| Наталя | 2012-10-31 18:27:51 | |||
| Доброго вечора, Вікторе Івановичу! Сьогодні були п"яте засідання в суді та дебати, і незважаючи на численні порушення законів, суддя Сухомлінов С.М в Дарницькому районному суді м. Києва задовольнив позов КП про стягнення з мене заборгованості. Я хочу подати апеляцію. Чи зможете Ви мені в цьому допомогти? Суд взяв п"ять днів на "написання" ухвали, т.б. в понеділок я її заберу. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-31 20:36:21 | ||
| Щоб грамотно написати апеляційну скаргу, необхідно вивчити усі матеріали справи. За станом здоров'я для мене це непосильно. Зверніться до іншого юриста. На даний час я вимушений обмежитись лише короткими повідомленнями на цьому Форумі. | ||||
| Максим | 2012-10-21 21:59:17 | |||
| Доброго вечора, Вікторе Івановичу! Вперше на Вашому сайті, зачитався, дуже цікаво! Можливо раніше писали, нічого не можу знайти про відмову сплати за утримання будинків та прибудинкової території. Навкруги будинку - дорога та будинки, прибудинкової території дуже мало, а ще купа сміття не вивозиться біля місяця і це перед виборами... Нас проживає 4 людини в 50 кв.м., 9ти поверховий будинок. Тариф складає 2,81 та 153 грн/міс. Не розумію чим зумовлений такий тариф. За що ми платимо?! Підкажіть будь-ласка чи можна взагалі не платити за цю послугу, чи потрібно збирати підписи жителів будинку, чи що потрібно зробити, щоб нам "відключили" цю послугу? Завчасно дякую за відповідь. Максим. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-24 21:18:29 | ||
| Відмовитися неможливо, а от пред'явити претензію щодо неналежного утримання території цілком реально. Додатково вимагайте повернення зайво сплачених коштів. Слід очікувати, що буде мовчанка, в кращому випадку - відписка. А далі відкривається судова перспектива. Ви до цього готові? | ||||
| Наталя | 2012-10-19 13:03:07 | |||
| Доброго дня!!! У мене питання: який закон забороняє ЖЕКу або КП отримувати Ф3№ без моєї згоди. Хто зможе відповісти заздалегідь дякую!!! | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-24 21:29:52 | ||
| Такого закону немає. Тим більше, що зазначена форма є внутрішнім документом житлово-експлуатаційної організації. То вона не може сама собі відмовити. Втім, не слід перебільшувати значення цієї форми. Жодним нормативно-правовим актом форма №3 не передбачена. А посилаються на неї за старою радянською звичкою. На жаль судді цього не розуміють, або не хочуть розуміти. Тому в судових рішеннях нерідко форма №3 фігурує як доказ. Грош ціна такому доказу, але таку позицію доводиться відстоювати. | ||||
| Ігор Володимирович | 2012-10-17 16:08:48 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! В багатьох Ваших клопотань щодо витребування доказів, я бачу такі вимоги: Технічний паспорт і поповерхові плани житлового будинку. Довідку з БТІ про реєстрацію об’єкта нерухомого майна - будинку за адресою .... Підкажить будь ласка, що дає витребування цих документів (навіщо їх витребувати)? З Повагю, І.В. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-25 15:19:46 | ||
| Документи, що підтверджують право власності на допоміжні та нежитлові приміщення, можуть бути вагомими доказами при вирішенні спору в суді. Нерідко виникають суперечки щодо їх правового статусу - чи можна вважати їх комунальною власністю, чи підлягають вони приватизації тощо. | ||||
| люда | 2012-10-11 13:24:04 | |||
| Мы с сыном в феврале заселились составив договорс главой управления жбк киев-5 ,в служебное помещение.Прожили до сегодняншнего дня,и нас поставили перед фактом-выселяться или работать мне дворником.Ябросила работу и согласилась на дворника,но в даный момент мне уже стали говорить что платить нечем поскольку орестовали счет жильцов,что мне делать и где искать поддержку.Я думаю что меня просто хотят выселить с ребенком добровольно принудительно.ПОМОГИТЕ РОЗОБРАТЬСЯ! | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-12 16:42:22 | ||
| А договір у Вас є? Читайте умови договору. Чи строк дії не закінчився? | ||||
| Людмила | 2012-10-11 05:02:31 | |||
| І ще одне питання : "У випадку нежитлового приміщення, якщо його статус документально підтверджений..." Якими саме документами для встановлення теплового лічильника повинен бути підтверджений статус нежитлового приміщення ? З повагою Людмила | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-12 12:31:04 | ||
