| Юлия | Киев | Ukraine | 2009-08-26 16:00:28 | |
| Виктор Иванович, здравствуйте. Я звонила Вам по поводу Житло-Инвеста. Я являюсь инвестором квартиры в одном из объектов этой компании. Стройка остановлена с августа месяца 2008 года. Согласно договора, оплату надо совершать согласно графику погашения платежей (он есть в договоре), по нему до июня я должна была оплатить всё. Это условие я нарушила, т.е на сегодня у меня есть долг . Вчера я получила письмо из Житло-Инвеста, в котором они предупреждают о том, что плановый срок здачи объекта переносится на 2 кв. 2010 года. В договоре , в разделе «ответственность сторон» есть пункт о неустойке в случае несвоевременного введения объекта в эксплуатацию. В то же время, в договоре не указан конкретный срок ввода объекта в эксплуатацию. В договоре пишут – запланированный срок введения объекта в эксплуатацию – 3 кв.2009г. Также там указано, что в случае изменения запланированного срока введения объекта строительства в эксплуатацию, до этого договору вносятся изменения путем направления Финансовой Компанией(ФК) письма. Согласие инвестора на внесение изменений считается полученным, если в течении 7 дней со дня получения письма ФК не получила письменного возражения инвестора против таких изменений. Вопрос 1 : как правильно написать такое письмо? А вообще, я хочу на этой неделе полностью закрыть свой долг перед ФК, с тем , чтобы в октябре можно было подавать в суд. Т.К. они не могут мне предоставить квартиру, я хотела бы забрать деньги. При личной встрече с директором ФК, мне было сказано что деньги мне не отдадут и квартиру не поменяют на другой объект. Ему это не позволяет закон « Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» . Выдержка из закона (я сама это нашла в Интернете): часть 2 ст.3 п.4. Забороняється розірвання фізичними та юридичними особами будь-яких договорів, результатом яких є передача забудовниками завершеного об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва за умови, що за такими договорами здійснено оплату 100 відсотків вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, крім випадків, якщо таке розірвання здійснюється за згодою сторін. Повернення коштів, внесених фізичними та юридичними особами на користь забудовників за розірваними договорами, за якими здійснено часткову оплату вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, здійснюється після наступної реалізації такого об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва. Нарахування та виплата забудовником штрафних санкцій, передбачених договорами, та стягнення коштів, передбачених статтею 625 Цивільного кодексу України, на строк дії цієї статті не здійснюється. Ця заборона не застосовується, якщо визначений термін прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва переноситься більше ніж на 18 місяців. Придумано очень здорово! Где гарантия что через 18 месяцев не придумают еще что-то. Вопрос 2 : при этих условиях, есть ли смысл затевать всю эту историю с судом? Надеюсь на ваш скорый ответ, у меня осталось уже 5 дней. Спасибо заранее. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-26 18:24:53 |
| Дійсно, краще з'ясувати спочатку у переговорному процесі, які гарантії будуть надані при зміні умов договору, і чи влаштують вони Вас. Вимагайте проект додаткової угоди, потім слід його вивчити і, можливо, погодити. З урахуванням нових норм законодавства, скоріш за все, не варто розраховувати на вирішення спору у суді. Кошти не повернуть, а квартиру не передадуть. Прикладом є Еліта-Центр, хоч у даному випадку маєте справу з комунальним підприємством. | ||||
| robby | Киев | Ukraine | 2009-08-26 15:10:05 | |
| Вікторе Івановичу, зараз відкрив останный випуск газети юридичної практики №34 від 25.08.2009. Центральна стаття - "Житлово-комунальний покер". Нижче від статті ваше фото та ваші коментарі до проблем в житлово-комунальній сфері. Просто до відома. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-26 18:27:10 |
| Дякую, мені обіцяли надіслати цей матеріал для погодження перед публікацією, але обіцянки не дотрималися. | ||||
| Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-26 12:43:03 | |
| Шановний Вікторе Івановичу! Нарешті я отримав відписку від свого КП УЖГ після мого третього листа з пропозиціями укласти договори та вимогами не порушувати мої права та закони України. Ось вона: "... 1. Договорні відносини між Вами та КП УЖГ Дарницького району, балансоутримувачем Вашого будинку, встановлені згідно договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 15.05.2003 року. 2. Розпорядженням КМДА від 27.01.1997р. № 80 "Про порядок розрахунків за житлово-комунальні послуги" КП "УЖГ" зобов'язане забезпечувати передачу КП "ГІОЦ" інформаційної бази квартиронаймачів та її оновлення в разі змін. 3. З метою укладання нового договору на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (надалі-послуги), Вам наобхідно звернутись до адміністрації ЖЕД-203. При цьому вважаємо за необхідне зазначити, що на даний час місцевими органами влади не визначено структуру діючих тарифів на послуги, періодичність та строки їх надання, не розроблено порядок перерахунку за ненадані або надані не в повному обсязі послуги та порядок перевірки кількісних та якісних показників їх надання. 4. Укладання договору про надання житлово-комунальних послуг між споживачами цих послуг та житлово-експлуатаційними організаціями (ЖЕО) на даний час неможливо з наступних причин: - не визначено виконавця комунальних послуг; - ЖЕО не мають відповідних ліцензій; - ЖЕО являються лише посередниками між виконавцями і споживачами (наймачами та власниками квартир) комунальних послуг. 5. Розрахунки по комунальних платежах за гаряче водопостачання та центральне опалення, у відповідності до затверджених КМДА тарифів, проводиться СВП "Енергобут Київенерго" згідно з договором на теплопостачання та гаряче водопостачання житлового буд. №... по вул. ... Розрахунки за холодну воду проводяться розрахунковим департаментом ВАТ АК "Київводоканал" у відповідності до затверджених КМДА тарифів. Змінювати арифметичні дані цих розрахунків у КП "УЖГ" немає правових підстав. Згідно з розпорядженням КМДА від 02.03.2009р. № 230 поновлено у дії з 10.02.2009р. розпоряждення КМДА від 31.01.2007р. № 86 та № 1127 від 28.08.2009р. Щодо проведення перерахунку за попередній період в даному розпорядженні мова не йдеться. ..." Вікторе Івановичу, як би Ви їм відповіли на пункти 2,3,4 та 5 ? Щодо пункту 5 - я не зрозумів, до чого він взагалі? І далі - невже розпорядження КМДА № 86 від 31.01.2007р. та № 1127 від 28.08.2009р. стосуються населення (не суб'єктів господарювання)? Чекаю на Ваші фахові коментарі... | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-26 13:52:38 |
| Я б не став продовжувати переписку з КП УЖГ, а звернувся б з позовною заявою до суду на захист прав споживача житлово-комунальних послуг. А взагалі ЖЕО повинні керуватися Конституцією і законами України, зокрема ст.ст. 19, 29 ЗУ "Про житлово-комунальні послги". Якщо балансоутримувач не може визначити виконавця послуг, то він надає послуги самостійно (Наказ Дежжитлокомунгоспу № 60): ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА Н А К А З 25.04.2005 N 60 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 19 травня 2005 р. за N 541/10821 Про затвердження Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді 3.2. Якщо органом місцевого самоврядування послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не включено до переліку послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах, виконавець таких послуг може бути визначений виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків згідно з умовами договору без проведення конкурсу, за згодою суб'єкта господарювання, який відповідає вимогам пункту 1.3 Порядку, або за результатами конкурсу, проведеного відповідно до статей 27, 28 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ( 1875-15 ) за згодою власників житлових будинків. Якщо виконавець послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків не може визначити виконавця інших комунальних послуг, він надає ці послуги власними силами. 4.2. Якщо органом місцевого самоврядування комунальні послуги не включено до переліку послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах, виконавець комунальних послуг може бути визначений виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків згідно з умовами договору без проведення конкурсу, за згодою суб'єкта господарювання, який відповідає вимогам пункту 1.3 Порядку, або за результатами конкурсу, проведеного відповідно до статей 27, 28 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ( 1875-15 ) за згодою власників житлових будинків. Якщо виконавець послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків не може визначити відповідного виконавця, він надає послуги власними силами. Публiкацiї документа: Офіційний вісник України вiд 03.06.2005 - 2005 р., № 20, стор. 251, стаття 1116, код акту 32455/2005 | ||||
