| viki | Київ | Україна | 2008-04-10 21:16:25 | |
| Новий-старий дерибан землі Чероновецьким:http://obkom.net.ua/articles/2008-04/10.1027.shtml | ||||
| Nashe misto | Павлоград | Україна | 2008-04-10 21:07:39 | |
| Дякую Арсену - Київ - Ukraine! З нашого принципу стаття 29 ЗУ «Про ЖКП» нам і не потрібна. ми розглядаємо будинок, як не цільний комплекс який може належить одному власнику чи балансоутримувачу. Багатоквартирний будинок - це скоріше вулиця приватних будинків де підїзд -і є вулицею. Єдине, що об’єднує власників квартир - це спільне майно - під’їзди, підвали, покрівля, технічні мережі і при домова територія. Закони помиляються об’єднуючи те, що не можна об’єднати. У всьому світі кондомініуми створюються саме за таким принципом. Тому спільна власність не може втручатися в приватну. Кожен власник квартири наділений своїми правами і обов’язками перед постачальниками послуг і має право вибирати собі постачальника послуг окремо від інших. наші закони пишуться під монопольні структури і тому ОСББ потрібно негайно прикривати, бо це є власноруч початком рейдерства у сфері ЖКГ. Єдиними спільними інтересами членів ОСББ - є утримання будинку і придомової території і все. У тому ж Ізраїлю у одному будинку 5-6 постачальників води, газу, тепла, електричної енергії тощо. Ви розумієте про що я говорю? Правила і закони написані купкою олігархів з фактично приватних структур які звуться державними. Ось у чому проблема. На даний час наші ОСББ дуже гарно справляються з своїми обов’язками, які вони поклали на себе замість УЖКГ, але вони не збираються БЕЗКОШТОВНО обслуговувати надання транзитних послуг від монополістів. ЗА ВСЕ потрібно платити - це ринок. Таким чином ОСББ нікому більше не потрібне. Ми вже приступили до процесу ліквідації 27 ОСББ і залучили до цього юридичну фірму. Дякувати Богу ми не взяли будинки на баланс. Хай йому грець. Жираф большой – йому віднєй! За лист дуже вдячні. Це наші трофеї для музею мамонтів під назвою ОСББ. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-10 21:42:56 |
| ЗАУВАЖЕННЯ: Не можу підтримати таку думку: " Закони помиляються об’єднуючи те, що не можна об’єднати." Це фактичний заклик не дотримуватися норм права, які на думку тих чи інших осіб є "помилковими". Так можна зайти дуже далеко. Якщо кожна особа (фізична чи юридична) стане на подібну точку зору, то уявляєте, який хаос почнеться у нашій країні? Хочу наголосити, що до тих пір, поки закон не втратив чинність, він є обов'язковим для виконання усіма, незалежно від того, подобається він чи ні. Це не означає, що не можна ставити питання, наприклад, про неконституційність закону, чи окремих його норм. Однак, вирішення подібного питання може відбуватися виключно на підставі норм права. Відносно вибору постачальників послуг у багатоквартирному будинку. Це повна утопія - визначити, наприклад, кілька постачальників води, тепла, електроенергії. Фізично неможливо влаштувати окремий доступ до внутрішньобудинкових мереж багатоповерхового будинку різним постачальниками. Для цього потрібно повністю перебудувати (реконструювати) усі мережі, прокласти трубопроводи індивідуально до кожної квартири, тобто створити новий будинок 21-го сторіччя. Ну, як Ви собі це уявляєте? Мабуть простіше буде побудувати приватний котедж на поверхні Марса. Пропоную припинити вправи з риторики та опуститися з Космосу на Землю. Повністю змінити законодавче поле України, створене упродовж 15 років, нікому не вдасться. Це означає прийняти тисячі нових актів законодавства і відмінити приблизно таку ж кількість. Невже якесь ОСББ, чи навіть асоціація зможе здійснити таку мрію? Єдине, у чому я Вас підтримую - ОСББ майже нікому не потрібні в реальних умовах України, вони придатні виключно для новобудов і виключно для заможної частини населення. Таких у нас поки-що не так багато. А тому процес ліквідації, або самоліквідаціїї ОСББ - це об'єктивна реальність на даний час. У зв'язку з цим не можу утриматися від цитування сентенції, яка прозвучала давно, років 35 тому назад. Прибула делегація вчених з Америки ділитися досвідом зі своїми колегами з Інституту кібернетики АН УРСР. Це після того, як кібернетика в СРСР перестала вважатися продажною дівкою імперіалізму. Колеги з ІК АН УРСР повідомляють про свої видатні досягнення. Американці кивають головами, кажуть "Йес!" А потім, на завершення, голова делегації США задав риторичне питання: "Якщо Ви такі розумні, то чому Ви такі бідні?". Залишилося без відповіді. | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-09 19:29:17 | |
| Черновецьки знову поставив на Сандея:http://www.chernovetskomu.net/news/view/410 | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-09 19:08:44 | |
 800 x 534, 54 кБ Представники Київради не надали фонограму судового засідання та повний текст стенограми, тобто не виконали ухвалу суду. Намагалися обмежитися витягами з фонограми та стенограми, але суд з цим не погодився. Не надали також решту приблизно з 500 рішень, які є предметом спору. Заперечували проти відсутності кворуму на сесії 01.10.2007 р. Заперечували проти показань свідка Коваленка А.