viki	Київ	Україна	2007-10-27 13:22:59
До нас повертається 1937 рік: http://h.ua/story/65876
	GRO-ZA	Київ	Україна	2007-10-27 12:51:43
Свавілля влади - професора Жукова покусала Жучка: h.ua/story/65053/
1	viki	Київ	Україна	2007-10-27 13:53:56
	Попередня історія: http://h.ua/story/63512/
	ОСББ	КИев	Ukraine	2007-10-27 12:30:27
Обращаем внимание всех инвесторов г.Киева на деятельность НВКП "Митис" и родственной структуры ЧП "Корени". Директор: Дмитрук Валентин Емельянович. Киев, ул. Саксаганского 74-Б, тел. 244 22 44 и 201 39 06. "Строил" дома: Пр. Победы № 103 и 105, ул. Борщаговская 145 и пр.Науки 76. По документам - комар носа не подточит. По факту - ужас и беспредел. Два года с ним сражаемся, ничего не можем сделать. Прокуратура города и милиция куплена на корню. Неоднократно Дмитрук В.Е. заявлял, что бороться с ветрянными мельницами более перспективно чем с ним. Сообщаем факты, по которым можно в тюрьму отправлять прямо из офиса. Системы противопожарной автоматики в доме не было и нет. По документам - она есть. Зональный прокурор херит все материалы. Идёт круговая порука. Пожарники прикрывают Дмитрука, представитель ГАКСа Медведык прикрывает кого-то другого. И так по кругу больше двух лет. Подробная информация о методах и схемах работы Дмитрука В.Е. на сайте ОСББ "Политех": www.osbb-politech.kiev.ua В 2007 году планирует строительство на Глыбочиской. По плану: зимние сады и парковка, офисы и жилые квартиры. Бедные эти люди, которые будут вкладывать свои кровно заработанные или кредитные сресдтва в этого "строителя". Там где НВКП "Митис", там - жалобы в прокуратуру, разборки и суды. Будьте бдительны. Доверьте свои деньги профессионалам. Можете поверить жителям бараков от Дмитрука, он таковым не является.
1	viki	Київ	Україна	2007-10-27 13:41:29
	Після ознайомлення з матеріалами сайту http://www.osbb-politech.kiev.ua складається враження, що директор Дмитрук В.Є. має підстави вимагати усунення порушень законодавства з боку керівництва ОСББ. Крім того, пригадую, до до мене кілька місяців тому назад зверталися мешканці будинку з проханням надати допомогу у захисті їхніх прав, порушуваних головою ОСББ. Оскільки Ви публічно звернулися до цього Форуму, пропоную продовжити обговорення виключно в юридичній площині. Щодо звинувачень на адресу пожежників, ГАСКу, прокуратури - пропоную надати юридично значимі докази. Нехай усі подивляться, може дійдемо до правильних висновків. Не варто також розміщувати антирекламу.
2	viki	Київ	Україна	2007-10-27 13:51:18
	Продовження теми тут: http://www.solomenka.org/forum/viewtopic.php?p=934#934
	viki	Київ	Україна	2007-10-27 11:49:00
Реквізити для сплати за спожиту електроенергію споживачами, які розраховуються безпосередньо з АК "Київенерго" Одержувач: АК “Київенерго” Код ЄДРПОУ 00131305 № р/р 26038301201 МФО 322669 у ГУ по м.Києву та Київській області ВАТ "Ощадбанк"
	viki	Київ	Україна	2007-10-27 11:25:42
Київська міська влада не хоче компенсувати Київенерго різницю між собівартістю теплової енергії та надходженнями від населення за послуги з ЦО та ГВП: http://www.korrespondent.net/main/213680/ Вона фактично перекладає цю різницю невідомо на кого, бо населення сплачує по тарифах за опалення 1 кв.м помешкань та за 1 куб.м гарячої води (при відсутності лічильника - по нормі 3,5 куб.м гарячої води на особу). Більші суми стягнути з населення неможливо (відсутні юридичні підстави). А тому час від часу виникають "газові кризи" у м. Києві. Чому це вигідно Черновецькому і Ко - догадайтеся самостійно.
