| Николай | Днепропетровск | Ukraine | 2009-09-16 20:50:40 | |
| Шановний Вікторе Івановичу та шановні форумчани! Будь ласка, дайте відповідь на таке питання. Господарський суд Дніпропетровської області відмовив у позові Позивачу. Рішення проголошено 18.08.2009року в присутності Позивача та Відповідача (вступна та резулятивна частини), підписане 19.08.2009р. Після проголошення рішення суддя сказав, що це рішення будь яка сторона може отримати в канцелярії суду через 4-5 днів. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Позивач стверджує, що відповідно до ШТАМПУ ВХІДНОЇ КОРЕСПОНДЕНЦІЇ Позивача, рішення отримано 08.09.09р. поштою. Позивач подав Апеляцію та просить суд відновити строки подачі апеляційної скарги, так як отримав поштою рішення з запізненням. Я згідний з тим, що Ви скажете, що наші суди можуть все. Але як це узгоджується із законодавством? Чи є підстави для відновлення строку подачі апеляційної скарги, якщо представник Позивача будучи присутнім на засіданні чітко чув резулятивну частину та пропозицію судді отримати підписане рішення через 4-5 днів після проголошення в канцелярії суду. А підписане рішення направив Позивачу та Відповідачу 04.09.2009р. Спасибі за відповідь. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 20:57:31 |
| Суди не дотримуються встановлених строків виготовлення власних рішень, і нічого з цим вдіяти неможливо. А відносно поновлення строку апеляційного оскарження слід сподіватися, що Ваше клопотання буде задоволено. Причина пропуску встановленого строку від Вас не залежала. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 20:41:05 | |
 250 x 203, 9 кБ Колишній заступник голови Нацбанку Олександр Савченко заявляє про участь керівників НБУ у валютних махінаціях. Про це він сказав на прес-конференції у п’ятницю, пояснюючи мотиви своєї відставки. "Валютні спекуляції. На жаль, вони відбуваються за участі Нацбанку. Я вимагав, писав доповідні записки, що офіційний і фактичний курс має бути один. Коли у нас різниця між офіційним і ринковим курсом складає 5-6%, це означає, що щоденно хтось отримує без зусиль 5-6 мільйонів доларів", - сказав Савченко. 16.09.2009 17:49 Кабінет міністрів призначив Олександра Савченка заступником міністра фінансів. Відповідне розпорядження уряду є в розпорядженні УНІАН. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 20:23:09 | |
| ЧИ ЗНАЄТЕ ВИ, що КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ : - П О С Т А Н О В О Ю від 14 лютого 2002 р. N 139 схвалив Програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2002-2005 роки та на період до 2010 року (Прем'єр-міністр України А.КІНАХ ) - П О С Т А Н О В О Ю від від 7 лютого 2007 р. N 158 скасував постанову Кабінету Міністрів України від 14 лютого 2002 р. N 139 ( 139-2002-п ) "Про схвалення Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2002-2005 роки та на період до 2010 року" ( Прем'єр-міністр України В.ЯНУКОВИЧ )  | ||||
| Сорока | Киев | Ukraine | 2009-09-16 12:13:51 | |
| Шановний Вікторе Івановичу, одна надія на Вас! http://stolitsa.glavred.info/archive/2009/09/16/112705-15.html Снизив цены на ЖКУ, власти уменьшили помощь малоимущим 16.09.09 // 11:27 Уже через неделю в тарифной эпопее может быть поставлена жирная точка. 25 сентября Шевченковский суд должен решить, законно ли были повышены тарифы на коммунальные услуги с 1 июня. Истец — общественный деятель Виктор Куля — сказал, что приложил к делу дополнительные документы: новые, чуть сниженные, тарифы от мэрии. Напомним, в конце августа в КГГА было издано распоряжение, по которому тарифы на август и сентябрь были понижены на 5%. «Все шансы выиграть суд у нас есть. Последние тарифы были установлены задним числом, что незаконно, а первые — без должного экономического обоснования», — говорит Куля. Так же считает и юрист Роман Марченко. По его мнению, суд может отменить тарифы. В мэрии же считают иначе. «Все абсолютно законно и обоснованно. Без повышения сфера ЖКХ в Киеве просто не вытянет», — говорит начальник главка ценовой политики Василий Яструбинский. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 14:38:09 |
 337 x 487, 39 кБ Свежие новости Снизив цену комуслуг на 5%, власти уменьшили помощь малоимущим, но помогли многодетным Киевляне платят по новым тарифам Уже через неделю в тарифной эпопее может быть поставлена жирная точка. {...} Впрочем, киевляне настроены платить по новым тарифам. По данным ГИВЦ, в прошлом месяце по новым платежкам рассчитались 80% граждан. Статистики за август пока нет, но опрос «Сегодня» показал, что люди платят. Из 20 человек, опрошенных нами на улице, лишь трое сказали, что будут игнорировать платежки. «Тут еще свет отключат, воду отрежут — лучше не рисковать»,— говорит водитель Игорь. А учительница Наталья Петровна специально деньги одолжила, чтобы расплатиться: «Если тарифы понизят, в жэке обещали перерасчет. Тем более что по старым тарифам уже не заплатишь — исправленные квитанции и ксерокопии не принимают». {...} Антон Задорожный ======================================= Коментар до публікації Антона Задорожного в газеті "СЕГОДНЯ". Відносно жирної крапки - перебільшення. Антон забув про апеляційну та дві касаційні інстанції. Він зі мною дійсно розмовляв учора по телефону. Я просив його дати посилання на ст.ст. 19 , 29 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", на постанови КМУ від 20.05.2009 р. № 529 (замість постанови КМУ № 560) та від 03.09.2009 р. № 933 (внесення змін до постанови КМУ № 630). Але він не дослухався. Крім того, я ніколи не заявляв про шанси виграти суд, бо дотримуюсь такої думки: навіть якщо позов повністю обґрунтований, а суб'єкт владних повноважень порушив усі норми права, то і в такому випадку наше правосуддя приймає законне рішення лише у 50 випадках із 100. Несправедливо також не згаданий позов В.В. Кличка до КМДА щодо незаконності тих же розпоряджень Черновецького Л.М. про тарифи, який розглядає суддя Остапенко О.М. Я вже повідомляв про можливість створення юридичних колізій у зв'язку відмовою судді Кличка об'єднати його справу з моєю, яка вже розглядалася більше двох років трьома суддями (див. Головну сторінку сайту). Відносно платників - якщо хочуть викидати гроші на вітер - то це їх проблеми. Гроші сьогодні дорожчі від грошей через кілька місяців. Нас чекає гіперінфляція після виборів, а розкручується вона вже сьогодні. Відносно виправлених платіжок, які не приймають до оплати. А для чого їх виправляти? Для здійснення платежів на користь КП ГІОЦ КМДА? Платіть на поточний рахунок свого балансоутримувача, форма документа - заява про переказ готівки, є у кожному відділенні кожного банку. Заповнюйте сумами, на які Ви погоджуєтеся, і платіть! На рахунки КП ГІОЦ можна не звертати ніякої уваги - вони є юридично безпідставними і нікчемними, такими, що не підлягають оплаті. Але ж дійсно платять (?!). | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 15:51:24 |
Хочу ще нагадати, що у м. Києві відсутні юридично бездоганні нормативно-правові акти про затвердження/погодження тарифів на ЖКП, а щодо Порядку формування тарифів на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529 (раніше - № 560), то по жодному будинку жоден балансоутримувач таких тарифів не формував і не подавав на затвердження органу місцевого самоврядування. І чомусь ці факти нікого не бентежать! Адміністрацією Черновецького твориться беззаконня, а кияни, як слухняні овечки, підкоряються. Чиновники від МінЖКГ, Київенерго, КМДА, різних ГО та інститутів на ток-шоу ляпають язиками про що завгодно, тільки не про незаконність дій Черновецького. Журналісти також. | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 20:15:26 |
| А ще відсутні виконавці послуг з гарячого водопостачання, які б мали ліцензію на надання цих послуг, з центрального опалення також. Дивіться: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1775-14 З А К О Н У К Р А Ї Н И Про ліцензування певних видів господарської діяльності Стаття 9. Види господарської діяльності, що підлягають ліцензуванню Відповідно до цього Закону ліцензуванню підлягають такі види господарської діяльності: {...} 21) централізоване водопостачання та водовідведення; 73) виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та постачання теплової енергії; { Статтю 9 доповнено пунктом 73 згідно із Законом N 2633-IV ( 2633-15 ) від 02.06.2005 } {...} | ||||
| Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-16 11:27:57 | |
| Продовження теми "Добігли домофонщики і до нашого будинку" Проект Директору ТОВ Укрбудсвіт Юрченко С.М. вул. Дмитрівська, 96/98, м. Київ, 01135 Копія: Ініціатор І.Б. вул. Вулиця, 19, кв.131, м. Київ, 03151, тел. 243-12-97 Особа-1 Т.І., власник квартири № 125 за адресою вул. Вулиця, 19, м. Київ, 03151, 4 під’їзд _____ _________________ 200__ року Заява стосовно надання коду доступу Повідомляю, що починаючи з 19.08.2009 власники квартир, які не погоджуються з монтажем домофонних систем, неодноразово звертались до ТОВ «Укрбудсвіт» з пропозиціями щодо забезпечення безперешкодного користування їх власністю. Пропозицію надати безоплатно необхідну кількість ключів (5-10 штук на кожну квартиру) ТОВ «Укрбудсвіт» відхилило. У відповідь на пропозицію надати код доступу для відкриття замку домофону без електронних ключів, 15.09.2009 року близько 15 години в телефонній розмові начальник відділу збуту ТОВ «Укрбудсвіт» Власенко Людмила повідомила, що зазначений код може бути наданий за умови письмового дозволу на це всіх мешканців 4 під’їзду будинку № 19 по вул. Вулиця. Повідомляю, що домофонна система, що встановлена в 4 під’їзді будинку № 19 по вул. Вулиця, в принципі не може забезпечити захист будинку від доступу сторонніх осіб. Незалежно від наявності чи відсутності у мене коду доступу. Тому я вважаю вимоги ТОВ «Укрбудсвіт» надуманими, надмірними і безпідставними. При цьому я не заперечую проти збору підписів. Сторони, що уклали “Договір № 2 651 на виконання робіт з монтажу домофонних систем”, ТОВ «Укрбудсвіт» та ініціатор монтажу домофону Ініціатор І.Б. можуть проводити збирання цих підписів. Нагадую, що до забезпечення безперешкодного користування власністю і до підтвердження цього в акті приймання-передавання засобів доступу, продовжує діяти категорична заборона на активацію замка домофонних систем. Нагадую ще раз, що домофонна система, яка змонтована ТОВ «Укрбудсвіт» в нашому будинку і в інших будинках, не є системою обмеження доступу. За відсутності охоронника або консьєржки в будинку домофонна система не забезпечує ніякої охорони, ніякого захисту будинку від несанкціонованого доступу. Підстави для такого твердження наступні: 1. Фірми-постачальники домофонного обладнання визначають його як аудіо- або відеопереговорні пристрої з функцією дистанційного відкривання замків для будинків, квартир та офісів. 2. За інформацією виробників замків, зусилля відриву металічної пластини від електромагніту замка становить близько 300 кг. Відірвати цю пластину і відкрити замок легко можна за допомогою монтажної лопатки, відомої усім водіям автотранспорту. Для цього не потрібний ні код доступу, ні електронний ключ. Спрацьовує важіль Архімеда. 3. Електронні ключі - "таблетки" безпроблемно копіюються при наявності хоча би одного з оригіналів, вартість послуги -приблизно 20 грн. Послуга копіювання ключів в місті Києві досить поширена. Особливо багато пропозицій надає Радіоринок (вул. Вулиця). 4. В багатоквартирних будинках крім власників у більшості випадків тимчасово мешкають орендарі. Ключі, що отримані орендарями, ніхто не обліковує і після закінчення строку оренди контроль над цими ключами втрачається. 5. Якщо домофонна система доступу не контролюється постійно найманим працівником (вахтером, сторожем, конс'єржем), то через деякий час вона стає здобиччю вандалів. Один лише контроллер доступу має ринкову вартість до 40 доларів США. А, крім того є ще механічний доводчик дверей, який коштує приблизно стільки ж. Електромагнітний замок ще дорожчий. Все це легко демонтується у нічні години без ризику для зловмисників. А потім продається "за бутилку". 6. Будь-які сторонні особи щодня безконтрольно проникають у будинки разом з мешканцями і можуть залишатися там протягом будь-якого часу. Саме ці сторонні особи можуть безперешкодно вкрасти контроллер доступу, електромагнітний замок, підключити зовнішній програматор і взагалі вчиняти з домофонною системою будь-що. 7. Домофонна система не забезпечує абсолютно ніякого захисту контроллера доступу. Будь-який зловмисник безперешкодно в будь-який час може пофарбувати розпилювачем з балончика контактне гніздо, або заліпити його будь-якою клейкою речовиною. Після її загустіння вже жоден електронний ключ не спрацює. Також в одну мить виводить контроллер з ладу потужний електричний розряд. 8. Пошук в Інтернеті за контекстами “Антидомофон”, “FAQ по взлому домофонов”, “универсальный ключ для всех домофонов”, тощо надає достатній обсяг технічної документації на домофонну апаратуру, багато інформації юридичного, технічного, технологічного характеру для безпроблемного відкривання будь-яких домофонних замків (в тому числі вандальними методами). 9. За повідомленнями кримінальних хронік, почастішали “домофонні крадіжки”. Для домушників подзвонювання домофону є зручним засобом перевірити, чи є мешканці в квартирі. Одночасно слід зазначити, що змонтована домофонна система може називатися імітацією системи захисту і обмеження доступу. Імітація обмеження доступу в цьому випадку дуже подібна до бюджетних рішень в деяких магазинах, де встановлюються непрацездатні камери відеоспостереження (макети), які нікуди не підключені і ні за чим не спостерігають. Виходячи з усього зазначеного,слід дійти висновку, що ризик пошкодження обладнання або несанкціонованого доступу при наданні мені коду доступу наближається до нуля і не спів мірний з іншими ризиками. Позиція ТОВ «Укрбудсвіт» свідчить про стійке небажання фірми дотримуватись вимог чинного законодавства і продовження нею політики шантажу і вимагання, яка застосовується до власників квартир, які не мають наміру витрачати кошти на “муляж системи захисту”. Я поважаю право моїх сусідів вірити рекламним лозунгам домофонних фірм про “чистоту, безпеку і обмеження доступу до будинку”. Я поважаю їх право оплачувати комерційну діяльність фірм по монтажу домофонних систем, яка (діяльність) по своїй суті є всього лише засобом для викачування грошей у населення. Я поважаю їх право оплачувати монтаж і обслуговування “муляжів систем обмеження доступу”. Одночасно я заперечую проти примусової “домофонізації” всіх мешканців під`їзду і не дозволяю: - застосовувати щодо мене та інших власників квартир незаконну підприємницьку діяльність; - шантажувати мене та інших власників квартир, перкривши доступ до під`їзду домофонним замком; - нав'язувати мені та іншим власникам квартир непотрібні платні послуги по купівлі ключів доступу. Додатково повідомляю, що я маю значні сумніви в спроможності ТОВ «Укрбудсвіт» виконувати свої договірні зобов’язання і належним чином обслуговувати змонтовані домофонні системи. Перебуваючи в офісі ТОВ «Укрбудсвіт» 14.09.2009 року я стала свідком наступних подій. Зранку в понеділок, о 09:30 в приймальні ТОВ «Укрбудсвіт» чекало троє клієнтів, яким з різних причин потрібно було придбати нові ключі. Їм всім було відмовлено. Чіткої причини відмови співробітник фірми клієнтам не повідомив. Чіткої дати і часу виконання замовлення клієнтам не повідомили. Одна клієнтка приїхала вже вдруге. З п’ятниці до понеділка вона не мала ключа, не могла самостійно відкрити замок домофону, двічі приїздила, витрачала час, кошти, і двічі отримала відповідь: “Приходьте пізніше”. До аналогічних висновків приводить огляд відгуків про роботу ТОВ «Укрбудсвіт», що публікують мешканці м. Києва на форумах в Інтернеті. Виходячи з зазначеного, вимагаю: - невідкладно забезпечити мені і іншим власникам квартир право безперешкодного і безоплатного користування власністю; - у випадку, якщо ТОВ «Укрбудсвіт» вирішить безоплатно надати заявникам ключі, надати кожному заявнику мінімум 20 ключів. Причиною для висунення цієї вимоги є п.6.2. Договору на технічне обслуговування, згідно якого гарантійний термін дії ключа складає 1 місяць. Повідомляю, що у випадку протиправного створення перешкод в користуванні власністю, ці перешкоди будуть усуватися за допомогою спеціалізованих фірм по аварійному відкриванню сейфів та бронедверей. Для фіксування протиправних дій ТОВ «Укрбудсвіт» і вжиття заходів щодо відновлення прав громадян України будуть викликатися співробітники міліції. Сплачувати рахунки за надані послуги по усуненню перешкод будуть ТОВ «Укрбудсвіт» і ініціатор монтажу домофонних систем. Повідомляю, що копія цієї заяви буде надана всім мешканцям 4 під’їзді будинку № 19 по вул. Вулиця. Заявник Особа-1 Т. І. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 15:08:36 |