А., який минулого разу заявив, що він не приймав участі у сесії, бо перебував у відрядженні. Сам Коваленко на цей раз не з'явився, але раніше суд зобов'язав його надати документи у підтвердження його показань. При обговоренні заперечень представників Київради виникла пауза, необхідна для з'ясування питання про надані Коваленком документи. Виявляється. він виконав вимогу суду, надав посвідчення про відрядження з 01.10 2007 р., а також письмові пояснення, в яких дещо змінив свої попередні свідчення. Тобто, на початку сесії він був у залі, заявив про свою незгоду з розглядом питання про виділення земельних ділянок, оскільки ні профільні комісії, ні депутати не отримували ніяких документів, а пропонувалося примати рішення "з голосу". Після чого покинув зал і у роботі сесії не приймав участі, та не голосував, направився у відрядження, свою картку нікому не передавав. Була також оголошена ухвала Апеляційного суду від 04.04.08 р., який скасував рішення Київради по 6 ділянках на користь фіктивних "студентських" кооперативів. Суд вирішив за необхідне заслухати ще двох свідків - колишнього ректора НАУ Бабака В.П., який до цього часу перебуває на лікарняному, та ще одного депутата, які були відсутні на сесії, але їх картки нібито голосували. Великою перемогою представників В.Кличка на цьому засіданні є задоволення судом їх клопотання про зупинення виконання оскаржуваних рішень Київради. Суддя Ігнатченко Н.В., як завжди, вела засідання дуже чітко, але демократично, усім учасникам надавалась можливість обгрунтувати свою думку. І навіть численні фоторепортери та відеокореспонденти телеканалів не стали їй на заваді, кожному знайшлось своє місце в досить таки тісному залі судових засідань. Далі оголошена перерва до 15 травня 2008 р. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-12 12:16:29 |
| Суд отменил решения Киеврады о 428 гектарах Киева 27 марта Киевский апелляционный хозяйственный суд отменил ряд решений Киеврады от 1 октября 2007 года, когда малоизвестным кооперативным структурам были выделены значительные участки земли в Киеве. Общая площадь указанных земельных участков, по словам прокурора, составляет 428,69 гектаров. Решения суда были приняты по искам столичной прокуратуры. Об этом сообщил в интервью газете Зеркало недели прокурор Киева Евгений Блаживский. По информации озвученной им на коллегии Генеральной прокуратуры, суд признал незаконными следующие решения Киеврады: О передаче земельных участков площадью 79,54 га обслуживающему кооперативу Медтехник для жилой застройки по ул. Лисничий в Голосеевском районе г. Киева; О передаче земельных участков площадью 99,74 га обслуживающему кооперативу Житлодар для жилой застройки по ул. Коммунальной в Голосеевском р-не г. Киева; О передаче земельных участков площадью 42,9 га обслуживающему кооперативу Тарасовец для жилой застройки по ул. Академика Заболотного в Голосеевском р-не; О передаче земельных участков площадью 121,47 га обслуживающему кооперативу Транспортник для жилой застройки на 21-м километре Столичного шоссе в Голосеевском районе; О передаче земельных участков площадью 85,04 га обслуживающему кооперативу Мистобудивнык для жилой застройки по ул. Пуховской в Деснянском районе. Всего по факту сессии 1 октября столичная прокуратура подала иски в отношении 17 кооперативов, которым была выделена земля. Оставшиеся 12 исков находятся в судах разных инстанций. Напомним, 5 апреля Киевский апелляционный хозяйственный суд отменил ряд решений Киевсовета , принятых на скандальной сессии 1 октября, когда малоизвестным кооперативным структурам были выделены около 3% территории Киева. http://news.bigmir.net/article/capital/28953/ | ||||
| 2 | viki | Київ | Україна | 2008-04-15 14:55:37 |
| Виправляю технічну помилку у повідомленні 2008-04-09 19:08:44. Насправді перерва була оголошена не до 15 травня, а до 15 квітня 2008 р. Однак, сьогодні, 15.04.2008 р., знову була оголошена перерва, тому що позивач - Віталій Кличко знаходиться за межами України: http://news.bigmir.net/article/capital/29160/ , а також у зв'язку з неявкою свідків, зокрема Бабака В.П., який до цього часу перебуває у лікарні, та Коваленка А.А. - у відрядженні. Наступна дата продовження судового розгляду справи - 23 квітня 2008 р. о 9:00 год. На жаль, не зможу відвідати, оскільки у цей день маю 2 судові справи, призначені на 9:30 та на 11:00. Що буде відбуватися у справі Віталія Кличка повідомить мій колега Г.О. Захарченко. | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-09 18:33:39 | |
| Як розв'язати юридичні колізії, що виникли після ліквідації районного КП УЖГ та утворення декількох нових комунальних підприємств? Читайте тут: http://io.com.ua/s27220 | ||||
| 1 | Алекс | Киев | Ukraine | 2008-04-12 23:33:54 |
| ЖЕКИ- плодятся как тараканы Интересно, что решит суд... И кому теперь следует писать пердложение на заключение типовых договоров: КП УЖГ Солом'янського району м. Києва, "Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду" или КП "Індустріальне" ? Старому КП УЖГ соответсвующие заявления написаны более месяца назад, но пока ни ответа ни привета. | ||||
| 2 | Алекс | Киев | Ukraine | 2008-04-14 00:04:22 |
| Спасибо, с чтения этого документа я и начал. Остается открытым вопрос, на какую из контор людям нужно писать заяву с требованием заключить договора? | ||||
| 3 | viki | Київ | Україна | 2008-04-14 22:22:23 |
| Пропоную почати з КП "Індустріальне". Я вже таку заяву подав на три квартири. Зареєстрував. І навіть одна працівниця в інженерній службі почала знайомитися. Бідна жінка! Проживає в одному з цих будинків, і раптом, внаслідок реформування КП, попала під мій "обстріл". Ну як вона справиться з непосильним завданням свого шефа підготувати Типові договори, затверджені постановами КМУ №№ 560 та 630? Тут видатні генії ЖКГ міста Києва вже на протязі 2,5 років нічого не можуть второпати! І все тому, що за словами заст. начальника ГУ ЖКГ КМДА Морозова саме я розвалив міське господарство, а не він. | ||||