	viki	Київ	Україна	2007-10-27 11:09:26
КМДА (Голубченко) черговий раз "підрахували" тарифи на утримання кожного житлового будинку у м. Києві: http://www.korrespondent.net/main/213672/ Цікаво було б дізнатися, з якого пальця вони висмоктали фактичні дані по кожній з 26 складових собівартості утримання КОЖНОГО житлового будинку? Насправді - це чергова дурилка для киян, яка не має нічого спільного з Порядком формування тарифів на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою КМУ від 12.07.2005 р. № 560. Як тільки нові тарифи будуть затверджені черговим розпорядженням "мера усіх киян", так зразу ж буде поданий адміністративний позов про визнання незаконності майбутніх розпоряджень. Підстава очевидна - замість фактичних витрат підконтрольний КМДА Головний інформаційно-обчислювальний центр зібрав дані з житлово-комунальних підприємств міста про так звані "нормативні" витрати на утримання будинків, які нічого спільного з дійсністю не мають. До того Черновецький (мер усіх киян) запровадив "коефіцієнти" підвищення тарифів, раніше зареєстрованих в органах юстиції в 2000-2002 роках, але самі коефіцієнти знову ж таки запровадив незаконно, а відповідні розпорядження голови КМДА, як суб'єкта владних повноважень, не пройшли державну реєстрацію в органах юстиції. З цього приводу ще продовжуються судові справи, але деякі обставини вже визнані судовими рішеннями, як такі, що не потребують доведення, зокрема: 1) Розпорядження КМДА, не зареєстровані в органах юстиції, можуть набрати чинність лише після їх реєстрації, а до того заборонено направляти їх на виконання. 2) Не можна вносити змініи та доповнення до уже зареєстрованих розпоряджень, яким були затверджені тарифи до епохи Черновецького, шляхом прийняття розпоряджень, які не пройшли державну реєстрацію. 3) Не можна вводити в дію нові розпорядження "заднім" числом, тобто з 01.12.2006 р. 4) Не можна порушувати Порядок формування тарифів, затверджений постановами Кабінету Міністрів. Однак, і Черновецький, і Голубченко, і Яструбинський роблять вигляд, що постанови КМУ їм чи-то невідомі, чи-то незрозумілі, чи-то не обов'язкові. А ми, мешканці Києва, будемо робити вигляд, що платимо по тарифах Черновецького, хоч насправді цього робити не будемо. Причому, на відміну від названих посадових осіб, на нашому боці закон, а також рішення судів на нашу користь. Отака у нас влада! А як у інших містах України, хто знає?
	viki	Київ	Україна	2007-10-26 20:30:19
На цьму сайті знову відновилася полеміка щодо надання російській мові статусу другої державної: http://www.korrespondent.net/main/213833/ Я не втримався і вирішив додати свої коментарі до виступу Тараса Чорновола. Але, на жаль, деякі коментарі чомусь на цьому сайті не сприймаються. Щоб не втратити напрацьоване, вирішив зберегти тут: ================================================= Відповідь Ковелю (№ 57): Яка людина не розуміє в суді, чого від неї хочуть? Покажіть мені цю людину! Може Тарас Чорновіл? Люди добрі, ви навчалися у яких школах? Невже в Україні за часів "розвиненого" соціалізму була хоч одна школа, де не викладали українську мову та літературу? А як ви поступали до вищих навчальних закладів - невже не здавали екзамен з української мови? Якщо людина в суді чогось не розуміє, то нічого їй туди ходити - хай звернеться до юриста. Для іноземців, або тих, хто вважає себе такими, є можливість скористатися послугами перекладача, причому у кримінальному процесі - за рахунок держави. А ті недоумки, кому ліньки вивчити будь-яку літературну мову, у тому числі російську, англійську чи німецьку, повинні зрозуміти, що недоосвіченість не є причиною вимагати особливі права. Крім того, чи мають уявлення прибічники другої державної мови, які кошти необхідні в бюджеті для перекладу та легалізації текстів усіх Законів України на іноземну мову? Та що їм до коштів? Комуністи з соціалістами додумалися до повного перерахунку голосів виборців. Цікаво, а якби Вищий Адмінсуд задовольнив їх позов, скільки років прийшлося б чекати до оприлюднення результатів виборів? Демагоги, ви "товариші"! Та крім того й російською мовою як слід не володієте: http://www.korrespondent.net/main/210634 То для чого вам двомовність, вивчіть хоч би одну! Взагалі, мовне середовище в Україні не дозволяє будь-кому бездоганно оволодіти російською - "суржик" заважає. Не те оточення, не той діалект, не той акцент, не ті слова та словосполучення. Особливо, в Одесі. Пам'ятаєте, "Об што думаєт Бєня Крік? Об випіть, об закусіть, об дать кому-нібудь по мордє!". Не даром Данилко (Сердючка) на запитання про його рідну мову відповів - суржик. А москвичі чи мешканці С-Петербургу взагалі потішаються над вимовою "малоросів", дико їм сприймати суржик. І наостанок - чи зможе пан Чорновіл, або його соратники, перекласти на російську мову такий юридичний термін, як "правочин". А без цього жоден росіянин, якщо не вивчав цивільне законодавство, не зрозуміє, про що йдеться. Як і не розуміють пересічні громадяни різницю між Гігакалорією, Мегаджоулем або Мегаватом, хоч щодня споживають теплову енергію і навіть платять за неї. Це я про те, що для розуміння чого-небудь у сучасному світі слід мати відповідну освіту. "Не зная законов языка ирокезского, можешь ли ты делать такое суждение по сему предмету, которое не было бы неосновательно и глупо?" (Козьма Прутков). ====================================================
	viki	Київ	Україна	2007-10-25 20:17:22
Чи можна довіряти суддям? Можна, але не завжди. Коли судді кажуть, що фонограму технічного запису судового процесу, зафіксовану комплексом ТРИТОН, неможливо відтворити на ПК, то вони або свідомо обдурюють, або не розуміють, що кажуть. І те, і інше не робить їм честі. НЕ ВІРТЕ СУДДЯМ у таких випадках! Наступна фонограма присвячується судді Печерського районного суду м. Києва Фіногєєву В.О., який довго і вперто запевняв мене в істинності свого судження, яке насправді виявилося хибним. Доказ - тут: http://file.oboz.ua/download.php?fid=5541
	Valery	Київ	Ukraine	2007-10-25 15:05:11
Шановний Вікторе Івановичу! Дуже прошу викласти перелік фірм/організацій що виконують роботи з проектування та встановлення теплолічильників. Дуже вдячний.