| 2 | Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-26 15:02:41 |
| Дякую! Як я розумію, ось це: "на даний час місцевими органами влади не визначено структуру діючих тарифів на послуги, періодичність та строки їх надання, не розроблено порядок перерахунку за ненадані або надані не в повному обсязі послуги та порядок перевірки кількісних та якісних показників їх надання" - не відповідає дійсності? А розпорядження КМДА № 86 від 31.01.2007р. та № 1127 від 28.08.2009р. не стосуються населення? Так? | ||||
| 3 | Saab | Kyiv | Ukraine | 2009-08-26 18:08:35 |
| №86 від 31.01.2007р це "Про затвердження тарифів на теплову енергію та встановлення, погодження тарифів на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води для відпуску бюджетним установам і організаціям, іншим споживачам" - ніякого відношення до населення. А № 1127 від 28.08.2007р (а не 2009 :) ) це "Про погодження тарифів на комунальні послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення холодної та гарячої води" (на заміну №640 від 30.05.2007) стосується і населення. | ||||
| 4 | Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-26 21:01:02 |
| Звісно, 28.08.2007р. Я ще забув дописати - вони пишуть, що це розпорядження поновлено КМДА до 01.06.2009р. Як я розумію, ці розпорядження не були скасовані судом і тому тарифи на ХВП та ГВП зараз ДІЮТЬ? І ще цікава відповідь на попереднє питання... | ||||
| 5 | Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-27 11:22:36 |
| І ще. У розпорядженні КМДА № 1127 від 28 серпня 2007 року читаємо: "12. Визнати таким, що втратило чинність розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 30.05.2007 № 640..." Тоді навіщо розпорядження № 640 оспорювалось у суді? А розпорядження №86 від 31.01.2007р я взагалі не можу знайти... | ||||
| 6 | Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-27 13:16:37 |
| Вірніше, не "тарифи на ХВП та ГВП зараз ДІЮТЬ?", а "тарифи на ХВП зараз ДІЮТЬ?" | ||||
| 7 | Saab | Kyiv | Ukraine | 2009-08-27 14:24:57 |
| Тому що на час подачі позову діяло саме розп.№640. А №1127 теж оспорюється - першій сторіці цього сайту все написано. Розпорядження №86 від 31.01.2007 http://www.kmv.gov.ua/getdoc.asp?Id=1604 | ||||
| 8 | Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-27 16:14:58 |
| 1) У тому-то й справа, що файли на сайті КМДА не відкриваються: "Ви спробували відкрити сторінку за адресою file://localhost/C:/Documents%20and%20Settings/User/Local%20Settings/Application%20Data/Opera/Opera/profile/cache4/temporary_download/эээээ-86Tarif-31012007%20(4).htm, до якої зараз немає доступу..." 2) Хто підкаже - за який ТОЧНО період часу можна відсудити різницю зайво переплачених коштів за ЖКП, спираючись на Постанову КААС від 14 січня 2009 року та Постанову Шевченківського районного суду м. Києва від 5 липня 2007 року у справі №2а-166/2007 ? Адже ще не оскаржені у суді клони-розпорядження КМДА №№ 141-144 від 12.02.2007р., № 748 від 19.05.2000р., № 1574 від 30.10.2006р., № 978 від 30.07.2007р., за якими ми жили РОКИ? У ТАКОМУ РАЗІ ПИТАННЯ ПОВЕРНЕННЯ ЗАЙВО СПЛАЧЕНИХ ГРОШЕЙ СТАНЕ МОЖЛИВИМ ТІЛЬКИ ПІСЛЯ ОСКАРЖЕННЯ ВКАЗАНИХ ПОСТАНОВ? | ||||
| 9 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-27 16:52:29 |
| На "8 Олександр - Київ - Ukraine 2009-08-27 16:14:58 31 мин назад" Згідно з роз'ясненням постанови ОАС м. Києва у справі ОСББ "Престиж" проти КМДА (на запит Київенерго) протиправні рішення не можуть застосовувати з дати їх оприлюднення. А втім, це загальна норма права. Ніхто не зобов'язаний виконувати протиправні розпорядження. Поовну заяву про повернення зайво нарахованих коштів можна подавати негайно, бо поки відкриється провадження та розпочнеться слухання справи, багато ще води витече з Дніпра в Чорне море. | ||||
| 10 | Олександр | Київ | Ukraine | 2009-08-27 17:03:31 |
| Я це розумію. Але мене цікавить, не час початку дії оскаржених розпоряджень, а час початку дії НОВИХ розпоряждень-клонів. Як я зрозумів, ці нові розпорядження виникли вже через ПАРУ, (або декілька) МІСЯЦІВ, після 01.12.2006р.? Тобто, сенс згаданих судових рішень зведен майже до нуля! Ви пропонуєте кожному споживачу оспорювати у суді розпорядження КМДА? Це ж ЗОВСІМ ІНША ЗАДАЧА по складності доказування! | ||||
| 11 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-27 18:51:16 |
| Стосовно розпорядження КМДА № 1574 від 30.10.2006 р. Воно скасоване постановою Шевченківсього районного суду м. Києва від 6 березня 2007 р. у справі № 2а-412/07 (суддя Саприкіна І. В., позивач Хотемський Віктор Андрійович, відповідач - КМДА). Ухвалою КААС від 17 липня 2008 р. у справі № 22-а-16/08 (головуючий Бистрик Г.М., судді - Усенко В.Г., Попович О.В., Шевчук О.М.) апеляційна скарга КМДА на цю постанову залишена без задоволення, а постанова суду 1-ї інстанції - без змін. Щодо решти розпоряджень - слід проаналізувати, коли і ким вони застосовувалися і чи не оскаржувалися. За Черновецьким важко угнатися, він навіть Юрія Луценка переганяє (по кількості розпорядчих документів за годину праці). | ||||
| Киянка | Київ | Ukraine | 2009-08-26 11:06:36 | |
| http://www.ugmk.info/news/kgga-gotovit-apelljaciju-na-reshenie-suda-o-priostanovlenii-dejstvija-novyh-tarifov-na-zhku--ugmk-info-.html Киевская городская госадминистрация (КГГА) готовит апелляцию на решение окружного административного суда Киева от 12 августа, которое было принято в обеспечение производства по иску Кабинета министров к КГГА, пишет «Коммерсант-Украина». Этим решением до окончания рассмотрения иска по существу суд приостановил введение в столице с 1 июня новых тарифов на жилищно-коммунальные услуги. "Апелляция будет подана в ближайшие дни, когда ситуацию полностью изучат наши юристы",– сообщил начальник главного управления КГГА по вопросам ценовой политики Василий Яструбинский. Господин Яструбинский также сообщил, что в сентябре киевляне все равно получат счета, сформированные по новым тарифам. "Суд запретил проводить начисления по ним, однако расчеты за август уже произведены – это всегда делается в первых числах месяца",– сказал он и добавил, что эти тарифы по-прежнему ниже экономически обоснованного уровня, рассчитанного в этом году Госинспекцией по контролю за ценами. Александр Зверский. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-26 13:56:10 |
| Держінспекція не розраховує, а перевіряє розрахунки виконавців послуг, до яких Яструбинський з усім своїм штатом не відноситься. Крім того, тарифи на теплову енергію для ТЕЦ може встановлювати виключно НКРЕ. Це й козі зрозуміло. | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-26 14:03:04 |
| А виконавці послуг органом місцевого самоврядування до цього часу не визначені. Тому відповідно до п.п. 3.2, 4.2 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого Наказом Дежжитлокомунгоспу № 60 від 25.04.2005, якщо виконавець послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків не може визначити відповідного виконавця, він надає послуги власними силами. Тобто відповідальність за безладдя у сфері надання ЖКП у м. Києві лежить виключно на міській владі, але внаслідок її бездіяльності та незаконного нормотворення відповідальність де-юре перед населенням несуть балансоутримувачі будинків. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 21:38:03 | |