| Arsen | Київ | Україна | 2008-04-09 18:08:37 | |
| Ваші справи я всі перечитав, але ситуації в нас різні - у Вас УЖГ, в мене ОСББ з незрозумілим статусом. В п'ятницю отримав відповідь комітету ВР з питань ЖКГ, який просто переадресував мій запит та запит Ляпіної до Міністерства ЖКГ, відповідь якого в мене вже є.І все таки хотів би почути Вашу думку стосовно моєї позиції як відповідача в разі подання ОСББ до мене позову про стягнення комунальних платежів. Правової аргументації в мене більш ніж достатньо, починаючи з ЗУ "Про ОСББ", ЗУ "Про ЖКП", купи роз'яснень міністерства, закінчуючи власне самим рішенням Дарницького суду в моїй програній справі, яким ОСББ визнано ніким (не балансоутримувачем, не управителем, не виконавцем ...). З іншого ж боку фактично послуги надані, заборгованість досягла вже 3000 грн. Договорів у мене немає ані з ОСББ, ані з Київводоканалом/Київенерго, які в свою чергу відмовляться укладати прямі договори із кожним власником квартири в багатоквартирному будинку + в Статуті ОСББ, ще за формою 1996 року, передбачена оплата комунальних послуг на рахунок ОСББ, що прямо суперечить законодавству. Куди ж повинні платити члени ОСББ ? Наскільки мені відомо Ви входите до складу групи/комісії в Міністерстві стосовно проблеми встановлення загальнобудинкових електролічильників, то може зініціювати ще й розгляд цього питання та внести пропозиції розробникам змін до Закону "Про ОСББ" (Кучеренко, Ляпіна) про врегулювання цього питання із визначенням статусу ОСББ в сфері ЖК послуг? Я готовий взяти участь. З повагою, Арсен Сорока начальник Юридичного управління ДБПЗ ВАТ "Ерсте Банк" +38044 5859212 | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-09 18:21:57 |
| Ні Київенерго, ні Київводоканал не повинні укладати договори з мешканцями багатоквартирних будинків. Члени ОСББ, як і ЖБК, повинні мати договірні відносини з балансоутримувачем. Якщо ОСББ взяло будинок на баланс, то у нього виникають обов'язки, визначені у ст. 29 Зу "Про житлово-комунальні послуги". Крім того, члени ОСББ можуть скористатися правом, передбаченим у ст. 22 ЗУ "Про ОСББ". А у разі, якщо правління об'єднання самостійно здійснює функції управителя, воно за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. У цьому випадку об'єднання несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг. Відносно Міністерства житлового господарства - нічого воно робити не буде. Боротися доведеться виключно в рамках судочинства. Всілякі звернення, роз'яснення, скарги та відписки юридичного значення не мають, Ви й самі про це добре знаєте. Зміни до Закону - сумнівно, щоб ВРУ у найближчі тижні була спроможна роглядати подібні питання. Тим більше, що КС визнав її регламент невідповідним Конституції. | ||||
| 2 | Nashe misto | Павлоград | Україна | 2008-04-09 23:08:16 |
| Arsen - Київ – Україна і всім, всім і всім! Арсен! Будь ласка. Переадресуйте мені відповідь комітету ВР з питань ЖКГ. Ми заціплені вивчити всі відповіді від владних структур, що стосується надання транзитних послуг від монополістів членам і не членам ОСББ. Річ у тому, що наші ОСББ категорично відмовляються від посередницьких послуг і не хочуть втручатися у стосунки між власниками квартир і обленерго, міськводоканалом, міськгазом і тепловими мережами тощо. Табу на укладання договорів ОСББ з цими монопольними структурами стоїть на межі ліквідації ОСББ самими ініціаторами їх створення. ОСББ вважають, що вони взяли на себе обов’язки з обслуговання будинку і придомової території в межах встановлених тарифів і переліку робіт і послуг для УЖКГ. Про те, обленерго, міськводоканал, міськгаз і теплові мережі не збираються компенсувати витрати покладанні на ОСББ монополістами згідно з їх вимогами. Оскільки ми знаходимося у ринкових відносинах, то не маємо наміру укладати з монопольними структурами будь яких договорів де не передбачається розділів відшкодування додаткових витрат ОСББ на надання транзитних послуг. У разі погодження ОСББ на надання транзитних послуг від монополістів без компенсацій, - це приведе до різкого здороження внутрішньо будинкових тарифів. Тоді головна ціль з якою створювалися ОСББ – надання якісних і недорогих послуг власникам квартир не відповідає цілі з якою громада будинку створила ці об’єднання. Саме собою зрозуміло, що така реформа громадянам не вигідна і не має права на життя. Зараз у нашому місті ОСББ готові розпочати процес ліквідації ОСББ у зв’язку з додатковими вимогами до них. Зупинка за відповідями з гори. Тому нам дуже цікава будь яка інформація з цієї проблеми. Зараз йде процес обнуління рахунків ОСББ на корисні цілі для кожного будинку, наступний процес це розірвання договорів з ЖКГ (будинки не знаходяться на балансі ОСББ), далі пройде повальний вихід членів об’єднань з ОСББ і таким чином ми мирно і на законних підставах перейдемо знову до УЖКГ міста на подальший режим знищення наших будинків безвідповідальними ЖККами. Якщо, буде ваша воля допомогти нам, то скануйте ті матеріали, що маєте і перешліть нам за адресами: Email: rakurs-m@bigmir.net, rakurs@i.ua 51400, ГРОМАДСЬКЕ ОБ`ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЖИТЛА “ НАШЕ МІСТО “ вул. Леніна, 14 ”а” , м. Павлоград, Дніпропетровська обл., Україна. тел.ф. 05632 - 63507 , тел. дом. 0563-20-20-75, моб. 067-768-44-74 Голові Об’єднання - Мусі Юрію. | ||||
| 3 | Арсен | Київ | Ukraine | 2008-04-10 10:36:42 |