1	viki	Київ	Україна	2007-10-25 17:56:07
	Такий повний перелік очевидно ніхто невзмозі надати. Будь-яка фірма, яка отримала відповідну ліцензію на виконання будівельно-монтажних робіт, має право встановлювати теплолічильники та інші прилади обліку. Але не кожна з них займається подібною діяльністю. Для цього є декілька причин. По-перше, встановлення теплолічильника у багатьох випадках вимагає втручання у внутрішньобудинкові мережі центрального опалення. Якщо мережі застарілі, давно не обслуговувалися і не ремонтувалися, то таке втручання може привести до аварій, залиття помешкань. Нікому не хочеться ризикувати, але нікому не хочеться й своєчасно ремонтувати ці мережі. По-друге, встановлювати теплолічильник у квартирі з великими тепловтратами, з неефективними радіаторами опалення та без засобів регулювання споживання тепла економічно невигідно. По-третє, фірми не хочуть брати на себе відповідальність за юридичне оформлення процедури прийняття лічильника на абонентський облік, покладаючи це на замовника. По-четверте, не кожний замовник володіє необхідними юридичними знаннями для самостійного подолання опору житлово-експлуатаційних організацій навіть на етапі постановки лічильника на абонентський облік. Я можу повідомити, які фірми з мені відомих займаються відповідною діяльністю (при певних застереженнях): це "Аква-Україна", "Укрсервісмонтаж", "Будмережажитлосервіс", "Тріггер" та інші. Я мав справу з трьома фірмами цього переліку. Як правило, усі монтажні роботи та узгодження юридичних питань брав на себе особисто. А фірма по-суті обмежувалась перевіркою виконаних мною робіт, після чого підписувала договори та акти про виконання робіт. Ризик був незначний, бо трубопроводи в квартирах ще не настільки проржавіли, щоб побоюватися за їх цілісність. Крім того, фірми були упевнені, що у випадку непорозумінь я беру на себе повну відповідальність. Ну хто ж після цього відмовиться, особливо, якщо ще заплатити за виконані роботи?
2	Valery	Kyiv	Ukraine	2007-10-26 12:21:17
	Дуже вам вдячний. В мене новий будинок (5 років). Хочу запитати за процедурою: 1. Йду в одну з вказаних фірм і замовляю проект на встановлення лічильників. 2. Встановлюю лічильники. 3. Вирішую проблеми з узаконенням даного дійства. Я правильно розумію?
3	viki	Київ	Україна	2007-10-26 14:04:58
	Не зовсім точно. Проект Вам не потрібний, а от договір - обов'язково. На підставі договору отримаєте Акт про виконані роботи. Оці два документи є підставою для постановки лічильника на абонентський облік Вашим балансоутримувачем. Що стосує проекту - це проблема не Ваша, а сервісної організації. Якщо їй потрібен проект - нехай його виготовляє. Але постановою КМУ передбачена можливість встановлення лічильників ЗА ТИПОВИМ ПРОЕКТОМ, у тому числі й виробника лічильників. Взагалі тема проектування у даному контексті надумана. Водолічильники встановлюють без жодних проектів. І ніхто не заперечує. Теплолічильник в частині, що стосується втручання у мережу циркуляції теплоносія, мало чим відрізняєиься від лічильника гарzчої води, наприклад. Інше питання - узгодження змін до схеми подачі тепла у квартиру. У старих будинках з вертикальною розводкою необхідно встановлювати байпаси, відсікаючі вентилі, регулюючі пристрої. Таке втручання потребує з формальної точки зору отримання дозволу, який практично отримати неможливо. Однак, якщо ці роботи виконані професійно, хоч і без дозволу, то ніяка собака не причепиться. Інша річ - горизонтальна розводка. У такому випадку взагалі нічого, крім теплолічильника, не потрібно. На радіаторах опалення можна порадити замість відсікаючого вентиля поставити термоклапан для автоматичного регулювання теплоспоживання. А можна й без нього, бо система центрального опалення дуже інерційна, тому один раз на тиждень вручну встановити обсяг теплоносія, який проходить через радіатор - не проблема.