| Слід було б ще пригрозити позовом до суду. А взагалі-то священне право на приватну власність, охоронюване Конституцією, порушують усі, кому не лінь - органи влади продають підвали у багатоквартирних будинках, спритні ділки надбудовують мансарди, домофонщики обмежують доступ, попереджаючи мешканців по Райкіну: "А без ключа доступу ти вже не "жилєц"". | ||||
| 2 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-16 15:39:18 |
| Так погроза судовим позовом звучить в кожному зверненні. Мабуть добавлю, що через протиправні дії ТОВ доведеться збільшувати позовні вимоги по відшкодуванню майнових втрат і моральної шкоди. | ||||
| 3 | сдг | Київ | Ukraine | 2009-09-18 18:45:43 |
| Шукала інформацію про пані Тетяну Кікоть і була ціково здивована тим, що пані просто завсідник цього форуму. Хотілося би надати альтернативну версію її кампінії "Звіт на тему: "Добігли домофонщики і до нашого будинку" Posted Тетяна Academia - Київ - Україна 2009-08-28 19:13:00." Пані Тетяна чомусь замовчує багато фактів своєї кампанії і мені хотілося б поінформувати читачів про деякі інші аспекти і іншу позицію мешканців. По-перше, жоден із мешканців будинку не вважає, що домофон (цитую її лист) "забезпечить захист будинку від доступу сторонніх осіб". Бажання мешканців будинку було викликане тим, що 1. На прилеглій території до будинку неповнолітні вільно торгують наркотиками, а діти, в тому числі і мешканців цього будинку, дають їм можливість заходити до дому, ховатися від батьків і вживати наркотики власне в нашому підїзді. 2. Ці ж діти, щоб не бігати додому, приводять своїх друзів в підїзд, які останні використовують як туалет. 3. Також взимку в підїзді ночують бомжі. На думку мешканців, домофонна система хочаб частково допоможе вирішити цю проблему. Щоб сходити в туалет дитині або підлітку тепер потрібно буде зробити трохи більше маніпуляцій, що, зазвичай, спрацьовує в сторону вибору альтернативного місця для туалету. Хоча, всі розуміють, що не завжди. Кірм того, домофон повністю виключає потрапляння в дім бомжів та алкоголіків, що також є досить важливим чинником прихильників домофонної системи. Пані Тетяна також вимає від фірми сервісний код, проте, надумку мешканців, їй має бути відмовлено у видачі такого коду, адже щирі наміри пані Тетяни викликають деякий сумнів, а отже залишається відкритим питання щодо того, чи в "правєдному" гніві не перешкодить вона доступ меншканцям всього підїзду, або переблокує під себе електронні ключі? Також, на нашу думку, їй бажано відмовити і в видачі 20 примірників електронних ключів, адже наміри пані Тетяни є не зрозумілими, а отже такі ключі можуть бути використані не за призначенням. Лист-повідомлення пані Тетяни є також не зовсім правомірним, адже вона своїм листом повідомила заздалегідь мешканців про те, як можна підробити, сфальсифікувати і т.і. електронні ключі та домофонний код. Це - просто таки інструкція про те, як відмикати такі двері. Хоча така інформація є відкритою в інтернеті, як зазначає авторка звернення, проте одне діло, коли людина, яка бажає скоїти злочин сама відкрила для себе джерела правопорушення, а інша, коли певна особа прямо повідомляє та заохочує до злочинних намірів. Таку інформацію має надавати фірма-постачальник послуги особам, що досягли 21 віку, і прописувати в договорі як умови сервісного обслуговування. Так, мешканці,а також квартиранти власників квартир є впершу чергу джерелом сміття в підїзді. Проте декілька із осіб, що підтримують пані Тетяну в підїзді, є самі першим джерелом сміття і їх підтримка сроріше визвана небажанням ані прибирати за собою, ані використовувати наявний в будинку сміттєпровід за призначенням. Крім того, частина із тих, хто підтримує пані Тетяну є орендодавцями, що викликає питання законності такої діяльності, наявності договорів оренди та сплати податків до державної казни, що, своєю чергою, може слугувати підставою для проведення податкового аудиту цих осіб. Також пані Тетяна на форумі замовчує той факт, що в її оселі вже встановлено відеоспостереження, за яке вона вже сплачує орендну плату, і її протидія бажанню більшості мешканців підїзда мотивована перш за все тим, що вона не хоче платити двічі, а не тими "праведними" посилами борця за правду, про які складається враження, коли читаєш її звіти та звернення. Крім того, сусіди неоднаразово нарікали на те, що хоча пані Тетяна на сьогоднішній день є досить заможною мешканкою будинку, вона має постійний борг по сплаті комунальних послуг, через що страждає цілий будинок. З матеріалів сайту складається враження, що Кікоть Тетяна Іванівна просто використовує судову систему задля корисних цілей. | ||||
| 4 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-18 22:28:05 |
| Коментар до виступу "сдг - Київ - Ukraine 2009-09-18 18:45:43 41 мин назад" Шановна пані СДГ ! Я, як власник даного сайту і громадський правозахисник, не можу погодитися ні з тональністю, ні зі змістом Ваших претензій. Нічого дивного не буде, якщо і Ви побажаєте стати "завсідником цього форуму". Аби тільки Ваші виступи не суперечили законодавству України. А в діях (не виступах на Форумі) вже вбачається ряд порушень норм права з боку ТОВ "Укрбудсвіт". Дозвольте Вам нагадати про існування ст.ст. 369, 382 ЦК України. Діяльність Вашої фірми порушує права конкретних співвласників багатоквартирного будинку. І за це можлива відповідальність згідно з рішенням суду. Не варто аналізувати юридичні недоречності та внутрішні суперечності в тексті Вашого виступу. Єдине, що можу зазначити, це ось що: питання про наявність чи відсутність боргів у тієї чи іншої особи Вас особисто не стосується, тобто Ви не вправі, наприклад, позиватися до суду з цього приводу. Відносно звернення до суду з боку Т.І. у її власних корисливих інтересах - нічого неправомірного у цьому не має. Завданням цивільного судочинства є захист порушених або оспорюваних прав свобод чи інтересів фізичних осіб, юридичних осіб та/або держави. Інтерес є завжди корисливим. Некорисливою діяльністю умовно може вважатися лише благодійницька, до якої Ви, як представник суб'єкта підприємницької діяльності, метою якого є одержання прибутку, не маєте відношення. Що я Вам би запропонував на правах власника цього сайту, та як громадський правозахисник, для урегулюваня конфлікту? Укладіть договір з балансоутримувачем будинку на виконання тих робіт, які є предметом Вашого бізнесу. Балансоутримувач зобов'язаний утримувати будинок в належному стані, несе відповідальність перед мешканцями, він вправі вживати ті чи інші заходи для збереження майна в інтересах усіх без виключення співвласників будинку. З цією метою законодавець зобов'язав його укладати Типові договори з власниками квартир. Щодо Вашої діяльності на підставі договору з окремими мешканцями будинку, які діють у власних інтересах, то цей договір у даному випадку є юридично нікчемним, оскільки суперечить нормі ст. 369 ЦК України, порушує права інших співвласників. Майте на увазі, що у даному випадку потрібна 100-відсоткова згода усіх без виключення, а не простої чи кваліфікованої більшості мешканців. Рекомендую Вам задовольнити вимоги Тетяни Іванівни і не доводити справу до вирішення спору в суді. Обмежувати доступ до об'єктів приватної (квартира) та спільної сумісної власності (будинок) будь-якими технічними засобами Ви не маєте права, навіть якщо комусь це вигідно чи здається доцільним. Якщо надасте необхідну кількість електронних ключів мешканцям для забезпечення вільного доступу їм, їх родичам та знайомим, тоді конфлікт може бути врегульованим. А як вони будуть розпоряджатися ключами - це знову ж таки не Вам вирішувати. Звісно, вони можуть замовити собі необхідну кількість копій ключів на підставі наявного оригіналу, але тоді Вам доведеться відшкодувати ці вимушені витрати недобровільного характеру. Вирішувати Вам. | ||||
