприємствами про прибирання, у тому числі механізоване, полив, посипання піщаною сумішшю та іншими дозволеними для цього матеріалами вулиць, площ, перехресть, тротуарів, закріплених за ними територій, та інші дії або проводити ці роботи самостійно.

"Правила..." у повному обсязі: http://omr.gov.ua/ru/acts/council/38553/

lioness · « **Reply #349 :** 21 Квітня 2018, 15:05:52 »

саме цікаве,що з нашого штатного розкладу двірника виключили.

Отримала я дивні договора водоканала з кооперативом.
Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів)

Чи законо таке дійство взагалі,бо вона і так отримує зарплату як голова?
Організація у нас неприбуткова,в уставі записано що керівництво не розподіляє між собою прибуток,а 4%від зібраних коштів...хіба це не прибуток?
-Може це хозяйська діяльность?
-Що це таке?

договор завантажився не правильно,зараз ще раз спробую завантажити

Юрій Васильович · « **Reply #350 :** 21 Квітня 2018, 16:54:55 »

Файли не читабельні...

Цитувати

саме цікаве,що з нашого штатного розкладу двірника виключили.

Нічого цікавого. Так багато хто робить. Двірник у штаті, це зарплатня на яку потрібно сплатити державі ЄСВ у 22%. Мінімальна зарплата з 01.01.2018р. - 3723 грн. Тобто потрібно ще сплатити податку 3723 х 22% = 819,06 грн. Кошти ці треба зібрати як "квартплату". Ви ж самі опинитесь у перших рядах незадоволених... А мінімалка може ще й зрости раніш ніж до кінця року.
Якщо оформити неповну зайнятість (наприклад на 0,5 ставки) буде менше витрат на зарплату і на податок. Але... Зменшиться ж і відрахування з зарплати працівника (ПДФО або російською НДФЛ). Зараз цей податок у частині 75% іде в місцевий бюджет (ч. 2 ст. 29 БКУ). В місцевому бюджеті завжди коштів не вистачає, база оподаткування (зарплата) ось - поряд. Тому тих, хто оформлює неповну зайнятість, чекають зайві перевірки від фіскалів за ініціативою місцевої влади...
Різниця в стягненні ПДФО:

(click to show/hide)

Цитувати

Податкова соцпільга у 2018 році

Згідно з пп. 169.1.1 ПКУ податкова соціальна пільга надається для будь-якого платника податку в розмірі, що дорівнює 50% розміру прожиткового мінімуму для працездатної особи (у розрахунку на місяць), встановленому законом на 1 січня звітного податкового року. Отже, у 2018 році її базовий розмір (100%) становитиме 1762,00 грн х 50% = 881,00 грн.

Відповідно до абз. 1 пп. 169.4.1 ПКУ податкова соціальна пільга застосовується до доходу, нарахованого на користь платника податку протягом звітного податкового місяця як заробітна плата (інші прирівняні до неї відповідно до законодавства виплати, компенсації та винагороди), якщо його розмір не перевищує певний поріг - суми, що дорівнює розміру місячного прожиткового мінімуму, діючого для працездатної особи на 1 січня звітного податкового року, помноженого на 1,4 та округленого до найближчих 10 гривень. У 2018 році цей поріг становитиме 1762,00 х 1,4 = 2470,00 грн.
Розглянемо на прикладах, як надаватиметься ПСП у 2018 році.

Приклад 1. ПСП не застосовується
Працівникові нараховано мінімальну зарплату за місяць в розмірі 3723,00 грн. Яку суму заробітної плати отримає працівник на руки у січні 2018 р.?
Розмір військового збору: 3723,00 * 1,5% = 55,85 грн.
Визначаємо розмір ПДФО. Оскільки зарплата працівника перевищує 2470,00грн, він не має права на отримання ПСП за базовою ставкою 881,00 грн).
ПДФО: 3723,00 * 18% = 670,14 грн.
Розраховуємо суму до виплати: 3723 – 55,85 – 670,14 = 2997,01 грн.