| Ще раз хочу наголосити, що балансоутримувача в нас НЕМАЄ ВЗАГАЛІ і ніколи не було. Отакий собі нонсенс, і я не знаю випадків прийняття ОСББ будинків на баланс. Така сама ситуація, наскільки я розумію і в Павлограді. Таким чином статтю 29 ЗУ «Про ЖКП» до ОСББ застосувати НЕМОЖЛИВО. Крім цього наше ОСББ у суді відхрещувалось усіма правдами і неправдами від статусу балансоутримувача, управителя та виконавця послуг, а також від укладення будь-яких договорів взагалі. У судовому засіданні наша голова правління навіть заявила, що якщо її злбов’яжуть укладати договори із власниками квартир, то вона звільниться. То до чого тут 22 стаття ЗУ «Про ОСББ», тим більше, що в ній прямо прописано: «Кошти, що сплачуються власниками приміщень за надані їм комунальні послуги, можуть ЗГІДНО З УКЛАДЕНИМИ ДОГОВОРАМИ надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перерахування коштів підприємствам, організаціям, які надають послуги, здійснюється щомісячно у визначений день відповідно до договору між об'єднанням і цими підприємствами, організаціями.» Тобто члени ОСББ можуть перераховувати кошти на рахунок ОСББ виключно на підставі договорів між ними та ОСББ (які не укладались), а не між ОСББ та зовнішніми виконавцями. В тій же статті також зазначено: «Власники квартир, приміщень, ЩО НЕ ОБЛАДНАНІ ПРИЛАДАМИ ОБЛІКУ, ЗОБОВ'ЯЗАНІ УКЛАСТИ ДОГОВІР про обслуговування та оплату комунальних послуг з управителем незалежно від членства в об'єднанні.» Не знаю як де, а в нас лічильники опалення відсутні, договорів знову ж таки нема. Так кому повинні платити за комунальні послуги власники – члени ОСББ за умови відсутності будь яких договорів взагалі? До чого тут довбане ОСББ, яке проігнорувавши законодавство відмовилося укладати договори із власниками, не являючись суб’єктом надання ЖК послуг, стягує кошти, що законом віднесено виключно до функцій управителя? Кому писати претензії в разі неналежної якості комунальних послуг? Тут, Віктор Іванович, уже недостатньо наведення цитат з законів, я їх суду вже наводив, а отримав рішення основане виключно на політичній доцільності. Доля ОСББ мене не цікавить взагалі. Питання в тому, як і від кого добитися дотримання моїх прав споживача комунальних послуг, чітко прописаних в законодавстві? ОСББ в цьому разі є нікому непотрібною прокладкою між споживачем і виконавцем. Так навіщо нам такі ОСББ? З УЖГ/ЖЕКом боротися простіше. | ||||
| 4 | Арсен | Київ | Ukraine | 2008-04-10 10:45:26 |
 800 x 1131, 96 кБ Не знаю чим Вам допоможе відповідь міністерства, як на мене то є два шляхи для ОСББ - внесення змін до законодавства із чітким визначенням їх статусу, або ліквідація. Враховуючи рівень самосвідомості наших громадян, я думаю ліквідація краще. Від ВР я отримав тільки відписки. | ||||
| 5 | Арсен | Київ | Ukraine | 2008-04-10 10:46:21 |
 800 x 1131, 112 кБ | ||||
| 6 | Арсен | Київ | Ukraine | 2008-04-10 10:46:50 |
 800 x 1131, 61 кБ | ||||
| 7 | viki | Київ | Україна | 2008-04-10 22:07:23 |
| Не можу погодитися з висновком Арсена : "Ще раз хочу наголосити, що балансоутримувача в нас НЕМАЄ ВЗАГАЛІ і ніколи не було." Насправді, це зовсім не так. Кожен будинок після прийняття його в експлуатацію перебуває на балансі тієї чи іншої житлово-експлуатаційної організації. Якщо ОСББ не взяло будинок на свій баланс, то це не означає, що балансоутримувача не існує в природі. Невірно також, що ОСББ взагалі не приймають будинки на свій баланс. Не скажу, добре це чи погано, але у Києві десятки таких ОСББ, які утримують будинки на власному балансі. Я вже не кажу про ЖБК. Проте конфлікти між керівниками ОСББ і мешканцями - членами та не членами ОСББ - від цього не зникають. В основному тому, що у нашій країні більш-менш важливі посади завойовують або злочинці, або ідіоти. Приклад - мери міст Києва, Харкова, ба, навіть таких невеликих і відносно нових міст, як Славутич. Те ж саме стосується переважної більшості ОСББ і ЖБК. Тому життя слід сприймати таким, яким воно є. І поступово покращувати ситуацію для нових поколінь. Для нинішніх поколінь щось покращити вже сьогодні (по Януковичу) не вдасться. Стосовно ст. 22 ЗУ про ОСББ - вона вступає в пряме протиріччя з ЗУ "Про теплопостачання", "Про питну воду і питне водопостачання", "Про житвово-комунальні послуги". Останній закон має вищу юридичну силу, оскільки Закон про ОСББ приймався тоді, коли Закону про ЖКП і в помині не було. Закон про ЖКП є спеціальним законом, який регулює відносини у цій сфері, є законом прямої дії, стосується усіх суб'єктів у даній сфері. При вирішенні цивільних справ у суді суперечності діючого законодавства не є підставою для суду відмовити у вирішенні спірних питань. Юристам це повинно бути зрозумілим. Не юристам - залежно від рівня правосвідомості. Незнання законів не звільняє від юридичної відповідальності (цитата з Основного Закону). | ||||
| NG | Гадяч | Україна | 2008-04-08 01:32:39 | |