| Людмила | Київ | Ukraine | 2009-09-16 02:07:13 | |
| http://obozrevatel.com/news/2009/9/14/321802.htm -Джинн из ЖКХ (Кучеренко) | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-16 14:55:15 |
 319 x 244, 18 кБ ================================================= Уже сегодня можно говорить о том, что Кучеренко-джинн, мягко говоря, работает не на реформу, а на сохранение того, что уже существует. О внедрении энергосберегающих технологий и распространении систем индивидуального отопления уже и речи быть не может. Министр ЖКХ всячески тормозит их, консервируя нынешнее монопольное положение государственных систем централизованного отопления. И это на фоне того, что уже сейчас, в начале осени, существуют колоссальные задолженности населения по оплате ЖК услуг, что грозит массовыми отключениями от теплоснабжения. В той тарифной неразберихе и беззаконии, которые сегодня наблюдаются в Украине, люди рискуют оказаться зимой в неотапливаемом жилье. Но Кучеренко при этом заботится не о том, как гарантировать людям бесперебойную подачу тепла в отопительный сезон, а как сохранить монополию на предоставление услуг и контроль над финансовыми потоками. ================================================= | ||||
| bav | Київ | Ukraine | 2009-09-15 18:52:07 | |
| Сьогодня Букіна підтвердила свою репутацію НЕПРАВОСУДНОЇ СУДДІ ухваливши незаконне рішенні, яким повністю відмовила у позові. До цього вона відмовилася видати судовий наказ по Родовід банку мотивуючи непідсудність, хоча я в заяві зазначив: Відповідно до ч. 5, 7, 12 ст. 110 ЦПК України заява на захист прав споживача банківських послуг може подаватися до суду за місцем проживання заявника. Позовні вимоги були такими: 1.1.1. Зобов’язати Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради укласти з Бабковим О.В. договір «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» ЗА ФОРМОЮ ТА ЗМІСТОМ ТИПОВОГО ДОГОВОРУ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20 травня 2009 р. З ОБОВ’ЯЗКОВИМ ДОДАТКОМ ПО П. 2 та визначенням вартості кожної складової частини тарифу відповідно до Порядку формування тарифу, з забезпеченням прозорості усіх його складових. 1.1.2. Зобов’язати Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради при укладанні Типового договору з Бабковим О.В ВРАХУВАТИ НУЛЬОВИЙ ТАРИФ НА ПОСЛУГИ ТА ІНШІ УМОВИ, викладені в оферті № Б-60/6 від 11.06.09 р. і зазначити свої банківські реквізити. 1.2.1 Зобов’язати Комунальне підприємство «Залізничне» Солом'янської районної у м. Києві ради усунути порушення прав споживача та укласти з Бабковим О.В договір «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» ЗА ФОРМОЮ ТА ЗМІСТОМ ТИПОВОГО ДОГОВОРУ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 р. 1.2.2 Зобов’язати Комунальне підприємство «Залізничне» Солом'янської районної у м. Києві ради при укладанні Типового договору з Бабковим О.В ВРАХУВАТИ ІНШІ УМОВИ І ТАРИФИ НА ПОСЛУГИ, викладені в оферті №535/1 від 08.05.09 р. та зазначити свої банківські реквізити. 1.3.1 Зобов’язати АЕК «Київенерго» ВСТАНОВИТИ БУДИНКОВИЙ ЛІЧИЛЬНИК ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ за рахунок Фонду для фінансування впровадження будинкових приладів обліку, як це передбачено розпорядженням КМДА №2170 від 19.11.2003 р. 1.3.2 Зобов’язати Комунальне підприємство «Залізничне» Солом'янської районної у м. Києві ради замовити в АЕК «Київенерго» ВІДРЕГУЛЮВАННЯ ВНУТРІШНЬОБУДИНКОВОЇ СИСТЕМИ ОПАЛЕННЯ для будинку №23 по вул. Єреванській з УРАХУВАННЯМ ДОДАТКОВОГО ТЕПЛОВОГО НАВАНТАЖЕННЯ від чотирьох комерційних структур, що займають нежитлові підвальні приміщення площею 354,4 кв. метри. 1.4.1. ВИЗНАТИ НЕДІЙСНИМИ І ТАКИМИ, ЩО НЕ ПІДЛЯГАЮТЬ ОПЛАТІ рахунки з 1 квітня 2008 року, які КП ГІОЦ КМДА виставляє Бабкову О.В. від імені Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради але зі своїми банківськими реквізитами. 1.4.2. Визнати НЕДІЙСНИМ БОРГ Бабкова О.В. в розмірі 1493 (одна тисяча чотириста дев’яносто три) грн. 80 коп. перед Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради за утримання будинку та опалення, який йому був незаконно нарахований даним підприємством з 1 квітня 2008 року. 1.5. Зобов’язати Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради відшкодувати Бабкову О.В. МОРАЛЬНУ ШКОДУ у розмірі 2000 (дві тисячі) грн., завдану йому протиправними діями, які полягають у систематичному порушенні прав споживача житлово-комунальних послуг на протязі тривалого часу, шляхом переказу грошових коштів у вказаному розмірі на його банківський рахунок. 1.6. Зобов’язати Комунальне підприємство «Залізничне» Солом'янської районної у м. Києві ради відшкодувати Бабкову О.В. МОРАЛЬНУ ШКОДУ у розмірі 3000 (три тисячі) грн., завдану йому протиправними діями, які полягають у систематичному порушенні прав споживача житлово-комунальних послуг на протязі тривалого часу, шляхом переказу грошових коштів у вказаному розмірі на його банківський рахунок. 1.7.1. Зобов’язати Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради направити до КП ГІОЦ КМДА вимогу ВИЛУЧИТИ З УСІХ БАЗ ДАНИХ будь-яку інформацію, яка стосується Бабкова О.В. 1.7.2. Заборонити Комунальному підприємству «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради ПЕРЕДАВАТИ БУДЬ-КОМУ, БУДЬ-ЯКУ ІНФОРМАЦІЮ, яка стосується Бабкова О.В. без його згоди. Як на мою думку пункти 1.1.1, 1.2.1 це норми Закону і ці вимоги суд мав БЕЗСПІРНО задовольнити, як і п.1.3.1 але навіть цього НЕ ЗРОБИВ! Справа розглядалася з січня місяця складає 2 томи, 4 письмових поясненнь, 4 заперечень та 71 додатка з документами. Через 5 днів обіцяли надати повний текст цього безглуздого рішення, яке теж буде розміщене тут, як зразок НЕЗАКОННОГО рішення. Буду точно подавати апеляцію і мабудь звертатися до Вищої ради суддів. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 21:31:58 |
| Якщо суддя Букіна О.М. відмовила у задоволенні вимог про укладення обов'язкових Типових договорів, затверджених постановами КМУ, то цікаво було б дізнатися, як вона це мотивувала. На жаль, судова машина не встигає за змінами у законодавстві. Постанова КМУ № 560 втратила чинність, постанова КМУ № 630 викладена у новій редакції, Типові договори також змінилися. Тому у Вас залишається перспектива подавати новий позов, який ґрунтується на постановах КМУ №№ 529 та 933. | ||||
| 2 | bav | Київ | Ukraine | 2009-09-17 11:01:01 |
| ІТЗ до апеляційної скарги буде 120 чи 37 грн.? | ||||
| Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 15:33:01 | |
| Продовження теми "Добігли домофонщики і до нашого будинку" 15.09.2009 в телефонному режимі якийсь начальник відділу ТОВ "Укрбудсвіт" повідомив, що "ми надамо вам код за умови, що всі мешканці під`їзду письмово на це погодяться". Довелось повідомити, що нехай так і буде, нехай ініціатор ходить та збирає всі підписи. А поки - буде діяти заборона на включення замку. | ||||
| 1 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 15:36:37 |
| Доведеться ще раз помучати підвіску автомобіля по скаженій вулиці Дмитрівській. Отримати цю маячню в письмовому вигляді та надати "турботливій фірмі" новий папірець щодо фікції - її ""обмеження доступу". Та надати телефони та адреси контор, де будь-яку кількість будь-яких ключів роблять за хвилини. | ||||
| 2 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 18:13:38 |
| Чи фірма таким чином вирішила здихатись проблемного клієнта? | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 18:21:36 |