| Повинно бути розпорядження райдержадміністрації про переведення житлового приміщення в нежитлове, технічний паспорт. | ||||
| Людмила | 2012-10-09 02:03:00 | |||
| Шановний Вікторе Івановичу, вітаю Вас. Прошу уточнити, зважаючи на численні судові рішення та їх оскарження, чи є чинними на сьогодні Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради(Київської міської державної адміністрації)від 7 грудня 2011 року N 2316 Про внесення змін до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31.05.2011 N 859 та саме це розпорядження № 859. Мені нарахували борг у сумі 6632 грн. за опалення у минулих трьох зимових місяцях, керуючись саме цими розпорядженнями, а також тим, що « через відсутність будинкового приладу теплової енергії» я маю «сплачувати за централізоване тепло у нежитловому приміщенні на підставі діючого тарифу у відповідності до опалювальної площі незалежно від температурних показників, а саме 29,14 грн./м.кв», за 72.6 кв.м, оскільки нарахування мені здійснюють за тарифом « інші споживачі». Отже, всі мої звернення про низьку температуру у квартирі взимку прийняті до уваги бути не можуть. У рахунках же , які мною не оплачені , це виглядало трохи по-іншому ( я так розумію, що розрахунок спожитих Гкал робився зворотнім шляхом), а саме : 29.14 грн.х72.6 кв.м=2115.56 грн.: 991.58 грн.= 2,1335 Гкал. Це у 2012 р. а у 2011 р. замість 29.14 грн. застосовувався тариф 20.78 грн. за кВ.м і трохи менша ціна Опалення за листопад 2011 р. 2,13384 Гкал х 707 грн.= 1508.62 грн. Опалення за грудень 2011 р. 2,13384 Гкал х 707 грн. .= 1508.62 грн. Опалення за січень 2012 2,13353 Гкал х 991.58 грн. = 2115.56 грн. і т.д. До цих сум ще додані шалені кубометри гарячої води, бо після встановлення мною лічильників, ХВ опломбували, а ГВ- ні, бо формули у них не було і дозволу на опломбування в нежитловій квартирі, то ж , нараховували щомісяця по 9-10 кубів гарячої води по 61.90 коп. за 1 куб.м , хоча на лічильнику ще й зараз навіть 7 кубів гарячої води не використано за увесь цей час. Звісно, що такі суми сплатити не реально. Орендарі повиїздили, бо було дуже холодно, батареї ледь теплі, температура повітря дуже низька, хворіли, та й повтікали, то з чого ж платити, так і зависло. Тепер на носі вже новий сезон опалювання. Відключитись від опалення зовсім не дозволяють, бо тиску належного в системі не буде. Дозвіл на встановлення лічильника начебто й дали, але при умові, що мною буде надано Принципова схема теплового пункту, проект на вузол обліку, погоджений з енергопостачальною організацією та ТО ЦОВМ і вони мають бути присутніми при допуску до експлуатації вузла обліку теплової енергії і ще купу усього…. Цілий список та виконання заходів , що передбачені п.7.2.31 Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затвердженими Наказом Мін-ва палива та енергетики від 14 лютого 2007 р. №71 . investline@i.ua | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-09 12:58:22 | ||
| Для встановлення квартирного лічильника теплової енергії слід звернутися до спеціалізованої організації, яка має відповідну ліцензію Зазвичай усі будівельні фірми таку ліцензію мають. Някі дозволи та проекти у цьому випадку законодавством не передбачені. Вони потрібні для будинкового вузла обліку теплової енергії, тобто у правовідносинах між балансоутримувачем будинку та постачальником теплової енергії. | ||||
| 2 | gro-za | 2012-10-09 13:05:26 | ||
| Жодні розпорядження КМДА минулих років не набрали чинності, оскільки не подавалися на державну реєстрацію в КМУЮ. По цьому питанню постановою КМ України від 18 листопада 2011 р. передбачена обов'язковість реєстрації розпоряджень КМДА. Починаючи з 2012 р. вони вже реєструються. | ||||
| 3 | gro-za | 2012-10-09 14:27:21 | ||
| У випадку нежитлового приміщення, якщо його статус документально підтверджений, доведеться встановлювати вузол обліку відповідно до проекту, погодженого з теплопостачальником. | ||||
| 4 | Людмила | 2012-10-11 04:54:44 | ||