 427 x 570, 84 кБ На першому фото черга до КЦС (канцелярія у цивільних справах), яка напередодні початку прийому зібралася на вулиці під час перерви в роботі суду (13-14). | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 21:38:45 |
 570 x 427, 100 кБ | ||||
| 2 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-25 21:42:17 |
| Вікторе Івановичу! Це вже просто космічні зрушення! Все літо там жодного стільчика не було. І браві охоронці широким жестом виганяли людей на вулицю. І більше, ніж "по одному" не пущщщщать!! Я ж скаргу на все це неподобство написала, зрізу після засідання... | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 21:42:18 |
| Чому-небудь хорошому - ні, а принижувати людей у нас відмінно навчилися ще за радянських часів, і продовжують цю традицію дотепер. | ||||
| 4 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-26 20:43:25 |
| В коридорах Шевченківського суду - так само. Приймальны години. Але на диво по телефону в канцелярії дали відповідь.І не треба буде їхати завтра. | ||||
| Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-25 14:12:12 | |
| Хоч у Шевченківського райсуду адреса: Вознесенський спуск,10-Б, купа довідників повідомляє: вул. Смірнова-Ласточкіна, 10-Б. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 15:51:38 |
| Це стосується не тільки суду. У м. Києві сотні вулиць-двійників. Хто як хоче, так і посилається. Наприклад, що можна сказати про вул. Червоноармійську? Вона існує, чи ні? Або про Чкалова? Або про Артема (Січових стрільців)? Чи про Індустріальну? І так далі ... | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 15:55:15 |
| Якщо точніше, то не "Вознесенський спуск", а "Вознесенський узвіз". Але й за цією адресою новачку важко знайти суд. Тим більше, що вхід на територію суду здійснюється з Киянівського провулку, а на узвозі одні лише гаражі та ями, які не мають відношення до суду. | ||||
| 3 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-25 15:59:17 |
| А про узвіз - сумніви. Бачила таки назву "спуск" | ||||
| 4 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 18:18:41 |
| У Києві напівдержавною мовою вважається суржик - рідна мова Вєрки-Сердючки. Але офіційно - узвіз: Андріївський, Кловський, Вознесенський. | ||||
| Таня | Киев | Ukraine | 2009-08-25 11:04:34 | |
| На вопрос, по каким все-таки тарифам платить киевлянам, поскольку есть решение окружного суда, Л.Черновецкий ответил: «Никаких решений других, кроме решения справедливого - о самых низких в Украине тарифах, подписанного мною не существует». ==================== Виктор Иванович, как Вы думаете, что означает эта оговорка по Фрейду "подписанного МНОЮ"? Подписывал-то Голубченко!.. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 16:07:56 |
 450 x 421, 78 кБ | ||||
| 2 | Таня | Киев | Ukraine | 2009-08-25 17:55:58 |
| Так а может он имел в виду именно старые тарифы, подписанные именно им, а не новые голубченковские??? | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 18:22:24 |
| Журналістів цікавило конкретне питання, а Черновецький, як завжди - про своє. Добре, що не почав хизуватися своїми талантами у різних галузях! Чомусь промовчав також про іподпром, про багатих, які платять за бідних, про ідеї поповнення бюджету Києва дармовими мільярдами, і ще багато про що. | ||||
| 4 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 20:13:49 |
| Відносно найкращих тарифів: ===================== "Согласно решению исполкома Харьковского городского совета от 04.03.2009 г. № 94 установлен тариф на услугу по централизованному водоснабжению для населения в размере 1,97 грн. за 1м3 воды с учетом НДС". Джерело: http://www.hts.kharkov.ua/ - КП "ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" – ДИРЕКТОР - АНДРЄЄВ СЕРГІЙ ЮРІЙОВИЧ, кандидат технічних наук. ============================== Порівняйте з тарифами Голубченка А.К., теж кандидата технічних наук - 3,02 грн./куб.м. І це при тому, що Харків не має таких природніх джерел водопостачання, як Десна чи Дніпро. Сіверський Донець - не річка для великого міста. Плавали ми на байдарках з приятелями у молодості по цій річці. Пройшли її за два сезони. Почали з Чугуєва. Природою тоді можна було замилуватися ... | ||||
| Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-24 14:54:20 | |
| Шановний Вікторе Івановичу! Шановні форумчани! Викладаю проект Позовної заяви по зупинці шкідливої діяльності домофонної фірми. Прошу, дуже прошу критичних коментарів. | ||||
| 1 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-24 15:01:03 |
| Аналогічним чином отримала від спільноти відчутну допомогу при складанні апеляційної скарги. | ||||
| 2 | Тетяна Academia | Київ | Україна | 2009-08-24 15:05:06 |
| ПРОЕКТ! До районного суду м. Донецька, вул. ХХХХХХХХХХХ, м.Донецьк Спільний позов на захист прав споживачів Позивачі: Особа1, Адреса 1, Особа1, Адреса 1 Відповідач:ТОВ Омофон, адреса, тел, код ЄДРПОУ, р/рах.... Ціна позову - моральна шкода 20000 грн. Про захист прав споживачів від агресивної підприємницької діяльності і визнання недійсним договору на виконання робіт з монтажу домофонних систем 1. Зміст позовних вимог: 1.1. Визнати недійсним «Договір № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» від 14.08.1999 року між мешканцями будинку № 111, вул. ХХХХХХ під`їзду 4 в особі Іванова Івана Івановича та ТОВ «Омофон» в особі директора Петрова П.П. в зв’язку з незгодою частини співвласників на монтаж домофонної системи обмеження доступу, відсутністю у співвласника Іванова І.І. необхідних повноважень на укладання зазначеного договору і з використанням нечесної підприємницької практики ТОВ «Омофон» при укладанні договору. 1.2. Визнати недійсним «Договір № 123 про надання послуг з технічного обслуговування» без дати між мешканцями будинку № 111, вул. ХХХХХХХ, під`їзду 4 в особі Іванова Івана Івановича та ТОВ «Омофон» в особі директора Петрова Петра Петровича в зв’язку з незгодою частини співвласників на монтаж домофонної системи обмеження доступу, відсутністю у співвласника Іванова І.І. необхідних повноважень на укладання зазначеного договору і з використанням нечесної підприємницької практики ТОВ «Омофон» при укладанні договору. 1.3. Зобов’язати директора ТОВ «Омофон» Петрова П,П, безоплатно виконати повне вологе прибирання місць загального користування під`їзду 4 в будинку 111 по вулиці ХХХХХХХ (стіни, сходи, підлога, ліфтова шахта з першого до дев’ятого поверху), які були засмічені та запилені в результаті робіт по встановленню абонентських пристроїв в квартирах згідно «Заказ-наряду № 123 к договору № 123 от 14.08.1999 г.» 1.3. Стягнути з ТОВ «Омофон» моральну шкоду, нанесену агресивною підприємницькою практикою та протиправними намірами щодо створення перешкод в користуванні власністю і доступу до житла на користь Особа 1 , Особа 2 сумарно у розмірі 20 000,00 грн., порівну кожному з позивачів. 2. Виклад обставин, якими позивачі обґрунтовують свої вимоги: Квартири № 1 та № 2 в будинку № 111 по вулиці ХХХХХХХХ в м. Донецьку належать позивачам на праві приватної власності. Балансоутримувачем будинку 111 по вулиці ХХХХХ в м. Донецьку є Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду». Виконавцем послуг з обслуговування будинків і споруд та прибудинкових територій є Комунальне підприємство «Зірочка» районної в м. Донецьку ради. 08.08.1999 року за адресою вул. ХХХХХХХХ, 111 в м. Донецьку були проведені збори мешканців 4 під`їзду з метою прийняття рішення про встановлення домофонної системи обмеження доступу до під`їзду. Під час проведення зборів мешканців частина власників квартир були відсутні, зокрема, власники квартир 1,2, 4. Згоду на укладання договору монтажу домофона надали власники 17 квартир з загальної кількості 33. Частина власників квартир повідомили під час зборів, що вони заперечують проти монтажу домофона, зокрема власники квартир 5,6,7. Позивачі не давали своєї згоди на встановлення домофонної системи обмеження доступу. 14.08.1999 року власник квартири № 8 Іванов І.