| Звичайно - мета фірми заробляти гроші. На те вона й ТОВ, а не благодійна організація. Здихатися від проблемного клієнта простіше всього - задовольнити його вимоги, а заробляти на інших. Так, до речі, робить і Черновецький. У нього бідні платять за багатих, бо останні - розумні, а перші - не завжди. | ||||
| 4 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 18:27:00 |
| А задовольнити вимоги вони вдруге не захотіли. При тому, що надати код - витрати не потрібні. Правда, не вдасться цим незгодним надалі впарювати ключі. І як їх зрозуміти? Паталогічна жадібність? | ||||
| 5 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 21:33:06 |
| Це загальновідома практика усіх шахраїв - підкорити непокірних. | ||||
| Ант | Ukraine | Ukraine | 2009-09-15 13:09:17 | |
| Коротенький вопрос можно? Коммунальные тарифы остались старыми или платить по новым (сильно не пинайте--некогда изучать форум)? | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 18:11:20 |
| Штовхати не будемо. Ніколи - так ніколи. Однак достатньо вивчити адміністративний позов до Черновецького та ін. на головній сторінці даного сайту. Зі змісту позову вбачається, що законно встановлених тарифів на житлово-комунальні послуги у м. Києві немає. І "старі", і "нові" тарифи є однаково незаконними. Бо вони встановлені не у межах повноважень, не на підставі і не у спосіб, що передбачені у ст. 19 Конституції та законами України. Витяг з Конституції: ======================================================================== Стаття 19. Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. ========================================================================= У відсутності законних нормативно-правових актів про затвердження/погодження тарифів платити слід відповідно до ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги": =================================================================== 3. Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; {...} 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом ========================================================================= Крім того, слід керуватися нормами ст. 19 того ж Закону: ========================================================================= Стаття 19. Учасники договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг 1. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. 2. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. 3. Виробник послуг може бути їх виконавцем. 4. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. ========================================================================= Цього на перший випадок достатньо. Але необхідно укласти Типові договори, затверджені постановами КМУ від 21.07.2005 р. № 630 (у редакції постанови КМУ від 03 вересня 2009 р. № 933) та від 20 травня 2009 р. № 529. Тоді Ви будете захищені. Інакше норму "оплачувати по закону" у відсутності договорів кожна сторона у разі виникнення спору буде трактувати по-своєму, і ще не факт, що в такому випадку Ви зможете довести свою правоту.  | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 08:45:47 | |
| http://io.ua/s81705 - КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД. ПОСТАНОВА 28.10.2008 р. Справа N 22-а-29124/08 р. Визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради N 208/1642 від 27.12.2001 року "Про формування комунальної власності територіальних громад районів м. Києва". Визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради N 220/380 від 26.12.2002 року "Про внесення змін та доповнень до рішення Київради від 27.12.2001 року N 208/1642 та від 29.11.2001 року N 151/1585" в частині включення до переліку об'єктів комунальної власності допоміжних приміщень площею 330,80 м2 та 617 м2 будинку N 5-А по вул. Первомайського Л. У м. Києві. Визнати незаконним наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) N 1247-В від 31.08.2005 року про видачу свідоцтва про право комунальної власності територіальної громади печерського району м. Києва на нежилі приміщення з N 1 по N 4 (групи приміщень N 80) площею 35,20 м2. Визнати незаконним наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) N 563-В від 12.04.2006 року про видачу свідоцтва про право комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва на нежилі приміщення з N 1 по N 8 (групи приміщень N 81) площею 67,80 м2. Зобов'язати Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) скасувати свідоцтво про право комунальної власності територіальної громади печерського району м. Києва на нежилі приміщення з N 1 по N 4 (групи приміщень N 80) площею 35,20 м2. Зобов'язати Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) скасувати свідоцтво про право комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва на нежилі приміщення з N 1 по N 8 (групи приміщень N 81) площею 67,80 м2. Постанова набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом одного місяця шляхом подачі касаційної скарги до Вищого адміністративного суду України. | ||||
| 1 | GRO-ZA | Київ | Ukraine | 2009-09-15 08:49:14 |
Інформацію надав oldman - Kyiv - Ukraine 95.133.3.120 2009-09-14 22:15:08. Від усіх киян щира подяка! | ||||
| 2 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 14:19:09 |
| Так це ж дуже добре! Прецедент є. Всі інші зможуть посилатися. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:57:47 | |
 614 x 461, 106 кБ | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 20:00:05 |
 614 x 461, 120 кБ | ||||
| Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 19:25:37 | |
| Проект Прошу критичних зауважень | ||||
| 1 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 19:27:15 |
| АКТ № ______________ приймання - передавання коду доступу для відкриття без магнітних ключів дверей з домофонною системою _____ __________________ 20____ р. м.Київ Цей акт складений на задоволення вимог, що викладені в “ПРЕТЕНЗІЇ щодо створення ТОВ «Укрбудсвіт» перешкод у користуванні власністю і вимоги невідкладно усунути створені перешкоди” вх. № 151 від 14.09.2009 року директором ТОВ «Укрбудсвіт» Юрченко Сергієм Миколайовичем, адреса товариства - вул. Дмитрівська, 96/98, м. Київ, 01135, телефон 486-90-46, код ЄДРПОУ 33230905, з одного боку та власниками квартир за адресою вул. Вулиця, 19, м. Київ, 03151, 4 під’їзд: квартира 5 –Особа 1, квартира 6 – Особа 2, квартира 9 – Особа 3, квартира 3 – Особа 4, квартира 4 – Особа 5 з другого боку про те, що ТОВ «Укрбудсвіт» надало власникам квартир документ з кодом доступу для відкриття дверей з домофонною системою без магнітного ключа, а власники квартир перевірили працездатність наданого коду за адресою: вул. Вулиця, 19, 4 під`їзд, м. Київ і прийняли його без зауважень. Сторони узгодили, що у випадку, якщо в через технічні збої, перепрограмування, заміну обладнання або з будь-яких інших причин замок на дверях з домофонною системою за адресою вул. Вулиця, 19, 4 під’їзд не буде відкриватися за допомогою наданого коду, то за викликом власників квартир представник ТОВ «Укрбудсвіт» з`являється протягом 2 годин з часу виклику і надає безоплатно власникам квартир, що зазначені в цьому акті, новий діючий код або по 20 (двадцять) працездатних ключів кожному для забезпечення безперешкодного користування власністю, про що складається окремий акт. Цей акт склали: з боку ТОВ «Укрбудсвіт»: ______________________________ ______________________________ ______________________________ (посада, підпис, ПІБ, печатка)Адреса: вул. Дмитрівська, 96/98, м. Київ, 01135, телефон 486-90-46 з боку власників квартир: ______________ Особа1адреса: вул. Вулиця,19 кв. 1, тел. ____________ Особа 2адреса: вул. Вулиця,19 кв. 2, тел. ______________ Особа 3,адреса: вул. Вулиця,19 кв. 9, тел. ______________ Особа 4адреса: вул. Вулиця,19 кв. 4,тел. ______________Особа 5,адреса: вул. Вулиця,19 кв. 6, тел. | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:35:43 |
| Не підпишуть вони цей акт. Простіше було б надати кожному з заявників безкоштовно потрібну кількість ключів доступу. Майте також на увазі, що магнітні замки в дверях елементарно відкриваються силою понад 300 кг. Слід лише мати під рукою важіль Архімеда, наприклад, монтажну лопатку для автошин. | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:51:54 |