4	Valery	Kyiv	Ukraine	2007-10-29 11:26:11
	Дуже вдячний Вам за поясненя.
	viki	Київ	Україна	2007-10-24 21:52:56
Афоризми Козьми Пруткова: http://www.lib.com.ua/books/18/653n2.html Один з них: "Рассуждай токмо о том, о чем понятия твои тебе сие дозволяют. Так: не зная законов языка ирокезского, можешь ли ты делать такое суждение по сему предмету, которое не было бы неосновательно и глупо?"
	viki	Київ	Україна	2007-10-24 21:41:12
Я отримав на адресу своєї електронної скриньки таке повідомлення: ================================================== Есть скан Решения Апелляционного суда. Какого размера фото можно здесь выложить? =================================================== Однак, не знайшов його на Форумі. Тим не менше - відповідаю. Ви можете викласти зображення у будь-якому розмірі. Якщо воно буде геометрично дуже великим і буде заважати сприйняттю текстових повідомлень, то я його при необхідності переформатую. Або можете зберегти на іншому ресурсі, та розмістити тут посилання. Дивіться, як Вам буде зручніше.
	Виктор Андреевич	г.Киев	Ukraine	2007-10-22 13:21:37
Уважаемый, Виктор Иванович,большое спасибо за разьяснения относительно прав потребителя при "отключениях воды" . Прошу уточнить время рассмотрения Вашего иска против КГГА в Апеляционном суде г.Киева.
1	viki	Київ	Україна	2007-10-24 21:26:14
	На жаль, поки-що Апеляційний суд не повідомив. Чекаймо!
	Виктор Андреевич	г.Киев	Ukraine	2007-10-19 13:14:49
Уважаемый, Виктор Иванович благодарю за ответ на мое предыдущее письмо! Я проплатил за ЖКУ один раз за июль 2007г. по старым тарифам, действовавшим до 01.12.06. , сумма платежа по старым тарифам не была зачтена ГИВЦем и сумма моего долга возросла на ту сумму которую ГИВЦ начислил по "новым" тарифам. После чего я подал заявление на имя Черновецкого от имени всех совершеннолетних членов семьи об отказе оплачивать ЖКУ по новым тарифам. Председатель правления грозится отключить мне воду за долги с помощью негосударственной фирмы видимо тайно с применением небезызвестного приспособления "спрут". Прошу разьяснить мне каков порядок отключения воды ( уведомление сроки и т.п.) и др.видов ЖКУ и мои права и порядок обжалования таких отключений или хотя бы указать реквизиты нормативно-правовых регулирующих такие отключения.
1	bav	Киев	Ukraine	2007-10-19 13:25:06
	Такий матеріал я надіслав до газети Солом'янка і частково він був опублікований. Програма "СПРУТ" - незаконна вигадка чиновників, яким нічого робити у своїх керівних кріслах. Втручання у внутрішньобудинкову мережу повинно буди узгоджене з проектною організацією, а також з усіма мешканцями, бо відповідно до ст. 382 ЦК України вони є співвласниками, у тому числі й внутрішніх мереж. Тому це звернення є ПОПЕРЕДЖЕННЯМ, що в разі здійснення подібних операцій споживачі будуть звертатися до правоохоронних органів (РВВС та прокуратури) з заявами про скоєний злочин проти співвласників, а крім того УЖГ буде чекати позов до суду з відшкодування моральної шкоди. Тепер стосовно переліку законів і постанов, що регулюють взаємостосунки між споживачами і виконавцями послуг: 1) Закон України "Про захист прав споживачів", 2) Закон України "Про житлово-комунальні послуги", 3) постанова Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 " Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення ". Так постановою №630 пунктом 3 - "Послуги надаються споживачам безперебійно", виняток становлять профілактика, аварійні і інші форс-мажорні обставини. Пункти 23 і 30 - у разі невчасної оплати за надані послуги споживач сплачує пеню. В Додатку до постанови чітко вказано, що допустимий час відсутності питної води - 6 годин, водовідведення - 12 годин. Виникає питання, згідно яким санітарним нормам ВАК "Київоканал” збирається припиняти водопостачання споживачів на необмежену кількість часу? Скучили по епідеміях, захотілося екстриму? Можливо, ВАК "Київоканал” давно не розмовляв з Антимонопольним комітетом? Далі підходимо до Типового договору про надання послуг споживачам, який так і не був зі мною укладений. В розділі " Порядок розв'язання спорів" пункт 26. Спори між сторонами розв'язуються шляхом переговорів або у судовому порядку. В розділі "Відповідальність сторін" пункт 20.2. чорним по білому написано, що «Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати пені». До речі, в пункті 21.3. «Виконавець несе відповідальність у разі порушення прав споживачів згідно із законодавством» і