| Шановний Вікторе Івановичу ! Дякую за Вашу відповідь. А підкажіть, будь-ласка, чи можна в інтернеті перевірити реєстрацію розпоряджень КМДА у мінюсті, чи тільки по запиту адвоката це робиться ? я тут на сайт натрапила, де написано, що начебто розпор. №3216 від 07.12.2011 р. зареєстровано : Про внесення змін до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31.05.2011 N 859 Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 7 грудня 2011 року N 2316 Зареєстровано в Головному управлінні юстиції у м. Києві 29 грудня 2011 р. за N 57/916 Відповідно до статті 28 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статті 6 Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", постанови Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 N 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" (Постанова N 869), постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2011 N 833 "Про внесення зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 28 грудня 1992 р. N 731" (Постанова N 833), з метою приведення до законодавства: 1. Унести зміни до Тарифів на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води виконавцям цих послуг усіх форм власності для здійснення розрахунків з бюджетними установами та іншими споживачами, затверджених розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31.05.2011 N 859 "Про встановлення тарифів на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води виконавцям цих послуг усіх форм власності для здійснення розрахунків з бюджетними установами та іншими споживачами", зареєстрованим в Головному управлінні юстиції у місті Києві 06.06.2011 за N 25/884, виклавши їх в новій редакції, що додається. 2. Це розпорядження набирає чинності з моменту його оприлюднення. 3. Заступнику голови Київської міської державної адміністрації Пузанову О. Г. прийняти рішення щодо висвітлення в засобах масової інформації змісту цього розпорядження. 4. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на заступника голови Київської міської державної адміністрації Крамаренка Р. М. Голова О. Попов ЗАТВЕРДЖЕНО Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 31.05.2011 N 859 (у редакції розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 07.12.2011 N 2316) Зареєстровано в Головному управлінні юстиції у м. Києві 29 грудня 2011 р. за N 57/916 Тарифи на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води виконавцям цих послуг усіх форм власності для здійснення розрахунків з бюджетними установами та іншими споживачами Ось цей сайт, щось я не доберу, наскільки він правдивий : | ||||
| 5 | gro-za | 2012-10-12 12:52:31 | ||
| Відносно реєстрації розпоряджень КМДА Ви можете подати інформаційний запит до КМУЮ. | ||||
| александр | 2012-10-05 19:55:44 | |||
| вечер добрый!! скажите мне, как поступить. у меня с жэком договора нет. сегодня пришла бумага, что если я непройду поверку счетчиков воды. мне жэк будет считать по домовому счетчику воды. тоесть насколько я знаю. что жэк неявляется исполнителем услуги этой. даже в законе написано что киев водоканал подчиняется закону о питьевой воде. и тоже неявляется исполнителем услуги. правомерно ли действуе жэк. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-06 10:04:55 | ||
| Квартирні прилади обліку води та тепла підлягають періодичній метрологічній повірці та прийняттю на абонентський облік балансоутримувачем будинку або визначеним ним або органом місцевої влади виконавцем послуг. Звісно, лічильники, що не пройшли чергову повірку, не можуть прийматися на абонентський облік. А відтак розрахунки зі споживачами здійснюються за нормами споживання, або за показами будинкового лічильника при його наявності. Залишається встановити, яка юридична особа призначена балансоутримувачем та яким правовим актом. З балансоутримувачем слід укласти договори про надання ЖКП за формою та змістом Типових договорів, затверджених постановами КМ України. І тоді Ваші правовідносини будуть врегульовані. Київводоканал дійсно не є виконавцем послуг для мешканців багатоквартирних будинків. | ||||
| 2 | александр | 2012-10-07 10:43:34 | ||
| виктор иванович, я благодарю вас за ответ!!! | ||||
| Андрей | 2012-10-04 08:46:02 | |||
| Уважаемый Виктор Иванович! Состоялось предварительное заседание по иску КП Дирекция Соломянского р-на по "задолженности" за ком.услуги. На нем истец просил суд чтобы ответчик принес на следующее заседание оригинал правоустанавливающих документов на квартиру + копию. Судья попросила на первое заседание принести документы по купчей. Вопрос - 1.Зачем им это нужно, ведь наверняка в ЖЕК-е у паспартистов есть все нужные копии? 2.Можно ли факт требования этих документов использовать как один из аргументов в защите? Заранее благодарю за ответ. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-10-04 18:09:09 | ||