Приклад 2. Працівник має право на застосування ПСП (100%)
Працівник працює неповний робочий день (0,5 ставки) за основним місцем роботи. Нарахована зарплата за місяць становить 1861,5 грн. Яку суму коштів отримає працівник до виплати у січні 2018 року?
Розмір військового збору: 1861,50 * 1,5% = 27,92 грн.
Визначаємо розмір ПДФО. Оскільки зарплата працівника не перевищує 2470 грн, він має право на отримання ПСП в розмірі 881,00 грн.
ПДФО: (1861,50 — 881,00) х 18% = 176,49 грн.
Розраховуємо суму до виплати: 1861,50 – 27,92 – 176,49 = 1657,09 грн.
Для застосування ПСП працівникові необхідно подати до бухгалтерії Заяву про застосування пільги (п. 4 Постанови №1227).

https://news.dtkt.ua/labor/compensation/46607

670,14 х 75% = 502,61 грн. або 176,49 грн. х 75% = 132,37 грн. Є різниця місцевому бюджету?
Інша річ "прибираємо своїми силами"... Податків "0". Правда, якщо реально зарплата є, але "в конверті", можна на інші неприємності нарватися.

Цитувати

Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів)

Голова як фізособа? Чи ЖБК, як юрособі, повертають (залишають)?

Gelo · « **Reply #351 :** 21 Квітня 2018, 17:17:44 »

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 12:39:44

Кажуть про те,що вони не мають законих підстав включати содержание прибудинкової теріторії до тарифу ,та просят уряд прийняти нове законодавство.

То ,з ваших слів виходить,що вони геть дурні та не знають про нове законодавство на їхню користь?

Я не збираюся щось доказувати,в мене одне бажання-розібратися з цими питаннями...де правда.

Чтобы отстаивать интересы ЖСК надо знать законодательство или на равных с ОМС, или больше. Обращаю еще раз внимание, знать Законы. Знать законы не означает требовать их выполнения от ОМС, может это и не желательно для ЖСК, а ОМС упустило какой то пункт в законе. Знание законов поможет отстаивать интересы ЖСК. Тогда общаясь с разными представителями ОМС будете ссылаться на нормы этих законов или требовать от них подтверждения на основании законов. Вас не будут вводить в заблуждение различными документами или просто письмами, аргументами, тому пример,

Цитата: Юрій Васильович від 21 Квітня 2018, 13:25:26

То не закон. То аргументація окремих ОМС до пропозицій якскоріше ухвалити НПА щодо передачі землі у власність чи користування співвласників багатоквартирних будинків (або юросіб ОСББ та ЖБК)

Здесь есть темы где обсуждаются разные вопросы по ЖСК и ОСББ. Там идут обсуждения, это поможет разобраться.
Наш дом тоже ЖСК, для управления создано ОСББ. Использую познания в законодательстве в защиту и в интересах дома. Отстаиваем на основании законов, что подходит и защищаемся от ненужного.

lioness · « **Reply #352 :** 22 Квітня 2018, 12:17:23 »

Додаткові договора з водоканалом на підставі яких голова Кооперативу(в якості повіренного отримує винагороду в 4% від коштів зібраних з жильців кооперативу)
Їх три
-2012 рік
-2015рік
-2016рік
Загружаю по одному,бо інакше не грузяться.
В мене по них є питання,подивіться їх.

Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів?)

Чи законо таке дійство взагалі,бо вона і так отримує зарплату як голова?
Організація у нас неприбуткова,в уставі записано що керівництво не розподіляє між собою прибуток,а 4%від зібраних коштів...хіба це не прибуток?
-Може це хозяйська діяльность?
-Що це таке?

lioness · « **Reply #353 :** 22 Квітня 2018, 12:26:23 »

Договір за 2015 ,він трошкі інший.

Gelo · « **Reply #354 :** 23 Квітня 2018, 01:50:17 »

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 15:05:52

Отримала я дивні договора водоканала з кооперативом.
Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів)

Чи законо таке дійство взагалі,бо вона і так отримує зарплату як голова?
Організація у нас неприбуткова,в уставі записано що керівництво не розподіляє між собою прибуток,а 4%від зібраних коштів...хіба це не прибуток?
-Може це хозяйська діяльность?
-Що це таке?