І. підписав від імені мешканців будинку № 111 по вул. ХХХХХХХ, під`їзду 4 «Договір № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» та «Договір № 123 про надання послуг з технічного обслуговування». В тексті договору № 123 від 14.08.1999 відсутня будь-яка інформація про порядок забезпечення безперешкодного доступу до житла тим власникам, які не згодні з встановленням домофону. Згідно усної інформації від Іванова І.І., мешканці, які незгодні з монтажем домофону, повинні купляти в ТОВ «Омофон» необхідну їм кількість ключів. З метою досудового врегулювання спору позивач Особа-1 неодноразово зверталась до ініціатора встановлення домофону, власника квартири № 8 Іванова І.І з інформацією про незаконність її дій. З метою знаходження компромісу, позивачі, а також інші власники квартир, які незгодні з встановленням домофону, звертались з письмовими зверненнями до ТОВ «Омофон» з пропозицією надати їм безоплатно необхідну кількість ключів (по 5-10 кожному, для забезпечення родини, а також родичів і друзів, які часто відвідують власника). На особистому прийомі 19.08.1999 року та 21.08.1999 року представник ТОВ «Омофон» повідомив позивачці Особа-1, що фірма може безкоштовно надати кожному незгодному власнику лише один ключ. Інші ключі треба буде купляти. Таким чином позивачу Особа-1, щоб забезпечити мешканцям квартири 1 доступ до власного житла, необхідно купити у ТОВ «Омофон» додатково 2 ключі (в квартирі зареєстровано три особи). 20.08.1999 року в під`їзді 4 по вул. ХХХХХХХ, 111 почалися роботи по «Заказ-наряд № 123 к договору № 123 от 14.08.1999 г.», дата завершення робіт 21.09.1999 року. Виконувався монтаж абонентських пристроїв в квартирах під`їзду. 3. Зазначення доказів, що підтверджують викладені вище обставини: Конституція України (ст. 41) гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Цивільним Кодексом (ЦК) України (п. 2 ст.382) встановлено, що власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. ТОВ «Омофон» не передбачило можливості забезпечення безоплатного доступу до власності тим співвласникам, які не згодні на монтаж домофона. В результаті укладення договору № 123 від 14.08.1999 власникам, що незгодні з монтажем домофону, ТОВ «Омофон» створює перешкоди в користуванні власністю, житлом. Щоб мати змогу відкрити двері домофонного пристрою, власники змушені купляти ключ. Власник змушений платити за право проходити до свого житла. Доказами, які підтверджують перешкоджання власникам в праві безоплатного доступу до власного житла, є «ЗАЯВИ про безоплатне надання ключів для забезпечення доступу до власної квартири» (вх. № 123 від 19.08.1999 року, вх. № 127 від 21.08.19999 року,) та «ЗАЯВА про заборону здійснення монтажу домофонної системи» (вх. № 129 від 21.08.1999 року). Закон України «Про захист прав споживачів» (п.4,5,6 статті 19) забороняє нечесну підприємницьку практику. До нечесної підприємницької практики включається агресивна, тобто така підприємницька практика, яка фактично містить елементи примусу, докучання або неналежного впливу та істотно впливає чи може вплинути на свободу вибору або поведінку споживача стосовно придбання продукції. Правочини, здійснені з використанням нечесної підприємницької практики, є недійсними Вимога ТОВ «Омофон» купляти ключі, щоб отримати доступ до власного житла, містить ознаки агресивної підприємницької практики. В результаті укладення договору № 123 від 14.08.1999 співвласникам житлового будинку, що незгодні з монтажем домофону, ТОВ «Омофон» створює перешкоди в користуванні об`єктами спільної сумісної власності, зокрема під’їздом, вхідними дверями, іншим обладнанням за межами квартири, яке обслуговує більше однієї квартири (порушення вимог п.1 статті 369 ЦК України). Встановлення домофону значно погіршує умови проживання незгодних співвласників квартир. Ці власники змушені будуть кожного разу спускатись в під`їзд, щоб відкрити двері родичам чи знайомим, які прийшли до них в гості. Двері будинку будуть заблоковані для входу співробітників аварійних та невідкладних служб. Договір № 123 від 14.08.1999 з ТОВ «Омофон» на монтаж домофонних систем обмеження доступу був укладений частиною співвласників житлового будинку без отримання згоди всіх співвласників (порушення вимог п.2 статті 369 ЦПК України). Доказом про те, що під час зборів мешканців 08.08.1999 року була відсутня частина мешканців, є свідчення позивачів, які не приймали участь у зборах. Доказом про відсутність згоди всіх власників квартир на розпорядження спільним майном (встановлення домофонної системи обмеження доступу) є «Протокол №1 Загальних зборів мешканців квартир під`їзду № 4 будинку № 111, який знаходиться за адресою: вул. ХХХХХХХ, м. Донецк» (Додаток 1 до цієї заяви). На другій сторінці протоколу міститься інформація про номери квартир, власники яких дали згоду на встановлення домофону. Ще одним доказом відсутності згоди всіх співвласників є «Договір № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» (Додаток 2) та «Заказ-наряд № 123 к договору № 123 от 14.08.1999 г.» (Додаток 4). Згідно п.3.1.Договору роботи та комплектуючі розраховуються на 17 квартир. В 4 рядку Заказ-наряду містяться відомості про загальну кількість квартир в будинку 33, відмова 16. «Договір № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» від 14.08.1999 з ТОВ «Омофон» від імені мешканців будинку 111 по вулиці ХХХХХХХ був підписаний власником квартири № 8, співвласником Іванова І.І., яка не була уповноважена всіма співвласниками на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном (порушення вимог п.3 статті 369 ЦПК України). Доказом про відсутність у співвласника Іванова І.І. необхідних повноважень на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном є свідчення позивачів, інших співвласників про ненадання Іванова І.І. дозволу на укладання договору (у відповідності до п.4 статті 369 ЦПК України). Ще одним доказом про відсутність у співвласника Іванова І.І. необхідних повноважень є відсутність у Іванова І.І. довіреності або іншого документа, яким би співвласники уповноважували Іванова І.І. вчиняти правочини від імені всіх співвласників. Виходячи з зазначеного, слід визнати «Договір № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» та «Договір від 14.08.1999 року № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» між мешканцями будинку № 111, вул. ХХХХХХХХХХХ, під`їзду 4 в особі Іванова І.І. та ТОВ «Омофон» в особі директора Петрова П, П, недійсним з наступних причин: - договір від імені співвласників підписаний Іванова І.І за відсутності у неї необхідних повноважень; - договір від імені співвласників укладений за відсутності згоди всіх співвласників; - договір був укладений з використанням нечесної підприємницької практики з боку ТОВ «Омофон». Визначену у позові суму відшкодування моральної шкоди порівну у розмірі 10 000,00 грн. кожному позивачу на їх думку слід вважати розумною і справедливою тому, що менший розмір не може служити достатньою компенсацію немайнових втрат позивачів та був би по суті заохоченням для подальшого продовження відповідачем його протиправної діяльності, якій слід покласти край справедливим і законним судовим рішенням. Доводи з обґрунтуванням завданої позивачам моральної шкоди будуть надані окремим процесуальним документом. На підставі викладеного вище, просимо: 1. Прийняти цей позов для розгляду у порядку цивільного судочинства. 2. Задовольнити позовні вимоги, викладені в п.1.1-1.3 цієї заяви у повному обсязі. 3. Звільнити учасників спільного позову від сплати державного мита на підставі ст. 22 Закону України <Про захист прав споживачів> 4. Покласти усі судові витрати на відповідача, у тому числі витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи, звільнивши від них позивачів. Додатки: Додаток 1: «Протокол №1 Загальних зборів мешканців квартир під`їзду № 4, будинку № 111, який знаходиться за адресою: вул. ХХХХХХХХ, м. Донецьк» Додаток 2: «Договір № 123 на виконання робіт з монтажу домофонних систем» Додаток 3: «Договір № 123 про надання послуг з технічного обслуговування» Додаток 4: «Заказ-наряд № 123 к договору № 123 от 14.08.1999 г.» Додаток 5: «ЗАЯВИ про безоплатне надання ключів для забезпечення доступу до власної квартири» Додаток 6: «ЗАЯВА про заборону здійснення монтажу домофонної системи» Додаток 7: «Оголошення «Омофон» про початок монтажу абонентських пристроїв». До цієї позовної заяви додаються копія заяви з усіма додатками для відповідача (1 комплект). Позивачі: ___________________ Особа 1. ___________________ Особа 2 | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 16:18:00 |