| Це провокація. Питання власності не є предметом позову в даній справі. До речі, суддя не може щось просити, але уповноважений виносити ухвалу або рішення - залежно від стадії процесу. Якщо будуть усні наполягання з боку судді, можете скористатися своїм правом подати письмові заперечення проти дій головуючого. Сам по собі факт вимагання документів про власність не може бути Вашим аргументом проти вимог позивача. Однак у Вас є право подати заперечення на позов з інших підстав, а також пред'явити зустрічний позов. Скористайтеся своїми правами! Очевидно, у позивача не вистачає доказів, і він намагається отримати їх від Вас. Те ж стосується судді. Але суддя може витребувати доказ в БТІ. Будьте готові до того, що в подібних справах суди виносять рішення не на користь споживачів. Тоді попереду апеляція, касація, можливий перегляд у Верховному суді , перегляд за нововиявленими обставинами (почитайте ЦПК). А до того було б доцільним укласти Типові договори про надання ЖКП, причому це не право, а обов'язок. Наявність логовірних відносин є важливою обставиною при вирішенні подібних спорів. | ||||
| 2 | Андрей | 2012-10-04 21:37:39 | ||
| Большое спасибо за ответ. Заперечення подали. Встречный иск (сделанный благодаря Вашим рекомендациям) мы подали и судья Демидовская приняла его к рассмотрению. Один из пунктов во встречном иске - обязать КП УЖГ заключить договора по постановлениям КМ. Т.е. пока в материалах дела нет копии Свидетельства права собственности, оснований выносить решение (негативное) нет? На заказное письмо с офертой договоров КП УЖГ просто не отвечает. | ||||
| 3 | gro-za | 2012-10-05 15:47:03 | ||
| КП УЖГ вже не існує, реорганізоване шляхом приєднання до КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду". Дирекція - паразитарна структура, яка не має виробничого персоналу, але енергійно вибиває кошти з мешканців. Тримайтеся від Дирекції подалі. Договори слід укладати з КП свого мікрорайону. Це може бути Індустріальне, або Батиївське, або Чоколівське, або Грушківське, і т.п.. Не домовляйтеся з однойменними ВСП, бо вони є підрозділами "Дирекції, та до того ж не мають цивільної дієздатності. Вирішити питання про укладення через суд договорів про надання ЖКП на даний час проблематично у зв'язку з суперечностями норм ЗУ про ЖКП з нормами ЦК України. Проблема розглядається Верховним Судом України у зв'язку з неоднаковим застосуванням норм права судами нижчих інстанцій. Постанова ВСУ з цього питання очікується найближчими тижнями. А Демидовській можете подати заяву про відмову від даної вимоги. Алла Ігорівна буде Вам за це вдячна, оскільки уникне ризиків у вищих інстанціях. Додатково - колізія норм права полягає ось у чому. Законом про ЖКП встановлена обов'язковість укладення договорів про надання відповідних послуг, а загальною нормою ЦК України передбачена свобода волевиявлення при укладенні договорів. Залишилося поспівчувати суддям ВСУ - як їм викрутитися з цієї патової ситуації? Можна передбачити, що вони приймуть норму ЦКУ, як акта вищої юридичної сили. Свого часу мені вдалося укласти договори з КП "Індустріальне" через суд шляхом затвердження мирової угоди. Компроміс полягав у тому, що я відмовився від стягнення моральної шкоди у розмірі 15 тис. грн., а КП погодилося укласти договори зі мною та моїми родичами на умовах, які влаштовували учасників судового процесу. З тих пір ми ігноруємо платіжні вимоги КП ГІОЦ КМДА - ще однієї паразитарної структури, а КП Дирекція продовжує намагання змусити нас переказувати кошти на рахунок КП ГІОЦ. Дійшло до судових наказів, які з легкістю були винесені, а потім з такою ж легкістю скасовані. Тепер Дирекція воює з моїми сусідами по будинку - справа Бреничів передана вдруге до касаційної інстанції. Інші справи перебувають на різних стадіях розгляду, деякі вирішені остаточно на користь мешканців нашого специфічного будинку. Специфіка - інвестиційний проект, наявнісь автономної дахової котельні, а також у тому, що ряд власників квартир є суб'єктами владних повноважень, серед них - прокурор району, Міністр оборони, депутати ВР та Київради. Я випадково попав у цю компанію, оскільки у забудовника не вистачало коштів для завершення будівництва, тому зі мною був підписаний інвестиційний договір на вигідних умовах. І наостанок: юриспруденція - не наука, а мистецтво - мистецтво можливого. Ваші вимоги про укладення договорів вийшли за межі можливого. А доводити в суді свє право власності на квартиру не варто. Потім можуть виникнути інші провокації. Протилежна сторона буде продовжувати провокації, а доказ про Вашу власність буде у цьому тільки сприяти. Бажаю Вам успіху! Інфомуйте про перебіг. | ||||