| Краще викликати спеціалізовану фірму, яка відкриває будь-які замки для доступу до помешкань власників, а понесені матеріальні та моральні втрати повинні відшкодовувати "домофонщики". | ||||
| 4 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 19:53:22 |
| Зрозуміло, що не підпишуть. Але мені потрібна БОМАГА альтернатива. Бо як мені дадуть на підпис з "зобов`язанням нерозголошення і відповідальністю за проникнення"... А так своя альтернатива. Прошу критики щодо "формальної правильності". Законам, начебто, не суперечить... | ||||
| 5 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 19:56:02 |
| А про виклик спеціалізованої фірми - поки не розумію законодавчого механізму. Я уявляла, що закриті домофоном двері міліція зобов`язана зламати чи відкрити. За викликом незгодних. Але вони повідомили, що нічого ламати не спішать. | ||||
| 6 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 20:00:50 |
| Так механізм - виклик одночасно "фірми, що відкриває замки" і наряду міліції?, Поки не розумію, на що посилатися. Мені всі в один голос співають "Вам же дають один ключ, чого вам ще треба?" | ||||
| 7 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 20:01:37 |
| А надати потрібну кількість ключів вони вже письмово відмовились | ||||
| 8 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 20:05:08 |
| Міліція дійсно ламати нічого не буде. А фірми на замовлення власника квартири оперативно відкриють доступ до будинку, сейфу тощо в екстрених випадках (таких варіантів може бути немало). Це їх бізнес. Дізнатися про їх послуги варто заздалегідь. | ||||
| 9 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 21:49:20 |
| Ніяких зобов'язань щодо нерозголошення не слід підписувати. Це дурниця. Ключі "розмагнітити" неможливо, бо вони не намагнічені. Всередині ключа мініатюрний силіконовий чіп, який або програмується однократно, і стерти інформацію в ньому без механічного пошкодження неможливо, або, як альтернатива, існують ключі з багатократним перепрограмуванням, на практиці широко не застосовуються. Я досконально розібрався у цій техніці, і навіть маю ряд пристроїв відповідного призначння. Переповідати історії та думки неосвічених людей у даному випадку недоцільно. Краще звернутися з позовом до суду та зі скаргою до податкової. Мало не покажеться! | ||||
| 10 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 09:00:34 |
| "АКТ № ______________ приймання - передавання коду доступу для відкриття без магнітних ключів дверей з домофонною системою" - формулювання невідповідне. Ключі доступу є не магнітними, а електронними. Електромагнітним є дверний замок, який управляється контроллером доступу, а той в свою чергу спрацьовує від електронного ключа доступу - "таблетки" Dallas.  | ||||
| 11 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 09:34:24 |
 452 x 304, 64 кБ | ||||
| 12 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 09:50:05 |
| Контроллер доступу має у своєму складі мікропроцесор (встановлений на звороті друкованої плати), мікросхему пам'яті (пасивний запам'ятовучий пристрій), куди записуються коди доступу, контакти для підключення зовнішнього програматора. Записати інформацію в пам'ять можна також через зчитувач ключів безпосередньо контроллером, який переводиться у відповідний режим перемичками. Усі секрети доступу - в пам'яті контроллера. Мікросхема пам'яті легко виймається з гнізда і повторно монтується. Я це до того, що будь-які зобов'язання не розголошувати коди доступу є нікчемними. А без присутності охоронника електронна система доступу до дверей будинку нічого не варта. Посторонні особи безконтрольно проникають у будинок разом з мешканцями і можуть залишатися там протягом будь-якого часу. А далі можуть вкрасти контроллер, електромагнітний замок, і взагалі вчиняти будь-що.  | ||||
| 13 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-15 10:01:20 |
| Стверджувати, що усі мешканці будинку зацікавлені в тому, щоб ключі або коди доступу не розповсюджувалися серед необмеженого кола осіб, було б перебільшенням. В квартирах багатоквартирних будинків у більшості випадків тимчасово мешкають орендарі, які, маючи ключі доступу, зовсім не зацікавлені оберігати будинок від проникнення постороннніх осіб, особливо, коли строк оренди вже закінчився. Те ж саме можна сказати про мешканців типу "Коля-алкоголік-наркоман". Тому встановлення домофонних систем в таких будинках - цілеспрямоване ошукування мешканців та своєрідний "бізнес", здебільшого - тіньовий. | ||||
| 14 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 14:22:23 |
| Вікторе Івановичу, спасибі! Саме за технічні уточнення. | ||||
| 15 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-15 14:25:38 |
| І за підтвердження аргументів щодо "корисності" домофонів. | ||||
| Олександр | Київ | Ukraine | 2009-09-14 16:53:45 | |
| Доброго здоровья, Виктор Иванович. Огромное сапсибо Вам за Вашу работу и реальную помощь всем обиженным нашей государственной машиной. Хочу попросить у Вас помощи в напизании искового заявления по поводу неисполнения договора о техническом обслуживании инженерных сетей нежелых помещений | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 18:50:01 |
| А Ви спочатку розмістіть у Форумі коротко зміст Ваших вимог, з ким у Вас був договір, та якими доказами можете довести порушення Ваших прав та охоронюваних законом інтересів. А потім отримаєте пораду, як відредагувати Ваш позов відповідно до ст. 119 ЦПК України. | ||||
| Андрій | Лььвів | Ukraine | 2009-09-14 16:43:47 | |
| Доброго дня. Уважно стежу за форумом. Приношу Вам велике спасибі за Вашу роботу. Знаю що на Вашому сайті були судові рішення про визначення виконавця послуг. Це стосується водоканалу, теплоенерго. Коротко з якою метою потрібна інформація. Я створюю у м. Львові ОСББ. Мене цікавить питання чому Водоканал, Теплоенерго не хоче заключати угоди з мешканцями будинку на надання послуг, а хоче її заключити тільки з ОСББ. Нам цього не потрібно. Нехай за надані послуги платить споживач, а не посередник в даномуц випадку ОСББ. В першу чергу це відібється на мешканцях які справно оплачують послуги, оскільки судовим рішенням водоканал може стягнути з ОСББ неотримані послуги по боржникам, а гроші на рахунку належать справним платникам. Тому дуже прошу надати мені судові рішення по Вашій практиці для подальшого використання. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:10:50 |
| Андрію, доброго дня і Вам! Позиція Водоканалу та Теплоенерго ґрунтується на законі. Див. ЗУ "Про теплопостачання", "Про питну воду і питне водопостачання" та відповідні Правила, затверджені постановами КМ України. Можу лише додати, що норми закондавства у даному випадку цілком виправдані, вони узгоджені та перебувають у системному зв'язку з основним актом цивільного законодавства - ЦК України, а також з ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". Внутрішньобудинковими мережами, які належать усім мешканцям будинку на праві спільної сумісної власності (ст. 382 ЦК України), розпоряджається виключно балансоутримувач. А якість послуг в значній мірі залежить від стану інженерного обладнання будинку, за який названі вище підприємства комунальної енергетики та водопостачання не можуть нести відповідальість. Договірні відносини з мешканцями відповідно до ст. 29 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" повинні встановлювати балансоутримувач, або уповноважена ним особа. ОСББ не зможе переступити через обмеження законодавства. Стосовно судових рішень - вони оприлюднені на моїх сайтах viki1234.io.ua та на цьому. Бажаю Вам успіху у нелегкій місії! Можу додати, що ОСББ, як і ЖБК - це різновиди колгоспу, які довели свою нежиттєздатність. Виключенням можуть бути лише новобудови з заможними мешканцями-інвесторами. А пенсіонери в "хрущівках" не зможуть утримувати будинок, в якому вони мешкають. Коштів не вистачить. | ||||
| Андрей | Ukraine | Ukraine | 2009-09-14 15:18:13 | |