| Не слід перебільшувати значення змісту позовної заяви для вирішення справи у суді. Мета цього документу - відкрити провадження у справі. І чим лаконічнішим він буде, тим більше шансів. І потрібні, звісно один-два письмові докази. Проте і в такому випадку суддя-самодержець може постановити ухвалу про залишення заяви без руху, а потім коли усунете недоліки - відмовить у відкритті провадження. І нічого з цим не вдієш. Це як лотерея. Оскарженню не підлягає. Тому я всім би радив не дуже перейматися з цього приводу. Потрібна наполегливість і витримка. Розпочинаючи справу, слід орієнтуватися на найгірші варіанти розвитку подій та заготувати заздалегідь план власних дій. Дороговказом може бути відомий анекдот про два виходи (про новобранця, який вирішує питання, чи призовуть його в армію, якщо призовуть, то чи направлять в Чечню, якщо направлять, то зустріне він чеченця-бойовика, ...). Ну і, звісно, ст. 119 ЦПК. | ||||
| Ольга та Л. П. | Київ | Ukraine | 2009-08-24 14:22:41 | |
| Сайт "Марш несогласных" http://www.namarsh.ru/materials/4A8DA3553224C.html "Против тарифного каннибализма" Воронежцы выступили против грабительских цен на услуги ЖКХ и против политики властей В центре Воронежа прошел полуторачасовой митинг против грабительских цен на коммунальные услуги. В акции протеста, состоявшейся вечером 20 августа, участвовало порядка двух тысяч человек, сообщает корреспондент Каспарова.Ru. В руках митингующих были плакаты и транспаранты с надписями: "Мы не должны платить за их кризис!", "В кресле мэра, к людям – глух. Кто же это? Ко-ли-ух!", "Стоп – каннибальские тарифы ЖКХ", "Выход из кризиса - социализм". Жильцы города и представители общественных объединений рассказывали собравшимся о своей нелегкой жизни, о непомерной плате за услуги ЖКХ, о росте цен и безработицы. По словам Андрея Померанцева из КПРФ, он уже год не платит за коммунальные услуги. И делает он это на вполне законных основаниях - ведь управляющую компанию, которая присылает ему платежки, он сам не выбирал. К этому же коммунист призвал и собравшихся на митинге. Митингующие также поднимали вопрос о том, чтобы в разных районах Воронежа собрать подписи с горожан, которые не довольны деятельностью мэра Воронежа Колиуха, чтобы дальнейшем лишить градоначальника занимаемого поста. Жильцы общежитий рассказали о том, что за свои комнатки они платят больше, чем за такой же метраж в квартирах. Выступающие на митинге предупредили собравшихся о том, что тарифный терроризм властей будет продолжаться и в дальнейшем. А цель его – выселение горожан из квартир. Собравшиеся возмущались – почему на пикете нет молодежи и предсказывали гибель "офисного планктона". В конце митинга его участники озвучили резолюцию, в которой призвали власти вернуть цены на услуги ЖКХ к тем, что были в январе 2009 года. В резолюции протестные настроения граждан достигли накала и собравшиеся потребовали отправить в отставку премьера со товарищи. На акциях протеста в Воронеже, проходивших в этом году, многократно звучали призывы отправить в отставку мэра Колиуха и премьера Путина. Егор Гусев | ||||
| 1 | Таня | Киев | Ukraine | 2009-08-25 14:09:33 |
| Свыше 10 тысяч киевлян высказались против новых тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщил один из лидеров Блока Виталия Кличко, лидер Украинской селянской демократической партии Дмитрий Андриевский, передает УНИАН. "Киевляне возмущены новыми тарифами на жилищно-коммунальные услуги. Об этом свидетельствует резкое падение уровня проплат, который сегодня едва достигает 60%. А Киев всегда был лидером Украины в этом вопросе", - говорит Андриевский. "В мои общественные приемные постоянно обращаются граждане с просьбой помочь в обжаловании незаконных тарифов. В конечном итоге мы прибегли к практике сбора подписей за их отмену", - отметил политик. По словам депутата, следующим шагом станет вынесение проекта решения об отмене новых тарифов на жилищно-коммунальные услуги на ближайшую сессию Киевсовета, которая состоится 10 сентября. http://www.seychas.com.ua/news/2009/8/25/12260.htm | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 16:24:12 |
 400 x 300, 26 кБ На фото - палац Хусейна. | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 16:47:16 |
 290 x 218, 37 кБ Ця проста юридична формула не зрозуміла нашому "електорату", і не може запалити його серця. А от грабіжницькі тарифи - ще й яке гасло! За Кличком та Андрієвським - в огонь і в воду! Не платіть, на платіть, не платіть ... А про наслідки хто подумає? Чи зможе кожен неплатник захистити свою позицію у суді? І чи відгукнеться приймальна Андрієвського на крик про допомогу у судовій справі конкретному споживачу? Щось я таких прикладів не знаю. Тому й затіяли збір підписів (подібне вже багато разів відбувалося у Києві). А які наслідки? Нульові! Якщо в Київраді ідею не підтримає більшість Черновецького з примкнувшими до неї БЮТом та ПР, то грош ціна цій акції. На фото - Д.Й. Андрієвський, В.В. Карпунцов, В.В. Кличко на сесії Київради 12.02.2009 р. | ||||
| 4 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-25 16:49:34 |
| Питання на засипку - а скільки в Києві селян і яку продукцію вони вирощують на Хрещатику, чи в Підземшляхобуді? | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-23 16:31:32 | |
http://www.zavtra.com.ua/news/ekonomy/139144/ - банківський вклад: послуга чи операція? | ||||
| Таня | Киев | Ukraine | 2009-08-23 11:15:27 | |
| Черновецкий не сумел внятно ответить на вопрос, по каким тарифам платить киевлянам Киевский городской голова Леонид Черновецкий в очередной раз заявил, что ситуация с повышением тарифов в Киеве имеет политический характер. Об этом мэр сказал сегодня в интервью журналистам на коротком брифинге, организованном по окончании торжественного открытия ежегодной выставки цветов. На вопрос, не считает ли он политическими играми войну с тарифами в Киеве и что может посоветовать киевлянам в связи с этим, Л.Черновецкий сказал: «Конечно, это политические игры». По его словам, по мере приближения к дате президентских выборов «Украину ожидает много новостей разных, не только для киевлян». «Но это тема не сегодняшнего праздника. Мы решаем наши киевские проблемы», - продолжил мэр. На вопрос, по каким все-таки тарифам платить киевлянам, поскольку есть решение окружного суда, Л.Черновецкий ответил: «Никаких решений других, кроме решения справедливого - о самых низких в Украине тарифах, подписанного мною не существует». После этого мэр закончил брифинг, не уточнив, что имел в виду. http://www.zavtra.com.ua/news/kiev/139108 ====================== Вот такой он, инопланетный северный олень... [url=http://doodoo.ru/smiles/alien/index05.htm][img]http://doodoo.ru/smiles/alien/a047.gif[/img][/url] | ||||
| 1 | Таня | Киев | Ukraine | 2009-08-23 12:03:11 |
| Я так понимаю, что Черновецкий внес новую главу в историю украинского правосудия: "справедливые" решения суда мы признаем, а "несправедливые" - не признаем. Тому що юрист. | ||||
| 2 | Таня | Киев | Ukraine | 2009-08-23 13:58:28 |