| 4 | gro-za | 2012-10-05 16:46:23 | ||
| До речі, з суддею Вам поталанило. Демидовська А.І. відома, як чесна і непідкупна суддя, та ще й добре підготовлена. Пригадую одну справу під її головуванням при моїй участі, як представника. Одна особа, що проживала в Ізраїлі, намагалася відсудити квартиру в м. Києві, що належала сім'ї, яка отримала цю квартиру у спадок. Далека Ізраїльська родичка через своїх адвокатів подала клопотання про призначення посмертної психологічної експертизи, доводячи, що заповіт слід визнати недійсним, оскільки на момент нотаріального посвідчення заповіту спадкодавець нібито був недієздатним. Я заперечив проти цього абсурдного клопотання, суддя зі мною погодилася. Оскільки інших доказів у справі не було, то родичка отримала відмовне рішення. На тому все й скінчилося. | ||||
| Ігор Володимирович | 2012-09-28 19:24:52 | |||
| Дуже Вам дякую. Міцного здоров'я Вам та Вашій родині. | ||||
| Ігор Володимирович | 2012-09-27 16:18:38 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! Дуже Вам вдячний за попередні відповіді і поради. Питання 1 : Чи було скасовано в судовому порядку розпорядження КМДА № 1334 від 30.11.2009 року, щодо затвердження тарифу на утримання будинків та прибудинкової території (не було зареєстрації в Головному управлінні юстиції в м.Києві)? Питання 2 : Чи моживо зараз вимагати в суді за зустрічним позовом (провадження вже відкрито за позовом ЖБК) перерахунку за цим тарифом ? Дякую за відповідь. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-09-28 13:50:04 | ||
| Скасування не вимагається, оскільки розпорядження не набрало чинності. Доказ тут: gro-za.io.ua/s198055/postanova_vsu_vid_28_listopada_2011_roku_pro_obovyazkovist_derjavnoe_restracie_rozporyadjen_kmda | ||||
| Ольга | 2012-09-24 14:42:53 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! Щиро вдячна за відповідь. З повагою, Ольга. | ||||
| Ольга | 2012-09-20 14:42:55 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! 19.09.2012 р. відбулося судове засідання в Апеляційному суді. Розглядали можливість поділу земельної ділянки загальною площею 0,17 га та встановлення порядку користування нею. Спіткнулися ось на чому: 1) У червні 1984 р. був Наказ радгоспу на виділення відповідачу земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку площею 0,09 га. 2) У липні 1984 р. було Рішення виконкому с/ради с. Крюківщина на якому було розглянуто і погоджено заяву відповідача в якій було вказано, що він працює водієм з 1981 р., сім'я складається із 3-х осіб, проживають і прописані в с. .., на житловіій площі батька дружини і т.д. 3)У 1994 р. було Рішення виконкому с. Крюківщина "Про списання земельної ділянки з Колєснікова Л.Ф." в кількості 0,02 га та закріпити її за відповідачем, довівши загальне користування до 0,11 га. 4)У 1999 р. виконкомом с. Крюківщина було Рішення "Про надання земельної ділянки гр. Ісмаїлову Г.М." . . . .вирішили: Вилучити з користування Колєснікова Л.Ф. 0,02 га та надати гр. Ісмаїлову Г.М. для обслуговування підсобного господарства. 5)У 2003 р. було Рішення сесії . . . "Про надання дозволу на складання проекту відводу земель в приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельної ділянки плолщею 0,04 га гр. Ісмаїлову Г.М." Судді сказали, що земельна ділянка 0,04 га, яка надавалась відповідачу для ведення особистого селянського господарства не ділиться, хоч і була набута у шлюбі. Чи дійсно це так, яка ст. якого закону пояснює цю ситуацію? Далі дійшли до проведеної автотоварознавчої експертизи в якій безліч правопорушень, вартість автотранспортних засобів зменшили вдвоє, але суддів це не цікавило зовсім. Я звернулась до суду з проханням застосувати поділ напівпричіпу, який нібито викрадений та є Постанова про відкриття кримінальної справи, але я знаю, що відповідач його продав. Чи ведеться розслідування я не знаю. Звернулася до РВ ГУ МВС Києво-Святошинського району з заявою про визнання мене потерпілою, але відповіді не отримала. Вікторе Івановичу, чи є Постанова про відкриття кримінальної справи доказом викрадення