| Прошу Вашої допомоги! Розповідаю свою ситуацію:написала заяву на виконком на індивідуальне опалення - отримала акт дозволу на відключення, зібрала всі підписи і квитанції про оплату з усіх перечислених організацій. Був зроблений робочий проект і погоджений в усіх інстанціях, про що свідчать круглі печатки в ньому і платіжні документи. Доки збиралися документи почався опалювальний сезон ( жовтень 2006р). В квітні 2007р змінився постачальник ЦО. Відключилась я від тепломереж вересні 2007р., про що в мене є акт про відключення від ЦО та ГВП завірений організацією яка відключала (має ліцензію), підпис балансоутримувача (ЖКГ), адже вони п КМУ-560 відповідають за опалення. Акт відданий в Міську раду для затвердження, але затверджений не був по причині моїх боргів комунальним службам. У мене були претензії до якості виконання їхніх послуг, тому я не платила. Під тиском і деякими поправками до договору, я все таки заключила договір з ЖКГ, заплатила борги і знову звернулася в Міську раду на комісію по прийомці акта відключення, але мені його підпісали "половинчасто". Підпис на затвердження акта не поставила теплопостачаюча (уже нова) організація мотивуючи тим. що я їм заборгувала. Але у мене з ними немає договору, та і навіщо він мені був потрібний, коли газове господарство підключило мені газовий котел і я плачу за опалення в своїй квартирі по газовому лічильнику .Але в той же час новостворене теплоенерго подало на мене в суд за борги за опалювальний 2007-2008рр(включно по березень) і дальше продовжує нараховувати і нарощувати мені борги, хоча копію акта про відключення я віддавала їхньому головному інженерові, а також завізувала у їхнього секретаря заяву про те що моя квартира відключена від ЦО та ГВП ще 10 жовтня 2007р. Що робити? В інтернеті навіть нічого схожого не знайшла. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-09 19:19:24 |
| Відповідаю на Ваше звернення. У даному випадку слід подати зустрічний позов, якщо Ви не пропустили термін, встановлений ЦПК, тобто якщо не було ухвали про закінчення попереднього судового засідання. У іншому випадку слід подати окремий позов на нового постачальника теплоенергії з вимогою усунути перепони та визнати недійсними його нарахування за попередній період. А далі зупинити провадження за його позовом, поки не буде розглянута справа за Вашим позовом. У гіршому випадку обидві справи будуть розглядатися паралельно. Попереду - велика судова тяганина, у якій бажаю Вам вийти переможцем. | ||||
| 2 | NG | Гадяч | Україна | 2008-11-08 17:26:25 |
| Дуже вдячна Вам за ваші поради і за ту підтримку, що ви надаєте. Дякуючи Вашому сайтові я виграла справу по скасуванню незаконно начислених платежів за ЦО і ГВП, а також підтвердила законнісь встановлення індивідуального опалення.Бажаю Вам удачі і сил для боротьби з бюрократією. | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-07 22:49:36 | |
| УСІМ, ХТО ЦІКАВИТЬСЯ ДОГОВІРНИМИ ВІДНОСИНАМИ У СФЕРІ ЖКП. Нижче викладена оферта щодо переоформлення раніше укладених договорів. Можливо, і Вам стане в пригоді. ========================================================== 08 квітня 2008 р. Директору Комунального підприємства "Індустріальне" Солом'янської районної у м. Києві ради Красному І.В., вул. Виборзька, 42, м. Київ, 03056, тел./факс 457-61-91 Куля Віктор Іванович, вул. Боткіна, 4, кв. 18, м. Київ, 03055, тел./факс 457-40-72, http://gro-za.io.com.ua ОФЕРТА щодо переукладення договорів про надання житлово-комунальних послуг Шановний Іване Васильовичу! Звертаюся до Вас з цією офертою (пропозицією) переукласти зі мною та на підставі довіреностей – з моїми родичами Дєнковою Іриною Вікторівною та Смирновою Ольгою Валентинівною Типові договори про надання житлово-комунальних послуг, які діяли до 01 квітня 2008 р. і у яких виконавцем послуг було визначене Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Солом'янського району м. Києва. Внаслідок реорганізації підприємств, що надають житлово-комунальні послуги у Солом'янському районі міста, Ваше підприємство визначене виконавцем послуг зокрема для мешканців будинків по вул. Боткіна, 4, по вул. Смоленській, 5/1 та по вул. Гетьмана, 46-А, що є підставою для подання цієї оферти. Повідомляю про раніше укладені договори: 1. Типовий договір б/н від 20 січня 2006 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладений між КП УЖГ (виконавець) в особі начальника ДЕЖ-911 на підставі довіреності № 4898/38 від 10.11.2005 р., затвердженої директором КП УЖГ, та Кулею Віктором Івановичем (споживач) за адресою вул. Боткіна, 4, кв. 18. 2. Типовий договір № 2670 від 20 січня 2006 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладений між КП УЖГ (виконавець) в особі начальника ДЕЖ-911 на підставі довіреності № 4898/38 від 10.11.2005 р., затвердженої директором КП УЖГ, та Дєнковою Іриною Вікторівною (споживач) за адресою віл. Смоленська, 5/1, кв. 22. 3. Типовий договір б/н від 19 січня 2006 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладений між КП УЖГ (виконавець) в особі начальника ДЕЖ-914 на підставі довіреності № 183/38 від 19.01.2006 р., затвердженої директором КП УЖГ, та Смирновою Ольгою Валентинівною (споживач) за адресою вул. Вадима Гетьмана, 46-А, кв. 261. 4. Типовий договір № 2982 від 12 червня 2007 р. про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, укладений між КП УЖГ (виконавець) в особі начальника ДЕЖ-911 на підставі довіреності № 2528/38 від 16.04.2006 р., затвердженої директором КП УЖГ, та Кулею Віктором Івановичем (споживач) за адресою вул. Боткіна, 4, кв. 18. 5. Типовий договір № 660 від 16 серпня 2007 р. про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, укладений між КП УЖГ (виконавець) в особі в.