| Столичное ЖКХ обрастает схемами 07.08.09 // 15:28, Дмитрий Рыбаков, для «Главреда» Перетасовка жилищно-коммунального хозяйства столицы позволяет районным администрациям произвольно манипулировать порядком оплат за коммунальные услуги, канализируя космические потоки вполне «белого нала». Увы, о тарифах на эти услуги стали в последнее время кричать больше, чем о пересмотре самой процедуры начислений. Именно процедура перетекания средств по тарифам, а не сами размеры тарифов, таят в себе недра возможностей для хищений. Как сказал небезызвестный герой рязановской комедии «Берегись автомобиля»: «Ведь воруют, товарищи, много воруют»… Схема настолько проста, что позавидовал бы сам великий комбинатор — небезызвестный Остап Бендер. Возьмем, к примеру, воду. Люди прожить без нее не могут. Даже электроэнергию можно получать кустарным способом — в светлое время суток от солнечных батарей, миниатюрной тепловой станции на керосине или установленного на крыше нехитрого приспособления с пропеллером. Но получить воду в капитальном доме в черте мегаполиса — сюжет из области фантастики, особенно, если речь идет о необходимых для гигиены объемах. Значит, именно тут киевляне оказываются наиболее зависимыми от столичного ЖКХ. Как известно, водопроводную воду для столицы производит АК «Киевводоканал». Он же обслуживает в городе водопроводные магистрали и, естественно, обеспечивает отведение канализационных стоков. Но прямые договора у предприятия заключены лишь с юридическими лицами и частным сектором. Все остальные, то есть 96% населения столицы, потребляют услуги централизованного водопровода исключительно через паутину ЖЭКов, ОСМД, ЖЭУ, ЖСК и прочих эксплуатационных контор. «Киевводоканал», таким образом, подает воду лишь до стенки дома или теплопункта. Дальше она попадает во внутридомовую распределительную сеть, находящуюся на балансе местных эксплуатационных контор. Именно с ними у киевлян из многоквартирных домов заключены договора на предоставление коммунальных услуг. Кому же платят за услуги киевляне, вернее, как распределяется коммунальная «дань»? Счета за коммунальные услуги рассылает киевлянам КП «Главный информационно-вычислительный центр» Киевской городской государственной администрации (ГИВЦ КГГА). Он же распределяет полученную выручку производителям коммунальный услуг и районным управлениям жилищного хозяйства (УЖХ). И тут начинается самое интересное. Почти во всех районах появляются дочерние УЖХ «Коммунальные предприятия», к примеру, КП «Поділ-житло» или КП «Управление жилищного хозяйства» Оболонского района и тому подобное. Они являются еще одной прослойкой, фильтром, в котором оседают коммунальные деньги. Именно районные КП платят зарплату ЖЭКам за эксплуатацию внутридомовых сетей (или не платят ее) и «обещают» вернуть долг прочим производителям коммунальных услуг, в частности, водоканалу. Далее, используя «решето» отечественного законодательства, районное УЖХ реформируется. Меняется не только его название, но и юридический статус, а главное — дислокация кодов получателей финансовых поступлений. Имущество переходит на баланс новой структуры, которая объявляет себя поставщиком коммунальных услуг, в частности — водопроводной воды. Прежней же структуре остается… стол и стул начальника УЖХ, старый нерабочий факс, фактуры на недопоставленные запчасти, а главное — долги перед производителями коммунальных услуг. Последние лишь «случайно» не успели вернуть хозяину, или, как оказывается после судебных исков, вот-вот собирались вернуть. Жители многоквартирных домов и целых микрорайонов такой перестановки «слагаемых» на себе первое время не замечают. Вода благополучно продолжает поступать к ним по прежним сетям, оказавшимся на балансе совсем иной структуры. К примеру, мирно работало в Подольском районе Киева некое КП «Поділ-житло», обслуживающее почти миллион жителей Киева и гостей столицы. В один прекрасный день «Поділ-житло» передало все свое стратегическое имущество сразу нескольким новообразованным конторам, таким как КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району», КП «Центральний», КП «Введенське», КП «Куренівське», КП «Вітряні гори», КП «Галицьке», КП «Мостицький», КП «Лісове», КП «Синьоозерне», КП «Виноградар», КП «Нивки». «Все было бы замечательно, — говорит первый заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО «АК «Киевводоканал» Виталий Найдюк, — если бы не факт явно нецелевого использования средств, исправно платимых потребителями коммунальных услуг. Дело в том, что ни одно из этих предприятий не заключило прямого договора с «Киевводоканалом», и проследить за перетеканием средств мы не в состоянии». Вероятно, именно так на транзитных счетах упомянутых коммунальных служб зависла сумма, к началу июля достигшая 28 млн. грн. И это не рекорд. Как сообщил директор расчетного департамента ОАО «АК «Киевводоканал» Владимир Костерин, по Святошинскому району на сегодняшний день предприятие не досчиталось 59 млн. грн., а по Оболонскому, где проживает треть населения Киева, более 64 млн. грн. ЖЭКи, естественно, тоже оказываются в накладе, но получают от районного начальства полную свободу в вопросах перечисления оплаты за коммунальные услуги непосредственным производителям услуг. Судя по всему, дело не только в районных администрациях. Рассмотрение вопроса по долгам УЖХ было запланировано на коллегии исполкома КГГА 31 июля 2009 г., но, как сообщили нам в пресс-службе «Киевводоканала», в последний момент было снято с повестки дня безо всяких объяснений. По словам финансового директора водоканала, — «аналогичная ситуация наблюдается практически по всему Киеву, где общая сумма недоплат по УЖХ уже превысила 410 млн. грн.». Для сравнения — стоимость перекладки всего печально известного трубопровода на ул. Бальзака, на который у столичного водоканала второй год не хватает средств, составляет всего лишь 6 млн. грн. Иными словами, на «случайно» зависшие на транзитных счетах денежки можно было бы полностью переложить 66 таких же техногенно опасных трубопроводов — и на Борщаговке, и на Дарнице, и на Троещине. Все они в последние месяцы привели к материальным убыткам киевлян — тех самых, которые исправно платят за коммунальные услуги. По словам Владимира Костерина, согласно проведенному call-центром «Киевводоканала» социологическому опросу, за воду исправно платят 93-95% киевлян. На деле же реальные поступления производителю услуг водоснабжения и водоотведения не превышают 75%. Отсюда вывод, постоянная реструктуризация системы жилищно-эксплуатационных контор в столице - не просто «домашняя уборка», это и средство создания схем «вымывания» денег из городского бюджета, систематических хищений из кармана горожан и, в конечном итоге, способ доведения до банкротства столичного коммунального хозяйства. Пока киевлян призывают саботировать оплату за услуги ЖКХ, никто даже не задумался проанализировать порядок оплат и начислений за работу производителей коммунальных услуг. Так что, без повышения правового сознания, что повышай тарифы, что понижай — нового качества коммунальных услуг киевляне так и не увидят. http://stolitsa.glavred.info/archive/2009/08/07/152857-5.html | ||||
| 3 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-23 16:21:37 |
 150 x 208, 9 кБ УХВАЛА 21.02. 2008 року м. Київ Суддя Солом'янського районного суду м. Києва Макуха А.А., розглянувши адміністративний позов Кулі Віктора Івановича до Солом'янської районної в м. Києві ради про визнання незаконним рішення Солом'янської районної в м. Києві ради від 19.12.2007 року № 218 «Про утворення комунальних підприємств». ухвалив: Відкрити провадження у справі за адміністративним позовом Кулі Віктора Івановича до Солом'янської районної в м. Києві ради про визнання незаконним рішення Солом'янської районної в м. Києві ради від 19.12.2007 року № 218 «Про утворення комунальних підприємств». На фото - хрещений батько-реформатор ЖКГ у цьому районі, голова райради та РДА Сидоров І.П. | ||||
| ИРИНА | КИЕВ | Ukraine | 2009-08-22 22:33:38 | |
| Подскажите, пожалуйста, когда идешь заключать типовой договор с КП, надо взять с собой бланк этого договора? И какие тарифы на сегодняшний день являются законными, я имею ввиду цену каждой услуги, которую предоставляет КП? Где это можно выяснить? | ||||
| 1 | gro-za | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 22:47:23 |
Краще всього заздалегідь заповнити по 2 примірники майбутніх договорів по КМУ-630 та КМУ-529 і подати їх з супровідним листом-офертою. Законних тарифів на даний час у м. Києві немає (див. головну сторінку з історією проблеми). Тому доведеться домовлятися з КП, або судитися.  | ||||
| дзига | Харків | Ukraine | 2009-08-22 20:33:36 | |