напівпричіпу? Чи тільки вирок є доказом викрадення напівпричіпу? Крім того, напівпричіп залишається зареєстрований в МРЕВ ДАІ та за відповідачем залишається право власності на цей напівпричіп, чи це не так? Далі дійшли до суми компенсації за автотранспортні засоби. Головуючий суддя спитав у відповідача чи може він внести суму компенсації на депозитний рахунок суду? Відповідач сказав - ні, не можу. Тоді суддя сказав мені, - пишіть заяву та просіть в рахунок компенсації виділити вам автомобіль Сканію, - на що віповідач заявив, що він працює на Сканії і це єдиний спосіб його заробітку та запроропонував мені стару BMV, яку вже 5 років як по довіреності (довіреність у нинішнього власника просрочена) продав іншій людині. Вікторе Івановичу порадьте, будь ласка, як довести, що автомобіль BMV йому не належить та як стягнути з відповідача компенсацію? З повагою, Ольга. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-09-23 15:02:35 | ||
| Подайте запит до ДАІ. А факт порушення кримінальної справи не є підставою для висновків, поки не буде винесений вирок і поки вирок не набере законної сили. А взагалі відшукати вкрадений чи не вкрадений, а наприклад проданий транспортний засіб, проблематично. Бо інколи щось продається/купується без належного оформлення, або здійснюється імітація викрадення. Щодо автомобіля, який використовується для отримання заробітку, то доходи СПД ФО повинні декларуватися. Суд за Вашим клопотанням може звернутися з запитом до ДПІ, і отримати відповідь, яка буде належним доказом. Крім того, об'єкт спільної сумісної власності, відповідно до ст.ст. 368- 369 ЦК України, може використовуватись за згодою усіх співвласників. Посилайтеся ці норми при захисті своїх майнових прав та інтересів. | ||||
| Ігор Володимирович | 2012-09-11 15:44:48 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! Дуже Вам вдячний за попередні відповіді і поради. Підкажить де на форумі можна знайти для прикладу сформований проект Договору по 630 постанові від 21.07.2005 р. з чинними тарифами на теперішній час. Дякую. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-09-19 18:50:09 | ||
| Шановний Ігоре Володимировичу! Керуйтеся Типовим договором про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в редакції Постанови КМУ N 933 ( 933-2009-п ) від 03.09.2009 } У різних населених пунктах України тарифи на комунальні послуги не однакові, тому Вам доведеться з'ясувати питання на місці. | ||||
| Таня | 2012-09-03 17:13:22 | |||
| Доброго дня! Підкажіть, будь-ласка. ЖЕК пропонує зробити ремонт будинку за наші кошти. Тобто вони дають своїх людей, а мешканці збирають гроші і закуповують пісок, цемент, все інше. Як правильно все оформити, щоб вимагати зарахування цих коштів в рахунок квартплати? ЖЕК на таке добровільно не погоджується. | ||||
| 1 | gro-za | 2012-09-08 15:06:47 | ||
| Правильно оформити не вдасться. Законодавством така оборудка не передбачена. Якщо мешканцям набридло жити в будинку, який не обслуговується належним чином, то подавайте індивідуальні претензії до балансоутримувача про перерахунок плати за утримання будинку та прилеглої території. Інший варіант - створити ОСББ, Однак і в ОСББ існують свої негаразди, про що я неодноразово повідомляв. На жаль невід'ємними атрибутами нашого життя в багатоквартирних будинках є негаразди, з якими доводиться боротися. Візьміть на озброєння ЗУ про ЖКП, ЦПК - і вперед! ЖЕК повинен повернути мешканцям кошти за ненадані або неякісні послуги. Не добровільно, а примусово - на підставі рішення суду. А деякі мешканці, не бажаючи боротися з комунальною мафією, ремонтують під'їзди, коридори, сходові клітини, вікна та двері в коридорах, дахи та горища за власний кошт, не сподіваючись на компенсацію у щомісячних платежах. Майте на увазі, що будматеріали зазвичай розкрадаються. Такий менталітет. Тому з ЖЕКом на йогоі умови краще не погоджуватися, а взяти спрву у свої руки та отримати компесацію понесених витрат через суд. Пропоную по цій темі підготувати матеріали для колективного нарису на даному сайті у якості практичного посібника для мешканців Вашого будинку. По мірі ваших напрацювань нарис буде мною поповнюватися новими документами та доказами, після чого виникнуть підстави для вирішення спору в судовому порядку. Таким чином: крок перший - зареєструйте кілька претензій мешканців будинку до ЖЕКу, оприлюдніть копії зареєстрованих в ЖЕКу претензій на цьому Форумі. Крок другий - оприлюдніть отримані відповіді, а у разі відмовчування ЖЕКу- зареєструйте нові претензії та оприлюдніть. Крок третій - зверніться до підрядника - будівельної організації, яка має відповідну ліцензію, з пропозицією укласти договір на ремонт, складовою частиною якої буде кошторис витрат. Від імені мешканців на підставі довіреностей договір може підписати один з них. Крок четвертий - докази для суду вже готові.