Из текста договора следует, что председатель лично получает вознаграждение. Здесь нарушение закона нет. Таким образом водоканал стимулирует председателей (ЖСК и ОСББ) к стабильной оплате всего дома. Вполне разумно.
Эти средства не относятся к ЖСК и это не хоз. деятельность. Водоканал должен оформлять оплачиваемые деньги или зачет в счет личных платежей председателя за получение услуги, как оплату за труд (зарплату). С него должен браться налог. Естественно председатель должен показывать налоговой, пенсионный фонд этот дополнительный доход для общего перерасчета совокупного дохода и последующих платежей. Только это еще надо документально подтвердить.

Не думаю, что это интересно и нужно отрабатывать.

lioness · « **Reply #355 :** 23 Квітня 2018, 04:31:22 »

Цитата: Gelo від 23 Квітня 2018, 01:50:17

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 15:05:52
Отримала я дивні договора водоканала з кооперативом.
Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів)

Чи законо таке дійство взагалі,бо вона і так отримує зарплату як голова?
Організація у нас неприбуткова,в уставі записано що керівництво не розподіляє між собою прибуток,а 4%від зібраних коштів...хіба це не прибуток?
-Може це хозяйська діяльность?
-Що це таке?
Из текста договора следует, что председатель лично получает вознаграждение. Здесь нарушение закона нет. Таким образом водоканал стимулирует председателей (ЖСК и ОСББ) к стабильной оплате всего дома. Вполне разумно.
Эти средства не относятся к ЖСК и это не хоз. деятельность. Водоканал должен оформлять оплачиваемые деньги или зачет в счет личных платежей председателя за получение услуги, как оплату за труд (зарплату). С него должен браться налог. Естественно председатель должен показывать налоговой, пенсионный фонд этот дополнительный доход для общего перерасчета совокупного дохода и последующих платежей. Только это еще надо документально подтвердить.
Не думаю, что это интересно и нужно отрабатывать.

из текста договора за 2012 р.згідно п 3.1.1 щомісяця відшкодовуються затраті,повязані з збором грошей "ЖИТЛОВІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ",А НЕ ОСОБИСТО ГОЛОВІ.

Далі п 3.1.3 данае нам цифру В 4 %.
Якщо допустити ,що це плата за банківськи послуги,то вартість цих послуг у нас закладенна

1.в смету по кв платі
2.при оплаті до квітанції голова добавляє нам ще три процента банківських послуг
3. при оплаті в самому банку беруть ще за ці послуги
5.А взагалі ці витрати закладенні у сам тариф на воду.(п.5.3 договора начебто про це каже)

Чи не забагато?

Таке може бути зробленно на законних підставах?

Договор за 2015 рік ВЖЕ ДАЄ НАМ два поняття це:
ВИТРАТИ
П 3.1.1ВІДШКОДУВАННЯ повіреному (житловий кооператив інтерраф іменований надалі повіреним)витрати повьязані зі збором платежів.

і ДРУГЕ ПОНЯТТЯ ВИНАГОРОДИ 4%(ПУНКТИ 3.1.2 ТА 3.1.3)

П 5.4 ГОВОРИТЬ НАМ ЩО РОЗМІР ВИНАГОРОДИ МОЖЕ БУТИ ПЕРЕГЛЯНУТИЙ.

Якщо це закладена сумма у тариф(як каже пункт 5,3 договору за 2012 рік)то це не можливо!!!!
В тарифі фіксована сумма має бути!

А є ще договір за 2016 рік,там в правах і обовязках говориться п.3.2.3,що при наявності боргу за воду водоканал відмовляється від відшкодування витрат передбачених договорм.
АЛЕ ЯК МОЖНА ВІДКАЗАТИСЯ ВІД ВИТРАТ(ДОПУСТІМ банківськи витрати)якщо вони закладенні у тариф?
Відказатися можно тількі від відкату\зарплати.