о. начальника ДЕЖ-914 на підставі довіреності № 4115/38 від 16.08.2007 р., затвердженої директором КП УЖГ, та Смирновою Ольгою Валентинівною (споживач) за адресою вул. Вадима Гетьмана, 46-А, кв. 261. Крім того, постановою від 04.02.2008 р. № 6113911 головного державного виконавця ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві на підставі виконавчого листа № 2-563-1/07 від 22.01.2008 р. зобов'язано КП УЖГ Солом'янського району м. Києва укласти з Дєнковою Іриною Вікторівною до 11.02.2008 р. договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за формою та змістом Типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630. За невиконання без поважних причин рішення суду постановою головного державного виконавця ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві від 01.04.2008 р. на КП УЖГ накладено штраф у сумі 510 грн. У зв'язку викладеним вище пропоную Вам переукласти перелічені Типові договори, затверджені постановами КМУ від 12.07.2005 р. № 560 та від 21.07.2005 р. № 630, у місячний строк, передбачений ч. 5 ст. 26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", на попередніх умовах. Сподіваюсь на Ваше розуміння прав та обов'язків виконавця житлово-комунальних послуг, встановлених Законом, що дозволить переукласти договори без зайвих зволікань. Вашу відповідь прошу направити по факсу 457-40-72 або поштовим відправленням за адресою вул. Боткіна, 4, кв. 18, м. Київ, 03055, або вручити мені особисто. Заявник - Куля В.І. ======================================================= Цю оферту направив по факсу, а додатково завтра постараюсь зареєстувати у канцелярії особисто. | ||||
| keib | Кременчуг | Ukraine | 2008-04-07 15:33:04 | |
| пожалуйста, подскажите. в новостройке подвалы, еще до сдачи дома, продали офисам, которые занимают первый этаж. нет доступа даже к трубам, у них там склады. разве подвалы и кладовки не принадлежат осбб? заранее благодарна. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 17:18:24 |
| Такі порушення принаймі у Києві відбуваються повсякчасно. Якщо це має місце в Кременчуці, значит і по всій Україні. На жаль, боротися з незаконним рейдерством можна лише у судовому порядку. Якщо Ваше ОСББ зареєстроване, то може звернутися у Господарський суд. Аби тільки керівники об'єднання не виявилися підсадними качками. | ||||
| 2 | keib | Кременчуг | Ukraine | 2008-04-07 21:31:15 |
| тоесть, нужно от имени главы правления и членов правления подать жалобу в суд? а где можно посмотреть написание подобной жалобы? спасибо. | ||||
| 3 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 22:43:45 |
| Господарський суд відкриває провадження на підставі належним чином оформленої позовної заяви від імені юридичної особи. Заяву підписує керівник, у Вашому випадку - голова правління ОСББ. Або уповноважена ним особа (за довіреістю). Вимоги до позовної заяви сформульовані у Господарському процесуальному кодексі. На жаль, надати універсальний шаблон на всі випадки неможливо, бо кожна справа має свої особливості, свої фактичні обставини, які слід обґрунтувати та підтвердити доказами. Якщо позивач не має юридичної підготовки, то він навіть перший крок не зможе зробити у потрібному напрямку. Радив би звернутися до місцевого досвідченого юриста, який подібними справами вже займався, і доручити йому ведення справи у Господарському суді. | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-07 14:36:09 | |
| Суд скасував ряд незаконних рішень Київради від 01.10.2007 р. про виділення земельних ділянок: http://news.bigmir.net/article/capital/28294/ Решта буде скасовано 08.04.2008 р. постановою Шевченківського райсуду за позовом Віталія Кличка. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 14:43:22 |
| Ось ця інформація з сайту http://news.bigmir.net/article/capital/28294/ ======================================================= Суд отменил земельные решения Киевсовета 5 апреля 2008, 17:15 Секретарь Киевсовета Олесь Довгий провел заседание 1 октября с нарушением регламентаКиевский апелляционный хозяйственный суд отменил ряд решений Киевсовета, принятых на скандальной сессии 1 октября, когда малоизвестным кооперативным структурам были выделены около 3% территории Киева. Как сообщил прокурор Киева Евгений Блаживский, суд вернул в столичную собственность почти 430 га земли из более чем 1тыс 500 га, выделенных 1 октября. 27 марта Апелляционный суд таки обязал пять структур вернуть земельные участки - всего 400 га. На очереди - судебные заседания еще против 12 структур. Решения суда приняты по искам столичной прокуратуры и оппозиции. Суд признал незаконными следующие решения Киеврады: № 344/3178 О передаче земельных участков площадью 79,54 га обслуживающему кооперативу Медтехник для жилой застройки по ул. Лисничий в Голосеевском районе г. Киева; № 345/3179 О передаче земельных участков площадью 99,74 га обслуживающему кооперативу Житлодар для жилой застройки по ул. Коммунальной в Голосеевском р-не г. Киева; № 349/3183 О передаче земельных участков площадью 42,9 га обслуживающему кооперативу Тарасовец для жилой застройки по ул. Академика Заболотного в Голосеевском р-не; № 351/3185 О передаче земельных участков площадью 121,47 га обслуживающему кооперативу Транспортник для жилой застройки на 21-м километре Столичного шоссе в Голосеевском районе; № 358/3192 О передаче земельных участков площадью 85,04 га обслуживающему кооперативу Містобудівник для жилой застройки по ул. Пуховской в Деснянском районе. Общая площадь указанных земельных участков составляет 428,69 гектаров. Крупный скандал разгорелся после сессии Киевсовета 1 октября. В то время, когда страна следила за подсчетом голосов на выборах в парламент, столичные депутаты с нарушениями регламента продали в общей сложности свыше 300 земельных участков на $10 млрд. Подсчеты журнала Корреспондент, сделанные на основе информации о проданных участках, приводят к цифре в 2 тысячи гектаров, что составляет около 3% всей площади столицы. Интересно, что в большинстве из случаев секретарь Киевсовета Олесь Дoвгий даже не успевал прочитать вопрос, как депутаты уже голосовали "за". Между тем, сам Довгий назвал это заседание Киевсовета "победой здравого смысла". Комментариев (37)Добавить Отсортировать по дате гость (аноним) | 07.04.2008, 14:32 Це ще не все! Решта незаконних рішень Олесика-Телесика скасує Шевченківський райсуд завтра, 08.04.08 р. після 14-00 (за позовом Віталія Кличка). ======================================================= Риторичне питання особисто від мене - чи залишилося щось подібне до совісті у цього молодого та раннього негідника? | ||||