цим договором, а згідно чинного законодавства, в якому відсутнє право припиняти водопостачання споживачам послуг водопостачання і водовідведення!!! Тільки пеня! Що стосується положень Закону України "Про житлово-комунальні послуги", то: Стаття 9 пункт 1 передбачає "Контроль за дотриманням стандартів, нормативів, норм, порядків і правил у сфері житлово-комунальних послуг здійснюють центральні органи виконавчої влади та інші спеціально уповноважені на це органи виконавчої влади, а також органи місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень.". Якщо вважати, що "Спрут" - це місцева реформа або нововведення, яке збираються упровадити і яке йде врозріз із затвердженими Правилами, тоді, відповідно до ст.11.п.2 Закону, було би слід скликати Громадську раду і винести на її розгляд цей проект, врешті-решт, створити погоджувальну комісію, як це передбачено ст.11 п. 2.3. Закону. Стаття 16 підтверджує, що послуги надаються безперебійно, стаття 19 підкреслює, що взаємостосунки між споживачем і виконавцем будуються "виключно на договірній основі", і, нарешті, з приводу відповідальності споживача за невчасну оплату за послуги статтею 20 Закону встановлюється єдина міра відповідальності - пеня! Шлях стягнення грошових коштів з неплатників - укласти типовий договір, а потім - суд! Ніяких відключень і інших способів в Законі немає! Різні посилання на накази і розпорядження є незаконними, а наведені вище норми законодавства є тим більше актуальними у світлі вимог п. 4 ст. 8 ЦПК України, згідно з якою у разі невідповідності правового акта закону України застосовується акт законодавства, який має вищу юридичну силу. У даному випадку вищу юридичну силу мають вище названі Закони і постанови. Таким чином, прошу припинити свавілля керівників ДЕЖ і УЖГ по залякуванню споживачів і примусити Їх діяти виключно в рамках закону – хто заборгував, того притягати до суду, а не займатися РЕКЕТОМ.
2	viki	Київ	Україна	2007-10-19 19:47:17
	Вікторе Андрійовичу, прочитайте уважно статтю учасника нашого Форуму (нік - bav), та й керуйтеся нею. Відключити Вас від комунальних послуг, від яких залежить біологічне ісування фізичної особи, ніхто не вправі. Технічно це навіть неможливо. А у разі порушень прав споживача - викликайте міліцію (для збирання доказів), а потім звертайтеся до суду. Дуже допомагає!
	Алексей	Ukraine	Україна	2007-10-17 17:38:34
Уважаемый Виктор Михайлович, интересует вопрос контроля работы ЖЭКа. Владелец нашего дома - Лико-Холдинг, передал в експлуатацию дома своей дочерней фирме ТОВ "Ликожитлосервис". Райгорадминистрация _по_телефону_ никак не реагирует на жалобы - то, что в доме плавится проводка, нету света, не работают мусоропроводы, отопление, не подписываются Типовые договора. Отвечают: "звоните в Киевэнерго", если света нету, мы эти дома не обслуживаем. Какие направления, возможные шаги Вы можете порекомендовать ? Судиться с ТОВ "Ликожитлосервис", создавать ОСББ, жаловаться в райгорадминистрацию, застройщиу Лико-Холдинг или еще есть какие-то варианты ?
1	viki	Київ	Україна	2007-10-19 20:36:39
	Не можу дати Вам однозначну пораду. По-перше, сумніваюсь, що власником Вашого будинку є якийсь холдинг. По-друге, ТОВ не може бути дочірнім підприємством, бо це не підприємство, а господарське товариство, яке підкоряється лише власним статутним органам. По-третє, районна чи міська держадміністрації не мають обов'язку виконувати те, що стосується захисту прав споживачів послуг, у тому числі житлово-комунальних. Це право самих споживачів. Чи слід створювати ОСББ - залежить від категорії населення, яке проживає у Вашому будинку. Якщо це люди з обмеженими достатками, а "бытиё определяет сознание", то не варто, бо така штука, як ОСББ, вимагає неабияких витрат при бажанні забезпечити комфортні умови проживання. Щодо варіантів Ваших дій. Спочатку отримайте відповіді на мої запитання. Потім подайте скарги балансоутримувачу. Потім, можливо, отримаєте беззміствні відписки, бо зазвичай їх пишуть люди, які нічого не розуміють у правовідносинах у такій Богом забутій сфері, як житлово-комунальне господарство. Потім будете (при бажанні) відстоювати свої права у суді. І це буде частиною Вашого життя, яке повинно було покращитися вже сьогодні. Але не покращилося, і без Вашої участі не покращиться. Тому борітеся - поборете, а я Вам посприяю своїми порадами. Свого часу сам все це подолав, а тепер насолоджуюся життям разом з Вами.