| Доброго здоров"я, Вікторе Івановичу. Мене образили "Харківзеленбуд", я звернулася листом з проханням обстежити дерево, яке 45 років тому посадили на ділянці пролягання каналізаційного відведення без дотримання будь яких норм. Цей красень тепер прорастає своїми всмоктуючими корінцями за поживою в оту трубу чим створює аварійні умови: пломбує отвір відведення і стічні води починають витікати в підвальне приміщення.В 2008 році тільки за серпень 8 разів викликали аварійну .В 2009 вже 8 разів прочищали її. От я і схотіла розібратися з тим деревом. Відповідь незабарилася. АКТ був підписаний комісією з 10 осіб. Серед них і моє призвище і підпис схожий на мій, але я їх не бачила, мене не попереджували про вихід поважного панства на об"єкт. У тому папері нічого про проблемне дерево, але вказали на 25 дерев, які підлягають знесенню. Для виконання тих робіт акту замало.Требо щей погодити з службою екології і получити ордер на кожне дерево. Для цього екологи запросили план розташування вибракованих дерев на місцевості, але їх ніхто не маркував, щей на подвірьї таких старих як у лісі.Тепер я повина зустрітися з виконробом . Віктаре Івановичу, підскажить як мені йому пояснити що підробка підпису - злочин. Чи в наший країні це не є злочин? І я даремно ображаюсь? | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 21:09:57 |
| Підробка підпису є злочином. Маєте право подати заяву до прокуратури про порушення кримінальної справи за ознаками ст.ст. 190, 192, 366 Кримінального кодексу України. | ||||
| umbrella | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 15:40:34 | |
| Вот такая "вода" идет у меня из крана, конечно соответствует всем ГОТам. Смотрите сами...  http://video.bigmir.net/show/107872/ | ||||
| 1 | umbrella | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 15:41:18 |
| ГОСТам | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 15:44:55 |
| Картина вражаюча. Проте, сподіваюсь, вже стала світлішою? | ||||
| 3 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 18:01:33 |
| У меня на Оболони подобное тоже бывает. Строители, когда сдавали дом (7 лет тому), сказали соседке, что это из-за йодирования воды. С той поры всё йодируют и йодируют воду, что порой даже заметно. Не жал.т йода - заботятся о здоровье населения. Может, и у Вас вода йодированная, а дело вовсе не в ржавых трубах? | ||||
| 4 | gro-za | gro-za | Ukraine | 2009-08-22 18:16:08 |
| Відносно домішок йоду до водопровідної мережі - явна інсинуація. У таких кількостях Київенерго чи Київводоканал не змогли б закупити розчин йоду у спирті, та це й не дозволено законодавством. Знезаражування води в Києві здійснюють хлоруванням, яке не змінює її колір. Причина в іншому - пошкодження трубопроводу внаслідок аварії, або внаслідок проведення ремонтних робіт з заміною обладнання. | ||||
| 5 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 18:20:47 |
| Та это я иронизирую. И предупреждаю, что можно услышать и такое от строителей и, следовательно, от спецов из ЖЭКа. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 15:21:06 | |
 800 x 376, 42 кБ Сьогодні мною встановлений 4-тарифний лічильник гарячої води типу ЛВ-4Т виробництва КП "Харківські тепломережі" http://io.ua/s80307, який фіксує обсяги споживання з трубопроводу ГВП в чотирьох регістрах для температури t<40oC, 40<=t<45oC, 45<=t<50oC, t>=50oC, веде також облік холодної води від трубопроводу ХВП. Якщо результати експерименту будуть позитивними, то з 01 вересня 2009 р. облік ГВП і ХВП у квартирі №22 будинку № 5/1 по вул. Смоленській у м. Києві буде здійснюватися цим лічильником, а платежі будуть нараховуватися згідно з Правилами, затвердженими постановою КМУ від 21.07.2009 р. № 630. Зокрема, обсяги спожитої води з температурою нижче 40оС не підлягають оплаті ні за тарифом ГВП, ні за тарифом ХВП. Спір з КП "Індустріальне", вирішений судом на користь споживача, нарешті дасть реальний результат. КП виявилося неспроможним усунути дефект внутрішньобудинкової мережі ГВП, пов'язаний з відсутністю циркуляційного насосу та зворотного трубопроводу. Тому тепер за недогріту воду платити будемо за зниженими ставками, у гірших для КП випадках - за нульовою. Чи не краще було б для КП привести систему подачі гарячої води в порядок? Питання риторичне. На фото - монтажний комплект лічильника. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 15:48:15 |
| Довелося Громадському правозахиснику, доктору наук, професору у вихідний день попрацювати слюсарем-сантехніком. Після підготовки інструментів та монтажного комплекта заздалегідь вся робота (демонтаж вставок замість механічних лічильників, які відправлені на повірку, монтаж витратомірів ХВП та ГВП, перероблених постачальником з серійних механічних лічильників води типу СВК-1,5, монтаж трійника з гільзою для термоперетворювача, приєднання сигнальних кабелів до обчислювача, укріплення електронного обчислювача на стіні) зайняла неповних три години. Правда, напередодні довелося повозитися з монтажем ніпеля в трійник, оскільки довжина різьби виявилася надмірною. Зайве видалив на сурогатному токарному верстатику (див. gro-za - Київ - Ukraine 2009-08-21 19:12:32). Попереду - введення лічильника в експлуатацію (паперова робота, пломбування). Викликаю докторів та кандидатів наук, професорів та доцентів на змагання - хто швидше і краще? Приз - лічильник ЛВТ-4М за півціни (він більшого не вартий). | ||||
| 2 | gro-za | gro-za | Ukraine | 2009-08-22 18:03:37 |
| http://ukr.dozor.kharkov.ua/hi-tech/1016133.html - першоджерело про КП "Харківські тепломережі" та лічильник ЛВ-4Т. І мій перший (з 2008 року) коментар до публікації: "gro-za22.08.2009 17:41 Дивно, що саме теплопостачальне підприємство пішло на такий крок всупереч власним фінансовим інтересам. Вчора я, мешканець м. Києва, встановив такий лічильник у приватній квартирі, де нерідко подається гаряча вода з температурою нижче 40 градусів Цельсія. Побачимо, які будуть наслідки. Однак, маю зауваження: для пересічного споживача ціна приладу - 800 грн. є надто високою і, мабуть, не зовсім виправданою. Два витратоміри води Харківського заводу "Комунар" плюс копійчана електроніка не "тягнуть" на таку суму. Чи може Ваші представники в м. Києві зловживають своїм монопольним становищем? Деталі див. gro-za.io.ua " | ||||
| 3 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 18:19:04 |
| Уважаемый Виктор Иванович! Не перестаю восхищаться Вами. Не всякий сантехник сумеет установить счётчик - мне попадались и такие. Поэтому приошлось самому менять прокладку счётчика, при том что это было после ремонта, т. е. зашивки труб под гипсокартон и плитку, а значит, через лючок. Так что я представляю, как всё это непросто... Этот счётчик, похоже, замечательная вещь как частичный индивидуальный выход из тарифно-долговой ямы. А где Вы купили это устройство? И прикидывали ли Вы его окупаемость? | ||||
| 4 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 20:57:52 |
| Відповідаю на "3 леонид - Ukraine 2009-08-22 18:19:04 1 час назад" Як придбати - один з варіантів, можливо, не найкращий, дивіться в кінці нарису http://io.ua/s80307 . Відносно окупності - потрібен практичний досвід. Якщо замість гарячої води систематично буде подаватися недогріта, тоді слід сподіватися на позитивний фінансовий результат, хоч вода від цього гарячішою не стане. Але буде важливий доказ для повернення зайво сплачених/нарахованих коштів, відшкодування моральної шкоди тощо. Зверніть увагу також на gro-za - Київ - Ukraine 2009-08-11 17:56:16 . Моя позиція полягає осьу чому: в першу чергу я дослідник, а вже потім прагматик. Мої рекомендації з будь-якого питання базуються на результатах власних або заслуговуючих довіри не своїх досліджень. | ||||
| 5 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 22:46:12 |
| Спасибо, Виктор Иванович! Этого продавца счётчика ЛВ-4Т (8(093)3523426)), правда, я уже нашёл поисковиком и даже общался с ним по телефону. Он озвучил 800 грн. за счётчик и ещё 300-400 грн. за его установку. Сказал. что устанавливаюшая организация и опломбирует. (Правда, не совсем понятно, как к этому отнесётся родной ЖЭК. Хотя ЖЭК не поверяет счётчики вообще.) Итак, при расходе 10 кубов горячей воды в месяц это обойдётся по тарифу 13,69 грн./1_куб._м в 136,9 грн. Если 50% воды будет ниже 40 град (не платим), то за 10 кубов ежемес. плата составит 68,45 грн. или чуть меньше. Столько же - экономия. Значит, 1200 грн. вернутся, без учёта инфляции, где-то через 3 года (1200/68,45=17,5 мес.). Поэтому есть смысл поискать варианты покупки и установки счётчика подешевле. Ваш вариант, Виктор Иванович, интересен, да вот с поверкой пока непонятно. | ||||