Підготуйте кількох учасників спільного позову на ЖЕК до суду. Вести справу в суді може вести один з них на підставі довіреностей з правом передоручення. Можете також залучити представника - юриста, надавши йому довіреність від одного співучасника, який вже отримав довіреність з правом передоручення. Крок п'ятий - - поки суд та діло ... розпочинайте ремонт силами підрядника. У такий спосіб зможете захистити свої інвестиції та отримаєте реальний шанс на відшкодування витрат. | ||||
| Ігор Володимирович | 2012-09-01 12:50:51 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! Мабуть не туди написав... Дуже вдячний Вам за попередню відповідь. Справа в чому: ЖБК подало позов про відшкодування нібито боргу за ЖКП. Позов подано до особи яка не є членом ЖБК. Те, що ця особа не є членом ЖБК було встановлено вже після відкриття провадження. Зараз - витребовуємо докази. До цього будь-яких договірних відносин з надання ЖКП між ЖБК та відповідачем не було. Порадьте, як краще зараз діяти? | ||||
| 1 | gro-za | 2012-09-02 15:40:58 | ||
| Діяти стандартно: подати заперечення на позов, витребовувати докази, якщо потрібно. | ||||
| Ігор Володимирович | 2012-08-31 14:29:40 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! Надсилав кілька інформаційніх запитів до голови ЖБК рекомендованим листом. Але голова ЖБК відмовляється отримувати мої запити. Про це я отримав листа з пошти. Хочу подати до суду заяву про визнання її дій протиправними. Подав в порядку цивільного провадження - залишили без руху і посилаються на те, що треба подавати в порядку адміністративного провадження. Але ж ні ЖБК ні голова правління не є особами владних повноважень. Питання: Чи права суддя, вказуючи на те, що такий позов потрібно подавати саме в адміністративний суд? | ||||
| 1 | GRO-ZA | 2012-08-31 17:48:39 | ||
| Не зрозуміло - хто залишив позов без руху, яким процесуальним документом, чим мотивовано? Без руху позовну заяву залишають до усунення недоліків . В ухвалі суду повинно бути зазначено, які саме недоліки слід усунути та до якої дати. Крім того, радив би Вам переглянути Статут ЖБК, в якому повинен бути встановлений порядок вирішення спорів. Взагалі по законодавству вищим статутним органом ЖБК визначені загальні збори. Голова ЖБК у жодному випадку не може бути визнаним у якості суб'єкта владних повноважень. Якби від суду Вам надійшла письмова ухвала, то була б можливість оскаржити її в апеляційному порядку - див. ст.ст. 292-293 ЦПК україни. Однак є інший, радикальніший спосіб вирішити спір, якщо Ваша квартира приватизована. Я неодноразово на подібні звернення відповідав таким чином : 1) ЖБК та ОСББ - це щось на зразок колишнього радянського колгоспу, який заганяв колгоспників у безвихідне становище. Але тепер вихід є. Подайте правлінню заяву про вихід з ЖБК. З дати її реєстрації Ви автоматично позбуваєтесь членства, обов'язків підкорятися зборам, правлінню чи голові. А потім з балансоутримувачем будинку, тобто з тим самим ЖБК, встановлюєте договірні відносини на підставі постанов КМУ №№ 529 та 640, а у подальшому спірні питання можуть вирішуватися в порядку цивільного судочинства. Однак, якщо квартира не приватизована, а пайовий ввнесок не сплачений повністю, то існує ризик втратити квартиру. То будьте обережним ... | ||||
| 2 | Ігор Володимирович | 2012-08-31 19:24:13 | ||
| Дуже вдячний Вам за відповідь. Справа в чому: ЖБК подало позов про відшкодування нібито боргу за ЖКП. Позов подано до особи яка не є членом ЖБК. Те, що ця особа не є членом ЖБК було встановлено вже після відкриття провадження. Зараз - витребовуємо докази. До цього будь-яких договірних відносин з надання ЖКП між ЖБК та відповідачем не було. Порадьте, як краще зараз діяти? | ||||
| 3 | gro-za | 2012-10-09 16:51:32 | ||