| 2 | viki | Київ | Україна | 2008-04-09 19:24:26 |
| Мої передбачення виправдалися частково - у засіданні 08.04.2008 р. суд задовольнив клопотання представників Віталія Кличка, до речі, дуже добре підготовлених адвокатів, про зупинення дії рішень Київради від 01.10.2008 р. відносно усіх земельних ділянок. Продовження буде 15 травня 2008 р. о 10:00 год. | ||||
| Genna1950rambler.ru | Київ | Ukraine | 2008-04-07 08:01:56 | |
| Вікторе Івановичу, я думаю, що про "дії" Умнової потрібно написату в вищу раду юстиції, Президенту України. Як Ви вважаєте ?!?!?! | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 14:46:10 |
| Було б варто. Але бажано підкріпити прикладами інших неправосудних рішень пані Умнової. Вона мені чомусь нагадує Сюзанну Станік. | ||||
| Genna1950rambler.ru | Київ | Ukraine | 2008-04-07 07:49:00 | |
| Доброго ранку, Вікторе Івановичу! На 11.04.08 у справі Печерської РДА проти Корецької потрібно подати клопотання про залучення рішень Печерського суду від 30.10.06 №2-416/06- суддя Волкова С.Я. та від 25.11.2004 р. №2-3536/04- суддя Мельник А.В. Дякую. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 14:44:32 |
| Подивимося, чи потрібно. | ||||
| V. A. N. | Київ | Україна | 2008-04-06 22:16:15 | |
| МАЮ ТАКЕ ЗВЕРНЕННЯ по e-mail: ============================ Доброго дня, Вікторе Івановичу! Маю свіжу інформацію стосовно своєї ситуації і хотів би з Вами порадитися... Вчора підписав із Забудовником Акт прийому-передачі квартири - вони будуть тепер оформляти свідоцтво про право власності в БТІ. Дівчина, що приймала в мене документи на оформлення свідоцтва про право власності, запитала, чи вже підписав я договір з ЖЕК. Коли я сказав, що поки що ні, вона сказала, що правовстановлюючі документи на квартиру вони віддадуть мені лише в обмін на копію підписнаого з ЖЕК договору. Я зауважив, що відповідно до договору про участь у ФФБ я зобов'язаний укласти такий договір з ЖЕК (яким конкретно в договорі не зазначено) протягом місяця з моменту оформлення права власності. На це вона відповіла, що у них така процедура і з цим нічого не поробиш. Пропонувати протокол розбіжностей я навіть не став, адже там просто нема кому його підписувати та ставити печатку: по 2 екземпляри заздалегідь підписаних з боку ЖЕКу ("Житло-сервіс") договорів просто знаходяться у них в офісі та нав'язуються Довірителям з ультиматумом: не підпишите - не віддамо правовстановлюючі документи та ключі від помешкання - люди плюють і підписують. А сам ЖЕК "Житло-сервіс" знаходиться зовсім за іншою адресою і, як Ви, напевно, здогадалися, є дочірньою структурою Забудовника. Вікторе Івановичу, чи є сенс відправити на адресу ЖЕК протокол розбіжностей (у додатку)? адже у мене на руках є копія підписаного та печаткою з боку ЖЕК договору (лише) - як на Вашу думку, його можна вважати офертою? Тоді всі зобов'язання з мого боку відповідно до договору участі у ФФБ будуть виконані: ядже я доклав всіх можливих зусиль для підписання договору з експлуатуючою органзацією... Протокол розбіжностей слід відправляти рекомендованим листом з повідомленням про отримання? Вікторе Івановичу, у мене таке відчуття, що вже час Вам підключитися до цієї справи, якщо звичайно у Вас зараз є така можливість. Пропоную зустрітися та обговорити деталі нашої співпраці. Мій мобільний: =========. Куди можна Вам зателефонувати? Дякую. Best regards, V. A. N. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-06 22:24:08 |
| Про телефон повідомив через свій бокс. Ситуація типова, але неприємна. Якщо не хочете мати довгу тяганину з оформленням права власності, підписуйте договір, який Вам нав'язують. А водночас подавайте претензію до ЖЕКу про визнання його недійсним на підставі ст. 215 ЦК України. Після чого - позов до суду. Поки все буде крутитися, отримаєте свідоцтво на право власності та ключі. Потім зможете вимагати укладення лише Типових договорів, затверджених постановами КМУ №№ 560 та 630. Усі процедури з нав'язуванням договорів, не передбачених законодавством, є незаконними. | ||||
| Genna1950rambler.ru | Київ | Ukraine | 2008-04-06 08:47:24 | |
| Віктор Іванович! 2007р. було рішення Шевченківського суду м. Києва про невизнання КП ЦІОЦ виконавцем послуг по отририманню коштів за житло-комунальні послуги. Назвіть будь-ласка це рішення і де його знайти.Дякую. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-06 21:52:38 |
| Такого рішення не було. Зате було кілька рішень Солом'янського райсуду та одне - Печерського, у мотивувальній частині яких визначено, що розпорядження КМДА № 80 щодо збору коштів КП ГІОЦ від населення за ЖКП недійсне, оскільки не зареєстроване КМУЮ. Визнані недійсними і такими, що не підлягають оплаті, рахунки КП ГІОЦ на сплату компослуг. Про це я не так давно відповідав на Форумі, пошукайте - знайдете, а якщо ні, то я сам пошукаю трохи пізніше. Зараз просто не маю часу. | ||||
| Genna1950rambler.ru | Київ | Ukraine | 2008-04-05 21:55:59 | |