| 6 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 22:49:30 |
| Чепез 1,5 года. Через 3 - т. к. мне надо 2 счётчика. | ||||
| 7 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 23:07:42 |
| Платити 300-400 грн. за монтаж лічильника мабуть занадто багато, якщо йдеться про його установку замість існуючих механічних лічильників. Роботи тут, як я вже повідомляв, на три години. Вартість ЛВ-4Т також завищена. Мій варіант лічильника після його завершення можна використати паралельно з існуючими механічними лічильниками для калібрування та пред'явлення претензій щодо неналежної якості ГВП. Протилежна сторона має право спростувати претензію з застосуванням зареєстрованих вимірювальних приладів. Тобто, це буде один з засобів для доказування. Щодо внесення саморобного приладу в державний реєстр - проблематично, хоч приблизно 10 років тому назад мені в одному випадку це вдалося здійснити для 48-канального аналого-цифрового перетворювача в комп'ютерній системі контролю параметрів котельні у м. Кіровограді. Не виключено, що можна буде повторити. Крім того, заміну механічних лічильників електронним можна оформити, як обслуговування і ремонт, тоді всі витрачені кошти увійдуть авансом в майбутні платежі за утримання будинку. Оскільки ситуація з тарифами у м. Києві не врегульована, то в умовах відсутності законних нормативно-правових актів допустимі усі способи захисту прав споживача. Витрачені кошти в умовах вимушеного захисту можна повернути у судовому порядку (і це також мені вдавалося). Наша спільна мета - примусити виконавців ЖКП надавати послуги у точній відповідності з законодавством. Якби це сталося, то додаткові способи захисту були б зайвими. | ||||
| 8 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-26 14:21:01 |
| Заміну раніше встановлених у квартирі двох механічних лічильників ХВП та ГВП на один 4-тарифний електронний лічильник ЛВ-4Т погоджується здійснити фірма "УкрВодоЕнергоСервіс" за 150 грн. з оформленням відповідних документів та опломбуванням (при наявності Вами придбаного ЛВ-4Т і змонтованого замість раніше встановлених лічильників). Перевірено по телефону фірми: 599-20-71(72). Додатково: 599-20-73(74), 294-26-27. | ||||
| 9 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-09-06 00:38:54 |
| Спасибо, Виктор Иванович! Разузнаю и приму решение. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 14:24:58 | |
 240 x 225, 13 кБ Зараз, на відміну від першого прем’єрського пришестя Тимошенко, для неї на телебаченні Пінчука немає жодних обмежень. Примирення Тимошенко з Пінчуком має стане явним у наприкінці вересня. Тоді відбуватиметься ялтинська конференція YES, яку зять Кучми щороку збирає в Лівадійському палаці. Очікується, що цього разу Тимошенко вперше прибуде на захід. Після відставки Балоги з посади глави секретаріату сталося неймовірне для тих, хто уважно слухав брифінги Тимошенко. З ворога Балога перетворився на союзника – відразу після того, як почав переговори про підтримку Тимошенко з боку депутатів "Єдиного центру". Як підсумок – зізнання Тимошенко про те, що вона помилилася адресою, коли ліпила "злого демона". "Балога пішов, а політика секретаріату не змінилася. Президенту кожного разу свої чорні думки і чорні дії вдавалося перекладати на своїх помічників, керівників секретаріату. Тому я зайвий раз думаю: можливо, справа не в Балозі, не в Порошенку, не в Мартиненку, а в самому президенті", - заявила Тимошенко. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 14:25:41 |
 500 x 500, 75 кБ | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 14:27:39 |
 500 x 391, 33 кБ | ||||
| Oleg | Kyiv | Ukraine | 2009-08-22 13:04:41 | |
| А если квартира была не приватизирована? Мной было написано Заявление о снятии с регистрации меня и членов моей семьи, которое приобщили к делу. Но к сожеленью платежок снового места реестрации тоже нет, так как на тот момент не было еще договоров ЖЭК'а с водоканалом и Киевэнерго. На что можно опираться в таком случае? Спасибо. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 14:03:35 |
Якщо Ви не звільнили квартиру і не повернули її по акту балансоутримувачеві, не зареєстрували нове місце проживання, то по закону Ваш статус квартиронаймача не змінився, з усіма юридичними наслідками. Тим більше, якщо не маєте підтвердження про оплату ЖКП за новою адресою. Тому в даній ситуації Ви самі звели себе в тупик. Доведеться, мабуть, розплачуватися. | ||||
| володимир | київ | Ukraine | 2009-08-22 10:52:42 | |
| Вікторе Івановичу, вчора я вам телефонував з приводу підготовки матеріалу щодо проблем з оформленням і наданням ОСББ прибудинкової території. Нас цікавить коментар юриста: які правові колізії можут виникнути в цій справі, як це тлумачить законодавство, можливо, вам відомі факти тяганини з оформленням прибудинкової території. Давайте вдаримо фактами по недулугих чиновниках нашої столиці! Тисну вам руку,бо,коли прочитав деякі нариси на сайті,пожалкував,що раніше з вами не був знайомий. Чекаю відповіді. P.S.Ваш коментар може мати обсяг від 3000 до 5000 знаків. Ми практикуємо давати фото автора коментаря.Тому прошу вкладіть мені в лист своє фото.На все добре. З повагою Володимир Янішевський(моб.тел.8-098-129-39-15) | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 13:55:07 |
| Факти відвертого саботажу при вирішенні питання про виділення земельної ділянки для обслуговування будинку ОСББ мені невідомі. Однак, більшість ОСББ не поспішає отримати собі у власність частку землі. Зупиняє велика кількість паперової роботи (до 60 узгоджень), суттєві витрати коштів навіть за офіційними ставками, можливі суперечки, вирішити які без судової тяганини не завжди вдається. Крім того, у Києві часто змінюються нормативно-правові акти (див. останні номери газети "Хрещатик"). З іншого боку, Прем'єр-міністр недавно оголосила про намір упродовж трьох тижнів суттєво спростити процедуру відведення землі під садиби, то може це вплине і на ОСББ/ЖБК. Тобто, ситуція нестабільна, і може слід трохи зачекати з публікацією. | ||||
| дзига | Харків | Ukraine | 2009-08-22 09:56:40 | |
| що трапилось? У чому помилка? Увесь час повідомляє що невірно відображені числа і скидоє текст. | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-22 13:45:20 |
| Причин може бути з півдесятка, або більше, наприклад: 1) профілактичні роботи на сервері io.ua (нерідко); 2) тимчасові перебої з трафіком у Вашого провайдера; 3) випадкова помилка ПО Вашого ПК; 4) проникнення віруса/трояна; 5) неліцензійне ПО браузера, в якому можуть бути невиправлені помилки; 6) тощо. Спочатку слід набрати статистику. А потім перевіряти ту чи іншу версію. | ||||
| gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-21 19:12:32 | |
 800 x 594, 64 кБ | ||||
| 1 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-21 19:24:32 |
Пропаде, можливо, все, однак Черновецький, КМДА, акціонери Київенерго та Київводоканалу, різного роду ЖЕКи та КП будуть жити та процвітати. А як же без надійного електорату? Скоро вибори. | ||||
| 2 | gro-za | Київ | Ukraine | 2009-08-21 19:55:18 |
 268 x 290, 14 кБ Токарного верстату я не знайшов. Довелося затиснути деталь в патрон електродрилі, а її в лещата, і обточити плоским надфілем до потрібного діаметру. Зрізав аж 1,5 мм вглибину та 4 мм упродовж. Бо не вставлялася в трійник. А тепер - ОК! І гордий з цього, як вітчизняний товаровиробник. Завтра 4-тарифний лічильник ГВП+ХВП буде змонтований. Ну, КП, бережись! За холодну воду, замість гарячої, ні копійки не отримаєте. Підстава - постанова КМУ від 21.07.2005 р. № 630. На фото - термодатчик ГВП. | ||||
| 3 | леонид | Ukraine | Ukraine | 2009-08-22 19:49:36 |
| 20% украинцев негативно относятся к получению независимости, а 50% - к оранжевой революции. http://korrespondent.net/ukraine/politics/941920 Народ видит развал. | ||||