| Подайте заперечення проти позову, зустрічний позов, а потім - серію клопотань, кожне окремо, через канцелярію суду, з реєстрацією та відміткою на копії. Одне з них - закрити провалження у справі, з указаних Вами підстав. Відхилені клопотання можна використати у подальшому, а саме: в запереченнях на дії головуючого, для відводу судді, а також в апеляційній та касаційній скаргах, якщо такі доведеться подавати. А задоволені клопотання - по прямому призначенню | ||||
| Ольга | 2012-08-30 20:18:48 | |||
| Доброго дня, Вікторе Івановичу! У мене два запитання: 1) Чи можу я використати в новому позові, ті документи, які знаходяться в матеріалах нинішньої справи, зробивши з них копії та завіривши в канцелярії Апеляційного суду? Чи матимуть такі документи юридичну силу? Наприклад, довідки із сільської ради про наявність земельної ділянки та її площі, план-схема і т. інше. 2) Чи можна подати клопотання до Апеляційного суду з проханням надіслати запит до сільської ради з метою отримання інформації про наявність за відповідачем земельної ділянки та чи не було відчуження, чи не приватизовано відповідачем земельну ділянку протягом 2011-2012 року. Чи можливо звернутись з цим проханням на судовому засіданні? Справа в тому, що вчора мій син знову взявся за знищення яблунь та побудову нової огорожі. І під сварку сказав, що я не отримаю земельної ділянки зовсім, - ось таке буде для тебе рішення суду. Буду вдячна за відповідь чи пораду. Ольга | ||||
| 1 | gro-za | 2012-08-31 17:30:36 | ||
| Яким буде те чи інше рішення суду передбачити неможливо. Тому на подібні балачки не слід реагувати. Докази повинні надаватися під час розгляду справи в першій інстанції. Апеляційна інстанція не уповноважена досліджувати докази чи встановлювати перевагу одних доказів перед іншими. Апеляційний суд вирішує спір про законність/незаконність судового рішення лише у спосіб, визначений ЦПК, тобто чи правильно застосовані норми матеріального права і чи не були порушені норми процесуального права. Відносно запиту до сільради - Ви вправі подати його самостійно, а у разі відмови останньої - звертатися до адміністративного суду. Мене дивує, чому склалися неприязні стосунки сина з матір'ю? Погане виховання з дитинства ? Розірвання шлюбу нікого вже не дивує, адже загально-відома практика - не зійшлись характером. Але ж - "бачили очі, що купували"? Я намагаюсь не втручатися в тонкі сімейні справи, бо встановити істину в них неможливо. Це кому як повезе . Та й суддям не позаздриш ... Пропоную публічне обговорення теми на цьому припинити. | ||||
| 2 | Юрій Васильович | 2012-08-31 23:49:20 | ||
| Цитата: gro-za 2012-08-31 17:30:36 "Апеляційна інстанція не уповноважена досліджувати докази чи встановлювати перевагу одних доказів перед іншими. Апеляційний суд вирішує спір про законність/незаконність судового рішення лише у спосіб, визначений ЦПК, тобто чи правильно застосовані норми матеріального права і чи не були порушені норми процесуального права." Мабуть малось на увазі Касаційна інстанція ( ст. 335 ЦПК). Апеляційна інстанція може досліджувати докази (ст. 303 ЦПК : "2. Апеляційний суд досліджує докази, які судом першої інстанції були досліджені з порушенням встановленого порядку або в дослідженні яких було неправомірно відмовлено, а також нові докази, неподання яких до суду першої інстанції було зумовлено поважними причинами. ") | ||||
| GRO-ZA | 2012-08-28 17:06:02 | |||
| Покази квартирного теплолічильника - оновлене посилання - https://www.dropbox.com/s/ndx4e2iqp0zo3h5/%D0%9F%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%20%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D0%BB%D1%96%D1%87%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20-%20%D0%BA%D0%B2.18%20%D0%B2%D1%83%D0%BB.%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%96%D0%BD%D0%B0%2C%204%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%BB.%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%96%D0%BE%D0%B4%202011-2012%20%D1%80%D1%80..xls | ||||
| 1 | gro-za | 2012-08-28 17:25:48 | ||
| Для доступу до файлу виділіть оновлене посилання "мишкою", натискуючи на ліву клавішу, потім натисніть по виділеному правою клавішею. У вікні, що відкриється, натисніть на DOWNLOAD. Далі дозвольте відкрити файл програмою EXCEL. | ||||
| Ольга | 2012-08-23 15:37:56 | |||
 800 x 1067, 131 кБ | ||||
| 1 | Ольга | 2012-08-23 15:40:42 | ||
 800 x 1067, 130 кБ | ||||
| 2 | Ольга | 2012-08-23 15:41:48 | ||
 800 x 1067, 136 кБ | ||||
| 3 | Ольга | 2012-08-23 15:44:20 | ||
 800 x 1067, 66 кБ | ||||