| Доброго здоровья, Виктор Иванович. Огромное сапсибо Вам за Вашу работу и реальную помощь всем обиженным нашей государственной машиной. Хочу задать вопрос, который наверное интересен сейчас многим. Подана заява на судовий наказ по образцу с Вашего сайта. Сегодня в Соломенском суде общался с помошником судьи Трубникова. Парень говорит что скорее всего дадут отказ на судебный приказ. Подскажите пожалуйста, тезисно, в случае отказа на Судовый наказ по Укрпромбанку. На что жаловаться в апеляции в случае если напишут: 1. Вбачається спір про право. и/или 2. Непдісудність (якобы нужно подавать в Печерский суд а не по месту жительства.) Огромное спасибо, завтра иду забирать решение суда. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 15:42:44 |
| Подавайте заяву про видачу судового наказу до іншого суду, а також апеляційну скаргу з посиланням у тому числі на судові накази, які мною отримані від Солом'янського та Шевченківського райсудів м. Києва. Обійшлося без Печерського. Спір про право можливий у тому випадку, якщо Ви вимагали більшого, ніж передбачено депозитним договором, наприклад, повернення відсотків, або компенсацію моральної шкоди чи упущеної вигоди. У іншому випадку суддя не має підстав для відмови у видачі судвого наказу, але наші судді останнім часом "безпідставні", безкарні і безсоромні. Маємо те, що маємо. | ||||
| 2 | Андрей | Ukraine | Ukraine | 2009-09-14 18:42:56 |
| Спасибо. Наказ только на основную сумму депозита и больше ничего. А как грамотно крыть "неподсуднось"? | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:24:03 |
| Ст. 100 ЦПК України містить вичерпний перелік підстав для відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу. Решта - самодіяльність суддів. Інколи деякі з них це собі дозволяють, з огляду на безкарність. А також на менталітет - у сусіда корова здохла, то є підстава повеселитися. Одна суддя Шевченківського району м. Києва, яка розглядала спільний позов вкладників збанкрутілого Інтерконтинетбанку, мені колись з гіркотою сказала, що у неї немає банківських вкладів, а тому не розуміє, звідки беруться кошти у інших. Правила підсудності (ст. 97 ЦПК) викладені у ст. 110. У даному випадку слід посилатися на ч. 5 цієї статті. Правда, деякі банкіри вважають, що вони не надають ніяких послуг споживачам, а скоріше навпаки, однак ця позиція суперечить відомим постановам Пленуму Верховного Суду України щодо меж дії ЗУ "Про захист прав споживачів". | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 15:16:02 | |
 351 x 239, 40 кБ ================================================== Сьогодні я зареєстрував у Шевченківському районному суді м. Києва ЗАЯВУ про збільшення позовних вимог у адміністративній справі № 2а-57/09 про визнання невідповідними законодавству нормативно-правових актів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та рішення Київської міської ради про встановлення тарифів (див головну сторінку сайту http://gro-za.io.ua) . Позовні вимоги доповнені наступним чином: =================================================== 15. Визнати розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31 серпня 2009 р. № 978 "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" невідповідним законодавству та скасувати його. 16. Визнати розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31 серпня 2009 р. №979 "Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" невідповідним законодавству та скасувати його. 17. Визнати розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31 серпня 2009 р. № 980 "Про встановлення та погодження тарифів на комунальні послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення холодної та гарячої води для населення" невідповідним законодавству та скасувати його. 18. Визнати розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31 серпня 2009 р. №981 "Про затвердження тарифів на теплову енергію, встановлення та погодження тарифів на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води для населення" невідповідним законодавству та скасувати його. Решта позовних вимог по п. п. 1-14 залишаються без змін. =================================================== Наступне судове засідання у справі № 2а-57/09 під головуванням судді Савицького О.А. призначене на 25 вересня 2009 р. о 09:30. Повідомлення про вручення повісток відповідачам на це засідання в суд вже надійшли. Крім Черновецького Л.М., який вже більше 2-х років ухиляється. Отримав повторний виклик до суду для вручення персонально "меру усіх киян" (на зображенні зліва), однак працівники апарату Київради та канцелярії КМДА відмовилися отримати повістку. Суперечки по телефону з секретарками та звернення до прийомної громадян позитивних наслідків не принесли. Тому вимушений цю повістку направити поштою нашому любимому мерові, який так турбується про бабусь, але чомусь не про дідусів. Звернувся також до судді Остапенка з пропозицією об'єднати справу за позовом Кличка В.В. з моєю справою в одне провадження, але той відмовив словами "Нехай Савицький об'єднує!". Мабуть, комусь потрібно створювати юридичні колізії - дві справи з аналогічними вимогами до одних і тих же суб'єктів. А якщо рішення будуть несумісними - що будемо робити? Одну колізію вже маємо стосовно розпоряджень КМДА від 30.05.2007 №№ 640-643, які скасовані остаточно, але позов ОСББ "Престиж" щодо незаконності цих розпоряджень буде повторно розглядатися в Шевченківському районному суді м. Києва, причому з моєю участю, як представника позивача. А якщо суддя цього суду відмовить у задоволенні позовних вимог ОСББ, то продовжувати спір у вищих інстанціях? Але ж ми вже їх пройшли! Що мені порадите, може відмовитися від позову, щоб не продовжувати дитячу гру в правосуддя? Один раз я вже відмовлявся від апеляційної скарги на постанову у справі № 2а-166/07, якою скасоване розпорядження КМДА № 641, і як показав час, не даремно, постанова набрала чинності і хоч частково, але задовольнила мене і інших позивачів! Тим часом сьогодні під стінами мерії проходили дві акції протесту, одна за участю відомих українських співаків, яких відлучили від державного ТВ-каналу ТРК, а інша - від церковної громади Шевченківського району, у якої голова РДА Пилипишин відібрав майно та землю. Короткий фоторепортаж про ці події буде оприлюднений трохи пізніше. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:30:01 |
 617 x 630, 119 кБ | ||||
| 2 | Андрей | Ukraine | Ukraine | 2009-09-15 08:11:26 |
 800 x 734, 56 кБ | ||||
| Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 14:55:59 | |
| Продовження теми "Добігли домофонщики і до нашого будинку". Звіт про досудовий спосіб вирішення проблеми. Отримали від домофонщиків відповідь на вимогу надати по 5-10 ключів. Відмовились. Запропонували нам по одному ключу, а інші - покупати. Намагались тихцем поставити двері і підключити замок. Етап викликів міліції, криків, сварок пройдений. В усному вигляді міліція заборонила підключати замок. Міліцейський протокол так і не складений. Віднесла сьогодні керівництву домофонщиків претензію з вимогою надати код для доступу без ключів. Претензія з копією держорганам по списку (прокуратура, РВВС, захист прав споживачів, райдержадміністрація, комунальники). | ||||
| 1 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 15:07:36 |
| Поспілкувалась з керівництвом домофонної фірми. Будуть розглядати вимогу. При цьому вони намагаються зобов`язати нас не розголошувати код. Я повідомила, що такого не буде, що код береться для повідомлення друзям і родичам. Ще намагаються повісити на нас відповідальність за несанкціонований вхід до будинку сторонніх осіб (начебто через те, що ми їм повідомимо код). Бомжі,крадії і таке інше. Я повідомила, що цієї відповідальності на себе не беру. Код вимагаю для усунення перешкод в користуванні власною квартирою і користуванні співвласністю - вхідними дверима. | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 15:36:57 |