	Юля	Ukraine	Україна	2007-10-17 16:50:41
Шановний Вікторе Івановичу! У мене до Вас декілька питань, буду дуже вдячна за Вашу відповідь на них. Питання стосовно ОСББ та организації замовника будування мого будинку! 1. Як повінен виглядати документ ОСББ про затвердження тарифів, та послуг які ним надаються жильцям, тобто я маю на увазі які там повинні стояти підписи, печатки органу місцевого самоврядування , якщо може у Вас є копия такого документу буду дуже вдячна. 2. Якщо я укладаю з ОСББ типові договори постанови 630,560, то сплата як я розумію від дня укладення договорів, а заборгованість яку мені будуть виставляти за періоди коли договори не були укладені с ОСББ(це при умові, що у ОСББ затвердженні тарифи органом місцевого самоврядування а також послуги які надаються) я також маю сплачувати? И ще питання стосовно договору постанова 630 " 14. За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у розмірі, встановленому законом, _____ відсотків. " скількі % ця пеня має бути за законом? Та , ще у договорі потрібно зазначити скільки фактично людей проживає, щоб за них сплачувати, я що коли всі крім власника прописані в іншому будинку у Києві, то там за них сплачують, то як бути платити подвійно і там (де прописані) і де проживають? Чи не вписувати їх у договір??? 3. У мене є договір Банку Аркада який має слідуючий зміст: Договір у фонді фінансування будівництва Сторони за цим Договором : Юля , надалі Довіритель, з однієї сторони, та Акціонерний банк "Аркада", надалі в цьому договорі банк, від імені якого на піставі Довіреності, полсвідченної приватним нотаріусом Киівського міського нотаріального округу Личиною О.В. 01.06.2006 р., за рєестром 3 1822у діє уповноважена особа Ковальська В.І., з другої сторони, які далі в цьму договорі будуть іменуватися як сторони, а окремо-Сторона, уклали цей договір про наступне. 1.Предмет договору 1.1. За цим Договором Довіритель, на підставі повного візнання ним Правил Фонду фінансування будівництва за програмою ТОВ "ДБК" (далі -Правила ФФБ), затвердженними рішенням Правління АКБ"Аркада" (Протокол №21 від 17.05.2004 р.) , дає згоду на участь у ФФБ, бере на себе зобовязання виконувати Правила ФФБ, передає кошти Банку у довірче управління з метою отримання у власність обєкта інвестування та встановлює обмеження щодо окремих дій Банку х управління цими коштами, а Банк приймає кошти на рахунок ФФБ у довірче управління з подальшим використанням коштіва ФФБ у порядку, визначеному Правилами та цим Договором Допоможіть будьласка з питанням -" Хто є замовником????" я маю на увазі яка огранізація замовила будування?
1	viki	Київ	Україна	2007-10-19 20:39:55
	Шановна Юля, сьогодні ми з Вами на ці теми розмовляли по телефону. Здається, все що Вас цікавило, з'ясували. Тому не буду повторюватись. Однак, якщо виникнуть проблеми по конкретних питаннях у подальшому, будь-ласка, звертайтеся.
	viki	Київ	Україна	2007-10-17 00:01:57
Громадська організація "Комітет протидії корупції": http://www.kpk.org.ua/
	Stuki	Kiev	Ukraine	2007-10-16 20:45:42
Шановний Вікторе Івановичу! Страшенно зацікавилась розподілювачами обліку теплової енергії у квартирах (ті, що на фото). Начебто там стоїть маркування Siemens WHE 30S. Чи не підкажете, чи присутні вони на ринку України, дозволяються вони до встановлення у приватних помешканнях (бо маю сумний досвід щодо намагання встановити лічильник гарачої води,що рахує лише починаючи з температури 60 градусів Цельсія, виробництва Франції. Виявляється - у нас такого встановлювати не можна!!!) Дякую за приголомшливий об'єм корисної інформації.