| Шановний Вікторе Івановичу! 15.12.07 рішенням №213 Солом"янської райради реорганізовані ЖКГ. Адмінпозов про визнання незаконним рішення Солом"янської райоради Ви подаєте на рішення від 19.12.07 №218. Можете подати рішення №213 від 15.12.07 ХІІ сксії 1 скликання. Прошу пояснити, в чому різниця цих двох ріщень ? | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-06 21:56:32 |
| У першій редакції позову була помилка, викликана нечіткою свтлокопією рішення. Насправді було прийняте рішення від 19.12.07 №218, на яке я й подав другий позов. А у прийнятті першого (з помилкою) було відмовлено, але не з цієї підстави, а "за непідсудністю". Це вже помилка судді Демидовської А.І. Апеляцію на всяк випадок відправив, а новий позов прийнятий до розглядую Так що все ОК. | ||||
| Genna1950rambler.ru | Київ | Ukraine | 2008-04-05 19:43:09 | |
| Коваленко А.А. "вимушений" грати правилами блока Кличко. Адже, СПУ час минув, той й для Коваленко прийде той же "свій закат". Це використаний матеріал, туди таким "дорога"... | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-06 21:58:39 |
| А він увійшов у першу п'ятірку бока Кличка, та ще й покинув свою осоромлену партію. Так що не зовсім відпрацьований матеріал. До речі, так само поступив Андрієвський. | ||||
| Ольга | Київ | Ukraine | 2008-04-05 17:42:05 | |
| Шановний Вікторе Івановичу! У нашому будинку вивішена така об’ява: Шановні мешканці! На виконання Рішення Солом’янської районної у м. Києві ради від 19 грудня 2007 року з 01 квітня 2008 року у Солом’янському районі м. Києва розпочинається втілення реформи в системі житлово-комунального господарства. Реформа передбачає розмежування функцій : 1). По утриманню житлових будинків, які буде виконувати Комунальне підприємство ( КП) «Індустріальне», яке знаходиться за адресою вул. Виборзька, 42 ( на базі ДЕЖ-911). Контактні телефони: Диспетчер 457-88-73 ( цілодобово) Приймальня 457-61-91 Інші телефони 401-06-03, 457-61-92, 2). По паспортизації та квартирній платі, які буде виконувати відокремлений структурний підрозділ (ВСП), «Індустріальний», який знаходиться за адресою бул. І. Лепсе, 7-в (на базі ДЕЖ-907). Контактні телефони: Приймальня 593-06-72 Паспортисти 593-06-73 Бухгалтерія 593-06-75 Інші телефони 593-06-74 Просимо з 01 квітня 2008 року звертатися до відповідних підрозділів згідно з покладеними повноваженнями. Вікторе Івановичу, як ви вважаєте, чи означає це, що КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» вже функціонує на законних підставах, тобто: пройшла державну реєстрацію, має передаточний акт (про правонаступництво) і їй передані на баланс наш та інші будинки? Заздалегідь дякую, Ольга | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-06 22:01:25 |
| Відносно правонаступництва - сумніваюсь. А щодо реєстрації - мабуть здійснена. На жаль. Про передачу на баланс - такого рішення я не бачив. Однак це не заважає у оскарженні рішення райради. Справа слухається ("ні шатко, ні валко") | ||||
| 2 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 15:00:11 |
| Сьогодні, 07.04.2008 р. відвідав обидва підприємства - Дирекцію та КП "Індустріальне". Вони пройшли державну реєстрацію. Правонаступництво не передбачене, усі укладені з мешканцями договори потрібно наново укладати. А у мене ще не закінчилися виконавчі провадження по 8 виконавчих листах, що стосуються моєї дочки, та два виконавчі провадження, де стягувачами є моя невістка та я сам особисто. Тепер доведеться подавати клопотання до ВДВС про заміну боржника. Для споживачів комунальних послуг, у яких виконавцем послуг з 01 квітня 2008 р. визначено КП "Індустріальне", повідомляю реквізити для оплати ЖКП безпосередньо на поточний рахунок підприємства (без посередників типу КП ГІОЦ, чи Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду): Отримувач платежу: Комунальне підприємство "Індустріальне" Солом'янської районної у м. Києві ради. Поточний рахунок 2600657387 у ВАТ АКБ "Укргазбанк", МФО 320478. Код отримувача 35756924. Адреса: вул. Виборзька, 42, м. Київ, 03056. Директор - Красний Іван Васильович. Тел./факс 457-61-91. | ||||
| 3 | viki | Київ | Україна | 2008-04-07 22:54:54 |
| Про мої подальші дії можете дізнатися у повідомленні на цьому Форумі від 2008-04-07 22:49:36 | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-04 22:06:10 | |
| Мій адміністративний позов http://io.com.ua/s23438 про визнання недійсним рішення Солом'янської районної у м. Києві ради про утворення нових комунальних підприємств знаходиться у провадженні місцевого суду того ж району за адресою вул. Шутова, 1 (суддя - Макуха А.А.) Продовження слухання справи - 14 травня о 15:00 год. Запрошую усіх бажаючих (кабінет судді знову на другому поверсі, однак слухання буде в одному з залів судових засідань на 1-му поверсі). | ||||
| viki | Київ | Україна | 2008-04-04 20:48:13 | |
| Хочете подивитися на електронний паспорт свого будинку? Це тут: http://pbuild.kmda.gov.ua/ | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-04 21:03:51 |
| Подивився на паспорти двох знайомих мені будинків. Маячня. Гляньте за адресою Боткіна, 4 - переконаєтеся на власні очі. | ||||
| 2 | viki | Київ | Україна | 2008-04-04 21:13:14 |
| Браузером Опера взагалі нічого не побачите. Майкрософт Експлорер - щось побачите. | ||||
| Genna1950rambler.ru | Київ | Ukraine | 2008-04-04 19:09:42 | |
| Шановний Вікторе Івановичу ! По ІСТV показали Вас і мене під час засідання в Шевченківському суді. Фоторепортаж засідання суду зможу передати в понеділок, або у вівторок в суді в 14-30. | ||||
| 1 | viki | Київ | Україна | 2008-04-04 20:36:13 |
| Жалкую, не бачив. | ||||