| Все правильно. Слід було б лише поставити до відома домофонщиків, що електронні ключі - "таблетки" безпроблемно копіюються при наявності хоч би одного з оригіналів, але за певну плату - біля 20 грн. Тобто, забезпечити секретність коду доступу до будинку у такий спосіб, як вони собі уявляють, неможливо. Ви можете замовити собі потрібну кількість копій за власні кошти та збільшити позовні вимоги на сплачену суму, а також збільшити вимоги щодо компенсації моральної шкоди. Заодно дайте їм адресу цього сайту, нехай повивчають існуючу практику та законодавство у цій сфері. | ||||
| 3 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 15:44:46 |
| Адресу цього сайту прорекламувала. Світло знань несемо в маси! У мене питання - як коректно оформити отримання коду. Прошу коментарів. Я бачу це у вигляді аткту приймання - передавання.З підписом домофонщиків і всіх заявників. Готуватиму сама. Щоб не було ніяких "зобов`язань про нерозголошення і підписок про невиїзд". Технічне питання - чи можуть домофонщики в процесі експлуатації змінити цей "технологічний код"? Щоб ми не залишились перед закритими дверима без ключів. | ||||
| 4 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 15:47:08 |
| Чи слід в акті приймання прописати зобов`язання фірми виїхати і надати новий код або безкоштовны ключі у випадку, якщо наданий код не працюватиме? | ||||
| 5 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 15:51:47 |
| В рамках спілкування з домофонщиками - замальовка з натури. Понеділок, 09:30, в приймальні фірми чекають троє,всі за ключами, бо поламалися. А ключів немає. Одна жіночка з п`ятниці чекає. Вдруге приїхала. І вдруге - "нема ключів, приїздіть пізніше". І додому потрапити не може. На вимогу прислати кур`єра - відповідь фірми "Тоді це буде коштувати дорожче" | ||||
| 6 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 15:54:25 |
| Отримані відповіді домофонщиків і претензії будуть викладені трошки пізніше. | ||||
| 7 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-09-14 19:48:22 |
| Відносно повідомлення "Понеділок, 09:30, в приймальні фірми чекають троє, всі за ключами, бо поламалися. А ключів немає..." - сумніваюсь, що таке можливо. Ключі доступу виготовлені по антивандальній технології фірми Даллас, поламати чи зіпсувати їх важко без спеціального високовольтного обладнання (витримують 30 тис. вольт елекричної напруги). Крім того, при наявності запрограмованих ключів з іншими кодами останні можна внести в пам'ять контроллера доступу. Було б бажання. Можна також купити незапрограмовані ключі, вони доступні у вільному продажу, і запрограмувати клони наявного ключа. Для фахівців з електроніки це не проблема. Якщо пам'ятаєте, у нашому будинку "домофонщики" були вимушені видати безкоштовно півтора десятки ключів. Крім того, я розібрався з цією схемотехнікою, і можу самостійно вийти зі скрутного становища без 2-годинного очікування (нонсенс!). | ||||
| 8 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-09-14 20:05:37 |
| Я бачилав тій фірмі знервованих клієнтів, які вдруге приїхали купити ключі (була фраза "бо старий розмагнитився"). До суті проблеми не докопувалась. Але фірма з якихось причин не могла їм продати нових ключів. | ||||
| Ант | Ukraine | Україна | 2009-09-14 08:58:38 | |
| Я бы лично к ним вышел с плакатом: "Наведите здесь порядок!" Меня уже рвет от этих запахов. Извините, наболело. | ||||
| 1 | Людмила | Київ | Ukraine | 2009-09-16 00:28:28 |
| Шановний Ант! Приємно усвідомлювати, що є люди, які займають активну громадську позицію, яким болить за своє місто. Як каже Віктор Іванович –«Борітеся-поборете». | ||||
| Ант | Ukraine | Ukraine | 2009-09-14 08:47:09 | |
| Представители Генерального директората Европейской комиссии по вопросам охраны здоровья и защиты прав потребителей (САНКО) 7 сентября прибыли в Украину для проведения аудита качества и безопасности производства молочной продукции. Предлагаю ознакомить уважаемых гостей с состоянием охраны здоровья в Украине на примере с посещением объекта по адресу: ул.Фрунзе, 71. Только вряд ли они там долго выдержат: не привыкли они в Европе к таким крепким запахам. | ||||
| Ант | Киев | Ukraine | 2009-09-13 21:10:52 | |
| Прошу Вас ознакомится с материалами, размещенными мной на сайте forum.korrespondent.net на прошедшей неделе: Вероятно, многие ощущали в районе Петровки канализационное амбре. Зловония постоянно ощущаются и в микрорайоне Татарка. Их источником является узловой колодец (штольня) №12 по адресу Фрунзе, 71 (через дорогу от 1-го авторемонтного завода). Источник загрязнения—вентиляционная труба колодца главного городского канализационного коллектора в 100 метрах от ворот по левую руку. Диаметр трубы ок 60 см. Высота-2,5 м. Известно, что из агрессивной среды сточных вод происходит активное выделение газов. Газовая смесь состоит из меркаптана, сероводорода, метана . Ежеминутно выбрасываются кубометры отравленного воздуха. В настоящее время на этой территории периодически проводятся работы по прокладке и подключению второй нитки канализационного коллектора. Для любопытствующих: объект охраняется сторожем с собаками. Случай, подобный киевскому был зафиксирован в Москве в 1998 г. Тогда токсическое поражение центральной нервной системы и желудочно-кишечного тракта получили 47 учеников двух школ Восточного округа Москвы. В это время врачи районной поликлиники зафиксировали резкий скачок ОРЗ и гастритов. Среди детей вспыхнула странная эпидемия краснухи. Эту заразную болезнь в рекордные сроки подцепили десятки учеников 409-й и 795-й школ. Неприятный запах в Москве держался две недели. Как установило следствие причиной стал "аварийный переброс из фекальной канализации в систему ливнестока". На те десять часов, что бутилмеркаптан был в ливнестоке и вентиляционным насосом закачивался в школу, дети превратились в заключенных газовой камеры. Известен и харьковский инцидент с меркаптаном , произошедший в 2004 г. Тогда на улице Зубарева лопнула канализационная труба и нечистоты 3 недели вытекали , гнили и выделялись соединения меркаптана. Киевводоканалу предлагается в наикратчайший срок заглушить вентиляционную трубу и в последующем оснастить ее газоочистной установкой с возможностью контроля ее состояния уполномоченными лицами со стороны широкой общественности ! Справка: Бутилмеркаптан (продукт окисления меркаптана) используется в производстве пестицидов и гербицидов. Отнесен ко второму классу высокоопасных веществ. К первому относится, например, химическое оружие. Меркаптаны поражают центральную нервную систему и органы пищеварения. Случай, подобный киевскому на узловом колодце центрального коллектора по ул..Фрунзе,71, с выбросом канализационных газов, был зафиксирован в Москве в 1998 г. Тогда токсическое поражение центральной нервной системы и желудочно-кишечного тракта получили 47 учеников двух школ Восточного округа Москвы. В это время врачи районной поликлиники зафиксировали резкий скачок ОРЗ и гастритов. Среди детей вспыхнула странная эпидемия краснухи. Эту заразную болезнь в рекордные сроки подцепили десятки учеников 409-й и 795-й школ. Неприятный запах в Москве держался две недели. Как установило следствие причиной стал "аварийный переброс из фекальной канализации в систему ливнестока". На те десять часов, что бутилмеркаптан был в ливнестоке и вентиляционным насосом закачивался в школу, дети превратились в заключенных газовой камеры. Источник информации: www.kommersant.ru/doc.aspx? Известен и харьковский инцидент с меркаптаном , произошедший в 2004 г. Тогда на улице Зубарева лопнула канализационная труба и нечистоты 3 недели вытекали , гнили и выделялись соединения меркаптана. Источник: http://atn.kharkov.ua/newsread.php?id=6071 В Киеве выбросы канализационных газов по указанному адресу происходят непрерывно в течение нескольких лет. ******* При обращении в СЭС Подольского района с просьбой расследовать ситуацию мне было по телефону указано, что это, мол, не наше дело, обращайтесь в киевводоканал. Горячий телефон киевгорадминистрации зафиксировал обращение. Убежден, что поднятая проблема актуальна не только для нашего микрорайона, но и для всего Киева. С уважением. | ||||