договір 2016 року п.3.2.1.
ЗАРАХОВУВАТИ СУМУ ВИНАГОРОДУ В ЯКОСТІ СПЛАТИ ЗАБОРГОВАННОСТІ пОВІРЕНОГО ,ЩО ВИНИКЛА ПРИ НЕВИКОНАННІ НИМ УМОВ "інших договорів"укладених з Поручителем,де повірений є платником.

Оце вже зовсім незрозуміло:
......один будинок один договір на водопостачання.ЯКІ МОЖУТЬ ВЗАГАЛІ ІСНУВАТИ ІНШІ ДОГОВОРА?

пРО ЩО???

lioness · « **Reply #356 :** 23 Квітня 2018, 04:36:39 »

По холодній воді є десь інформація складових вартості води?

Gelo · « **Reply #357 :** 23 Квітня 2018, 15:55:16 »

Вопрос стоял такой:

Цитата: lioness від 21 Квітня 2018, 15:05:52

Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів)

Чи законо таке дійство взагалі,бо вона і так отримує зарплату як голова?
Організація у нас неприбуткова,в уставі записано що керівництво не розподіляє між собою прибуток,а 4%від зібраних коштів...хіба це не прибуток?
-Може це хозяйська діяльность?
-Що це таке?

Все в соответствии с законом и договором.

Теперь разбираем сам договор или тариф по которому должны платить и в каким образом?

Цитата: lioness від 23 Квітня 2018, 04:36:39

По холодній воді є десь інформація складових вартості води?

Тарифы и составляющая (структура) тарифа, НКРЕКП http://nerc.gov.ua/?id=14684
Только сомневаюсь, что эти данные помогут. Прислушайтесь, посмотрите темы на форуме. Будет на много понятней и обсуждение будет более предметное.

Юрій Васильович · « **Reply #358 :** 23 Квітня 2018, 18:33:03 »

Цитата: Gelo від 23 Квітня 2018, 01:50:17

Из текста договора следует, что председатель лично получает вознаграждение. Здесь нарушение закона нет. Таким образом водоканал стимулирует председателей (ЖСК и ОСББ) к стабильной оплате всего дома. Вполне разумно.
Эти средства не относятся к ЖСК и это не хоз. деятельность. Водоканал должен оформлять оплачиваемые деньги или зачет в счет личных платежей председателя за получение услуги, как оплату за труд (зарплату). С него должен браться налог. Естественно председатель должен показывать налоговой, пенсионный фонд этот дополнительный доход для общего перерасчета совокупного дохода и последующих платежей. Только это еще надо документально подтвердить.

Не чудіть...

Юрій Васильович · « **Reply #359 :** 23 Квітня 2018, 20:05:07 »

Цитата: lioness від 22 Квітня 2018, 12:17:23

Додаткові договора з водоканалом на підставі яких голова Кооперативу(в якості повіренного отримує винагороду в 4% від коштів зібраних з жильців кооперативу)

Згідно цих договорів голова кооперативу отримує винагороду за збирання коштів з жильців.(по принципу відкатів?)

Чи законо таке дійство взагалі,бо вона і так отримує зарплату як голова?
Організація у нас неприбуткова,в уставі записано що керівництво не розподіляє між собою прибуток,а 4%від зібраних коштів...хіба це не прибуток?
-Може це хозяйська діяльность?
-Що це таке?

За цими договорами одна юрособа (водоканал) сплачує іншій юрособі (ЖБК) кошти. Голова ЖБК не може привласнювати ці кошти. До формулювання "відшкодування витрат" у податківців питань бути не повинно. А до "спачувати винагороду" можуть бути. Предмет договору - "відшкодування витрат", навіщо пункти про винагороду не зрозуміло...

'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Новини:

Автор Тема: Судова війна с житловим кооперативом. (Прочитано 97372 раз)

Gelo

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

lioness

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Юрій Васильович

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Юрій Васильович

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

lioness

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Юрій Васильович

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Gelo

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

lioness

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

lioness

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Gelo

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

lioness

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

lioness

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Gelo

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Юрій Васильович

Re: Судова війна с житловим кооперативом.

Юрій Васильович

Re: Судова війна с житловим кооперативом.