1	viki	Київ	Україна	2007-10-16 22:39:04
	На жаль, ринок України до цього часу не відреагував на досягнення Західної цивілізації 20-х років. Незважаючи на Програму поетапного оснащення будинків приладами обліку, затверджену Кабміном у 1997 р., яка передбачала у тому числі і запровадження розподілювачів обліку теплової енергії, для нас це досі екзотика. І тільки старожили Київенерго можуть пригадати, що спочатку вони зацікавилися, навіть два пілотні проекти у Києві започаткували (на Подолі і в колишньому Залізнчному районі), але все потихеньку вмерло, коли фінансування з європейських джерел було припинене. Стосовно встановлення приладів обліку у приватних квартирах - ніхто невправі це заборонити, і ніякого дозволу отримувати від будь-кого, крім власника квартири, не потрібно. Єдине обмеження - монтаж, демонтаж, повірка (у необхідних випадках) повинні здійснюватися виключно сервісними організаціями, які мають відповідну ліцензію. Таких у Києві небагато, але вони є. Що стосується лічильника гарячої води, який починає діяти після 60 градусів Цельсія. По нашому законодавству такий лічильник непридатний для користування, оскільки Правилами надання послуг з ЦО, холодноного і гарячого водопостачання та водовідведення, затвердженими постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630 передбачена оплата вартості послуг з ГВП залежно від таких градацій температури: 40, 45, 50 градусів Цельсія. Тому 60 градусів - це вже перебір. Якщо температура нижче 40 градусів, то споживач має право не сплачувати вартість ГВП повністю, а по досягненні 50 градусів - повинен сплачувати по тарифу у повному обсязі. Проблема, звісно, залишилася - а як довести, що кожного разу, коли Ви відкриваєте кран гарячої води, не пізніше, ніж через 2 хвилини з нього поллється вода нормативної температури? Єдиний спосіб - складати Акти-претензії відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", подавати їх на затвердження балансоутримувачу будинку, а у разі відмови отримати підпис сусіда на Акті. І якщо на протязі трьох днів Акти не будуть спростовані або оскаржені - вони набирають сили юридичних документів. Дуже незручно та обтяжливо, але інших шляхів законодавством не передбачено. Розподілювачі обліку теплової енергії, які я встановлював у своїх квартирах, доводилося за старою радянською традицією "діставати". Останні електронні моделі фірми Siemens мені привезла внучка з Болгарії, де вона мешкає. На нашому ринку цих розподілювачів не знайдете, як і їх попередників рідинно-випарного типу. Причина елементарна, як і за радянських часів. Чорної ікри не було в гастрономах у зв'язку з відсутністю попиту. Все-таки наші люди - багаті, і не тільки духовно, грошей у них кури не клюють, заощаджувати на комунальних послугах, запроваджувати прилади регулювання та обліку споживання - це не для нас!
	Platnyk	Київ	Україна	2007-10-12 21:00:15
Шановний Вікторе Івановичу! З приводу рішень суду хотілося б знати - розпорядження КМДА № 641 стало недійсним з моменту ухвалення рішення суду, чи з моменту видання розпорядження? Тобто, чи не повинні ми оплачувати згідно подвійних тарифів послуги, спожиті до 05 липня 2007р.? Але головне питання в іншому. ЖЕК знову залякує відключенням електроенергії (за яку я справно сплачую по окремих квитанціях), якщо я не сплачу за подвійними тарифами "квартплату" та за опалення. Причому робить це досить нахабно. На мою пропозицію подати на мене до суду за несплату (я Ви радите), я отримав наступну відповідь:"Ні, ми відключимо Вам електроенергію, а Ви потім подавайте на нас до суду"! Перспектива просто жахлива... На жаль, у мене через специфіку моєї роботи поки що зовсім немає часу на боротьбу з ними. Що порадите - "здатись" та заплатити, чи є якийсь інший вихід? Дякую.
1	viki	Київ	Україна	2007-10-12 21:11:45
	Звісно, незареєстроване розпорядження КМДА не повинно направлятися на виконання, поки не буде внесено в державний реєстр (це не стосується рішень Київради). Відключити від електропостачання може лише Київенерго. Сплачуйте на його поточний рахунок за квитанціями, які можете отримати в МСД свого району. Бажано також укласти договір з Київенерго на електропостачання квартири. Вони проти цього не заперечують. А ЖЕК не може втручатися у правовідносини між Вами та Київенерго. У разі самочинного відключення можете поскаржитися в Київенерго, а також самочинно відновити підключення, та поставити до відома МСД. У найгіршому випадку - викликайте міліцію, вимагайте складання протоколу. Напишіть заяву до прокуратури з вимогою порушити кримінальну справу. Розумієте, з рекетом слід боротися, інакше Вам сядуть на голову. Але Ваш випадок - для Києва унікальний. Можете звернутися також на "гарячу лінію" КМДА по номеру 051. Останнім часом ця служба (Call-центр) діє дуже оперативно, сам недавно декілька разів у цьому пересвідчився. Дивно, однак це правда!
	viki	Київ	Україна	2007-10-12 20:32:31
800 x 600, 50 кБ На фото представлені електронні розподілювачі обліку теплової енергії у квартирах. Ці компактні прилади призначені для монтажу на радіаторах центрального опалення, і не потребують додаткового обслуговування на протязі 10 років. Прилади ведуть облік теплової енергії в умовних одиницях. Для перерахунку в Гігакалорії потрібен еталонний теплолічильник. Ці прилади зручніші, ніж рідинно-випарні (типу Exemper чи Minotherm), але втричі дорожчі (17 Є). Однак, набагато дешевші, ніж теплолічильники (найдешевший - близько 200 $). Монтуються на кожному радіаторі окремо. Демонтаж неможливий, оскільки корпус приладу руйнується при несанкціонованих маніпуляціях.
1	viki	Київ	Україна	2007-10-12 20:44:03
	Додатково: http://www.solomenka.org/forum/viewtopic.php?t=226
2	Nell & BAV	Єреванська 16-23	Ukraine	2007-10-15 13:34:55
	А де купити електронні розподілювачі обліку теплової енергії? А що таке еталонний теплолічильник? З повагою, Nell & BAV
3	GRO-ZA	Київ	Україна	2007-10-16 22:48:27
	Купити можна лише на "дикому" Заході. З моєї відповіді на запит іншого учасника Ви вже, мабуть, дізналися, що я особисто вирішив цю проблему за допомогою внучки Машеньки, яка мешкає у столиці Болгарії - Софії. Приїхала літом погостювати і привезла. А ще можна їх купити у Москві, інших великих містах Росії. Я вже не кажу про Польщу, Словакію, Чехію, Німеччину, Данію. Можна також замовити через фірму, яка виконує дрібні замовлення по імпорту-експорту. Я колись користувався послугами однієї німецької фірми, замовляв різні електронні компоненти для власних наукових досліджень. Звісно, не завжди це економічно виправдано. Слід би нашим підприємцям заповнити цю нішу.
4	viki	Київ	Україна	2007-10-17 00:40:25
	Про еталонний теплолічильник: Розподілювач обліку не реєструє кількість спожитої теплової енергії в абсолютних одиницях (Гігакалоріях чи Мегаджоулях або в Мегаватах). Тому його відносні покази слід перерахувати у абсолютні, пропорційно показам теплолічильника, встановленого на тому ж радіаторі опалення. Радіаторів у квартирі може бути декілька, теплолічильник встановлюється на одному з них, і служить еталоном для розподілювача, дозволяє встановити питому вагу однієї відносної одиниці (поділки) останнього. Розподілювачі встановлються на кожному радіаторі. Таким чином, можна встановити кількість теплоенергії, спожитої кожним радіатором, в абсолютних одиницях. Розподілювачі почали застосовуватися в європейських країнах за умови встановлення будинкового теплолічильника з метою справедливого розподілу оплати долі теплоенергії, яка споживається кожною квартирою пропорційно показам розподілювачів. В умовах відсутності будинкового теплолічильника квартирний теплолічильник буде виконувати роль еталона для визначення вартості одиниці показів розподілювачів. Звісно, радіатори опалення повинні бути однакової конструкції і знаходитися в однакових умовах тепловіддачі. Інакше потрібні додаткові формули для встановлення правильних пропорцій. Усе це актуально лише для вертикальних систем опалення. У сучасних, тобто горизонтальних системах, розподілювачі ні до чого. Один квартирний теплолічильник забезпечить облік спожитої енергії без додаткового обладнання. У випадку вертикальних систем при відсутності розподілювачів довелося б встановлювати теплолічильник на кожному радіаторі, що при нинішніх відносно невисоких тарифах економічно невиправдано.
	mio	Kiev	Ukraine	2007-10-12 15:12:26
Господа! Кто-нибудь сталкивался с процедурой поверки счетчиков на холодную и горячую воду?
1	viki	Київ	Україна	2007-10-12 18:16:12
	А як-же, постійно з цим маємо справу. Дуже просто - спочатку знайдіть сервісну фірму, яка має відповідну ліцензію, домовтеся з нею на демонтаж та повторний монтаж лічильників після повіки. Укладіть договір, після виконання частини робіт або повного обсягу отримайте Акт про виконані роботи, а також документ про їх оплату. Що стосується безпосередньо повірки, то можете на вибір звернутися або до Київводоканалу (на першому поверсі Розрахункового департаменту), або до Укрметтехстандарту (вул. Метрологічна, 4). Отримаєте свідоцтво про повірку, яке діє протягом наступних 3-х років. Після цього усі понесені витрати, включаючи транспортування туди і назад, відносите у рахунок плати за утримання будинку та прибудинкової території (див. постанову КМУ від 12.07.2005 р. № 560). Після цього можна спати спокійно до чергової повірки. Якщо водолічильник забракують, може відправити у ремонт, а потім здійснити повірку. Витрати на ремонт компенсуються у тому ж порядку. Або купити новий лічильник, і тоді це буде за Ваш рахунок.
2	viki	Київ	Україна	2007-10-12 21:00:38
	600 x 394, 34 кБ На фото показана схема монтажу водолічильника (кого цікавить):